Región Gelnica, obklopený majestátnymi Volovskými vrchmi, sa stáva čoraz atraktívnejšou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu a túžia po pokoji, súkromí a spojení s prírodou. Ponuka nehnuteľností v tejto oblasti je rozmanitá, od útulných chalúp ideálnych na víkendový relax až po rodinné domy vhodné na celoročné bývanie či podnikanie.
Henclová: Chalupársky raj s potenciálom
Obec Henclová, situovaná v srdci prírody, je synonymom pre chalupárčenie, hubárčenie a turistiku. Táto oblasť je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru a krásne prostredie, ktoré priam nabáda k aktívnemu oddychu. V ponuke sa objavila možnosť nadobudnúť rodinný dom - drevenicu v osobnom vlastníctve, ktorá bola donedávna využívaná na rekreačné účely počas celého roka.
Dispozícia tejto nehnuteľnosti je navrhnutá s ohľadom na tradičný vidiecky štýl. Zahŕňa kuchyňu s klasickou murovanou pecou, jednu izbu, komoru a kúpeľňu s toaletou. Pod sedlovou strechou sa nachádza rozsiahly pôjd s vlastným vstupom, ktorý ponúka značný potenciál na prerobenie na ďalšie obytné miestnosti. Interiér zdobia pôvodné drevené dyle na podlahe, zatiaľ čo kúpeľňa je obložená keramickou dlažbou a obkladmi. Celková podlahová plocha nehnuteľnosti je 71 m², pričom pozemok má rozlohu 885 m².
Vedľa hlavnej drevenice sa nachádza murovaná stavba, ktorá momentálne slúži ako dielňa. Jej využitie je však flexibilné - môže byť premenená na letnú kuchynku alebo ďalšiu obytnú miestnosť. Súčasťou areálu je aj dreváreň.
Základná infraštruktúra je zabezpečená. Drevenica je napojená na elektrickú energiu (220/380 V), má vlastnú studňu a odpadové vody sú odvádzané do septiku. Predaj zahŕňa aj zariadenie, čo umožňuje okamžité využívanie nehnuteľnosti. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a rozostavaný krb s vonkajším posedením, ideálne na večerné grilovanie a relax. Pozemok je kompletne oplotený, slnečný a prístup k nemu je zabezpečený z asfaltovej verejnej komunikácie.
Táto ponuka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti prírodnej rezervácie Volovské vrchy, čo z nej robí ideálne miesto pre milovníkov turistiky a prírody. Cena predaja je konečná a zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO REALITY spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Cena stanovená za túto nehnuteľnosť je 305 000 €.
Jeseň vo Volovskych Vrchoch 2024
Margecany: Rodinné bývanie v blízkosti lesa
V obci Margecany, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti lesa, je na predaj dvojpodlažný rodinný dom. Táto nehnuteľnosť, prezentovaná realitnou kanceláriou Flegra Comfort Reality, je charakterizovaná svojou harmóniou a priestrannosťou, pričom je vhodná pre dvojgeneračné bývanie. Cena tohto domu je 115 000 €.
Gelnica: Multifunkčný dom v centre mesta
V centre mesta Gelnica je na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou 300 m², ktorý ponúka jedinečnú možnosť kombinácie bývania a podnikania. Exkluzívnu ponuku realitnej kancelárie ZARA REALITY (zastúpená Ing. Rastislavom Leškom) oceňujú tí, ktorí hľadajú výhodnú investičnú príležitosť priamo v centre diania. Cena tejto nehnuteľnosti je 125 000 €.
Nálepkovo: Rôznorodé ponuky pre rôzne potreby
Obec Nálepkovo, situovaná v okrese Gelnica, ponúka viacero zaujímavých nehnuteľností.
- Starší dvojgeneračný rodinný dom na Ul. Zimnej: Vhodný na celoročné bývanie aj podnikanie, s nešpecifikovanou rozlohou, za cenu 110 000 €.
