Mesto Púchov, s jeho strategickou polohou a priemyselným zázemím, ponúka rôzne možnosti pre investície do nebytových priestorov. Či už hľadáte priestor na prenájom pre svoje podnikanie, alebo uvažujete o kúpe nehnuteľnosti, Púchov má čo ponúknuť. Táto článok sa zameriava na ponuku nebytových priestorov v Púchove, s dôrazom na ikonický Dom kultúry a ďalšie možnosti prenájmu a predaja.
Dom kultúry Púchov: Ikonická stavba s potenciálom
Medzi výnimočné nehnuteľnosti v Púchove patrí Dom kultúry, dielo významnej slovenskej architektky Viery Meckovej. Táto nadčasová stavba, dokončená v roku 1970, je považovaná za jednu z kľúčových budov modernej slovenskej architektúry. Dom kultúry sa nachádza na strategickej adrese - ulica Obrancov mieru, v centre okresného mesta Púchov v Trenčianskom kraji. Ponúka sa na predaj výnimočná nehnuteľnosť - ikonický Dom kultúry v srdci Púchova. Táto nadčasová stavba disponuje strategickou polohou v centre okresného mesta Púchov v Trenčianskom kraji. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Okresné mesto Púchov sa nachádza na strednom Považí, ktoré je známe pre veľký výrobný priemyselný potenciál. Púchov má tradíciu gumárenského priemyslu už od roku 1950, kedy bola v Púchove oficiálne spustená výroba pneumatík, momentálne tu sídli spoločnosť Continental, ktorá zamestnáva viac ako 5 000 zamestnancov. Púchov má výbornú strategickú polohu a je železničným uzlom medzi Slovenskom a Českou republikou.
Architektonický a investičný potenciál
Dom kultúry ponúka rozmanité priestory na dvoch nadzemných podlažiach a s čiastočným podpivničením. Medzi tieto priestory patria: divadelná a kinosála, estrádna sála pre spoločenské a kultúrne podujatia, vstupný vestibul s veľkorysým priestorom, obchodné a kancelárske priestory, reštaurácia, sklady a priestor bývalej mestskej knižnice. Hrubá podlahová plocha budovy je 6 805 m², zastavaná plocha je 2 938 m². Konkrétne, 1.PP (podzemné podlažie) má 1 091 m², 1.NP (nadzemné podlažie) má 2 938 m² a 2.NP má 2 776 m². Budova je napojená na elektrickú energiu, verejný vodovod a kanalizáciu do verejnej siete. Podľa znaleckého posudku je životnosť budovy stanovená na 100 rokov, čo vytvára solídny investičný potenciál. S rozlohou dvoch nadzemných podlaží a čiastočným podpivničením ponúka Dom kultúry rozmanité priestory. Podľa znaleckého posudku je životnosť budovy stanovená na 100 rokov, čo vytvára solídny investičný potenciál. Budova sa nachádza na strategickej adrese - ulica Obrancov mieru, v centre okresného mesta Púchov. Ak hľadáte investičnú príležitosť, táto ponuka môže byť práve pre Vás. Priestor sa predáva so spoľahlivým nájomcom a následnou nájomnou zmluvou.
Možnosti využitia a prestavby
Lukratívna poloha v centre Púchova a jedna z najikonickejších budov v meste ponúkajú široké možnosti využitia a prestavby. Medzi potenciálne investičné kritériá patria: prestavba na hotel, administratívna budova, obchodné centrum, polyfunkčná budova s rezidenčnou časťou. Pri budove sa nachádzajú parkovacie plochy, čo je ďalšou výhodou pre budúce využitie. Vďaka svojej polohe, histórii a variabilite využitia je objekt ideálny na komerčné, kultúrne využitie alebo konverziu na moderný polyfunkčný priestor.
Prenájom obchodných priestorov v Púchove
Okrem Domu kultúry ponúka Púchov aj ďalšie možnosti prenájmu nebytových priestorov, najmä obchodných priestorov.
