Realitný trh v regióne Šale a Galanty ponúka široké spektrum nehnuteľností, od praktických garáží až po rodinné domy s rozsiahlymi pozemkami. V tejto oblasti sa nachádza množstvo príležitostí pre rôznych kupujúcich, či už hľadajú bývanie, investíciu alebo priestor na podnikanie. Ponuka zahŕňa nové aj staršie nehnuteľnosti, zrekonštruované aj pôvodné, čo umožňuje nájsť tú správnu možnosť pre individuálne potreby a rozpočty.
Garáže ako Praktické Úložné Priestory a Investície
V areáli základnej školy na sídlisku Váh v Šali sú na predaj dve nové garáže. Tieto garáže, vyrobené z betónového prefabrikátu so základmi z betónu, ponúkajú štandardnú veľkosť 20 m². Sú vybavené elektrinou s napätím 380 V, bránou na diaľkové ovládanie a liatou podlahou. Napriek samostatnému prístupu sú oplotené, čo zvyšuje bezpečnosť. Okrem toho sa v Šali-Veči nachádza starší sedliacky dom s vlastnou samostatne stojacou garážou s montážnou jamou, čo je výhodou pre majiteľov automobilov alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor na dielňu.
Bytový Fond: Od Garsoniek po Priestranné 3-izbové Byty
Široká ponuka bytov v Šali a okolí uspokojí rôzne požiadavky. V centre mesta na ulici Petra Pázmáňa je na predaj pekný 3-izbový byt s rozlohou 68 m², s mesačnými nákladmi 150 € plus energie. Jeho výhodou je skvelá poloha v blízkosti centra s výhľadom na zeleň.
Na ulici Letnej sa nachádza niekoľko zaujímavých ponúk. Jeden útulný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii je opísaný ako vhodný pre rodiny s menšími deťmi, pričom bytový dom spravuje spoločenstvo vlastníkov a boli menené stupačky, vchodové dvere, zvončeky a schránky. Ďalší 3-izbový byt na Letnej ulici, situovaný na 3. poschodí zateplenej bytovky, ponúka priestor s veľkou murovanou pivnicou a komorou pod schodami. V tejto lokalite je k dispozícii aj veľký 3-izbový byt, ktorý bol pred dvomi rokmi prerobený s novým murovaným jadrom a priestranným vstavaným šatníkom na chodbe. Výhodou tohto bytu je jeho poloha blízko rieky Váh, čo poskytuje ideálne prostredie pre milovníkov prírody a prechádzok.
V centre mesta, na Kukučínovej ulici, sa nachádza priestranný 3-izbový byt na vyvýšenom prízemí tehlovej zateplenej bytovky. Byt s pôvodným stavom (plastové okná, murované jadro) má tri veľké izby (jedna priechodná) a k nemu prislúcha veľká murovaná pivnica. V byte zostáva všetok nábytok. Podobný byt, tiež na vyvýšenom prízemí tehlovej zateplenej bytovky v centre mesta, je opísaný ako zachovalý s plastovými oknami a murovaným jadrom, pričom v byte zostáva všetok nábytok.
Pre tých, ktorí hľadajú menšie bývanie, sú k dispozícii garsonky. Jedna garsonka na Bottovej ulici s výhľadom do parku má mesačné náklady 85 € a je v správe spoločenstva vlastníkov bytov. Výhodou tejto lokality je blízkosť rieky Váh, čo je ideálne prostredie pre milovníkov prírody a prechádzok. Podobná garsonka na tej istej ulici s rovnakými mesačnými nákladmi a výhodami lokality je tiež spomenutá. Existuje aj ponuka garsonky po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku Váh, ktorá zahŕňa výmenu rozvodov, murovanú kúpelňu, nové plastové okno, bezpečnostné dvere a plávajúce podlahy.
Zaujímavá ponuka je aj 3-izbový byt v novom bytovom dome v novej štvrti blízko rieky Váh, s rozlohou 54,03 m², na prízemí zateplenej bytovky bez výťahu. Byt má veľkú kuchyňu s jedálňou a dve samostatné spálne, v okolí je veľa zelene a nachádza sa v tichej lokalite.
