Kataster nehnuteľností predstavuje základný pilier správy majetku v každej krajine, a Slovensko nie je výnimkou. Jeho správna funkčnosť, transparentnosť a dostupnosť sú kľúčové nielen pre vlastníkov nehnuteľností, ale aj pre štátnu správu, samosprávy, bankový sektor a mnohé ďalšie inštitúcie. V posledných rokoch prechádza slovenský kataster významnými zmenami a modernizáciou, ktoré majú za cieľ zvýšiť jeho efektivitu, bezpečnosť a prístupnosť pre občanov. Tento článok sa zameria na súčasný stav, vývoj a trendy v oblasti katastra nehnuteľností na Slovensku, pričom sa dotkne aj nedávnych udalostí a verejnej diskusie.
Modernizácia a Prístup k Informáciám
Jedným z kľúčových míľnikov v sprístupňovaní informácií z katastra nehnuteľností bolo spustenie novej internetovej stránky kataster.vugk.sk dňa 22. januára 2025. Táto platforma zverejňuje údaje katastra nehnuteľností, čím reaguje na predpokladaný veľký záujem verejnosti. Je dôležité poznamenať, že v dôsledku vysokého počtu spracovávaných dopytov môže dôjsť k dočasným výpadkom stránky. Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky (ÚGKK SR) zdôrazňuje, že vždy konal a bude konať v súlade so zákonom, transparentne a s cieľom poskytovať kvalitné služby občanom.
Okrem oficiálnej stránky však existujú aj klamlivé webové stránky, ktoré zverejňujú údaje o katastri nehnuteľností. ÚGKK SR nie je správcom ani prevádzkovateľom týchto webových stránok a nezodpovedá za obsah a ani za správnosť zverejnených údajov. Táto skutočnosť je dôležitá pre občanov, aby sa vyhli potenciálnym dezinformáciám alebo nesprávnym údajom.
Ochrana Dát a Bezpečnostné Štandardy
V súvislosti s katastrom nehnuteľností sa v nedávnej minulosti objavili aj falošné správy a dezinformácie. Úrad geodézie, kartografie a katastra SR upozornil občanov a verejnosť na nepravdivý list, ktorý sa šíril a v mene úradu uvádzal zmeny v katastrálnom operáte údajne spôsobené hackerským útokom. Tento list bol falzifikátom, obsahoval množstvo nezmyslov a bol doplnený sfalšovaným podpisom predstaviteľa úradu. ÚGKK SR v tejto súvislosti podal trestné oznámenie na neznámeho páchateľa.
Úrad jednoznačne vylúčil, že by v dôsledku nedávneho hackerského útoku mohlo dôjsť ku neoprávneným zmenám katastrálnych údajov, alebo by mohli byť ohrozené majetkové práva občanov. Dokument, ktorý upozorňoval na údajnú možnú stratu nehnuteľností pre niektorých vlastníkov, bol vyhotovený v rozpore s oficiálnymi predpismi a obsahoval sfalšovaný podpis zástupcu ÚGKK.
Tieto udalosti vyvolali diskusiu o potrebe registrácie a jasných pravidiel prístupu k údajom. Opoziční politici z Hnutia Slovensko a strany Za ľudí v tejto súvislosti šírili tvrdenia o „zákaze podávania podnetov“, „profilácii“ či „likvidačných pokutách“, ktoré ÚGKK SR označil za právne neudržateľné a zavádzajúce. Zavádzanie registrácie a jasných pravidiel prístupu nie je útokom na transparentnosť, ale základným bezpečnostným štandardom, ktorý platí v drvivej väčšine krajín EÚ. Profilovanie je v zákone a nariadení o GDPR presne definované ako automatizované, hromadné spracúvanie údajov, nie ako individuálne preverovanie majetkov v zákonných procesoch. Tvrdenia o „zakrývaní majetkov“ sú absurdné a nie sú ochranou verejného záujmu.
Všetky zákonné orgány, samosprávy, kontrolné inštitúcie, notári, banky, ako aj iní majú aj naďalej plný prístup k údajom v rozsahu potrebnom na výkon svojich úloh podľa osobitných predpisov. Novela zákona nijako neobmedzuje kontrolu majetkov politikov, ani činnosť výboru pre nezlučiteľnosť funkcií.
Verejná Správa a Modernizácia Samosprávy
Témy týkajúce sa správy a fungovania verejného sektora, vrátane samospráv, sú často prepojené s katastrom nehnuteľností, najmä pri plánovaní rozvoja, územnom rozhodovaní či správe majetku obce. V tejto súvislosti prebehlo v poslednom období viacero dôležitých podujatí.
Správa o stave verejnej správy za rok 2024, ktorú rezort vnútra predložil na rokovanie vlády Slovenskej republiky, poskytuje komplexný prehľad o stave, vývoji a trendoch vo verejnej správe, ale aj hodnotenie jej výkonnosti, transparentnosti a pripravenosti na modernizáciu. Verejná správa nie je len súbor úradov a formulárov.
Ďalším významným podujatím bol okrúhly stôl organizovaný ministerstvom vnútra v tandeme s Parlamentným inštitútom, ktorý sa venoval téme "Rovnaký meter pre samosprávy". Cieľom bolo zabezpečiť, aby to, čo platí v mestách aj obciach, bolo samozrejmosťou aj v samosprávnych krajoch. Bokom nesmel zostať ani hlavný kontrolór. Modernizácia samosprávy má svoje miesto v programovom vyhlásení vlády, no musí ju sprevádzať diskusia.
Strategickým priestorom dialógu medzi štátom a samosprávou sa stal celonárodný kongres, na ktorom sa 27. októbra 2025 stretlo viac ako 1200 predstaviteľov miest a obcí spolu s predstaviteľmi Ministerstva vnútra SR a Národnej rady SR. Toto stretnutie nie je len formálnym podujatím, ale príležitosťou na výmenu názorov a hľadanie spoločných riešení.
Podpora a Infraštruktúra Verejnej Správy
Modernizácia sa dotýka aj technického vybavenia úradov. Zamestnanci odborov krízového riadenia na 39 okresných úradoch dostali v októbri 2025 nové služobné terénne vozidlá Dacia Duster do užívania. Tieto vozidlá sú určené na zefektívnenie ich práce v teréne.
Otvorenie klientskeho centra Okresného úradu Bratislava na Tomášikovej ulici dňa 26. septembra 2025, ktoré sídli v priestoroch klientskeho centra, je ďalším krokom k zlepšeniu dostupnosti služieb pre občanov.
Všetky tieto iniciatívy, od modernizácie informačných systémov katastra nehnuteľností, cez zabezpečenie ochrany dát, až po podporu samospráv a rozvoj klientskych centier, smerujú k vytvoreniu efektívnejšej, transparentnejšej a občanom orientovanej verejnej správy. Kataster nehnuteľností zohráva v tomto procese nezastupiteľnú úlohu ako zdroj presných a aktuálnych informácií o majetku, ktorý je základom pre mnohé rozhodovacie procesy.
tags: #kataster #malacky #listy #vlastnictva