Získavanie informácií o nehnuteľnostiach je základným kameňom pre mnohé právne, obchodné a osobné transakcie. V Slovenskej republike je za správu a evidenciu nehnuteľností zodpovedný Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky (ÚGKK SR). V poslednej dobe sa objavili dezinformácie týkajúce sa prístupu k týmto údajom a bezpečnosti katastrálnych informácií. Tento článok sa zameriava na objasnenie aktuálnej situácie, vrátane spôsobu vyhľadávania v katastri podľa čísla geometrického plánu a na vyvrátenie nepravdivých tvrdení.
Prístup k údajom katastra nehnuteľností
V súvislosti s novelou zákona sa objavili tvrdenia opozičných politikov z Hnutia Slovensko a strany Za ľudí, ktorí vedome zavádzajú a strašia verejnosť. Je dôležité zdôrazniť, že táto novela zákona nijako neobmedzuje kontrolu majetkov politikov, ani činnosť výboru pre nezlučiteľnosť funkcií. Všetky zákonné orgány, samosprávy, kontrolné inštitúcie, notári, banky, ako aj iní majú aj naďalej plný prístup k údajom v rozsahu potrebnom na výkon svojich úloh podľa osobitných predpisov. Zavádzanie registrácie a jasných pravidiel prístupu nie je útokom na transparentnosť, ale základným bezpečnostným štandardom, ktorý platí v drvivej väčšine krajín EÚ. Tvrdenia o „zákaze podávania podnetov“, „profilácii“ či „likvidačných pokutách“ sú právne neudržateľné. Profilovanie je v zákone a nariadení o GDPR presne definované ako automatizované, hromadné spracúvanie údajov, nie ako individuálne preverovanie majetkov v zákonných procesoch.
Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky (ďalej len „ÚGKK“) vždy konal a bude konať v súlade so zákonom, transparentne a s cieľom poskytovať kvalitné služby občanom Slovenskej republiky.
Vyhľadávanie podľa čísla geometrického plánu
mapa a geometrický plán
Získanie informácií o nehnuteľnostiach je často spojené s potrebou identifikovať konkrétny pozemok alebo stavbu. Jedným z kľúčových dokumentov, ktorý slúži na presné určenie polohy a hraníc nehnuteľnosti, je geometrický plán. Vyhľadávanie v katastri nehnuteľností podľa čísla geometrického plánu je možným spôsobom, ako získať detailné informácie. Geometrický plán je technickým podkladom, ktorý zobrazuje výsledky merania a vytyčovania hraníc nehnuteľnosti a obsahuje okrem iného aj číslo parcely, číslo listu vlastníctva, názov katastrálneho územia a geometrické zobrazenie.
Pre úspešné vyhľadávanie podľa čísla geometrického plánu je potrebné mať k dispozícii toto číslo, ktoré je jedinečné pre každý vyhotovený geometrický plán. Toto číslo sa obvykle nachádza priamo v hlavičke alebo v texte geometrického plánu, ktorý bol vypracovaný oprávneným geodetom. S týmto číslom je možné následne pristúpiť k vyhľadávaniu v databáze katastra nehnuteľností.
Aktuálne informácie a online služby
Úrad geodézie, kartografie a katastra SR oznamuje, že dňa 22.01.2025 spustil do prevádzky internetovú stránku kataster.vugk.sk, na ktorej sú zverejnené údaje katastra nehnuteľností. Táto platforma predstavuje významný krok k zjednodušeniu a zrýchleniu prístupu občanov k informáciám o ich majetku. Z dôvodu predpokladaného veľkého záujmu verejnosti o údaje katastra nehnuteľností môže dôjsť k dočasnému výpadku tejto stránky. Ak stránka hneď neodpovedá, je to z dôvodu veľkého počtu spracovávaných dopytov. Je dôležité byť trpezlivý a pokúsiť sa o prístup opakovane.
