Bojnické kúpele, známe svojou históriou a blízkosťou k jednému z najkrajších slovenských hradov, plánujú významné rozšírenie svojich kapacít prostredníctvom výstavby nového liečebného domu Terezka. Tento ambiciózny projekt, ktorý má zvýšiť ponuku liečebných pobytov a posilniť pozíciu Bojníc ako turistického centra, však zároveň vyvoláva diskusie a nesúhlas zo strany pamiatkarov a miestnych samospráv, predovšetkým kvôli navrhovanej architektúre a jej potenciálnemu dopadu na dominantu mesta - Bojnický zámok.
Rozšírenie kapacít a modernizácia služieb
Hlavným cieľom výstavby nového liečebného domu Terezka je rozšírenie kapacít pre liečebný pobyt hostí. Akciová spoločnosť Kúpele Bojnice, ako investor, predložila zámer v rámci posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA). Celkové náklady stavby sú odhadované na 25 miliónov eur. Nový liečebný dom, ktorý by mal vyrásť v priebehu troch rokov, bude šesťpodlažný a jeho súčasťou bude aj bazénová časť s interiérovým a dvoma exteriérovými bazénmi na terase. Okrem toho sa plánuje aj reštaurácia s kapacitou 204 stoličiek a kaviareň. Podľa zverejnených údajov by samotný liečebný dom mal zabrať plochu 8 249 metrov štvorcových a jeho kapacita by mala byť 392 lôžok. Investor zdôrazňuje, že liečebný dom poskytne najvyšší štandard ubytovania a komplexných kúpeľných služieb. Architektúra navrhovaného liečebného domu má vychádzať z tvaroslovia tradičných kúpeľných domov stredoeurópskeho regiónu a tatranských hotelov.
"Vybudovaním nového liečebného domu s vodným svetom chceme doplniť službu, ktorá v súčasnosti nie je kúpeľným hosťom dostupná v dostatočnej kapacite," uvádza investor, čím poukazuje na snahu o inovácie a rozšírenie ponuky nad rámec tradičných liečebných procedúr.
Vízia rozvoja Bojníc ako turistického centra
Plány na rozvoj Bojníc sa neobmedzujú len na liečebný dom Terezka. Šéf bojnických kúpeľov, Slavomír Eliaš, má oveľa rozsiahlejšie vízie. Jeho cieľom je premeniť Bojnice na turistické centrum Slovenska s dvomi miliónmi návštevníkov ročne, ktoré by ponúkalo viacero výrazných atrakcií okrem už existujúceho historického zámku a zoologickej záhrady. Tieto plány zahŕňajú aj ďalšie projekty, ako napríklad rezidenciu Tatry so 120 apartmánmi, nové námestie a rozsiahle parkovacie plochy. Celý komplex by mal v budúcnosti disponovať približne tisíckou lôžok.
Predpokladané náklady na kúpeľný dom Terezka sú na úrovni 81 miliónov eur, pričom apartmánový dom Tatry by mal stáť 25 miliónov eur. Podľa Eliaša by tento projekt Bojnice "posunul do úplne novej roviny."
Kontroverzná architektúra a nesúhlas pamiatkarov
Vizualizácie predstaveného zámeru však odhaľujú kontroverzný architektonický štýl, ktorý mnohí označujú za gýčový. Charakteristické vežičky, ktorými investor "vyzdobuje" celý areál, narážajú na nesúhlas miestnych zastupiteľov a pamiatkarov. Tí sa obávajú, že masívna mierka projektu a jeho architektonické stvárnenie negatívne zasiahnu do panorámy Bojníc, ktorá je neodmysliteľne spojená s romantickou siluetou zámku.
Pamiatkari sa postavili proti podobným plánom aj v minulosti. Eliaš mal ambiciózne plány aj na kúpalisku Čajka, kde sa uvažovalo o akvaparku, jazere, reštaurácii s výhľadom na zámok a ďalších atrakciách. Tieto plány boli taktiež v rozpore s názormi pamiatkarov. Eliaš sa však nevzdáva a naďalej predkladá upravené návrhy, ktoré musia získať súhlas pamiatkarov.
Konanie pre kúpeľný dom Terezka bolo momentálne prerušené, avšak podnikateľ s tým nesúhlasí. Svoje zámery obhajuje prirovnaním Bojníc k Parížu, kde sa nachádza množstvo dominantných stavieb bez toho, aby sa riešilo, ktorá je ktorá. "Podobne by to mohlo byť aj v Bojniciach," argumentuje. Mesto mu odporúča situovať kúpele do inej polohy, ktorá by menej zasahovala do veduty mesta a zámku, no Eliaš to odmieta: "Trvám na vzhľade a umiestnení stavieb tak, ako sú naprojektované. Ak z nich čokoľvek odstránime, nebude to už pekné."