Ulica 1. mája: Atraktívna lokalita pre podnikanie
Ulica 1. mája v Púchove je praktická adresa pre prenájom obchodných priestorov s výkladom. Nablízku je pešia zóna, čo zjednodušuje orientáciu zákazníkov, a pri objekte je k dispozícii verejné parkovanie. Lokalita ponúka aj dobré napojenie na diaľnicu D1 a železničnú stanicu, takže zásobovanie aj dochádzka sú bez komplikácií. K dopravnej dostupnosti výrazne prispieva autobusová zastávka Púchov, Klenoty vo vzdialenosti 47 m. V tesnom susedstve nájdete administratívne a finančné služby - pri pobočke Allianz vo vzdialenosti 12 m a pri banke Raiffeisen vo vzdialenosti 171 m vybavíte poistné aj bankové záležitosti na jednom mieste. Zázemie pre klientov aj zamestnancov dopĺňajú okolité prevádzky: na kávu sa dá zájsť do Mestskej kaviarne vo vzdialenosti 152 m, rýchle jedlo ponúka Kruháč vo vzdialenosti 143 m. Neďaleké Mestské archeologické múzeum - Múzeum púchovskej kultúry vo vzdialenosti 121 m patrí medzi miesta, ktoré prirodzene priťahujú návštevníkov do centra. Bezprostredným susedom je prevádzka Aslan tattoo vo vzdialenosti 1 m, čo dokresľuje charakter ulice s aktívnymi službami. Na ulici 1. mája je k dispozícii obchodný priestor na predaj s rozlohou 38m². Tieto priestory sú vhodné na obchod, služby prípadne sídlo firmy. Veľmi frekventovaná ulica nakoľko sú pred priestorom hlavné autobusové zástavky.
Ponúkaný obchodný priestor na ulici 1. mája má celkovú rozlohu 38 m² a nachádza sa na prízemí. Priestor prešiel rekonštrukciou a je nezariadený. K dispozícii je separovaný odvoz odpadu, elektrické napätie 230/400V a možnosť pripojenia na internet. Vykurovanie je spoločné a parkovanie je verejné. Objekt je zateplený a má bezbariérový prístup. Výklad orientovaný do ulice a miesto na reklamu nad vstupom tu vedia dobre pracovať s prostredím a pomôcť osloviť okoloidúcich.
Obchodné priestory na ulici Dvory
Na ulici Dvory sa ponúkajú lukratívne obchodné priestory na prenájom, situované v dvojpodlažnej budove na 1. poschodí. Pri vstupe do budovy sa nachádza recepcia, čakáreň, pánske a dámske šatne a samostatné WC pre mužov a ženy. Dostupné priestory v ponuke sú priestory s výmerami 13 m², 16 m² a 32 m². Priestory sú k dispozícii od 1.
Ďalšie možnosti prenájmu a predaja
V Púchove existujú aj ďalšie možnosti prenájmu nebytových priestorov.
Kancelárske priestory v centre Púchova
Centrum Púchova predstavuje atraktívnu lokalitu pre podnikateľov, ktorí chcú byť v srdci diania. Štefánikova ulica je obľúbená pre svoju výhodnú polohu a dostupnosť.
Kancelárske priestory na Štefánikovej ulici
Na Štefánikovej ulici sa ponúka na prenájom priestor s výmerou 8,2 m² v polyfunkčnej budove RealFin Centrum. Priestor sa nachádza na prízemí s priamym prístupom zo vstupnej haly. K dispozícii je aj vyhradené parkovanie. Priestor je vhodný ako malý kancelársky priestor, prípadne pre masérske alebo kozmetické služby. Cena je 150 € bez DPH/mesiac, vrátane energií. Priestor je zabezpečený kamerovým systémom a je ihneď k dispozícii.
Kancelársky priestor v centre mesta
Ďalšia ponuka predstavuje kancelársky priestor s výmerou cca 9 m² vo vyhľadávanej lokalite centra Púchova. Mesačný nájom je 160 € vrátane energií. Súčasťou je aj vlastné parkovanie pre nájomcu a jeho klientov. Priestor je ihneď voľný.
