Veľký Krtíš, mesto s bohatou históriou a malebným okolím, ponúka rôznorodé možnosti bývania, od útulných jednoizbových bytov až po priestranné rodinné domy. Trh s nehnuteľnosťami v tomto regióne je dynamický a reflektuje aktuálne potreby a preferencie obyvateľov. Tento článok sa zameriava na aktuálne dianie na realitnom trhu vo Veľkom Krtíši, so zvláštnym dôrazom na byty na predaj a prenájom, a poskytuje komplexný prehľad pre potenciálnych kupujúcich, nájomníkov aj predajcov.
Ponuka bytov na predaj vo Veľkom Krtíši
Na realitnom portáli ZoznamRealit.Sk je v súčasnosti vo Veľkom Krtíši evidovaných 88 realitných ponúk, z čoho je 7 bytov na predaj. Tieto ponuky zahŕňajú rôzne typy bytov, od dvojizbových až po trojizbové, s rôznymi dispozičnými riešeniami a v rôznych lokalitách mesta.
Dvojizbové byty tvoria významnú časť ponuky. Napríklad, exkluzívne je na predaj slnečný dvojizbový byt s orientáciou na juhozápad na 7. poschodí bytového domu. Výhodou tejto ponuky je výborná lokalita a pôvodný stav bytu, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Cena tohto bytu je 55 999 €. Ďalší dvojizbový byt, nachádzajúci sa na ulici A. H. Škultétyho, prešiel nedávnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové elektrické rozvody, murované jadro, novú dlažbu, obklady, sanitu a kuchynskú linku. Tento bezbariérový byt o rozlohe 61 m2 sa nachádza na 5. poschodí a jeho cena je 69 000 €.
V ponuke sa objavujú aj zaujímavo dispozične riešené byty, ktoré môžu byť klasifikované ako 2 až 3,5 izbové. Tieto byty s balkónom sa nachádzajú v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome na Mierovej ulici, priamo v centre mesta. Cena za jeden z týchto bytov s rozlohou 50,49 m2 je 70 686 €.
Trojizbové byty sú tiež súčasťou ponuky. Jeden z inzerovaných bytov, na ulici Lučenská, je prezentovaný ako moderný a štýlový, s cieľom dokonale zapadnúť do predstáv o príjemnom priestore domova. Cena tohto bytu s rozlohou 71 m2 je 77 000 €. Ďalšia ponuka sa týka trojizbového družstevného bytu v príjemnej lokalite v centre mesta Veľký Krtíš. Tento slnečný a priestranný byt s tichou a pokojnou atmosférou je situovaný na 4. poschodí z 8 na ulici B. Nemcovej. Cena tohto bytu je 77 999 €.
Štatistické údaje o cenách nehnuteľností vo Veľkom Krtíši
Aktuálna situácia na realitnom trhu vo Veľkom Krtíši ukazuje priemernú cenu nehnuteľnosti na úrovni 106 000 €. Tento priemer je však značne ovplyvnený širokým spektrom ponúkaných nehnuteľností, od najlacnejších za 6 000 € až po najdrahšie predávané za 750 000 €.
Priemerná cena bytu vo Veľkom Krtíši sa pohybuje na úrovni 69 000 €. Pre porovnanie, priemerný rodinný dom sa predáva za 130 000 €. Priemerná cena za meter štvorcový, či už pri celkovej alebo úžitkovej ploche, je 1085 €. Tieto údaje poskytujú cenný prehľad pre tých, ktorí zvažujú kúpu alebo predaj nehnuteľnosti v tejto lokalite.
Prenájom bytov vo Veľkom Krtíši
Hoci ponuka bytov na predaj je v súčasnosti výraznejšia, trh s prenájmami vo Veľkom Krtíši taktiež existuje a reaguje na dopyt. V databáze ZoznamRealit.Sk momentálne nie sú evidované byty na prenájom, avšak v minulosti a aj v súčasnosti sa objavujú inzeráty priamo od majiteľov alebo realitných kancelárií.
