Horný Vadičov, obec s malebnou polohou a rastúcim potenciálom, sa v posledných rokoch stáva atraktívnym miestom pre bývanie. Svedčia o tom nielen aktivity zamerané na rozširovanie bytových kapacít, ale aj ponuka rodinných domov, ktoré reagujú na rôzne potreby a predstavy budúcich obyvateľov. Od projektov nájomných bytových domov financovaných z dotácií až po moderné novostavby či domy s potenciálom rekonštrukcie, obec ponúka rozmanité možnosti pre tých, ktorí hľadajú svoj nový domov.
Rozširovanie bytových kapacít: Príbeh nájomných bytových domov
V mesiaci máji 2009 sa v obci Horný Vadičov začala realizácia ambiciózneho projektu výstavby dvoch nájomných bytových domov, každý s kapacitou desať bytových jednotiek. Tento projekt bol podporený dotáciou z Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja Bratislava a tiež formou úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Nenávratný príspevok vo výške 587 980,00 € (17 713 485,48 Sk) výrazne prispel k realizácii tohto zámeru.
Hlavným cieľom projektu bolo zvýšiť počet bytových kapacít pre miestnych obyvateľov prostredníctvom vybudovania moderných nájomných bytov. Výstavba postupovala úspešne a v mesiaci máji 2011 bola uskutočnená kolaudácia 10 bytových jednotiek v nájomných bytových domoch označených ako „A“ a „B“. Tieto byty boli následne v mesiaci september 2011 odovzdané 20 záujemcom, čím sa naplnil primárny účel projektu - poskytnúť dostupné bývanie.
Táto iniciatíva neostala bez povšimnutia ani na širšej úrovni. V januári 2011 Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky vypísalo už 14. ročník súťaže, do ktorej sa zapojila aj obec Horný Vadičov. Slávnostné vyhodnotenie súťaže sa konalo 27. marca 2012 v rámci sprievodných podujatí. Táto súťaž často vyzdvihuje úspešné projekty v oblasti bývania a regionálneho rozvoja, pričom obec Horný Vadičov svojou aktivitou potvrdila snahu o zlepšenie životných podmienok svojich obyvateľov.
Konkrétne, spomínané dva bytové domy sa nachádzajú v Hornom Vadičove, v katastrálnom území Prostredný Vadičov. Realizáciu stavieb zabezpečila spoločnosť Pavol Harcek, s. r. o. z Kysuckého Nového Mesta, pričom projektová dokumentácia bola dielom projektanta Ing. . Tento projekt predstavuje významný krok k modernizácii obce a zabezpečeniu kvalitného bývania pre širšiu vrstvu obyvateľstva.
Rodinné domy na predaj: Možnosti pre individuálne bývanie
Okrem projektov nájomného bývania ponúka Horný Vadičov aj príležitosti pre tých, ktorí hľadajú vlastný rodinný dom. Trh s nehnuteľnosťami v obci reflektuje rôzne potreby, od domov vyžadujúcich rekonštrukciu až po moderné novostavby.
Rodinný dom v pôvodnom stave s potenciálom
Jednou z ponúk je rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý je ideálny pre záujemcov s túžbou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 787 m². Dodatočný pozemok, prislúchajúci k domu, sa nachádza na druhej strane cesty a má rozlohu 516 m². Kombinovaná rozloha pozemkov tak poskytuje dostatočný priestor na vytvorenie oddychovej zóny, záhrady alebo realizáciu ďalších úprav podľa individuálnych želaní majiteľa.
Samotná stavba disponuje pevnou konštrukciou a predstavuje základný potenciál pre modernizáciu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dreváreň, ktorá je situovaná v blízkosti domu. Výhodou je, že nehnuteľnosť je kompletne podpivničená, pričom táto časť je rozdelená do niekoľkých samostatných pivníc, čo ponúka priestor na skladovanie alebo technické zázemie.
Pre vizuálnu predstavu o tomto dome je k dispozícii videoprehliadka.
