Budova na Hlavnej ulici v Košiciach, ktorá dlhé roky slúžila ako obchodný dom Tesco, prešla v poslednom období rukami viacerých vlastníkov a čaká na svoju novú tvár. Informácia o zatvorení predajne Tesco, ktorá bola neoddeliteľnou súčasťou koloritu centra mesta od roku 1996, vzbudila pred rokom medzi obyvateľmi Košíc značnú pozornosť. Po odchode reťazca Tesco v apríli minulého roka sa budova dostala do rúk prešovskej developerskej spoločnosti MEDEL, ktorá je členom skupiny AZOR sídliacej v Poprade. Spoločnosť MEDEL vtedy prezentovala ambiciózne plány na transformáciu objektu na moderné obchodno-administratívne centrum. Pôvodný zámer počítal s otvorením prvých dvoch podlaží s obchodnými prevádzkami v prvej polovici tohto roka, pričom ďalšie tri podlažia mali nasledovať o rok neskôr.
Netrpezliví obyvatelia a očakávaná predajňa COOP Jednota
Súčasťou nového obchodného centra má byť aj predajňa potravín obchodného reťazca COOP Jednota. „Otvorenie nášho supermarketu s predajnou plochou približne 600 metrov štvorcových by malo byť predbežne v prvom štvrťroku 2019, presný termín bude upresnený,“ informoval pred rokom generálny riaditeľ spoločnosti Ján Bilinský. Keďže väčšia predajňa potravín v tejto strategickej časti mesta obyvateľom Košíc citeľne chýba, pozorne sledujú každý pokrok v známej budove. Mnohí však vyjadrujú skepsu. „Z ulice sa zdá, akoby sa vnútri vôbec nič nedialo. Žiadne stroje, žiadne autá či stavebný hluk. Ak to majú otvoriť o dva-tri mesiace, ako sľúbili, tak by už niečo mali robiť, nie?“ pýta sa obyvateľ Bačíkovej ulice Jozef, pričom poukazuje na zdanie stagnácie prác. Napriek pochybnostiam obyvateľov, robotníci vo vnútri budovy pracovali, čo potvrdzujú aj fotografie z miesta diania.
Posunutý termín otvorenia a nové informácie od investora
Napriek počiatočným obavám obyvateľov, investorská skupina Azor uisťovala, že sa obyvatelia mesta nemusia báť, že sa otvorenia obchodov v legendárnej budove nedočkajú. „Stavebno-búracie práce v interiéri objektu stále pokračujú,“ uviedla hovorkyňa firmy Marcela Nováková. V súvislosti s postupom prác však predsa len nastala zmena, ktorá sa dotkla pôvodne avizovaného termínu otvorenia. „Práve v týchto dňoch sa uzatvára úprava stavebno-technického konceptu. Z toho dôvodu bude termín otvorenia obchodného domu posunutý,“ oznámila M. Nováková. Presný časový horizont, kedy budú môcť Košičania opäť nakupovať na mieste, na ktoré boli desaťročia zvyknutí, však spresniť nevedela. „Bližšie informácie investor poskytne koncom februára,“ dodala hovorkyňa.
Zmena vlastníka: Arkon preberá štafetu
V aktualizovaných informáciách sa objavila ďalšia podstatná zmena týkajúca sa budúcnosti budovy na Hlavnej ulici. Zvolenský developer Arkon oznámil, že sa stal novým vlastníkom objektu, v ktorom donedávna sídlil reťazec Tesco. Transakcia mala byť ukončená v najbližších týždňoch. Spoločnosť Arkon plánuje s nehnuteľnosťou podrobne informovať na konci leta a zároveň avizuje komplexnú rekonštrukciu obchodného domu. Investor zdôrazňuje, že pri rekonštrukcii bude dôsledne rešpektovať pôvodný vzhľad budovy a podmienky vyplývajúce z pamiatkovej ochrany celej zóny. Cieľom spoločnosti Arkon je vytvoriť optimálnu skladbu obchodných prevádzok a funkcií, ktorá vhodne doplní existujúcu ponuku služieb v centre Košíc.
Zachovanie maloobchodnej funkcie s moderným nádychom
Matúš Dunaj, business development manager spoločnosti Arkon, vysvetlil hlavné zámery investora: „Naším zámerom je zachovať maloobchodnú funkciu, na ktorú boli obyvatelia aj návštevníci tejto časti mesta zvyknutí, ale nastaviť ju tak, aby spĺňala súčasné požiadavky na efektívne a príjemné nakupovanie.“ Zdôraznil tiež, že keďže budova je súčasťou mestskej pamiatkovej rezervácie, celý projekt je od začiatku pripravovaný v úzkej spolupráci s Krajským pamiatkovým úradom. Tento prístup zaručuje, že historická hodnota objektu bude zachovaná a zároveň bude implementovaný moderný funkčný koncept.
Budova, ktorá v rokoch 1968 až 1994 niesla názov OD Prior a neskôr OD K-Mart, fungovala pod hlavičkou OD Tesco od roku 1996 až do apríla 2018. Po odchode Tesca sa jej vlastníkom stala prešovská spoločnosť Medespol, od ktorej ju napokon získala popradská skupina Azor, a následne ju predala spoločnosti Arkon. Táto séria zmien vlastníkov odráža dynamický vývoj realitného trhu a snahu o revitalizáciu kľúčových mestských priestorov.
Tesco, ako spoločnosť, sa na Slovensku už 25 rokov nepretržite stará o komunity, v ktorých pôsobí. Aktuálne reťazec po deviatykrát podporuje lokálne projekty na zlepšenie života po celom Slovensku sumou takmer 170-tisíc eur. V júni odštartovalo zákaznícke hlasovanie v rámci grantového programu „Vy rozhodujete, my pomáhame“ vo všetkých predajniach Tesca. Zákazníci tak majú možnosť po ročnej prestávke, v ktoromkoľvek zo 154 obchodov Tesca, rozhodnúť o výške podpory pre vybrané komunitné projekty v ich lokalite. Do grantovej výzvy sa zapojili aj projekty z Košického kraja, čo naznačuje dlhodobý záväzok spoločnosti voči regiónu. Hoci Tesco opustilo budovu na Hlavnej ulici, jeho angažovanosť v komunite pokračuje prostredníctvom iných iniciatív.
tags: #kosicednes #tesco #rekonstrukcia