V srdci Slovenska, v regióne Turca, vyrastá developerský projekt Nový Martin, ktorý prináša moderné bývanie v mestskej časti Podháj-Riečiny. Tento ambiciózny projekt, za ktorým stojí spoločnosť BENCONT DEVELOPMENT, a.s., s.r.o. a NOVÝ MARTIN, a.s., sa od svojho začiatku v roku 2007 snaží spojiť komfort súčasného života s úctou k bohatej histórii a kultúrnemu dedičstvu regiónu. Projekt nie je len o murovaní bytov a domov, ale o vytváraní miesta, kde sa sny o dokonalom domove stávajú skutočnosťou, kde domov odráža osobnosť a má svoju ľudskú tvár.

Lokalita a dostupnosť: Pohodlie na dosah ruky

Nový Martin sa nachádza v mestskej časti Podháj-Riečiny, len päť minút jazdy autom od centra Martina. Táto poloha ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania obklopeného zeleňou a zároveň vynikajúcu dostupnosť k mestskej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Tulip, ktoré poskytuje širokú škálu obchodov, reštaurácií a služieb. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je k dispozícii bohatá ponuka športových a kultúrnych aktivít, ako aj možnosť využiť mestský ruch. Dopravné napojenie je zabezpečené prostredníctvom cesty I/18 a blízkeho napojenia na diaľnicu D1, čo umožňuje rýchly a bezproblémový prístup do väčších miest, ako sú Žilina či Bratislava.

Vzťah k histórii a kultúre: Osobnosti Turca na fasádach

Jedinečnosť projektu Nový Martin spočíva v jeho netradičnom prístupe k označovaniu bytových domov. Namiesto bežných čísel nesú fasády domov portréty významných osobností spojených s regiónom Turca. Tieto veľkoformátové nástenné maľby sú poctou kultúrnemu a historickému dedičstvu oblasti a zároveň dodávajú projektu osobitý charakter. Medzi umelcami, ktorí sa na fasádach objavia, patria:

• Maša Haľamová: Významná slovenská poetka, ktorá prežila časť svojho života v Martine a pracovala ako redaktorka v Matici slovenskej. Jej zbierky "Dar" a "Červený mak" patria k najcennejším dielam slovenskej literatúry.
• Elena Maróthy-Šoltésová: Slovenská spisovateľka, dramatička a významná osobnosť slovenského národného obrodenia. Svojimi literárnymi dielami, ako je dráma "Svedomie", sa dotýkala aktuálnych spoločenských tém.
• Izabela Textorisová: Prvá slovenská botanička, ktorá žila a pracovala v blízkosti Martina, konkrétne v Blatnici. Jej výskumy významne prispeli k poznaniu flóry Turca a celého Slovenska.
• Naďa Hejná: Dlhoročná členka Slovenského komorného divadla v Martine, preslávená výraznými hereckými výkonmi. Okrem herectva sa venovala aj rozhlasovým a televíznym projektom.

Tento prístup odráža snahu projektu nadviazať na bohaté kultúrne a historické dedičstvo regiónu a ponúknuť bývanie, ktoré má hlbší zmysel a presahuje bežnú developerskú činnosť.

Ponuka bývania: Byty a rodinné domy pre každého

Nový Martin ponúka širokú škálu bytov a rodinných domov, ktoré sú navrhnuté tak, aby vyhovovali rôznym životným štýlom a potrebám. V rámci projektu vyrastajú štyri päťpodlažné bytové domy, ktoré prinesú celkovo 200 nových bytov. Okrem toho sú v ponuke aj radové rodinné domy.