- Rodinný dom na slnečnom pozemku: Exkluzívna ponuka s prístupom z dvoch strán, čiastočne podpivničený, s úžitkovou plochou 122,6 m², za cenu 45 000 €.
- Dom s veľkorysým pozemkom na Záhajnici: Nehnuteľnosť na rekonštrukciu, ideálna ako rekreačná nehnuteľnosť alebo na bývanie a hospodárenie, s pozemkom o rozlohe 0,7 hektára, za cenu 48 000 €.
Úhorná: Dva domy na jednom pozemku a chalupa na rekonštrukciu
Obec Úhorná, ležiaca vo Volovských vrchoch, je domovom pre zaujímavé nehnuteľnosti, ktoré spájajú pokoj vidieka s blízkosťou prírodných krás, ako je Smolnícky tajch či Úhornianske jazero.
- Dva domčeky na jednom pozemku: Nehnuteľnosť v centrálnej časti obce, na trojuholníkovitom pozemku, okolo ktorého preteká potok, za cenu 150 000 €.
- Chalupa na rekonštrukciu v horskej obci: Situovaná na menšom pozemku v bočnej ulici, s úžitkovou plochou 80 m², ponúka sa za 85 000 €.
- Budova bývalej školy: Vhodná na podnikateľské využitie v cestovnom ruchu, v krásnej lokalite blízko jazera, na rovinatom pozemku, za cenu 89 900 €.
Smolník: Banícky dom s potenciálom
V obci Smolník, v časti Spálená Huta, je na predaj starší banícky dom na rekonštrukciu. Nehnuteľnosť sa nachádza tesne pri prístupovej ceste, za ktorou nasleduje svahovitý pozemok. S úžitkovou plochou 110 m² sa ponúka za 88 000 €.
Helcmanovce: Pekný rodinný dom
V okrajovej časti obce Helcmanovce, okres Gelnica, sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom. Dom je murovaný, zateplený, s rekonštruovanou strešnou konštrukciou. S úžitkovou plochou 1430 m² (zrejme pozemok) sa predáva za 85 000 €.
Mníšek nad Hnilcom a Veľký Folkmár: Rodinné domy v dostupnej vzdialenosti
- Rodinný dom v Mníšek nad Hnilcom: Predaný dom s úžitkovou plochou 129 m², cena pôvodne 55 000 €.
- Rodinný dom vo Veľkom Folkmári: Dom s úžitkovou plochou 100 m², situovaný len 30 minút od Košíc, za cenu 89 900 €.
Ružín: Chaty pre dobrodruhov aj luxusné bývanie pri vode
Rekreačná oblasť Ružín, známa svojou prírodnou scenériou a možnosťami vodných športov, ponúka aj zaujímavé rekreačné nehnuteľnosti.
- Chata na samote v horách: Nachádza sa v katastri obce Veľký Folkmar, v krásnom lesnom prostredí, ideálna pre tých, ktorí hľadajú absolútne súkromie. Cena tejto chaty je 219 000 €.
- Luxusná chata s súkromným mólom: Celoročne obývateľná chata - drevenica, priamo pri vode s vlastným mólo a výhľadom na Ružín. S úžitkovou plochou 80 m² sa nachádza v Jaklovciach.
Región Gelnica tak predstavuje široké spektrum možností pre rôznych kupujúcich. Či už hľadáte pokojné útočisko v prírode, priestor na podnikanie, alebo bezpečné prostredie pre rodinný život, táto oblasť má čo ponúknuť. Dôležité je zvážiť nielen cenu, ale aj stav nehnuteľnosti, jej potenciál na rekonštrukciu a najmä polohu s ohľadom na vaše osobné potreby a preferencie. Priemerná cena za rodinný dom v tejto oblasti sa pohybuje od približne 38 000 € až po 305 000 €, čo odráža diverzitu ponúkaných nehnuteľností.