Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s úžitkovou plochou 35 m², rozšírený o 4 m² lodžiu a s príslušiacou pivnicou o rozlohe 1,5 m². Byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu s výťahom na Havanskej ulici v mestskej časti Sídlisko Ťahanovce - Nové Ťahanovce v Košickom kraji. Vďaka svojej južnej orientácii je byt preslnený a príjemne teplý počas celého roka.
Základné informácie a stav nehnuteľnosti
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj modernizáciu murovaného jadra, čím sa zvýšil komfort a funkčnosť priestoru. Zvlášť poteší priestranná, nadštandardná 4-metrová lodžia, ktorá predstavuje ideálne miesto na relaxáciu či posedenie s výhľadom. Orientácia okien izby a lodžie na juh zaručuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. Byt je ihneď k dispozícii na nasťahovanie.
Kľúčové parametre nehnuteľnosti:
- Výmera: 35 m² (+ 4 m² lodžia, + 1,5 m² pivnica)
- Dispozícia: 1-izbový byt
- Poschodie: 2. poschodie z dostupných poschodí
- Orientácia: Juh (izba aj lodžia)
- Konštrukcia budovy: Panelová
- Stav: Veľmi dobrý, po kompletnej rekonštrukcii
- Vykurovanie: Ústredné
- Vlastníctvo: Osobné
- Dostupné od: 19. marca 2026 (poznámka: pôvodný text uvádza "Ihned", ale parameter nehnuteľnosti uvádza dátum, čo môže naznačovať budúcu dostupnosť)
Kompletné vybavenie pre okamžité bývanie
Byt sa prenajíma plne zariadený, čo znamená, že stačí priniesť osobné veci a môžete sa okamžite nasťahovať. Všetko potrebné na pohodlné bývanie je už zabezpečené.
Vybavenie bytu zahŕňa:
- Kuchyňa: Moderná kuchynská linka je vybavená kompletnými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, umývačky riadu, elektrickej rúry a varnej dosky. K dispozícii je aj základné kuchynské vybavenie, ako sú príbory a riad.
- Izba: Hlavná obytná miestnosť disponuje pohodlným rozťahovacím gaučom s ottomanom, ktorý je vhodný aj na každodenné spanie. Nábytok zahŕňa konferenčný stolík, obývaciu stenu a televízor. Súčasťou izby je aj priestranná vstavaná šatníková skriňa s dostatkom úložného priestoru.
- Chodba: Vstupná chodba je prakticky riešená vstavanou skriňou s bohatým úložným priestorom, vešiakovou stenou a botníkom.
- Kúpeľňa: Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovacím kútom a automatickou práčkou. Murované jadro prispieva k estetike a funkčnosti.
Lokalita a občianska vybavenosť
Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na Sídlisku Ťahanovce, ktoré je známe svojou výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život:
- Potraviny a obchody: Viacero možností nákupu potravín a iného tovaru.
- Obchodné centrum: V dosahu je aj obchodné centrum pre širší sortiment služieb a tovaru.
- Mestská hromadná doprava: Zastávky MHD sú situované v krátkej pešej dostupnosti, čo zabezpečuje výborné spojenie s ostatnými časťami mesta.
- Ďalšie služby: V okolí sa nachádza pošta, školy, materské školy a ďalšie dôležité inštitúcie a služby.
Lokalita Sídliska Ťahanovce poskytuje výhodu pokojného bývania s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň s plným komfortom mestskej infraštruktúry.
Linka 10: OC Optima - Sídlisko Ťahanovce, Madridská (normal rýchlosť) • 2019
Cena a podmienky prenájmu
Prenájom je ponúkaný priamo od vlastníka, bez sprostredkovateľských poplatkov realitnej kancelárie.
Finančné podmienky:
- Mesačné nájomné: 560 EUR.
- V cene nájomného sú zahrnuté: Energie, optický internet a televízne vysielanie s funkciou archívu.
- Vratná kaucia (depozit): Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratná kaucia vo výške jedného mesačného nájomného, teda 560 EUR.
Požiadavky na nájomcov:
Vlastník hľadá slušných a zodpovedných nájomcov, ktorí si vážia prenajatý majetok. Prednosťou je dlhodobý prenájom s minimálnou dĺžkou trvania 1 rok, s možnosťou jeho následného predĺženia. Byt je určený výhradne pre nefajčiarov a nie je vhodný pre majiteľov domácich zvierat.
Pred začatím prenájmu je nevyhnutné vykonať overenie bezdlžnosti potenciálnych nájomcov.
Tento 1-izbový byt na Havanskej ulici predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár hľadajúci komfortné, moderne zariadené a dobre situované bývanie v Košiciach. Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, plného vybavenia, vynikajúcej lokality a priaznivých podmienok prenájmu robí z tejto ponuky atraktívnu príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami.
Ak máte záujem o prenájom tejto nehnuteľnosti, neváhajte kontaktovať priamo vlastníka prostredníctvom internej platformy na zasielanie správ.