Dvojizbové byty sa už roky tešia mimoriadnej obľube. Predstavujú ideálne prvé bývanie pre mladé páry, poskytujú dostatok priestoru pre jednotlivcov a sú tiež postačujúcou voľbou pre začínajúce rodiny. Aj keď sa na prvý pohľad môžu zdať kompaktné, pri správnom zariaďovaní dokážu prekvapiť svojou priestrannosťou a komfortom, dokonca aj pre rodinu s malým dieťaťom.
Priestor a funkčnosť: Základ úspechu
Dvojizbový byt dokáže poskytnúť dostatok priestoru na každodenný život. Kľúčom k spokojnému bývaniu je optimálne rozvrhnutie priestoru. Obývačka spojená s kuchyňou a samostatná spálňa tvoria ideálny základ: máte súkromie a zároveň priestor na všetko potrebné. Viac svetla navodí väčší pocit priestoru, čo je v dvojizbovom byte veľmi dôležité. Ak máte možnosť, vyberte si preto zariadenie v svetlých farbách. Priestor sa snažte nezahltiť zbytočným nábytkom, aby pôsobil vzdušnejšie. Pomôcť pri tom môžu neutrálne farby, svetlé podlahy a jednoduchý nábytok. Dvojizbový byt najlepšie funguje vtedy, keď jednotlivé zóny spolu ladia. Dvojizbákom veľmi prospieva prirodzené svetlo.
Práve takéto byty sú súčasťou akcie Edícia Plaza Comfort v piatej etape Čerešní. Ide o väčšie dvojizbové byty s oknami do dvoch svetových strán, ktoré poskytujú výborné svetelné podmienky pre každú izbu. Byty majú aj exteriérové žalúzie zlepšujúce tepelný komfort, ktoré dostanete k bytu zadarmo.
Pri zariaďovaní bytu menšej výmery sa ráta každý centimeter. Priestor navyše si v dvojizbovom byte vytvoríte aj pomocou optického rozdelenia priestoru. Ak pracujete z domu, určite oceníte napríklad možnosť vytvoriť si pracovný kút, ktorý nebude rušiť oddychovú časť.
Rodina s dieťaťom v dvojizbovom byte: Výzvy a riešenia
Špecifický problém môže pri zariaďovaní dvojizbového bytu riešiť rodina s malým dieťaťom. Spálňu rodičov možno na prvé roky upraviť tak, aby sa do nej zmestila aj detská postieľka. Mnoho rodičov volí postieľky, ktoré možno spojiť priamo s manželskou posteľou, čím sa zabezpečí neustály dohľad nad dieťaťom a zároveň komfort pre rodičov.
Obývačka sa pre rodinu s dieťaťom stáva multifunkčným centrom domácnosti. Už spomínané úložné riešenia nadobúdajú pri viacčlennej rodine úplne nový význam. Úložné priestory schovajú hračky, doplnky ku kočíku aj detské oblečenie, aby pôsobil byt stále upratane.
Príbeh Jany a Aleša: Takmer tridsať rokov v dvojizbovom byte
Jana so svojím manželom a s dvomi deťmi celý život strávila v dvojizbovom byte a nemenila by. Architektky sme sa opýtali, ako aj z malého priestoru vyťažiť čo najviac. Jana a Aleš sa do dvojizbového bytu v bratislavskom Horskom parku nasťahovali krátko po svadbe v roku 1994. „Bola to náhoda, prišiel za mnou kolega, že sa uvoľnil byt a mohol by byť môj. Keď som tam prišla, striaslo ma. Bol v príšernom stave, predtým tam žil starý pán, bol zafajčený, kúpeľňa bola hrozná,“ spomína Jana. Podnik jej ho nakoniec vymaľoval a zaplatil aj kuchynskú linku, ktorú si sama vybrala, na vlastné náklady potom s mužom prerobili kúpeľňu. Po pár rokoch sa im podarilo byt odkúpiť, neskôr k nemu dokúpili garáž a žijú v ňom dodnes, teda takmer tridsať rokov.