V centre mesta sa ponúka aj 4-izbový byt s bezproblémovým parkovaním, veľkometrážny byt priamo v centre v tichej lokalite na ulici 8. mája. Byt s rozlohou 84 m² na vyvýšenom prízemí zatepleného panelového domu bez výťahu prešiel kompletnou rekonštrukciou okolo roku 2009, s novou dispozíciou, presunutou kúpeľňou do chodby, čím vznikla veľká otvorená kuchyňa. Elektroinštalácia bola menená v celom byte, rovnako aj bezpečnostné vchodové a interiérové dvere. Na chodbe a v kuchyni je dlažba, v izbách plávajúce podlahy. V jednej izbe zostáva veľká vstavaná skriňa. Bytový dom je zateplený s novými vstupnými dverami, zvončekmi, schránkami a kamerovým systémom. K bytu prislúcha komora pod schodmi a rekonštruovaná murovaná pivnica.
Pôvodne 2-izbový byt situovaný na 1. poschodí bol pred cca 10 rokmi prerobený na 3-izbový, s mesačným nájomným 133 €/4 osoby a zavedeným internetom. Podobný byt s rovnakou dispozíciou a mesačným nájomným je tiež spomenutý, situovaný na vyvýšenom prízemí zatepleného panelového domu s menenými stupačkami a novými vchodovými dverami.
Priestor o rozlohe 150 m² v obchodnom dome Galaxia v Galante, momentálne využívaný ako reštaurácia, je tiež v ponuke. Nachádza sa na prízemí zboku budovy s prístupom z dvoch strán a zahŕňa otvorenú časť s boxami na sedenie, kuchyňu, sklad na potraviny, šatňu, toaletu a sklad na obalové materiály.
Rodinné Domy: Rôznorodosť Architektúry a Lokalít
V Kráľovej nad Váhom sa ponúka zachovalý tehlový rodinný dom v tichej ulici. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, troch izieb (momentálne dvoch po odstránení priečky) a kuchyne. Boli vymenené plastové okná, vstupné dvere a radiátory. Dom je čiastočne podpivničený a rekonštrukcia zahŕňa murované jadro s vaňou, vstavané skrine na mieru a kuchynskú linku na mieru.
Honosný dom Kráľová nad Váhom okr. Šaľa
V obci Okoč (okres Dunajská Streda) je na predaj pekný zachovalý rodinný dom, ktorý je zateplený polystyrénom. Okná sú drevené, na obývačke vymenené za plastové. Okrem domu sa na pozemku nachádza murovaná letná kuchyňa s komorou, hospodárska budova a výbeh pre hydinu. Obec Okoč a Opatovský Sokolec majú spoločný obecný úrad, políciu, poštu, základnú školu, knižnicu, zdravotné stredisko, dobrovoľný hasičský zbor, železničnú stanicu, športové stredisko, bankovú pobočku a poľnohospodárske družstvo. V oboch častiach obce sa nachádza materská škola, kultúrne stredisko, cintorín, klub dôchodcov, detské ihrisko, obchody, služby a pohostinstvá. 4 km od obce sa nachádza Veľký Meder známy termálnym kúpaliskom.
V Sládkovičove, v tichej lokalite Zátišie, sa ponúka pekná nehnuteľnosť - dvojpodlažný nízkoenergetický drevodom s obytnou plochou 104 m² na pozemku 128 m² v radovej zástavbe. Vďaka tepelnému čerpadlu si dom sám vyrába teplo a zohrieva vodu. V celom dome je podlahové kúrenie, v obývačke je funkčný kozub. Dominantou domu je záhradka s grilom, bylinkovým záhonom a okrasnými drevinami, pozemok je oplotený.
V obci Matúškovo sa ponúka veľmi pekný, čerstvo zrekonštruovaný rodinný dom. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, kúpeľne s WC, obývačky spojenej s kuchyňou a dvoch spální.