Výzvy pre rozvoj cestovného ruchu na Slovensku
Prípad Bojníc nie je ojedinelý. Slovensko pozná viacero podobných situácií, kde rozvoj cestovného ruchu naráža na nedostatok vkusu a kultivovanosti zo strany investorov. Príkladom sú Rajecké Teplice, ktoré sa podľa niektorých stali "desivým obludáriom", alebo hotel Swissôtel Damian v Jasnej, ktorý zdevastoval okolie Vrbického plesa, či vyhliadková veža Tatras Tower na Štrbskom plese.
Rozvoj cestovného ruchu je na Slovensku nepochybne potrebný a žiadúci. Vízia pretvoriť Bojnice na významnejší turistický bod je v poriadku, no tento vývoj musí byť spojený s dôrazom na kultivovanosť, vysokú úroveň architektúry, rešpektovanie pamiatok a životného prostredia a súlad s legislatívou. Investor, ktorý je spojený aj s prípadmi umiestňovania čiernych stavieb a pokutami od mestského úradu, zrejme považuje legislatívu a štandardy za prekážku svojej vlastnej vízie.
Mesto Bojnice sa nachádza v náročnej situácii. Jeho ekonomika je závislá od cestovného ruchu a je v jeho záujme, aby sa kúpele rozvíjali. Zároveň je však konfrontované s projektmi, ktoré sa javia ako odraz nízkej kultúrnej úrovne a nedostatočného vkusu.
Technické aspekty výstavby
Napriek kontroverziám okolo dizajnu a umiestnenia, samotná výstavba liečebného domu prebieha s dôrazom na moderné stavebné technológie. V rámci nového liečebného domu Kozlišov, ktorý sa stavia v tesnej blízkosti LD Baník a centrálneho termálneho bazénu, sa využívajú pórobetónové tvárnice Ytong a akustické tvárnice Silka. Tieto materiály boli zvolené vzhľadom na ich vlastnosti a minimum odpadu pri práci s nimi.
Tvárnice Ytong a Silka sú súčasťou uceleného systému vhodného na nosné steny aj ako výplňové murivo. Pre vymurovanie obvodových nosných stien a priečok boli použité tvárnice Ytong v hrúbkach 300, 250 a 125 mm. Medziizbové steny s požiadavkou na vyššiu akustiku boli riešené akustickými tvárnicami Silka s hrúbkou 200 mm. Celkový objem použitých tvárnic Ytong a Silka predstavuje približne 3500 m³.
Vzhľadom na vysokú pevnosť murovacích prvkov Silka sa z nich dá navrhovať a realizovať nosné murivo stredne vysokých budov, do približne 6 podlaží. Murivo Silka je vhodné aj pre stužujúce, výplňové a protipožiarne steny. Okrem výbornej nosnej funkcie plní murivo z tvárnic Silka vďaka svojej hmotnosti aj funkciu akustických stien. Obvodové steny zo Silky musia byť opatrené zatepľovacím systémom, ale ich prednosťou sú veľmi dobré akumulačné vlastnosti. Výhody kombinácie obvodového plášťa, zloženého z ťažkej nosnej konštrukcie a tepelnej izolácie, sa významne prejavia najmä v letnom období.
Nový liečebný dom je päťpodlažný a dispozične pozostáva z centrálnej vstupnej časti s vestibulom a dvoch bočných krídiel. V južnom krídle budú situované rehabilitačné a liečebné prevádzky, v severnom krídle bude ubytovanie a hospodárske časti. Celková kapacita je 318 lôžok, pričom zázemie tu nájdu okrem liečebných a rehabilitačných služieb aj stravovacie služby.
Dlhodobá vízia rozvoja
Výstavba nového liečebného domu nie je izolovaným projektom, ale súčasťou širšej vízie rozvoja bojnických kúpeľov. Už v roku 2012 predstavili kúpele plány na rozvoj destinácie, ktoré zahŕňali výstavbu niekoľkých hotelov, liečebných domov, kongresového centra, bahenných kúpeľov či aquaparku. Aj keď sa im nepodarilo získať plánovanú finančnú podporu od štátu, neostali nečinní.
Bojnické kúpele sú známe najmä liečbou ochorení obličiek, močových ciest a pohybového ústrojenstva, no vyhľadávajú ich aj ľudia hľadajúci oddych. Potenciál pre ďalšie rozširovanie ponuky služieb a kapacít je preto značný. Aj napriek dočasnému zatvoreniu areálu počas pandémie nového koronavírusu, prestávku v prevádzke využili na rekonštrukčné práce a práve na výstavbu nového kúpeľného domu.
Prichádzajúci turisti sa rozhodujú, či navštívia najstaršiu zoologickú záhradu na Slovensku alebo romantický zámok. Bojnice ponúkajú bohatú históriu, kultúru a prírodu. Termálne pramene a liečivé účinky vody v kúpeľoch dodávajú tomuto miestu ďalší rozmer, ktorý môže prispieť k jeho celkovej atraktivite. Úspech tohto rozvoja však bude závisieť od schopnosti nájsť rovnováhu medzi modernizáciou, zachovaním historického charakteru a rešpektovaním estetických a environmentálnych hodnôt regiónu.
tags: #kupele #bojnice #novostavba