Keď sa Jana pozerá spätne, hovorí, že na živote v dvojizbovom byte by nič nemenila. „Je v dobrej lokalite, má dve pomerne veľké izby (3,5 × 5,5 m), samostatnú menšiu kuchyňu, kúpeľňu oddelenú od WC, špajzu aj pivnicu,“ približuje. Spočiatku jej prekážalo, že je na prízemí. Pamätá si, ako sa v ňom bála, no postupne si zvykla. Čím je však staršia, tým viac oceňuje, že nemusí denne chodiť do schodov. Hoci nemajú balkón, byt im ponúka výhľad na les. Vďaka dobrej vnútornej organizácii skríň či druhému radu horných skriniek v kuchyni získate viac odkladacieho priestoru.
Byt s celkovou výmerou 56 m² sa nachádza v jednej z dvoch vedľa seba stojacich menších bytoviek s dvoma desiatkami bytov, kde najmä v období, keď boli ich deti malé, fungoval komunitný život. Každá rodina mala menšiu záhradu, neskôr sa spojili a záhradky pretvorili na ucelenú plochu, kde sa hrali deti. Hoci sa ľudia čiastočne prestriedali, stále fungujú komunitne, aj keď nie v takej intenzite. Pred Vianocami na stromy vonku rozvešajú svetielka, oslavujú spolu Silvester aj narodenie detí. Práve príjemné prostredie na skok od centra mesta, ticho aj dedinská atmosféra prispeli k tomu, že si miesto zamilovali. Jana hovorí, že práve lokalita je vec, ktorá pre ňu má v konečnom dôsledku väčší význam ako metráž.
Vníma však, že dnešné dvojizbové byty vyzerajú inak ako tie pred tridsiatimi rokmi. Jana spomína, ako v spálni pomerne dlho spávali všetci štyria. V istom období ju predelili veľkou skriňou na dve časti. „Deti mali vo svojej časti poschodovú posteľ a pracovné stolíky, my v tej našej posteľ a komodu. Keď mali dcéry 8 a 10 rokov, s manželom nadobudli pocit, že potrebujú viac súkromia, a tak sa presunuli do obývačky. Časť vstavanej skrine sa rozhodli nahradiť vyklápacou posteľou, objednali si ju z Česka, u nás vtedy nič podobné nevedeli zohnať. Dôležité pre nich bolo, aby bola posteľ kvalitná, dali si záležať pri výbere roštu a matraca. Spanie v obývačke však nikdy s manželom nevnímali ako problém. Aby mohli posteľ vyklopiť, netreba izbu ani veľmi upravovať, postačí posunúť jedno kreslo. Komplikovanejšie je to počas Vianoc, keď majú v obývačke stromček. „Vtedy kreslo presúvam do detskej izby. Vyklápacia posteľ môže vďaka kvalitnej konštrukcii poskytnúť plnohodnotné spanie a výrazne šetrí priestor.
Hoci netvrdí, že sa jej myšlienka väčšieho bytu v hlave nikdy neobjavila, ich byt mal toľko plusov, že by sa ťažko hľadal porovnateľný. Jediný, kto chcel z bytu odísť, bola staršia dcéra. Dôvodom však nebol nedostatok priestoru, ale poloha. Chodila na gymnázium na opačnom konci mesta, a keďže väčšina spolužiakov bývala neďaleko školy, jedno obdobie rodičom posielala ponuky bytov v tej lokalite. Jana si uvedomuje, že absencia jednej izby môže byť v niektorých domácnostiach problém, napríklad ak rodičia pracujú na zmeny a majú odlišný režim, ich rodinu to však veľmi neobmedzovalo. Rovnako tak spoločnú izbu vnímali aj jej dcéry. Jana rozumie, že sú rodiny, kde deti nemôžu zostať v jednej izbe, v prípade dcér podľa nej pomohlo aj to, že sú skôr pokojné a tolerantné.