Z informácií vyplýva, že sa ponúkajú na prenájom aj jednoizbové byty. Jeden z inzerátov spomína zariadený 1-izbový byt na Železničnej ulici, na 6. poschodí z 8. Byt sa nachádza v tichom prostredí s udržiavaným schodiskom a nebytovými priestormi. Susedia sú popisovaní ako slušní, prevažne starší.
Ponuka zahŕňa aj dvojizbové byty. Napríklad, spomína sa nezariadený 2-izbový byt v centre mesta, v ktorom boli vykonané viaceré rekonštrukčné práce. V kuchyni je nový elektrický sporák a nové batérie, ktoré boli inštalované aj v kúpeľni. Celý byt má nové elektrické rozvody a novú plávajúcu podlahu. V bytovom dome boli realizované nové rozvody kúrenia. Byt je vybavený plastovými oknami vrátane žalúzií a sieťok proti hmyzu.
Okrem toho sa na prenájom ponúkajú aj trojizbové byty. Jeden z inzerátov uvádza prenájom celého 3-izbového bytu alebo dvoch izieb jednotlivo na ulici B. Nemcovej 29. Ponuka je platná od 16. mája. Väčšia izba s lodžiou je ponúkaná za 155 EUR/mesiac pre jednu osobu a menšia izba za 140 EUR/mesiac pre jednu osobu. Byt prešiel prerábkou. Rovnaká adresa, B. Nemcovej 29, je spojená s ďalšou ponukou prenájmu 3-izbového bytu s lodžiou, dostupného od 16. mája 2014. Vchod je slušný, s plastovými oknami a vchodovými dverami na čip. Tento byt je čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s elektrickou varnou doskou a rúrou. V kúpeľni sa nachádza práčka. Byt má vonkajšie žalúzie a bezpečnostné dvere. Cena za tento byt je 340 €/mesiac, pričom v cene sú zahrnuté energie.
Dopyt po bývaní a špecifické požiadavky
Na trhu s prenájmami sa objavujú aj špecifické požiadavky. Napríklad, pár so psami hľadá byt na prenájom, najlepšie 1- alebo 2-izbový. Majú dvoch psov - jedného 2-ročného a jedno 2-mesačné šteniatko. Obaja sú popisovaní ako čistotní, pokojní a zvyknutí na život v byte. Pár je pracujúci, spoľahlivý a zodpovedný, čo naznačuje seriózny záujem o nájom.
Služby realitných kancelárií
Pre tých, ktorí hľadajú pomoc pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľnosti vo Veľkom Krtíši, je k dispozícii niekoľko realitných kancelárií. Na portáli ZoznamRealit.Sk inzeruje svoje služby 3 realitné kancelárie pôsobiace v regióne. Tieto kancelárie môžu poskytnúť odborné poradenstvo a asistenciu pri celom procese transakcie.
20 najčastejších otázok, ktoré si treba položiť pri prehliadke bytu
Iné nehnuteľnosti vo Veľkom Krtíši a okolí
Okrem bytov sa vo Veľkom Krtíši a jeho okolí ponúkajú aj iné typy nehnuteľností. V databáze sa nachádza 53 rodinných domov na predaj a 0 na prenájom. Z celkového počtu 88 ponúk je 88 určených na predaj a 0 na prenájom. V ponuke sú aj pozemky, pričom na predaj je ich 23.
V širšom okolí Veľkého Krtíša sú k dispozícii aj rodinné domy v obciach ako Čebovce či na polosamote. Ponúkajú sa aj farmárske usadlosti, napríklad v osade Prieloh. V obci Hrušov sú na predaj pozemky rôznych veľkostí. V obciach ako Lesenice sa ponúka na predaj polyfunkčný objekt bývalej pekárne. V meste samotnom sa objavujú ponuky rodinných domov na rekonštrukciu, ako aj murované chaty. Na uliciach ako Železničná sú na predaj aj rozsiahle pozemky.
Celkovo trh s nehnuteľnosťami vo Veľkom Krtíši ponúka širokú škálu možností pre rôznych záujemcov. Od cenovo dostupných bytov na predaj a prenájom až po rozsiahlejšie pozemky a rodinné domy v okolí, mesto a jeho región sa snažia uspokojiť rozmanité potreby bývania.
tags: #jednoizbovy #byt #velky #krtis