Lorinčík, mestská časť Košíc, si získava čoraz väčšiu popularitu medzi ľuďmi hľadajúcimi ideálne bývanie. Táto lokalita úspešne spája výhody pokojného života v obklopení zelene s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta, čím predstavuje atraktívnu voľbu pre široké spektrum záujemcov. Vďaka svojej polohe a rastúcemu záujmu o nehnuteľnosti v Košiciach, Lorinčík zažíva stavebný boom, ktorý prináša moderné bývanie v rôznych formách.
Lorinčík Háje: Dokonalá harmónia medzi prírodou a mestom
Projekt Lorinčík Háje je navrhnutý s dôrazom na dostatok priestoru pre oddych a relaxáciu, čím napĺňa túžbu po pokoji bez nutnosti vzdať sa mestského života. Tento obytný park sa nachádza len 7 kilometrov od centra Košíc a ponúka výbornú dostupnosť vďaka dvom zastávkam mestskej hromadnej dopravy priamo v areáli. Blízkosť nákupného centra Atrium Optima zároveň zabezpečuje pohodlný prístup k službám a nákupom. Bezpečnosť je v tomto projekte samozrejmosťou, čo prispieva k vytvoreniu príjemného a bezpečného prostredia pre všetkých obyvateľov. Lorinčík Háje je kompletne dokončený a skolaudovaný, čo znamená, že si budúci majitelia môžu užívať svoje nové bývanie bez zbytočných prieťahov. Komunitné bývanie v tomto projekte umožňuje obyvateľom vychutnávať si spoločné chvíle oddychu na námestí s fontánou, čo podporuje budovanie dobrých vzťahov medzi susedmi.
Lorinčík Residence Breziny I.: Lukratívne pozemky s potenciálom
Ďalším významným developerským projektom v Lorinčíku je Lorinčík Residence Breziny I. Tento projekt ponúka jedinečnú možnosť kúpy lukratívnych pozemkov s plnou infraštruktúrou a vybudovanými inžinierskymi sieťami, ktoré sú situované v bezprostrednej blízkosti lesa. Okrem pozemkov projekt ponúka aj možnosť výstavby moderných domov, pričom záujemcom je k dispozícii aj jeden modelový dom, ktorý slúži ako ukážka možného bývania. Spoločnosť J. S development, ktorá za projektom stojí, si lokalitu vybrala pre jej schopnosť spojiť pokojné bývanie v prímestskej časti s bezprostrednou dostupnosťou do mesta, letiska a obchodných centier.
Michal Janočko, konateľ a majiteľ firmy J. S development, zdôrazňuje výhody lokality: "V Lorinčíku bývate uprostred prírody, ale zároveň naozaj stále v meste, ktorého centrum máte autom dostupné do 5 minút." V blízkosti sa nachádza aj OC Atrium Optima (do piatich minút autom) a letisko (osem minút autom). Relaxovať v letných mesiacoch možno pri vodnej nádrži Bukovec alebo v neďalekom golfovom klube (do štvrťhodinky jazdy autom). Lorinčík si zachováva pravidelné spojenie mestskou hromadnou dopravou a ponúka prístup k dôležitým dopravným uzlom.
Projekt Lorinčík Residence Breziny I. ponúka na predaj 29 stavebných pozemkov s rozlohou zväčša šesť až sedem árov. Cena pozemkov je 130 eur za meter štvorcový, pričom cena stavby sa začína od 900 eur za meter štvorcový. Projekt je zameraný na moderné bývanie pre mladých ľudí, s možnosťou kúpy hotovej holostavby domu za cenu porovnateľnú s cenou bytu v centre mesta. Pri kúpe pozemku s rozlohou 600 metrov štvorcových a výstavbe moderného domu s rozlohou 124 metrov štvorcových sa celková cena nového bývania pohybuje okolo 190-tisíc eur.
Výstavba projektu Lorinčík Residence Breziny I. už začala a jej plánované ukončenie bolo v septembri 2018. Spoločnosť Addressa, garant projektu, spolupracuje s firmou Z&Z Design - Decoration, ktorá sa postará o architektonické, projektové a inžinierske služby. V prípade záujmu o kompletný servis, firma zabezpečí celý proces od získania stavebných povolení až po kolaudáciu stavby.
Titulus Klimkovičova: Rozširovanie ponuky bývania v Lorinčíku
V mestskej časti Lorinčík sa realizuje aj projekt Titulus Klimkovičova, ktorý ďalej rozširuje ponuku bývania v tejto obľúbenej lokalite. Projekt zahŕňa výstavbu bytových jednotiek a rodinných domov, čím reaguje na rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v Košiciach.
Širší kontext rozvoja mesta Košice a jeho mestských častí
Veľký dopyt po bytoch v Košiciach neustále pokračuje a od konca roka 2011 sa mesto výrazne zmenilo a začalo sa postupne rozrastať. Tento rozvoj sa netýka len okrajových častí, ale aj priamo v centre mesta sa stavajú stovky nových bytov a objekty občianskej vybavenosti.