Hoci Jana nepatrí k ľuďom, ktorí by si dávali pozor na to, koľko toho vlastnia, nikdy sa neocitli vo fáze, že by na nich veci v byte vyslovene padali. Spolu s dcérami majú vzťah k móde, vždy mali veľa oblečenia, ona sa venuje ručným prácam, a tak má doma množstvo materiálu. Aby sa do bytu čo najlepšie pomestili, vyriešili to vstavanými skriňami. Jana je tvorivá a má na rozdiel od svojho manžela rada zmenu, čo sa odráža aj na tom, ako byt dekoruje. Už teraz premýšľa aj o tom, ako byt upraví, keď v ňom zostanú len s mužom. „Môj muž možno bude chcieť zostať v obývačke, nevidím však zmysel v tom, aby nám tá izba zostala prázdna. Intenzívne premýšľa aj o tom, ako vyriešiť stolovanie pre viac ľudí. V byte totiž nikdy nebolo miesto na stôl, za ktorý by si vedeli sadnúť viac ako štyria ľudia, čo jej vždy prekážalo. Rodinné oslavy vždy absolvovali hromadne u príbuzných, no ona by rada vytvorila priestor, kde raz bude hostiť svoje dcéry s rodinami.
Architektonické riešenia pre malé priestory
Lucia Mészárová, architektka, zdôrazňuje, že život s rodinou v malom byte zvyčajne nie je ľahký, ale určite sa to dá zvládnuť s prehľadom, dokonca z toho možno ťažiť. Vďaka životu v menších priestoroch sa deti stávajú samostatnejšie. Ak by ste momentálne hľadali na realitnom trhu dvojizbový byt, natrafíte na dve základné dispozície - uzavretú a otvorenú.
„Byt s uzavretou dispozíciou má samostatnú miestnosť pre kuchyňu aj obývaciu izbu, pričom jedálenské sedenie sa začlení do jednej z nich. Ak je to čo i len trochu možné, odporúča rodinám s deťmi variant s uzavretou dispozíciou. Aby život v menšom byte fungoval, je podľa Mészárovej dôležitá predovšetkým dobrá organizácia priestoru. „Je náročné udržiavať systém, keď si nie ste celkom istí, kam veci patria. Prvým krokom preto je dať každej veci miesto. Skrine, komody aj menšie skrinky na ukladanie vecí by mali byť efektívne využité a mať premyslené vnútorné vybavenie. V menšom priestore je ešte dôležitejšie odkladanie sezónneho oblečenia či vecí, ktoré nepoužívate pravidelne.
Ak má byt nedostatok podlahovej plochy, odporúča Mészárová pracovať s vertikálnou rovinou. „Okrem klasickej poschodovej postele existujú aj stohovateľné výsuvné postele, ale aj možnosť vytvoriť vo zvýšenej rovine celú spaciu zónu na mieru. Dobrým riešením sú aj poschodové postele, ktoré sa dajú sklopiť k stene a tým vytvoriť väčšiu voľnú plochu pre deti. Obrátená strana postelí sa dá navyše využiť aj ako tabuľa. Stropný priestor sa dá zužitkovať v rámci celého bytu na vytvorenie ďalších odkladacích priestorov. Poschodová posteľ predstavuje obľúbenú klasiku, v ponuke nájdete aj rôzne subtílne riešenia. Ak poschodová posteľ slúži jednému dieťaťu, môže pod ňou vzniknúť priestor na pracovnú alebo hernú plochu.
V malom priestore je dobré pred klasickým nábytkom uprednostniť nábytok, ktorý v sebe spája dve a viac funkcií. „Najväčší priestor v izbe vždy zaberie posteľ. Možností, ako riešiť spanie v obývacej izbe, je dnes viacero. Architektka Mészárová hovorí, že bývanie na menšej ploche bude pre rodinu príjemnejšie, ak sa zariadi jednoducho. Tento typ životného štýlu síce nemusí vyhovovať každému, ale pri organizácii malého priestoru pomôže. „Aj malé elementárne riešené priestory môžu byť skvelé pre rodinu.
Nábytok na mieru od návrhu po montáž | Nábytok Hoblo
Ako si poradiť s nedostatkom priestoru: Praktické tipy
Dvojizbový byt 2+kk vám začína byť príliš malý, avšak obstaranie väčšieho nepripadá do úvahy? Byty 2 + kk patria podľa štatistík k tým najžiadanejším. Skvele sa totiž hodí pre singles, páry aj rodiny s malým dieťaťom. Jeho rozloha sa spravidla pohybuje okolo 50 m² a čo sa týka usporiadania, jedná sa v podstate o dve izby. Dvojizbový byt sa môže stať vašim domovom na dlhé roky.
