Obec Dvorec a jej okolie, situované v okrese Bánovce nad Bebravou, sa stávajú čoraz atraktívnejšou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie alebo investičné príležitosti v oblasti nehnuteľností. Táto oblasť ponúka širokú škálu možností, od moderných novostavieb až po rozsiahle pozemky vhodné na výstavbu rodinných domov. V tomto článku vám prinášame komplexný prehľad o aktuálnej ponuke nehnuteľností na predaj v Dvorci a blízkom okolí, s dôrazom na novostavby, ktoré predstavujú moderný a komfortný životný štýl.
Novostavby v Dvorci: Moderné bývanie pre náročných
Dvorec sa v posledných rokoch rozvíja a stáva sa vyhľadávanou lokalitou pre mladé rodiny a jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. V ponuke nájdete najmä novostavby rodinných domov, ktoré spĺňajú najmodernejšie štandardy bývania.
4-izbové rodinné domy - TOP ponuka
Realitné kancelárie aktuálne ponúkajú na predaj 4-izbové rodinné domy v Dvorci, ktoré sa vyznačujú moderným dizajnom a kvalitným prevedením. Tieto domy sú ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia priestranné izby a vlastnú záhradu. Niektoré z týchto nehnuteľností sú ponúkané ako holodomy, čo umožňuje novým majiteľom dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv.
Medzi aktuálne dostupné ponuky patria:
- IBA U NÁS Na predaj 4i dom - novostavbu, Dvorec, 562m2
- IBA U NÁS Na predaj 4i rodinný dom, Dvorec, 572m2, BNB
- IBA U NÁS Na predaj 4i rod.dom, hrubá stavba, Dvorec, 569m2
Tieto ponuky predstavujú atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta.
Nízkoenergetické bungalovy: Komfort a úspora
V obci Dvorec, ktorá je vzdialená len cca 3 km od mesta Bánovce nad Bebravou, sú v ponuke tri novostavby nízkoenergetických 4-izbových murovaných rodinných domov typu bungalov. Každý rodinný dom je postavený na slnečnom a mierne svahovitom pozemku s výmerou cca 570 m2, so zastavanou plochou cca 203m2 a úžitkovou plochou cca 109m2, navyše s priestrannou terasou (cca 31m2) a praktickým prístreškom (cca 63m2).
Domy sú situované v tichom a kľudnom prostredí s množstvom zelene v novovybudovanej bočnej uličke, ktorá zaručuje pocit súkromia a bezpečia, s výbornou dostupnosťou k autobusovej zastávke. Tieto atraktívne jednopodlažné rodinné domy s plochou strechou sú riešením pre ľudí, ktorí hľadajú dostatok súkromia a zároveň chcú využiť výhody rodinného domu. Kvalitné architektonické stvárnenie a zmysluplne navrhnutý interiér sú hlavnými znakmi tohto projektu. Domy sú projektované ako bungalovy s čo najlepším priestorovým využitím a s čo najnižšou energetickou náročnosťou, garantujúc energetickú triedu A0. Samozrejmosťou je kompletné zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150mm.
Vaše vozidlo môže byť chránené pred vplyvmi nepriaznivého počasia praktickým prístreškom (za príplatok). K rodinnej pohode a oddychu jednoznačne prispeje aj terasa (s možnosťou prestrešenia podľa výberu), ktorá je taktiež súčasťou projektu (za príplatok).
Technické riešenia zahŕňajú napojenie na obecný vodovod a podzemnú prípojku na verejnú elektrickú sieť. Odpad bude zvedený do novovybudovanej žumpy o objeme 10m3, (nakoľko v obci ešte nie je vybudovaná kanalizácia), dažďové vody sa zvedú do vsakovacej jamy. Vykurovanie bude zabezpečené pomocou centrálnej rekuperácie v kombinácii s elektrickými vykurovacími rohožami, s možnosťou dobudovať krb z interiéru obývacej izby. V prípade záujmu je možnosť za príplatok umiestniť na strechu fotovoltaické panely. Ohrev TV bude zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom s objemom 120L.
Dispozične vstup do rodinného domu je možný cez prestrešené závetrie do zádveria s odkladacím priestorom na odev a obuv. Po pravej strane zádveria sa nachádza samostatné WC a technická miestnosť. Nasleduje chodba so vstupom do všetkých miestností prízemia. Po pravej strane chodby je obývacia izba s jedálňou, prepojená s kuchyňou a špajzou. Po ľavej strane chodby je umiestnená kúpeľňa, dve detské izby a spálňa so šatníkom. Z obývacej miestnosti a dvoch izieb je výstup na prestrešenú terasu.
