V obci Dlhá, v okrese Trnava, je momentálne na prenájom pozemok, ktorý predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Nehnuteľnosť, s celkovou výmerou 1365 m², sa vyznačuje priaznivými rozmermi 33x44x36x50 metrov, čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne využitie. Pozemok je strategicky umiestnený s dvoma elektrickými bránami zabezpečujúcimi vstup, čo zvyšuje jeho praktickosť a bezpečnosť.
Všestranné využitie pozemku
Jednou z kľúčových výhod tohto pozemku sú dve spevnené betónové platne, ktoré sú ideálnym miestom pre umiestnenie rôznych prvkov, ako sú stavebný materiál, kontajnery, stroje či unimobunky. Táto flexibilita umožňuje prenajímateľovi prispôsobiť priestor svojim špecifickým potrebám, či už ide o skladovanie, výrobu, alebo logistické účely. Prístup na pozemok je zabezpečený betónovou cestou, ktorá umožňuje bezproblémový vjazd a výjazd aj pre veľké nákladné automobily a kamióny. Táto skutočnosť je zásadná pre firmy, ktoré operujú s rozsiahlymi dodávkami alebo potrebujú pravidelný prístup pre ťažkú techniku.
Dostupnosť základných inžinierskych sietí, konkrétne elektriny a vody, ďalej zvyšuje atraktivitu pozemku. Tieto siete sú nevyhnutné pre väčšinu podnikateľských činností a ich prítomnosť eliminuje potrebu dodatočných nákladov a času na ich zriadenie.
Finančné podmienky prenájmu
Mesačné nájomné za tento priestor je stanovené na 500 €. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť nielen prvý mesačný nájom, ale aj depozit vo výške jedného mesačného nájmu, ktorý slúži ako zábezpeka pre prenajímateľa. Okrem toho sa pri uzatvorení zmluvy hradí aj provízia realitnej kancelárie, ktorá sprostredkovala prenájom. Tieto podmienky sú štandardné pre trh s nehnuteľnosťami a odrážajú hodnotu a potenciál ponúkaného pozemku.
Je dôležité poznamenať, že v okrese Trnava pôsobí celkovo 13 realitných kancelárií, z ktorých 11 sú overení členovia ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska), čo svedčí o dynamickom realitnom trhu v regióne. Ponuka realitných kancelárií v okrese je rozmanitá, pričom najdrahšia ponuka na prenájom v tomto okrese momentálne dosahuje sumu 2.100 € mesačne. Táto informácia poskytuje kontext pre stanovenú cenu prenájmu pozemku v obci Dlhá.
Lokalita a dostupnosť
Obec Dlhá, kde sa pozemok nachádza, disponuje dobrou dopravnou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Táto strategická poloha je výhodná pre logistiku a zabezpečuje ľahký prístup pre zamestnancov aj zákazníkov. Pozemok je okamžite voľný k prenájmu, čo umožňuje rýchle spustenie prevádzky bez zbytočných prieťahov.
Pozemok na Spartakovskej je na predaj
Širší kontext trhu s nehnuteľnosťami
Analýza dostupných ponúk na realitných portáloch ukazuje, že v lokalite Dlhá a jej blízkom okolí sa nachádza rôznorodá ponuka nehnuteľností na prenájom. Okrem pozemkov sú dostupné aj obchodné priestory, byty rôznych dispozícií a rodinné domy. Napríklad, v obci Dlhá sú dostupné aj iné nehnuteľnosti ako napríklad pozemky na stavbu rodinného domu s výmerou 1.511m2, ktoré sú vhodné na výstavbu aj viacerých rodinných domov. Taktiež sa v obci nachádzajú novostavby rodinných domov, ktoré predstavujú komfortné bývanie. V oblasti Dlhá nad Váhom sú na predaj rodinné domy, ale aj stavebné pozemky. Ponuky zahŕňajú aj rekreačné chaty a záhrady. V Bratislave, v lokalite Dlhé diely, sú na prenájom dostupné obchodné priestory a byty, čo naznačuje rôznorodosť dopytu v rôznych lokalitách. Ponuky ako "Prenajom obchodne priestory Dlhe Diely 13m2" alebo "2-izbový klimatizovany byt na prenájom. Dlhé diely BA" ilustrujú špecifické potreby trhu.
V kontexte širšej ponuky nehnuteľností v okrese Trnava a v rámci celého Slovenska, pozemok v obci Dlhá predstavuje zaujímavú alternatívu pre podnikateľov hľadajúcich priestor s dobrou dostupnosťou, infraštruktúrou a flexibilitou pre svoje podnikanie. ID ponuky TT-67297 je jedným z príkladov aktívnych ponúk na trhu.
Ďalším príkladom zo širšej ponuky je priestor v obci Dlhé Pole (okres Žilina), kde COOP Jednota Žilina ponúka na prenájom priestory s výmerou 245m2 v objekte nákupného strediska. Taktiež sa objavujú ponuky skladových kontajnerov v obci Dlhá nad Váhom, ktoré slúžia na krátkodobé či dlhodobé uskladnenie.
Ponuka na prenájom pozemku v obci Dlhá je preto zaujímavá nielen svojou polohou a parametrami, ale aj preto, že zapadá do širšieho obrazu rôznorodých realitných príležitostí, ktoré sú na slovenskom trhu dostupné. Je to pozemok, ktorý má potenciál podporiť rast a rozvoj rôznych druhov podnikania.