Tip: Chybu neurobíte, pokiaľ sa budete držať minimalistického štýlu - zvlášť ak máte byt v osobnom vlastníctve a v budúcnosti by ste ho radi prenajali.
Spravidla najväčšia miestnosť v byte 2 + kk slúži ako obývacia izba, kuchyňa a jedáleň zároveň. Možno tu máte umiestnený aj pracovný stôl s počítačom alebo hrací kútik, ak máte malé dieťa. Pri zariaďovaní obývacej izby s kuchynským kútom sa snažte celý priestor opticky prepojiť a zjednotiť.
Tip: Ak chcete napriek tomu opticky odlíšiť obývaciu a kuchynskú zónu, využite na to buď nástenné obrazy, alebo tapety.
Čo ďalej? Ak máte tú možnosť, nechajte si vyrobiť nábytok na mieru, vďaka ktorému múdro využijete maximum voľného priestoru. Odporúčame tiež zvážiť obstaranie nábytku so skrytým úložným priestorom vo vnútri, napríklad pohovku, konferenčný stolík alebo lavicu k jedálenskému stolu. Ak pracujete z domu, schovajte pracovné miesto do skrine.
Ak žijete sami alebo s partnerom, zrejme vám ku šťastiu stačí, ak do spálne umiestnite manželskú posteľ, prípadne šatníkovú skriňu. Ak vám nezostane miesto na nočné stolíky, nezúfajte.
V zložitejšej situácii sa však nachádza trojčlenná rodina. Možnosť č.1: Dieťa bude zdieľať spálňu s oboma rodičmi. Možnosť č. 2: Rodičia sa presťahujú do obývacej izby s kuchynským kútom. Spať môžu na rozkladacej pohovke alebo sklopnej posteli.
Iste nám dáte za pravdu, že úložných priestorov nie je nikdy dosť.
- Nábytok na mieru - Schopný stolár vám dokáže vyrobiť nábytok na mieru, vďaka ktorému využijete priestor v byte na maximum.
- Policové systémy - Otvorené policové systémy pôsobia vzdušne, preto sa skvele hodia do menších bytov.
- Úložné boxy na kolieskach - Dôležité dokumenty a písomnosti, ale aj účtovníctvo je ideálne skladovať na jednom mieste, kde o nich máte dokonalý prehľad. Využite na to najrôznejšie úložné boxy a organizéry.
- Nábytok so skrytým úložným priestorom - Keď skrine, police a úložné boxy nestačia, je potrebné zaobstarať nábytok so skrytým úložným priestorom.
- Úložný priestor pod stropom - Nedostatok odkladacích miest je možné vyriešiť aj úložnými priestormi pod stropom. V obývacej izbe poslúži na uloženie kníh, v spálni zase na uskladnenie perín alebo sezónneho oblečenia.
Optické zväčšenie priestoru
Stavte na svetlé farby, ktoré interiér prejasnia a opticky zväčšia. Týka sa to výmaľby, tapiet, nábytku aj podláh. Veľkých zmien docielite už len tým, že interiér správne osvetlíte.
- Presklené dvere - Ak máte tú možnosť, dajte do všetkých miestností presklené dvere.
- Rolety - Namiesto ťažkých závesov inštalujte na okná praktické rolety.
- Rozšírený okenný parapet - Okenný parapet je v domácnostiach často zanedbávaný.
- Pohrajte sa s pruhmi - Zvislé pruhy a línie dokážu znamenite zväčšiť priestor.
Už sme spomínali, že menším bytom pristane minimalizmus. To ale neznamená, že by ste sa mali úplne vzdať dekorácií a bytových doplnkov. Ak ich budete vyberať s citom, byt získa osobitý charakter, vďaka ktorému sa z neho stane skutočný domov.
tags: #dvojizbovy #byt #s #dietatom