RADO Reality ponúka na prenájom 2 samostatné kancelárie každá o rozlohe 20 m² v Púchove. Kancelárie sa nachádzajú v dvojpodlažnom administratívnom objekte, ktorý prešiel rekonštrukciou, nové sú podlahy, okná a dvere, k dispozícii je sociálne zariadenie. Kancelárie sa nachádzajú v uzavretom - stráženom areáli závodu v Púchove s 24 hodinovou ochranou majetku prostredníctvom vlastnej ochrany, s možnosťou využitia stravovania v závodnej jedálni, pripojenia sa na internet, ako aj služieb závodného zdravotného strediska. V areáli je centrálne vykurovanie, všetky energetické média, tiež je možné využiť služby logistiky a dopravy.
TARGETreal ponúka na predaj kancelárske priestory s rôznou výmerou. Priestory sa nachádzajú na poschodiach budov, ktoré prešli rekonštrukciou. V r. 2024 bol rekolaudáciou budovy zmenený účel využitia stavby na budovu OBCHODU a SLUŽIEB. Zároveň boli priestory rozdelené na samostatné nebytové priestory. V r. 2024 bol rekolaudáciou budovy zmenený účel využitia stavby na budovu OBCHODU a SLUŽIEB.
TARGETreal Vám ponúka na predaj kancelársky priestor o výmere 54,15m². Priestor sa nachádza na 1. Celé poschodie prešlo rozsiahlou rekonštrukciou vrátane stavebných úprav, ktorými boli oddelené jednotlivé administratívne priestory. V r. 2024 bol rekolaudáciou budovy zmenený účel využitia stavby na budovu OBCHODU a SLUŽIEB.
TARGETreal Vám ponúka na predaj kancelársky priestor o výmere 22m². Priestor sa nachádza na 2NP / 1. poschodí. Celé poschodie prešlo rozsiahlou rekonštrukciou vrátane stavebných úprav, ktorými boli oddelené jednotlivé administratívne priestory. V r. 2024 bol rekolaudáciou budovy zmenený účel využitia stavby na budovu OBCHODU a SLUŽIEB.
Výrobné a skladové priestory v Púchove a okolí
Pre podnikateľov hľadajúcich priestory pre výrobu alebo skladovanie sú k dispozícii viaceré ponuky v Púchove a blízkom okolí.
Výrobno/skladové objekty v areáli závodu
RADO Reality ponúka na prenájom výrobno/skladové objekty v Púchove, v areáli závodu v tesnej blízkosti diaľničného privádzača D1. Areál závodu sa nachádza v tesnej blízkosti diaľničného privádzača diaľnice D 1 trasy Bratislava - Žilina, s dopravným napojením na štátnu hranicu s Českou republikou cestou I/49.
Objekt s rozlohou 520 m²: Objekt má rozlohu 520 m², pevnú betónovú podlahu pokrytú PVC, je vykurovaný, vetraný vzduchotechnikou, osvetlený a má elektroinštaláciu 220/380V. K dispozícii je predhriata para a stlačený vzduch. Objekt má vlastnú nakladaciu rampu pre kamióny a druhý vstup pre menšie nákladné autá. Parkovanie je možné v blízkosti objektu. V prípade dlhodobého prenájmu sa dá výrobná hala zariadiť podľa požiadaviek nájomcu. Výrobné priestory sa nachádzajú v uzavretom - stráženom areáli závodu s 24 hodinovou ochranou majetku, s možnosťou využitia stravovania v závodnej jedálni, pripojenia sa na internet a služieb závodného zdravotného strediska. V areáli je centrálne vykurovanie, všetky energetické média a je možné využiť služby logistiky a dopravy. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023.
Objekt s rozlohou 300 m²: Ďalšia ponuka predstavuje výrobný/skladový priestor o rozlohe cca 350 m² s priamym vstupom do objektu cez dvere o rozmere 3x4 metre. Objekt má rozvody elektrickej energie na 230/380 V, samostatnú kanceláriu/šatňu o rozlohe cca 50 m² a zrekonštruované toalety a sprchu. Výrobne/skladový priestory sa nachádzajú v uzavretom - stráženom areáli závodu s 24 hodinovou ochranou majetku, s možnosťou využitia stravovania v závodnej jedálni, pripojenia sa na internet a služieb závodného zdravotného strediska. V areáli je centrálne vykurovanie, všetky energetické média, tiež je možné využiť služby logistiky a dopravy. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023.
