Hľadáte priestranné a komfortné bývanie v samom srdci Popradu s výbornou dostupnosťou a všetkým potrebným vybavením na dosah ruky? EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový mezonetový byt s loggiou, krbom a dvoma garážovými miestami, ktorý spĺňa aj tie najnáročnejšie kritériá. Tento byt nie je len obyčajným bývaním, ale predstavuje životný štýl pre tých, ktorí ocenia kvalitu, priestor a výnimočnú polohu.
Lokalita a dostupnosť: Srdce mesta na dosah
Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra Popradu, na ulici Hviezdoslavova. Táto prestížna lokalita zaručuje nielen pokojné prostredie, ale aj výbornú občiansku vybavenosť. Všetko, čo potrebujete pre moderný život, máte naozaj na dosah. V pešej vzdialenosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné stredisko a dopravné uzly, vrátane autobusovej a vlakovej stanice. Blízkosť Vysokých Tatier zároveň otvára nekonečné možnosti pre turistiku, lyžovanie a aktívny oddych v nádhernej prírode.
Dispozícia a priestor: Viac ako len byt
Tento priestranný mezonetový byt s celkovou úžitkovou plochou 88,30 m² plus loggia s výmerou 5,70 m² ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá maximalizuje komfort a funkčnosť.
Na prvom podlaží vás privíta vstupná hala, z ktorej sa vchádza do priestrannej kuchyne so špajzou, ideálnej pre vášnivých kuchárov. Srdcom bytu je veľká obývacia hala s priamym východom na loggiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na okolie. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatné WC s umývadlom, praktická komora na odkladanie vecí a samozrejme, schodisko vedúce do podkrovia.
Na druhom podlaží (v podkroví) sa nachádzajú dve útulné izby, ktoré slúžia ako spálne alebo detské izby. Taktiež tu nájdete priestrannú kúpeľňu s vaňou a WC, ktorá poskytuje dokonalé miesto na relaxáciu po náročnom dni. Bonusom je šatník s výlezom do podstrešného priestoru, ktorý ponúka ďalší úložný priestor alebo možnosť úpravy podľa vašich potrieb.
Komfort a vybavenie: Pohodlie na prvom mieste
Byt sa predáva zariadený a vybavený tak, ako je vidieť na fotografiách, čo znamená, že sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií do nábytku či vybavenia. Dominantou obývacej haly je krb, ktorý v chladnejších mesiacoch vytvorí príjemnú atmosféru a zároveň slúži ako doplnkový zdroj vykurovania prostredníctvom prieduchov. Kúrenie v byte je ústredné, čo zaisťuje rovnomerné rozloženie tepla.
Okrem samotného bytu je veľkou pridanou hodnotou aj garážové státie, ktoré je v centre mesta často nedostatkovým tovarom. K dispozícii sú dokonca dve garážové miesta, čo je ideálne pre rodiny s viacerými autami alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor na uskladnenie.
Bytový dom: Kvalitná novostavba
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, bol postavený a skolaudovaný v roku 2007. Ide o modernú, zateplenú novostavbu, ktorá zaručuje nielen nízke prevádzkové náklady, ale aj príjemné vnútorné prostredie počas celého roka. Zateplenie bytového domu prispieva k vynikajúcim tepelno-izolačným vlastnostiam a nižším nákladom na vykurovanie. Orientácia bytu na západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas popoludňajších hodín.
Výhody bývania v Poprade
Poprad, ako jedno z najväčších miest Spiša, ponúka vynikajúcu infraštruktúru a bohaté možnosti pre trávenie voľného času. Mesto je strategicky položené v blízkosti Vysokých Tatier, Slovenského raja a Pieninského národného parku, čo z neho robí ideálne východisko pre milovníkov prírody a hôr. Okrem toho sa v meste nachádza Aquacity Poprad, zimný štadión, letisko a široká ponuka kultúrnych a športových podujatí.
Videoobhliadka: Nadštandardný veľkometrážny byt (Poprad-Centrum)
Investičná príležitosť
Tento mezonetový byt v centre Popradu predstavuje nielen komfortné bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť. Vďaka svojej atraktívnej lokalite, nadštandardnému vybaveniu a kvalitnej novostavbe má potenciál na rast hodnoty. Je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú priestor a pohodlie, ale aj pre investorov, ktorí chcú zhodnotiť svoje prostriedky v perspektívnej nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti:
- Typ: 3-izbový mezonetový byt
- Lokalita: Hviezdoslavova ulica, Poprad - centrum
- Úžitková plocha: 88,30 m² + 5,70 m² loggia
- Vybavenie: Krb, loggia, špajza, šatník
- Garážové státie: Dve garážové miesta
- Bytový dom: Novostavba (kolaudácia 2007), zateplený
- Vykurovanie: Ústredné s možnosťou vykurovania krbom
- Orientácia: Západ
- Stav: Predáva sa zariadený a vybavený
- Výhody: Blízkosť centra, kompletná občianska vybavenosť, tiché prostredie, pekný výhľad, potenciál pre aktívny oddych v prírode.
Tento byt je skutočnou raritou na trhu nehnuteľností v Poprade a ponúka jedinečnú kombináciu luxusu, pohodlia a strategickej polohy. Ak hľadáte svoj vysnívaný domov alebo výhodnú investíciu, neváhajte a prídite si ho pozrieť.