Okres Gelnica, situovaný v malebnom prostredí východného Slovenska, predstavuje atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené prírodou, no zároveň s výhodami mesta. Bohatá história, nádherná príroda a rozmanitá ponuka nehnuteľností robia z tohto regiónu ideálne miesto pre trvalé bývanie, rekreačné pobyty či investičné príležitosti. Od historických budov v centre Gelnice, cez moderné drevodomy, útulné chalupy až po rozsiahle stavebné pozemky v okolí, okres Gelnica ponúka široké spektrum možností pre rôznorodých záujemcov.
Rodinné domy: Srdce domova v lone prírody alebo v centre diania
Ponuka rodinných domov v okrese Gelnica je mimoriadne pestrá, odrážajúca rôznorodosť potrieb a želaní potenciálnych kupujúcich. V samotnom meste Gelnica nájdeme ponuky rodinných domov, ktoré sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené prírodou, no zároveň nechcú prísť o výhody mestského života. Tieto nehnuteľnosti často disponujú dostatočným priestorom, záhradou a sú situované v lokalitách s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti.
V centre mesta Gelnica sa nachádzajú aj unikátne historické objekty, domy datované z prelomu sedemnásteho a osemnásteho storočia. Tieto nehnuteľnosti predstavujú nielen bývanie, ale aj kus histórie a potenciál pre náročných investorov alebo milovníkov starožitností. Reality Smolko exkluzívne ponúka takéto nehnuteľnosti, ktoré sú skutočne ojedinelé.
Pre tých, ktorí preferujú modernejšie bývanie, je k dispozícii novostavba drevodomu na predaj v Gelnici, časť Mária Huta. Tento kompletne zateplený dom, postavený na betónových pätkách, je navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a celoročné bývanie. ELI REAL v zastúpení Bc. Alica Halászová ponúka tieto moderné a ekologické riešenia.
V obciach ako Helcmanovce, ktoré patria do okresu Gelnica, nájdeme útulné chalupy a rodinné domy situované v tichých lokalitách s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Chalupa v Helcmanovciach, ktorú ponúka Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner), je ideálna na víkendový relax, ale vďaka dobrému prístupu a kompletnému vybaveniu aj na trvalé bývanie. Podobne, rodinný dom v Jaklovciach, ponúkaný na predaj, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s vlastným pozemkom a možnosťou ďalšieho rozšírenia. Tento dom je postavený na slnečnom pozemku o rozlohe 658 m², so zastavanou plochou 116 m².
V centre mesta Gelnica je na predaj aj 3-izbový rodinný dom, ktorý spája výhody bývania v meste s potenciálom pre trvalé alebo rekreačné využitie. Nehnuteľnosť v Gelnici je často opisovaná ako vhodná na trvalé, aj rekreačné bývanie, čo potvrdzuje jej univerzálnosť.
Rekreačné nehnuteľnosti: Chaty a chalupy ako únik do prírody
Okres Gelnica je preslávený svojou nádhernou prírodou, ktorá priamo vyzýva k aktívnemu oddychu a relaxácii. Preto nie je prekvapením, že ponuka rekreačných nehnuteľností, ako sú chaty a chalupy, je tu mimoriadne silná.
Jednou z najatraktívnejších lokalít pre rekreačné bývanie je oblasť Ružína. Tu sa nachádza luxusná chata - Ružín so súkromným mólom, ktorá ponúka celoročné bývanie v malebnom prostredí priamo pri vode s výhľadom na nádhernú prírodnú scenériu. Táto drevenica je ideálna pre tých, ktorí hľadajú nadštandardnú kvalitu a dokonalé prostredie s vlastným mólom. Podobne, celoročná chata s vlastným mólom na Ružíne, s rozlohou 739m2, je ponukou pre náročných klientov.
V obci Helcmanovce, okrem rodinných domov, nájdeme aj útulné chalupy ideálne na víkendový relax. Tieto nehnuteľnosti sú situované v tichých lokalitách s krásnym výhľadom na okolitú prírodu.
V obci Jaklovce, v blízkosti vodnej nádrže Ružín, je na predaj rekreačná chata na slnečnom pozemku o celkovej výmere 167 m2. Chata sa nachádza v katastrálnom území Jaklovce a disponuje zastavanou plochou 48 m2.
V obciach ako Žakarovce nájdeme kompletne zrekonštruované rodinné domy v lone prírody, ktoré sú vhodné na trvalé aj rekreačné bývanie. RD s obytnou plochou cca 90 m² je postavený na slnečnom pozemku ku koncu obce s výmerou 698 m².
