Príbeh úspešnej slovenskej biatlonistky Anastasie Kuzminovej, dvojnásobnej olympijskej víťazky, sa pred niekoľkými rokmi nečakane skomplikoval v dôsledku sporu o byt v Banskej Bystrici. To, čo pôvodne vyzeralo ako štedrý dar od spoločnosti VAV invest na čele s Petrom Valachom, sa zmenilo na právny spor, ktorý zasahoval do osobného aj profesionálneho života športovkyne. Celá situácia vrhla tieň na vzťahy medzi Kuzminovou a jej sponzorom a zároveň poukázala na chúlostivé aspekty zmluvných vzťahov a verejného vnímania.
Pôvodný prísľub a mediálna prezentácia
Pred piatimi rokmi Anastasia Kuzminová, vtedajšia olympijská víťazka v biatlone, získala päťizbový byt v lokalite Suchý vrch v Banskej Bystrici. Nasledovala rozsiahla mediálna prezentácia, ktorá prezentovala tento byt ako dar od spoločnosti VAV invest a jej vtedajšieho konateľa Petra Valacha. Tento akt sa stretol s pozitívnou odozvou verejnosti a upevnil obraz Kuzminovej ako úspešnej športovkyne, ktorá je aj v osobnom živote obklopená podporou.
Avšak, ako sa neskôr ukázalo, mediálna prezentácia nezodpovedala úplne realite. Anastasia Kuzminová tento byt nikdy nevlastnila a ani v súčasnosti nevlastní. Skutočnosť bola omnoho zložitejšia a zahŕňala súbor zmlúv medzi spoločnosťou VAV invest a firmou Nastja SK, ktorej konateľkou bola práve Kuzminová.
Zmluvné vzťahy a reklamné povinnosti
Spoločnosť VAV invest totiž iba uzavrela zmluvu o podnájme so spoločnosťou Nastja SK. V rámci tejto dohody sa Anastasia Kuzminová zaviazala plniť rozsiahle reklamné povinnosti po dobu piatich rokov pre spoločnosti patriace do skupiny VAV invest. Až po úspešnom splnení týchto záväzkov mala právo nadobudnúť vlastnícke právo k spomínanému bytu.
„Boli uzavreté tri zmluvy. Ako konateľka Nastja SK s.r.o. som podpisovala s VAV invest s.r.o. zmluvu o reklame a zmluvu o podnájme, na základe ktorej som s rodinou mohla bývať v byte za vykonávanie reklamy pre spoločnosť pána Valacha,“ uviedla Anastasia Kuzminová. S Petrom Valachom ako fyzickou osobou navyše podpisovala zmluvu o budúcej darovacej zmluve, ktorá explicitne špecifikovala, že byt po piatich rokoch prejde do jej vlastníctva. Tieto zmluvy mali slúžiť ako záruka, že byt po určitom čase nepredajú a neodídu z neho, čo bolo pôvodným zámerom sponzora.
Vznik sporu a obvinenia z neplnenia zmluvy
Problém nastal v januári tohto roku, kedy od spoločnosti VAV invest prišiel list, ktorý tvrdil, že spoločnosť Nastja SK si neplní zmluvu o reklame. Toto oznámenie prišlo len týždeň po tom, čo Kuzminová verejne oznámila svoje tehotenstvo. Napriek tejto osobnej situácii si chcela naďalej plniť svoje reklamné povinnosti, čo aj robila pri každej svojej verejnej činnosti.
„VAV invest požadoval po mne, aby som im predložila fotodokumentáciu o plnení reklamy pre nich. Predtým to však nikdy nepožadovali. Reklamu som vždy deklarovala jednak nosením loga firmy na drese či plagátoch. Podľa zmluvy som žiadnu dokumentáciu o tom robiť nemala,“ vysvetľuje biatlonistka. Podľa jej manžela Daniela Kuzmina, právnici VAV invest tvrdili, že od času, keď otehotnela, nemôže si plniť reklamné povinnosti. „Ale veď nikde nie je napísané, že tehotenstvo je choroba a v takom stave nemôže robiť reklamu,“ dodal.
Spoločnosť VAV invest naopak tvrdí, že spoločnosť Nastja SK si už viac ako dva roky neplnila reklamné povinnosti, na čo bola opakovane písomne upozornená. Keďže nedošlo k náprave, spoločnosť VAV invest od zmluvy odstúpila. „Ide o právny úkon medzi dvoma obchodnými spoločnosťami,“ uvádza sa vo vyjadrení Petra Valacha ako zástupcu spoločnosti VAV invest.