Videoprehliadka Dňa otvorených dverí Beaty Trail v Miltone v roku 1536
Tento typ nehnuteľnosti osloví najmä tých, ktorí preferujú individuálny prístup k bývaniu a neobávajú sa rekonštrukčných prác, ktoré im umožnia prispôsobiť si dom do posledného detailu.
Moderná novostavba s nadštandardným komfortom
Na druhej strane spektra stojí ponuka exkluzívnej novostavby - dvojpodlažného rodinného domu 4KK v obci Horný Vadičov. Tento dom sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 226 m² a ponúka nádherný výhľad na celú obec.
Dom je navrhnutý s dôrazom na spojenie nadštandardného komfortu s úchvatnými výhľadmi na okolitú prírodu. Architektúra spĺňa požiadavky súčasného moderného bývania a dom sa pýši energetickou triedou A1. Pri jeho výstavbe boli použité výhradne certifikované materiály vysokej kvality. Stavba bola realizovaná ako drevodom a je zateplená polystyrénom hrúbky 200 mm. Okná sú plastové s trojsklom, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej izolácii. Vykurovanie je zabezpečené formou podlahového kúrenia v kombinácii s plynovým kotlom. Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete: elektrinu, obecný vodovod a plyn. Odpad je riešený formou žumpy.
Dispozičné riešenie domu je rozdelené do dvoch podlaží. Prízemie s rozlohou 80 m² zahŕňa obytnú časť a garáž s výmerou 49 m². Z priestrannej vstupnej chodby sa schodiskom dostanete na prvé podlažie. Zo zádveria je prístup do hosťovskej izby, ktorá má vlastnú samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou.
Prvé poschodie domu tvorí rozsiahla obytná plocha o veľkosti 100 m². Dominantou tohto podlažia je takmer celopresklená obývacia izba, ktorá je opticky prepojená s moderne vybavenou kuchyňou. Okrem obývacej časti sa na tomto podlaží nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby. Ku každej z nich prislúcha plne vybavená, štýlovo zariadená kúpeľňa.
Dom disponuje dvoma priestrannými terasami. Jedna terasa je priamo prepojená s juhozápadne orientovanou obývacou izbou, zatiaľ čo druhá terasa je pohodlne dostupná zo spálne. K domu prináleží jedno kryté parkovacie miesto a dve vonkajšie státia. Pri stavbe bola realizovaná príprava na vonkajšie žalúzie a tiež na inštaláciu kamerového a bezpečnostného systému.
Medzi hlavné výhody tejto novostavby patrí jej poloha, ktorá vytvára priestor pre pohodlné a príjemné bývanie. Nízke náklady na energie, odhadované na približne 100 € mesačne, predstavujú ďalšie lákadlo. V blízkosti domu sa nachádza výborná občianska vybavenosť, vrátane autobusovej zastávky, školy, škôlky, obchodu a pohostinstva, ako aj mnoho možností pre trávenie voľného času v prírode.
Podľa odporúčania je tento dom ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokoji a zároveň si cenia luxusné bývanie. Strategická poloha domu zaručuje dokonalé bývanie, ktoré je vhodné aj pre náročného záujemcu. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta, táto nehnuteľnosť predstavuje správnu adresu.
Výhody bývania v Hornom Vadičove
Obec Horný Vadičov ponúka kombináciu pokojného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a prírodným krásam. Výstavba nových bytových domov a ponuka rodinných domov s rôznym charakterom odzrkadľuje snahu obce o rozvoj a zlepšenie kvality života jej obyvateľov. Blízkosť prírody poskytuje ideálne podmienky pre oddych a aktívny životný štýl, zatiaľ čo rozvíjajúca sa infraštruktúra zabezpečuje komfortné bývanie. Táto obec sa tak stáva čoraz atraktívnejšou voľbou pre jednotlivcov aj rodiny hľadajúce svoje ideálne bývanie.
tags: #horny #vadicov #novostavba #predaj #domu