Byty v Novom Martine:

• Rozmanitosť dispozícií: Ponuka zahŕňa 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty.
• Výmera: Od 42,18 m² pre 2-izbové byty až po približne 190 m² pre priestrannejšie 3-izbové byty.
• Cena: Najlacnejší 2-izbový byt sa predáva za vyše 137 000 eur, zatiaľ čo najdrahší 3-izbový byt môže stáť takmer 300 000 eur.
• Štandard bývania: Byty sú štandardne vybavené vápenno-cementovými omietkami s bielou maľbou, plastovými oknami s izolačným trojsklom a keramickými obkladmi v kúpeľniach a na WC. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v kúpeľniach a na WC je použitá keramická dlažba. Kúpeľne sú vybavené nástennými rebríkovými vykurovacími telesami. Vstupné dvere sú bezpečnostné - protipožiarne, interiérové dvere sú laminátové. Vykurovanie je zabezpečené z centrálnej kotolne.
• Skladové priestory: K bytom patria skladové priestory s rozlohou od 1,9 m².

Rodinné domy v Novom Martine:

• Typ: Radové dvojpodlažné rodinné domy.
• Dispozícia: Päť izieb.
• Úžitková plocha: 129 m².
• Pozemok: Výmera od 100 do 150 m².
• Parkovanie: Každý dom má dve parkovacie miesta v cene.
• Cena: Pohybuje sa okolo 360 000 eur.

Výstavba a financovanie: Postup krok za krokom

Výstavba bytovky sa začala v treťom štvrťroku 2024. Hrubá stavba bytových domov by mala byť dokončená do štvrtého štvrťroka 2025, pričom celkové dokončenie všetkých stavebných prác je naplánované na druhý štvrťrok 2026.

Proces financovania:

Spoločnosť BENCONT DEVELOPMENT, a.s. a NOVÝ MARTIN, a.s. poskytujú komplexnú podporu pri financovaní kúpy vysnívaného bývania. K dispozícii je úverový špecialista, ktorý pomôže s celým procesom.

1. Rezervácia nehnuteľnosti: Po výbere konkrétneho bytu alebo domu je potrebné podpísať rezervačnú zmluvu a zvyčajne zložiť rezervačný poplatok (10 - 20 % z celkovej ceny nehnuteľnosti).
2. Financovanie: Klienti môžu využiť vlastné zdroje alebo hypotekárny úver, s ktorým im pomôže úverový špecialista.
3. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: Po zabezpečení financovania sa podpisuje zmluva o budúcej kúpnej zmluve.
4. Kolaudácia a zmluva o prevode vlastníctva: Po získaní kolaudačného rozhodnutia sa podpisuje zmluva o prevode vlastníctva bytu.
5. Zápis do katastra nehnuteľností: Po úhrade celej kúpnej ceny bytu zabezpečí developer zápis vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Predajné miesto s ukážkovým bytom sa nachádza priamo v areáli projektu Nový Martin, kde sa záujemcovia môžu dozvedieť viac o developerskom projekte a svojom budúcom domove.

Služby realitnej kancelárie Luna Reality, s.r.o.: Spoľahlivý partner pri predaji a prenájme

Realitná kancelária Luna Reality, s.r.o., ktorá pôsobí na trhu už od roku 2020, sa špecializuje na predaj a prenájom nehnuteľností a získala si vynikajúcu povesť vďaka svojmu profesionálnemu a ľudskému prístupu. Spoločnosť je známa svojou spoľahlivosťou, rýchlym a flexibilným jednaním a schopnosťou nájsť ideálnych nájomníkov či kupujúcich.

Referencie a spokojnosť klientov:

Mnohí klienti vyjadrujú nadmieru spokojnosť so službami Luna Reality, s.r.o.:

