Rezidenčný projekt Green Village prináša do lokality Dunajská Lužná skvelú možnosť moderného bývania. Tento projekt, situovaný v pokojnej lokalite iba kúsok od Bratislavy, ponúka zaujímavé benefity a sľubuje zásadné zlepšenie kvality života pre svojich budúcich obyvateľov. Kolaudácia prvých bytov v tomto ambicióznom projekte predstavuje významný míľnik, ktorý otvára novú kapitolu v rozvoji obce a v ponuke bývania v širšom okolí hlavného mesta.
Strategická poloha a dopravná dostupnosť
Jedným z kľúčových predajných argumentov projektu Green Village je jeho strategická poloha. Dunajská Lužná, hoci si zachováva pokojný charakter vidieka, sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Táto blízkosť sa stáva ešte výraznejšou výhodou vďaka aktuálne budovanej rýchlostnej ceste R7. Táto infraštruktúrna stavba má zásadný vplyv na zatraktívnenie lokality Dunajskej Lužnej a jej napojenie na hlavné mesto. Rýchlocesta R7 výrazne zlepší napojenie na Bratislavu a značne odbremení dopravu v obci, čo je dlhodobo pálčivý problém mnohých satelitných obcí. Okrem osobnej dopravy sa očakáva aj pozitívny vplyv na logistiku a celkovú ekonomickú aktivitu v regióne.
Rozmanitá ponuka bytov pre rôzne potreby
Green Village sa odlišuje od konkurencie svojím zameraním na priestrannejšie byty. Zatiaľ čo mnohé developerské projekty v okolí sa sústredia na malé jedno- a dvojizbové jednotky, Green Village ponúka možnosť výberu z 2, 3, či 4-izbových bytov. Tieto byty sú navrhnuté s dôrazom na efektívne využitie priestoru, dostatok denného svetla a komfortné bývanie. Výmerami od 47 až po 111 štvorcových metrov mieri investor do odlišného segmentu trhu, čím reaguje na dopyt po väčších rodinných bytoch. Orientácia bytov na všetky svetové strany zabezpečuje optimálne preslnenie počas celého dňa.
Byty v projekte Green Village ponúkajú priestrannosť, krásne presvetlenie a efektívne rozloženie priestoru. Bývanie v projekte Green Village prináša komfort, výhody bývania v rezidenčnom komplexe v kombinácii s benefitmi vidieckeho života v krásnom prostredí zeleného parku. Pri realizácii projektu sme nezabudli na rodiny s deťmi. Chceme, aby sa vám v Green Village nielen dobre žilo, ale aby ste mali aj dobre zorganizovaný život. Preto nájdete priamo v projekte materskú školu pre vaše deti.
Cenová ponuka je tiež zaujímavá. Najlacnejšie dvojizbové byty sú v ponuke od 56 900 eur vrátane DPH, trojizbové byty začínajú na necelých 100 000 eurách. Po prepočte ide o priemernú sumu mierne nad tisíc eur za štvorcový meter, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku na trhu s novostavbami.
Komplexná občianska vybavenosť a služby
Green Village nezostáva len pri ponuke moderných bytov. Projekt myslí na komplexné zabezpečenie potrieb svojich obyvateľov a sľubuje vysokú úroveň služieb priamo v lokalite. V blízkosti projektu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane pošty, bankomatov, zdravotníckych zariadení a čerpacej stanice. Pre aktívnych obyvateľov je k dispozícii aj tenisová akadémia. Dôležitým benefitom, najmä pre rodiny s deťmi, je plánovaná výstavba materskej školy priamo v areáli projektu. Táto skutočnosť výrazne uľahčí každodenný život rodičov a zároveň zvýši atraktivitu projektu pre mladé rodiny.
Developer a jeho vízia
Za projektom Green Village stojí stavebno-developerská spoločnosť Ismont, pôvodom z Trnavy. Spoločnosť má bohaté skúsenosti s developerskou činnosťou a postupne rozširuje svoje portfólio. Okrem projektu Green Village v Dunajskej Lužnej realizuje Ismont aj ďalšie projekty, ako napríklad Greenvia v bratislavskej Záhorskej Bystrici, Gaštanovú alej v Stupave, 69-bytový súbor Bottova v Trnave a 250-bytový projekt Miko. Firma má svoje aktivity aj v Senci. Ismont začínal s výstavbou rodinných domov a postupne sa etabloval ako významný hráč na trhu s developerskými projektmi.
Plánovanie projektu Green Village zahŕňa na úvod výstavbu troch polyfunkčných objektov a šesť bytových domov s výškou štyroch až piatich nadzemných podlaží. Druhá etapa projektu, ktorá je závislá od predaja prvej fázy, prinesie zvyšné bytové domy a výstavbu približne dvadsiatky radových rodinných domov v priamom susedstve existujúcej zástavby.
Konkurencia a rozvoj lokality
Napriek zhoršujúcej sa dopravnej situácii na juhovýchod od Bratislavy, lokalita Dunajskej Lužnej zaznamenáva rastúci záujem developerov. Pribúdajú tu nové projekty ako Galéria Dunajská Lužná, Alej Jabĺčko, Relax Rovinka či Nové Centrum. Argumentom predajcov pri týchto projektoch býva aj spomínané plánované vybudovanie nultého diaľničného obchvatu Bratislavy spojené s rýchlostnou cestou R7. Green Village sa však snaží odlíšiť najmä zameraním na väčšie byty a komplexnou občianskou vybavenosťou priamo v projekte, vrátane materskej školy.
Bývanie v rezidenčnom komplexe Green Village ponúka komfort, výhody moderného bývania v kombinácii s benefitmi vidieckeho života v krásnom prostredí zelene. Tento projekt predstavuje významný krok v rozvoji Dunajskej Lužnej a ponúka atraktívnu alternatívu pre ľudí hľadajúcich pokojné, no zároveň dobre dostupné bývanie s vysokou kvalitou služieb. Kolaudácia prvých bytov je dôkazom úspešnej realizácie a otvára dvere novým obyvateľom do ich moderných domov.