Domy sa predávajú v stave holodomu, čo znamená pripravenú fasádu, vnútorné omietky (s možnosťou výberu sadrovej, štukovej alebo vápenno-cementovej), osadené vypínače a zásuvky, ako aj predprípravu na elektrické podlahové kúrenie. Okrem uvedeného každá izba bude disponovať termostatom na reguláciu teploty a taktiež káblom na pripojenie satelitu a internetu. Pre nového majiteľa je po dohode a za príplatok možnosť dotvorenia celého interiéru podľa jeho priania do stavu štandard, prípadne nadštandard. V súčasnosti sú na všetkých troch stavbách vytiahnuté obvodové a nosné múry s použitím pálenej tehly zn. LEIER. Termín ukončenia výstavby domov sa bude odvíjať od aktuálnej situácie a následných opatrení prijatých na Slovensku.
3-izbový dom s vírivkou
Pre menšie rodiny alebo páry, ktoré hľadajú útulné a moderné bývanie, je v ponuke aj 3-izbový jedno-podlažný dom s úžitkovou vnútornou plochou 70m², zastavaná plocha domu je 88m² a výmera pozemku je 336 m². Tento dom predstavuje príjemnú alternatívu k väčším nehnuteľnostiam, pričom stále ponúka moderné prvky a komfort.
Stavebné pozemky v Dvorci: Vaša príležitosť na vlastný domov
Okrem hotových novostavieb ponúka obec Dvorec a jej okolie aj atraktívne stavebné pozemky, ktoré sú ideálne pre tých, ktorí si chcú postaviť svoj vysnívaný domov podľa vlastných predstáv.
Pozemky pre rodinné domy
V ponuke sú rovinaté a slnečné pozemky v obci Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou. Niektoré z nich majú potenciál byť rozdelené na dva samostatné pozemky, ako napríklad pozemok s rozlohou 2083m2.
Medzi ďalšie ponuky patria:
- Exkluzívne je ponúkaný na predaj ideálny slnečný pozemok na výstavbu rodinného domu o výmere 587 m2 (cca 26x22m). Nachádza sa v tichej časti obce Dvorec len 3 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou. Inžinierske siete (voda, plyn, elektrina) sú v tesnej blízkosti hranice pozemku.
- Na predaj pozemok o výmere 1000m2 v obci Dvorec, okr. Bánovce nad Bebravou. Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 1000m2. Prístup je po asfaltovej ceste.
- Na predaj pozemok o rozlohe 1000m2 Dvorec.
- Predáva sa pozemok o výmere 1430m2 v obci Dvorec (Sliezska osada). Šírka pozemku je 19,3m. Prístup k pozemku je od asfaltovej cesty a končí potokom. V územnom pláne je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete sú pred pozemkom. Cena je 45€/m2.
- Pozemok na predaj 1430m2 Bánovce nad Bebravou (Dvorec).
- Ponúkaný je na predaj pozemok Bánovce nad Bebravou, obec Dvorec (Sliezska Osada), výmera 1620m2, šírka cca 16m. Prístup na pozemok je z asfaltovej cesty a je ukončený potokom. Inžinierske siete sú pred pozemkom. Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu rodinného domu.
- Pozemok na predaj Bánovce nad Bebravou (Dvorec).
- Ponúkaný je na predaj stavebný pozemok v malebnej obci Ivančiná, časť Dvorec, len 9km od Turčianskych Teplíc.
- Stavebný pozemok, obec Ivančiná, časť Dvorec.
Investičné pozemky v okolí Dvorca
Okrem stavebných pozemkov sú v okolí Dvorca dostupné aj investičné pozemky, ktoré predstavujú zaujímavú príležitosť pre dlhodobé zhodnotenie. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj investičný pozemok v podiele 1/1 s prístupom od cesty za hranicou intravilánu obce Veľké Chlievany - Dvorec.
- Bánovce nad Bebravou - 4.485 m2 INVESTIČNÝ POZEMOK
Je dôležité poznamenať, že pre túto lokalitu je spracovaný projekt Golf Resort Bánovce - Dvorec, ktorý zahŕňa návrh 18-jamkového golfového ihriska, rezidenčných zón a infraštruktúry, čo môže v budúcnosti zvýšiť hodnotu okolitých pozemkov.
Široká škála ďalších nehnuteľností v Dvorci a okolí
Okrem novostavieb a pozemkov je v Dvorci a okolí na predaj aj široká škála ďalších nehnuteľností, ktoré môžu zaujať rôznych záujemcov s rôznymi potrebami a preferenciami.