Okrem toho ÚGKK SR upozorňuje na klamlivé webové stránky, ktoré zverejňujú údaje o katastri nehnuteľností. ÚGKK SR nie je správcom alebo prevádzkovateľom týchto webových stránok a nezodpovedá za obsah a ani za správnosť zverejnených údajov. Pre overenie pravdivosti a spoľahlivosti informácií je vždy najlepšie obrátiť sa priamo na oficiálne zdroje ÚGKK SR alebo využiť ich štátne portály.
Vyvrátenie dezinformácií o hackerských útokoch
Najabsurdnejšie sú obvinenia smerujúce na Úrad geodézie, kartografie a katastra a jeho zamestnancov v súvislosti s údajnými hackerskými útokmi. Strašenie ľudí, spochybňovanie ústavnosti bez argumentov a šírenie konšpirácií o „zakrývaní majetkov“ nie je ochranou verejného záujmu.
Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky (ÚGKK) upozorňuje občanov a verejnosť na nepravdivý list, ktorý sa v týchto dňoch šíri a v mene úradu uvádza zmeny v katastrálnom operáte, údajne spôsobené hackerským útokom. Daný list je falzifikátom, obsahuje množstvo nezmyslov a je doplnený sfalšovaným podpisom predstaviteľa úradu. ÚGKK podáva trestné oznámenie na neznámeho páchateľa.
ÚGKK môže jednoznačne vylúčiť, že by v dôsledku nedávneho hackerského útoku mohlo dôjsť ku neoprávneným zmenám katastrálnych údajov, alebo by mohli byť ohrozené majetkové práva občanov. Dokument, ktorý upozorňuje na údajnú možnú stratu nehnuteľností pre niektorých vlastníkov, je vyhotovený v rozpore s oficiálnymi predpismi a obsahuje sfalšovaný podpis zástupcu ÚGKK. Tieto tvrdenia sú neopodstatnené a slúžia len na šírenie paniky a nedôvery voči štátnym inštitúciám.
Dôležitosť presných údajov pre právnu istotu
Kataster nehnuteľností je základným informačným systémom, ktorý zabezpečuje právnu istotu vo vzťahu k vlastníctvu nehnuteľného majetku. Každá nehnuteľnosť je v katastri evidovaná prostredníctvom jedinečného čísla parcely a je priradená k príslušnému listu vlastníctva. Geometrický plán, ktorý je podkladom pre zápis do katastra, zaručuje presné určenie polohy a výmery pozemku, čím predchádza budúcim sporom medzi susedmi alebo nejasnostiam pri prevodoch nehnuteľností.
Prístup k aktuálnym a presným údajom z katastra je nevyhnutný pre banky pri poskytovaní hypotekárnych úverov, pre notárov pri dedičskom konaní a prevodoch vlastníckeho práva, pre obce pri územnom plánovaní a pre občanov pri predaji, kúpe alebo dedení nehnuteľnosti. Zavedenie jasných pravidiel prístupu k týmto údajom, vrátane registrácie, posilňuje bezpečnosť a integritu celého systému, čím chráni práva všetkých vlastníkov nehnuteľností.
Budúcnosť katastra a digitalizácia
Rozvoj informačných technológií prináša neustále inovácie aj v oblasti správy katastra nehnuteľností. Spustenie novej internetovej stránky kataster.vugk.sk je dôkazom snahy ÚGKK SR o modernizáciu a zefektívnenie poskytovaných služieb. V budúcnosti sa očakáva ďalší rozvoj online služieb, ktoré umožnia občanom pohodlnejší prístup k informáciám a zjednodušia administratívne procesy.
Dôležité je, aby sa verejnosť orientovala v dostupných informáciách a vyhýbala sa šíreniu nepravdivých správ, ktoré môžu viesť k neopodstatneným obavám. Úrad geodézie, kartografie a katastra SR je tu na to, aby poskytoval spoľahlivé a presné údaje a zabezpečoval transparentný a bezpečný systém evidencie nehnuteľností na Slovensku. Všetky zákonné orgány, samosprávy, kontrolné inštitúcie, notári, banky, ako aj iní majú aj naďalej plný prístup k údajom v rozsahu potrebnom na výkon svojich úloh podľa osobitných predpisov.
tags: #kataster #vyhladcanie #podla #cisla #geometrickeho #planu