V mestskej časti Západ pribudol obľúbený komplex Nová Terasa, ktorý už má za sebou dve etapy realizované spoločnosťou Penta Investments, prinášajúce 415 bytov a 48 domov. V súčasnosti je vo výstavbe tretia etapa s ďalšími 225 bytmi.
Lokalita Anička, známa ako obľúbené miesto oddychu, sa stala miestom výstavby bytového komplexu Park Anička. Tento projekt na Severe ponúka moderné bývanie v prírode neďaleko centra mesta.
Ďalším novopostaveným objektom je Zelená stráň na začiatku Košickej Novej Vsi.
V mestskej časti Juh, kde žije približne 23-tisíc obyvateľov, došlo v poslednom období k stavebnému boomu po dlhšom období stagnácie. V tejto časti vyrástla Šafránova záhrada a nové bytové jednotky pribúdajú na Bleskovej, Jánošíkovej i Žižkovej ulici.
V širšom centre Košíc sa tiež intenzívne stavia. Dva najväčšie projekty v mestskej časti Staré Mesto majú spolu priniesť 524 nových bytov. Najväčším z nich je Rezidencia pri radnici na Strojárenskej ulici, pod záštitou developerskej skupiny CTR Group.
Tieto rozsiahle stavebné aktivity v rôznych častiach Košíc odzrkadľujú rastúcu atraktivitu mesta a jeho potenciál ako miesta pre bývanie a podnikanie. Lorinčík, so svojou kombináciou pokojného prostredia a vynikajúcej dostupnosti, sa stáva jedným z kľúčových hráčov v tomto dynamickom rozvoji.
Charakteristika rodinného domu v Lorinčíku
Rodinný dom v Košiciach-Lorinčíku, postavený na mierne svahovitom pozemku s prístupom zo západu, predstavuje príklad moderného a funkčného bývania. Dispozícia domu rešpektuje terénne rozdiely, pričom hlavný denný priestor s obývacou izbou a kuchyňou sa otvára na východ do záhrady a na krytú terasu, ktorá slúži ako oddychová zóna chránená zeleňou. Vstupná časť domu, situovaná na úrovni ulice, zahŕňa pracovňu a technické zázemie. Architektúra domu úspešne spája tradičný archetyp sedlového domu s modernými prvkami. Kompaktný dvojpodlažný objem je doplnený horizontálnou hmotou garáže, ktorá prechádza do terasy a vizuálne uzemňuje celú kompozíciu.
Tento luxusne zariadený dom, kolaudovaný v roku 2020, bol postavený z kvalitných materiálov a disponuje energetickým certifikátom A1, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Bývanie v tehlovom dome je veľmi žiadané vďaka dlhej životnosti tehly a jej vynikajúcim tepelno-technickým a zvukovým izolačným vlastnostiam. Dom je kompletne zariadený a dokončený, čo umožňuje budúcim majiteľom okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do dokončenia a zariaďovania. Táto skutočnosť je obzvlášť cenná v čase neustále rastúcich cien materiálov.
Medzi ďalšie skvelé vybavenie domu patria exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, klimatizačná jednotka značky Toshiba a tri parkovacie miesta. V dome je podlahové vykurovanie a zdroj tepla a teplej vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Na fasáde za domom je vývod studenej vody, ideálny na polievanie záhradky. Pred vstupom do domu sú k dispozícii dve elektrické zásuvky a predpríprava na bezpečnostný systém.
Majiteľ domu preukázal pôvabný vkus, zmysel pre detail a eleganciu, čo sa odráža v každom nadčasovom a očarujúcom prvku interiéru, čím sa vytvára pocit luxusu. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné, moderné a zároveň nadštandardne vybavené bývanie v obľúbenej lokalite Lorinčík.
V prípade záujmu o obhliadku tejto nehnuteľnosti je možné kontaktovať číslo 0903 367 922.
Mestská časť Lorinčík: Charakteristika a história
Mestská časť Lorinčík, ktorá je súčasťou okresu Košice II, mala k septembru 2017 približne 689 obyvateľov. Svoje meno získala podľa kaplnky zasvätenej svätému Vavrincovi. Lorinčík sa rozprestiera v západnej časti katastra Košíc a patrí medzi 22 mestských častí. Charakteristickým znakom tejto oblasti je absencia priemyslu, čo prispieva k jej pokojnej atmosfére. Medzi významné kultúrne pamiatky patrí rímskokatolícky kostol svätého Vavrinca. Okrem toho má Lorinčík bohatú tradíciu ochotníckeho divadla od roku 1945 a v centre obce sa nachádza multifunkčné ihrisko.
Kultúrne dedičstvo a pokojné prostredie Lorinčíka, spolu s jeho strategickou polohou a rozvíjajúcou sa infraštruktúrou, tvoria základ pre rastúcu popularitu tejto mestskej časti ako atraktívneho miesta pre život.
tags: #lorincik #nova #rezidencia #na #adrese