Udalosti z 30. júna 2023, kedy došlo k náhlemu zlyhaniu stavebnej konštrukcie pri výstavbe obchodného centra na Okružnej ulici v Handlovej, spustili reťazec udalostí, ktoré sa dotýkajú nielen projektu samotného, ale aj života obyvateľov mesta. Táto udalosť si vyžiadala nielen okamžité bezpečnostné opatrenia, ale aj dlhodobý proces sanácie a neustále monitorovanie územia. V dôsledku toho bola v meste vyhlásená mimoriadna situácia, ktorá trvá už niekoľko mesiacov a stala sa predmetom pravidelných zasadnutí krízového štábu.
Počiatky krízy: Náhle zlyhanie a prvé reakcie
Bezprostredne po zlyhaní stavebnej konštrukcie sa začali intenzívne práce na zabezpečení postihnutej oblasti. Mesto Handlová v reakcii na situáciu zriadilo informačné stanovisko pre obyvateľov bytového domu na Okružnej ulici a zvolávalo mimoriadne zasadnutia krízového štábu. Prvé stretnutia sa sústredili na vyhodnotenie situácie, zabezpečenie dôkazov a zaistenie bezpečnosti obyvateľov. Vlakové spojenie na úseku Chrenovec - Handlová bolo prerušené a nahradené autobusovou dopravou. Plynové prípojky v bytovom dome boli preverené a hlavný prívod plynu bol z bezpečnostných dôvodov dočasne odstavený.
V prvých dňoch po udalosti bola pozornosť venovaná aj odvozu drevnej hmoty z postihnutej oblasti. Pre manipuláciu s mechanizmami a prístup k zvozovej trase bola v blízkosti železničnej trate vybudovaná dočasná komunikácia. Obyvatelia priľahlých bytoviek boli požiadaní o rešpektovanie dočasného dopravného značenia a obmedzení parkovania. Investor, spoločnosť IMMOBILIEN MANAGEMENT, s.r.o., informoval o svojom zámere pokračovať vo výstavbe obchodného centra a zároveň o postupných krokoch pri sanácii územia.
Územie dajú do poriadku
Dlhhodobá sanácia a monitorovanie: Geológia, stabilita a bezpečnosť
Jedným z kľúčových aspektov riešenia situácie na Okružnej ulici sa stalo postupné odstraňovanie svahových deformácií a zabezpečenie stability celého územia. Práce na sanácii prebiehajú v spolupráci s odborníkmi na geotechniku a geológiu. Investor začal s výstavbou geomreží, ktoré majú po dokončení stavby zabezpečiť bezpečné držanie svahu. V rámci monitoringu stability územia sú v prevádzke inklinometrické a piezometrické vrty, ktoré zaznamenávajú akýkoľvek pohyb pôdy. Tieto merania sú kľúčové pre získanie istoty, že svah je stabilizovaný. Podľa geológov, aj napriek občasným menším trhlinám, ktoré sa začínajú ukazovať, situácia nie je ohrozujúca. Tieto trhliny sú pripisované kombinácii zvýšenej hladiny spodných vôd, špecifickej geológie mesta Handlová a pretrvávajúcim klimatickým podmienkam.
Krízový štáb, ktorý sa pravidelne stretáva, zohráva dôležitú úlohu v koordinácii prác a komunikácii medzi všetkými zúčastnenými stranami. Okrem zástupcov mesta a investora sa na zasadnutiach pravidelne zúčastňujú aj zástupcovia Železníc Slovenskej republiky, nakoľko v tesnej blízkosti staveniska prebieha železničná trať. Železnice SR vyhoveli požiadavke investora na dočasné zníženie rýchlosti vlakov, ktorá platila do konca januára 2024. Po tomto dátume vlaky premávajú štandardnou rýchlosťou.
Obavy obyvateľov a budúcnosť lokality
Napriek neustálym opatreniam a monitoringu, obyvatelia Handlovej, najmä tí v okolí Okružnej ulice, prejavujú obavy. Jednou z hlavných otázok sa týka termínu opráv mestských komunikácií, ktoré boli poškodené pri vývoze veľkého množstva zeminy zo stavby. Investor potvrdil, že cesty sa budú opravovať po zime a dokončení prác. Ďalším problémom, na ktorý upozorňujú aj zástupcovia železníc, je pohyb obyvateľov v priestore staveniska. Mnohí ľudia, ktorí využívajú záhradkársku oblasť, pokračujú v používaní starých chodníkov, čo je v súčasnej situácii mimoriadne nebezpečné. Mesto Handlová preto opakovane vyzýva obyvateľov, záhradkárov a všetkých, ktorí zvyknú chodiť nad staveniskom, aby tak v záujme svojho zdravia nerobili.
Aktuálne nie je možné presne predpokladať termín dokončenia obchodného centra ani ukončenia mimoriadnej situácie. Práce však pokračujú podľa harmonogramu stanoveného investorom a pod dohľadom odborníkov. Mesto Handlová denne podáva Okresnému úradu hlásenia o situácii v zasiahnutom území, ktoré sú následne overované a porovnávané s realitou v teréne.
Zdroje dát a technické informácie
Mapové údaje použité v tomto článku pochádzajú z www.OpenStreetMap.org a sú dostupné pod licenciou ODbL. Mapový podklad vytvára a aktualizuje Freemap Slovakia (www.freemap.sk) pod licenciou CC-BY-SA. Fotografie boli čerpané z galérie portálu freemap.sk a Wikipédie, pričom autori sú uvedení pri jednotlivých fotografiách a sú šíriteľné pod licenciou CC. Výškový profil trás bol získaný z dát SRTM.
V okolí Okružnej ulice sa nachádzajú rôzne služby a zastávky mestskej hromadnej dopravy, vrátane kvetinárstva Tatiana, bankomatu, zdravotného strediska, drogérie 101 Drogerie, lekárne Herba a ordinácií lekárov. V blízkosti sú aj zastávky ako Handlová, sídlisko MC, stred, Handlová, sídlisko MC, blok F4, Handlová, sídlisko MC, Barum a Handlová, železničný nadjazd.
V súvislosti s predajom a prenájmom nehnuteľností v lokalite Okružná ulica v Handlovej sa objavujú ponuky na predaj či prenájom bytov. Ide napríklad o ponuky 4-izbových bytov po kompletnej rekonštrukcii, ktoré sú ponúkané na prenájom alebo predaj, prípadne s možnosťou odkúpenia v splátkach. Taktiež sú dostupné ponuky na predaj 3-izbových bytov s balkónom v zateplených bytových domoch, ktoré prešli kompletnou obnovou. Tieto ponuky naznačujú, že lokalita Okružná ulica je naďalej vyhľadávaná pre bývanie, napriek nedávnym udalostiam.
Informácie o mimosúdnom riešení spotrebiteľských sporov podľa českého zákona č. 624/1992 Sb. sú poskytované spotrebiteľom, ktorí nakupujú výrobky alebo služby. Subjektom mimosúdneho riešenia sporov je Česká obchodná inšpekcia. Sprevádzkovateľom serveru je MAFRA, a.s.