V Diakovciach je na predaj pekný rodinný dom typu bungalow v tichej ulici. Dom s obytnou plochou 130 m² je postavený z pórobetónových tvárnic YTONG YQ a leží na pozemku 563 m². Vchodové dvere aj plastové okná sú plastové s izolačným trojsklom zn. SALAMANDER. Spodné podlažie tvorí denná časť: jedáleň, kuchyňa a obývačka, z ktorej je výstup na krytú terasu. Okrem toho sa na prízemí nachádza spálňa s kúpeľňou, technická miestnosť a samostatné WC. Na poschodí sú situované tri spálne, šatník a kúpeľňa. Dve izby majú výstup na terasu. Kúrenie je podlahové - elektrické.
V Nedede sa predáva zachovalý rodinný dom v tichej ulici. Tehlový dom z 80-tych rokov pozostáva zo vstupnej chodby, nezariadenej kúpeľne, kuchyne bez linky a dvoch nepriechodných izieb. V dome je zavedená elektrina, plyn (gamatky), obecná voda a je napojený na žumpu. Okná sú pôvodné drevené dvojtabuľové, podlahy: drevená dlážka a betón. Dom je vo veľmi dobrom stave, suchý, bez prasklín. Za domom sa nachádza murovaná hospodárska stavba. Pekný udržiavaný pozemok o veľkosti 7 árov.
Novostavba za skvelú cenu v Šali je postavená z 37,5cm Porfixu s 10cm polystyrénovým zateplením a 30cm Nobasil izoláciou strechy. Disponuje plastovými 3-komorovými oknami Euromont, elektrickým podlahovým kúrením a betónovým poterom. Z obývačky a spálne je výstup na terasu. Dom je napojený na všetky IS (plyn nie).
Jedinečná ponuka v Šali zahŕňa dom so zasklenou chodbou, kúpeľňou s WC, vaňou a sprchovým kútom, kuchyňou, špajzou, obývačkou, spálňou a samostatnou izbou. V zadnej časti domu sa nachádza bytová jednotka so samostatným vchodom, ktorá pozostáva z izby, kuchyne a kúpeľne s WC. Pozemok je drevenou bránou rozdelený na relaxačnú a úžitkovú časť s množstvom ovocných stromov a kríkov, viničom a kivi.
Rekreačné a Špecializované Nehnuteľnosti
Pre milovníkov relaxu je v ponuke romantická rekreačná chalupa s okrasnou záhradou v tichej lokalite neďaleko rieky Váh. Tehlová stavba z roku 1998 na 4-árovom pozemku prešla viacerými rekonštrukciami. Pri vstupe sa nachádza veľká kuchyňa, oddelená schodiskom a barovým pultom od jedálenskej časti. Poschodie je otvorené s výhľadom na jedáleň. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom, v celej chate sú radiátory. Zaujímavosťou je veľká pivnica s dubovými sudmi. Záhrada ponúka množstvo stromov a kríkov, krytú terasu, drevený altánok, vonkajší gril a udiareň. Atmosféru dotvára masívna drevená brána.
Občianska Vybavenosť a Lokalita
Región Šale a Galanty je charakteristický dobrou občianskou vybavenosťou. V obciach ako Okoč a Opatovský Sokolec sú k dispozícii materské školy, kultúrne strediská, obchody, služby a pohostinstvá. Blízkosť mesta Veľký Meder so známym termálnym kúpaliskom je ďalším plusom. Lokalita blízko rieky Váh poskytuje ideálne prostredie pre milovníkov prírody a prechádzok, čo je atraktívne najmä pre byty na ulici Letnej a Bottovej. Galanta ponúka priestor v obchodnom dome Galaxia s dobrou dostupnosťou a parkovacími možnosťami.
Investičný Potenciál
Niektoré z prezentovaných nehnuteľností, ako napríklad nové garáže alebo priestory na podnikanie, predstavujú zaujímavú investičnú príležitosť. Rekonštruované byty a domy s dobrou lokalitou a nízkymi prevádzkovými nákladmi (ako napríklad byty s ročnými preplatkami za teplo) môžu predstavovať stabilnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Drevodomy s nízkymi energetickými nárokmi a vlastnou výrobou tepla, ako aj domy s doplnkovými prvkami ako solárne kolektory alebo tepelné čerpadlá, sú v súlade so súčasnými trendmi energetickej efektívnosti.