Rodinné domy na rekonštrukciu
Pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom a chcú si ju prispôsobiť podľa vlastných predstáv, sú v ponuke aj rodinné domy v pôvodnom stave, ktoré si vyžadujú rekonštrukciu. Tieto domy často ponúkajú väčšie pozemky a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich snov.
- Rodinný dom s veľkým pozemkom a garážou, Dvorec: Ponúkaný je na predaj rodinný dom v obci Dvorec s podlahovou plochou 130 m² a mimoriadne veľkou záhradou. Celková rozloha pozemku je 2147 m². Dom sa nachádza na tichej ulici v blízkosti potoka, je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Historické skvosty a unikátne nehnuteľnosti
Pre náročnejších záujemcov, ktorí hľadajú niečo výnimočné, je v ponuke aj kaštieľ v obci Dvorec, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou. Táto nehnuteľnosť v sebe nesie príbeh, noblesu a hodnotu, akú moderná výstavba nikdy nenahradí.
- PREDAJ - Kaštieľ Dvorec | národná kultúrna pamiatka s výnimočnou históriou
Okrem kaštieľa sa v ponuke nachádzajú aj hospodárske budovy, ktoré môžu slúžiť rôznym účelom, či už ako skladovacie priestory, dielne alebo s potenciálom na prestavbu na bývanie či iné komerčné využitie.
- PREDAJ - Hospodárska budova v centre obce Dvorec: Ponúkaná je na predaj samostatná hospodárska budova nachádzajúca sa v centre obce Dvorec, okres Bánovce nad Bebravou, priamo vedľa obecného úradu.
Nebytové priestory a komerčné príležitosti
V Dvorci a jeho okolí sa nachádzajú aj nebytové priestory, ktoré môžu byť zaujímavé pre podnikateľov alebo ako investícia na prenájom.
- Realitná kancelária LISA REALITY ponúka na predaj nebytové priestory nachádzajúce sa na 1. poschodí.
Je dôležité poznamenať, že v širšom kontexte regiónu sa objavujú aj projekty ako Rezidencia Villa Dagmara, ktorá síce nie je priamo v Dvorci, ale ilustruje typ moderného, mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, vrátane blízkosti mestského parku a športovísk. Taktiež sa objavujú ponuky luxusných víl, ako napríklad v lokalite Kráľovské údolie v Bratislave, ktoré reprezentujú vrcholný štandard bývania s dôrazom na panoramatické výhľady a exkluzivitu. Tieto príklady slúžia na porovnanie a ilustráciu rôznych typov nehnuteľností dostupných na slovenskom trhu.
Podobne, projekt BD OKÁNIKOVA v Bratislave, zameraný na citlivú rekonštrukciu funkcionalistického bytového domu s použitím kvalitných materiálov, demonštruje trend obnovy historických budov a ich prispôsobenie moderným štandardom. Tieto projekty, aj keď geograficky vzdialené, ukazujú širšie trendy na trhu s nehnuteľnosťami a rôzne možnosti, ktoré môžu inšpirovať aj pri výbere nehnuteľnosti v menších obciach, ako je Dvorec.
Často sa objavujú aj ponuky rodinných domov s potenciálom na viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním, ako napríklad päťizbový dvojpodlažný rodinný dom v Modre, ktorý ponúka flexibilitu v usporiadaní priestorov a využití pozemku. Tieto nehnuteľnosti, hoci sú mimo Dvorca, odrážajú dopyt po multifunkčných bývaniach a priestoroch s potenciálom.
Zatiaľ čo Dvorec sa primárne zameriava na rodinné domy a stavebné pozemky, širší trh s nehnuteľnosťami na Slovensku ponúka spektrum od moderných bytových projektov až po historické kaštiele, čo svedčí o rozmanitosti realitného trhu a možnostiach pre rôzne skupiny kupujúcich.
Záverom k ponuke
Obec Dvorec a jej okolie predstavujú dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu s bohatou ponukou nehnuteľností. Či už hľadáte modernú novostavbu, stavebný pozemok na realizáciu vlastného sna, alebo historickú nehnuteľnosť s jedinečným charakterom, Dvorec a jeho blízke okolie vám ponúka široké možnosti. Dôkladné zváženie vašich potrieb a preferencií vám pomôže nájsť tú správnu investíciu do vášho budúceho bývania.
tags: #nehnutelnost #dvorec #predaj #novostavby