Pre dobrodruhov a ľudí, ktorí si cenia súkromie, je k dispozícii chata na samote v horách v lokalite Ružín. Nachádza sa v katastri obce Veľký Folkmar, v krásnom lesnom prostredí, bez priamych susedov a s nádherným výhľadom na okolitú prírodu.
Stavebné pozemky: Priestor pre vaše sny a investície
Pre tých, ktorí chcú stavať podľa vlastných predstáv, ponúka okres Gelnica množstvo stavebných pozemkov v rôznych lokalitách a s rôznymi výmerami.
V Prakovciach, okrese Gelnica, je na predaj stavebný pozemok o výmere 3554 m². Tento pozemok je skvelou voľbou na rekreačné využitie, chov, poľnohospodárske aktivity, výstavbu alebo ako investícia do budúcnosti.
V obci Nálepkovo, časť Tretí Hámor, okres Gelnica, sa nachádza stavebný pozemok v krásnej slnečnej, tichej rekreačnej oblasti v bezprostrednej blízkosti prírody. Alphareality.sk ponúka tento pozemok exkluzívne. V časti Zahájnica v Nálepkove sú na predaj aj ďalšie rekreačné a stavebné pozemky s rôznymi výmerami, napríklad 1050 m², 760 m² alebo 613 m², ktoré sú ideálne pre výstavbu rodinného domu alebo ako investícia.
V obci Jaklovce je na predaj stavebný pozemok na Okružnej ulici s výmerou 697 m². Prístupová cesta je asfaltová obecná a sú v nej inžinierske siete, vodovod aj kanalizácia.
V Margecanoch sa nachádza slnečný stavebný pozemok s nádherným výhľadom, ideálny pre výstavbu rodinného domu, prípadne viacerých rodinných domov v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúkajú sa pozemky s výmerou 674 m² a 3060 m², ktoré sú slnečné a s nádherným výhľadom.
V obci Kojšov sú na predaj stavebné pozemky s výmerou približne 850 m², vhodné na okamžitú výstavbu.
V obci Helcmanovce, okres Gelnica, ponúka Slovak Estate s.r.o. na predaj investičný/stavebný pozemok o výmere 6760 m², ktorý má potenciál pre výstavbu.
Investičné príležitosti: Budovy s potenciálom a historická hodnota
Okres Gelnica ponúka aj zaujímavé investičné príležitosti, ktoré presahujú rámec bežného bývania.
V centre mesta Gelnica je na predaj unikátna historická budova z prelomu sedemnásteho a osemnásteho storočia. Táto nehnuteľnosť, ktorú ponúka Reality Smolko, má obrovský potenciál pre rekonštrukciu a využitie ako atraktívne bývanie, komerčný priestor alebo dokonca hotel.
V Mníšku nad Hnilcom je na predaj pozemok pre rekreačné alebo podnikateľské účely s celkovou plochou 20 651 m². Pozemok je mierne svahovitý a je v kategórii zastavaná plocha, nádvorie, záhrada, trvalý trávny porast.
V obci Úhorná, ktorá leží vo Volovských vrchoch, sa nachádza budova bývalej školy, vhodná na podnikateľské využitie v cestovnom ruchu. Nachádza sa v krásnej lokalite tesne pri horskej obci.
V Gelnici je na predaj aj rodinný dom s multifunkčným využitím priamo v centre mesta, ktorý predstavuje výbornú investičnú príležitosť s možnosťou kombinácie bývania a podnikania. ZARA REALITY túto nehnuteľnosť ponúka exkluzívne.
Priemerné ceny nehnuteľností v okrese Gelnica
Podľa dostupných informácií, priemerná cena nehnuteľností na predaj v Gelnici za meter štvorcový zastavanej plochy je 1.336,- €/m², zatiaľ čo priemerná cena pozemku na predaj je 46,- €/m². Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy na predaj je 630,- €/m² a pri podlahovej ploche a úžitkovej ploche je to 990,- €/m². Najlacnejšia ponuka v okrese Gelnica má cenu 17,- €/m², zatiaľ čo najluxusnejšia ponuka dosahuje cenu 305.000,- €.
Okres Gelnica tak predstavuje oblasť s bohatým potenciálom, kde si každý môže nájsť to svoje - či už hľadáte pokojné rodinné bývanie, rekreačnú oázu alebo lukratívnu investičnú príležitosť. Kombinácia prírodných krás, historického dedičstva a rozmanitej ponuky nehnuteľností robí z tohto regiónu atraktívne miesto pre život a oddych.
tags: #nehnutelnost #okres #gelnica