• „Seriózne, spoľahlivé, rýchle jednanie. Nájomcovia na mieru. Veľká spokojnosť.“
• „Maklérka Ľubka Trenčanová je najlepšia realitná maklérka, akú sme stretli. Nevidí prekážky, ale riešenia. Komunikácia s nami, klientami, bola na vysokej úrovni. Dostávali sme pravidelné a presné informácie o obhliadkach a tiež cenné rady, ako treba pristúpiť k nejakej zmene. Tiež chcem vyzdvihnúť úroveň pripravenej zmluvy, ktorá bola nadštandardná.“
• „Profesionálny a ľudský prístup, zastrešenie obhliadky nehnuteľnosti, expresné nájdenie spoľahlivého nájomníka, sprocesovanie prípravy a podpisu zmluvnej dokumentácie, maximálna spokojnosť.“
• „S prácou realitnej kancelárie Luna Reality, s.r.o. som nadmieru spokojná. Profesionálny prístup, spoľahlivosť a ústretovosť, promptné odpovede na všetky moje otázky, vynikajúci výber spoľahlivých podnájomníkov a láskavý a trpezlivý prístup počas celej doby spolupráce od oslovenia až po prenajatie bytu.“
• „S prácou realitnej kancelárie Luna Reality s.r.o. sme boli nadmieru spokojní. Zastupovala našu spoločnosť pri predaji nehnuteľnosti v Pezinku a môžeme potvrdiť, že jej prístup bol vysoko profesionálny a komplexný. Proces pôvodne dlhého a neúspešného predaja zvládol tím Luna Reality po tom, čo sme ich oslovili, bez akéhokoľvek zaváhania a prieťahov. Ako predávajúci sme sa mohli v plnej miere spoľahnúť na poskytovaný servis.“

Luna Reality, s.r.o. sa stala spoľahlivým spojencom pre tých, ktorí hľadajú efektívne riešenia v oblasti nehnuteľností. Ich prístup, ktorý kombinuje profesionalitu s osobným záujmom o klienta, potvrdzuje, že pri hľadaní partnera pre predaj alebo prenájom nehnuteľnosti už nie je potrebné hľadať ďalej.

Iné projekty a realitný trh: Nové bývanie v Martine a okolí

Okrem projektu Nový Martin sa v Martine a jeho okolí realizujú aj ďalšie developerské projekty. Medzi ne patrí napríklad bytový komplex LUNA RESIDENCE v Poprad - Matejovce, ktorý ponúka byty rôznych dispozícií a parkovacie státia. Skolaudované byty Ruppeldtova od spoločnosti HAKUŠ REAL, s.r.o. vyrastajú vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin.

Investičný byt je špecifický typ nehnuteľnosti, ktorý nie je určený na vlastné bývanie, ale jeho primárnym účelom je ponuka na prenájom s cieľom generovania príjmu. Martin, ako súčasť regiónu Turiec, ponúka potenciál pre takéto investície, vzhľadom na svoju polohu a rozvíjajúcu sa infraštruktúru.

Nové bývanie a realitní makléri: Zmeny na obrazovkách

V súvislosti s realitným trhom a televíznymi reláciami stojí za zmienku aj zmena v relácii Nové bývanie. Po rokoch pôsobenia ju opustil Martin Čapo, ktorého nahradil Ján Pálenčár, prezident Národnej asociácie realitných kancelárií. Pálenčár vyjadril svoje potešenie z možnosti byť súčasťou úspešnej relácie, ktorá dlhodobo edukuje verejnosť o realitnom trhu a popularizuje prácu realitných maklérov. Verí, že bude nápomocný kupujúcim pri hľadaní ich vysnívaného bývania. Táto zmena podčiarkuje dôležitosť profesionálnych realitných maklérov a ich úlohu pri sprostredkovaní predaja a kúpy nehnuteľností.

Výhody bývania v Martine

Martin, ako centrum Dolného Turca, ponúka atraktívne prostredie pre život. Región Turiec je známy svojou bohatou prírodou, kultúrnym dedičstvom a rozvíjajúcou sa infraštruktúrou. Bývanie v Martine poskytuje obyvateľom možnosť žiť v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou k mestským službám a zároveň v blízkosti prírody. Bohatá občianska vybavenosť, kultúrne podujatia a športové aktivity dotvárajú obraz Martina ako perspektívneho miesta pre bývanie.

Prihlásením sa na odber newslettera projektu Nový Martin môžu záujemcovia získať exkluzívne ponuky a informácie o výhodnejších cenách priamo do svojej schránky, čo im umožní byť informovaní o najnovších udalostiach a možnostiach v rámci projektu.

tags: #luna #nove #byvanie #martin