Objekt s rozlohou 250 m²: RADO Reality ponúka na prenájom aj výrobno/skladový objekt s rozlohou 250 m². Celková plocha je cca 250 m2, je to jeden ucelený priestor cca 150 m2 a tri samostatné priestory s chodbou cca 100 m2. Objekt je na prízemí, má pevnú betónovú podlahu, svetlá výška po osvetlenie 4 m, po strop 5 m, vstup je priamo z parkoviska cez dvojkrídlové dvere. K danému priestoru je možné vyčleniť sociálne priestory (po dohode a stavebnej úprave), možnosť parkovania pred priestorom, počet vyhradených miest podľa dohody. Výrobné priestory sa nachádzajú v uzavretom - stráženom areáli závodu s 24 hodinovou ochranou majetku, s možnosťou využitia stravovania v závodnej jedálni, pripojenia sa na internet a služieb závodného zdravotného strediska.
Výrobné haly so zázemím v Beluši pri D1
Na prenájom sú k dispozícii výrobné haly so zázemím o výmere 680 m² v Beluši pri diaľnici D1. K dispozícii je vlastné parkovisko ako i spevnená plocha poskytujúca priestor pre bezproblémovú nakládku/vykládku (13,6 LKW). Priestory sú v murovanej budove, vykurované. Kúrenie je na tuhé palivo, možnosť kúrenia plynom (príprava je vybudovaná). Podlaha v halách je - liaty betón. Výška stropu je - 3,30 m. V halách sú rozmiestnené prípojky stlačeného vzduchu, elektrické prípojky 380 V, odsávanie prachu a drevených pilín. Objekt je napojený na obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou. Internetové pripojenie je cez optickú sieť. Objekt zahŕňa sociálne vybavenie pre zamestnancov, šatne, jedáleň s kuchynkou, k dispozícii kancelárie. Haly sú súčasťou oploteného areálu, s alarmom. Cena je 4,50 €/m2/mes.
Iné komerčné priestory a budovy
Okrem kancelárskych, obchodných a výrobných priestorov sú v ponuke aj iné komerčné priestory a budovy.
Priestor pre disco club
IBA U NÁS! Ponúkame kompletne zariadený, moderný a plne funkčný disco club v srdci Púchova.
Administratívna budova v areáli spoločnosti LIAZ Veľký Krtíš
GRAVITAS a.s. ponúka na predaj Administratívnu budovu - bývalé kancelárie, jedáleň a parkoviska v bývalom areáli spoločnosti LIAZ, obec Veľký Krtíš, katastrálne územie Veľký Krtíš ulica Osloboditeľov. Nehnuteľnosť bola naposledy využívaná na administratívne a skladovacie účely, vzhľadom na skutočnosť, že v posudzovanej lokalite je zástavba budov využívaných na administratívne, priemyselné a obchodné účely.
Investičné príležitosti
Okrem prenájmu a predaja komerčných priestorov, Púchov a okolie ponúka aj investičné príležitosti.
Pozemky na výstavbu rodinných domov
AstonReal ponúka na predaj Investičné/ Developerské pozemky na výstavbu rodinných domov v dostupnosti 4 minúty od centra mesta Púchov. Pozemky sú zahrnuté v územnom pláne na výstavbu rodinných domov.
Pozemok na občiansku vybavenosť
AstonReal Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok na exponovanom mieste na účel občianskej vybavenosti priamo vedľa pumpy OMV o rozlohe 2.281 m² (rozmery približne 90m x 26m) v Púchove.
Púchov a jeho okolie ponúka široké spektrum nebytových priestorov na prenájom a predaj, od kancelárií a obchodných priestorov v centre mesta, až po výrobné a skladové haly v priemyselných zónach. Tento článok poskytuje komplexný prehľad aktuálnych ponúk, s cieľom uľahčiť orientáciu pre podnikateľov a investorov hľadajúcich vhodné priestory pre svoje aktivity.