Súdny spor a finančné nároky
Spor medzi týmito subjektmi sa tak ocitol na Okresnom súde v Banskej Bystrici. VAV invest zažaloval firmu Nastja SK za neplnenie zmluvy a zároveň požaduje od Kuzminovej zaplatenie nájmu vo výške 21 tisíc eur. VAV invest poslala Kuzminovcom pred Vianocami účet za posledné dva roky, ktorý bol vyšší ako 20-tisíc eur. Anastasia Kuzminová v tom čase nemala peniaze na vyplatenie nájomného za päťizbový byt.
Ďalšie nečakané komplikácie
Ďalším prekvapením pre Kuzminovcov bol list od Jakuba Valacha, syna konateľa spoločnosti VAV invest. V ňom ju ako vlastník bytu žiada o jeho vypratanie. Následne sa manželia Kuzminovci dozvedeli, že byt je založený v banke. Tieto skutočnosti vniesli do situácie ďalšiu neistotu a stres.
Napriek týmto okolnostiam sa Anastasia Kuzminová snažila s Petrom Valachom dohodnúť na odkúpení bytu. Na cene sa však obe strany nedokázali dohodnúť. Kuzminovci boli ochotní byt odkúpiť, ale Peter Valach údajne nechcel rokovať a požadoval mesačné nájomné vo výške tisíc eur, čo považovali za neprijateľné a za formu vydierania.
Neistota pred Vianocami a hľadanie nového domova
Tesne pred Vianocami sa situácia stala mimoriadne stresujúcou pre manželov Kuzminovcov, ich osemročného syna Jeliseja a 5-mesačnú dcérku Olíviu. Boli nútení hľadať nový byt v Banskej Bystrici, čo bolo vzhľadom na ich situáciu a rodinné povinnosti mimoriadne náročné. „Veľmi ma mrzí, že musím pokaziť Vianoce ľuďom, ktorí sa na ne chystajú. Dlho som verila, že táto situácia sa vyrieši inak. Tento byt sme vnímali ako náš domov. Chceli sme tu ostať bývať,“ povedala Anastasia Kuzminová, pre ktorú boli tieto Vianoce poznačené neistotou a smútkom.
Stanovisko spoločnosti VAV invest a dočasné riešenie
Spoločnosť VAV invest vydala stanovisko, v ktorom uvádza, že rodina Kuzminovcov sa nemusí vysťahovať z bytu. Dohodli sa s nimi, že v byte môžu naďalej bývať až do ukončenia súdneho sporu, avšak právne musí byť titul k užívaniu bytu upravený, nakoľko ho v súčasnosti užívajú protiprávne. Do 18. decembra mali pripraviť nový návrh riadnej nájomnej zmluvy na užívanie bytu. Peter Valach z VAV invest obvinil aj pána Kuzmina z vyhrážania sa medializáciou, ak im byt nepredajú.
Širší kontext: Kuzminovej kariéra a jej začiatky na Slovensku
Kauza bytu sa odohrala v období, kedy Anastasia Kuzminová pokračovala v prípravách na svoju športovú kariéru. Jej návrat k pretekaniu po takmer piatich rokoch bol motivovaný aj snahou inšpirovať mladé talenty. Práve snaha inšpirovať mladých talentov bola jedným z motívov, pre ktoré sa po takmer piatich rokoch vrátila k pretekaniu.
Pripomeňme si, že Anastasia Kuzminová, rodáčka z Ruska, prijala slovenské občianstvo koncom roka 2008. Jej prestup bol vtedy zahalený tajomstvami, no jej úspechy pod slovenskou vlajkou - tri zlaté olympijské medaily - ju navždy zapísali do histórie olympizmu. Vedenie biatlonového zväzu si stanovilo za prioritu Víziu 2030, ktorá je postavená na trpezlivej práci s mládežou a ktorej vrcholom by mala byť účasť mužskej aj ženskej štafety na olympiáde 2030, ideálne s umiestnením v prvej desiatke.
Celá kauza bytu Anastasie Kuzminovej tak okrem osobného rozmeru poukazuje aj na širšie problémy v oblasti sponzoringu, zmluvných vzťahov a mediálneho obrazu športovcov. Napriek stresujúcej situácii a nutnosti hľadať nové bývanie, Anastasia Kuzminová prejavila silu a odhodlanie pokračovať vo svojej športovej kariére a prispievať k rozvoju slovenského biatlonu.