Rodinné domy v štýle bungalovu sa v súčasnosti tešia veľkej obľube. Ide o domy v tvare veľkej „placky“ s nízkou strechou. Pôvod bungalovov siaha od koloniálnej Indie do Bengálska. Z Británie bola potom móda bungalovov „exportovaná“ do USA a do kontinentálnej Európy. V Británii ide pritom o určitý pozostatok kultúrneho dedičstva, no do našich zemepisných podmienok sa bungalov nehodí, stavia sa iba z dôvodu vzhľadu. V ostatných 20. rokoch zažívame aj na Slovensku trend výstavby „bytov na pozemku“, čiže jednopodlažných domov s výmerou trojizbového bytu, ľudovo nazývaných bungalovy. Bežne sa stavajú najmä v prímestských satelitných obytných zónach. Každý, kto rieši výstavbu či kúpu domu sa zrejme pýta: Oplatí sa viac bungalov či viacpodlažný rodinný dom?
Pôvod a klimatické nevhodnosti
Pôvodne išlo o ľahké vzdušné drevené stavby s relatívne nízkou, takmer plochou strechou z palmových listov. Samozrejme, bez potreby a možnosti vykurovania, v Bengálsku je totiž subtropické klimatické pásmo, teda teplo a vlhko. V našich končinách nie sú teda bungalovy pôvodným architektonickým obytným riešením a v podstate sa nehodia do nášho klimatického pásma. Odborníci na technické zabezpečenie budov majú viacero výhrad, najmä čo sa efektívneho vykurovania, zateplenia a vetrania bungalovov týka. V každom prípade je tento módny trend individuálnej bytovej výstavby, ak nie dominantný, tak prevládajúci už aj u nás.
Energetická náročnosť a stavebné normy
Tepelná ochrana budovy ovplyvňuje zaradenie budovy do energetickej triedy. Budova má nižšiu tepelnú stratu, keď má pri tom istom vnútornom objeme (veľkosti miestností) čo najmenšiu vonkajšiu ochladzovanú plochu (rovnaká tepelná izolácia, rovnaké otvorové konštrukcie a podobne). Čo z toho vyplýva pre bungalov? V rámci riešenia tejto otázky sme porovnali aj dva typy rodinného domu - bungalov a dvojpodlažný rodinný dom. Oba rodinné domy majú rovnakú rozlohu 150 m2, sú zhotovené z toho istého materiálu a majú tú istú tepelnú izoláciu (Ustena = 0,17 W/(m2 . K), Uotv = 0,85 W/(m2 . K), Ustrecha = 0,12 W/(m2 . K)). Celková potreba energie daného konkrétneho bungalovu je 95,89 kWh/(m2 . rok) a daného dvojpodlažného rodinného domu 72,11 kWh/(m2 . rok). Bungalov tak má pri tej istej rozlohe ako dvojpodlažný rodinný až o 24 kWh/(m2 . rok vyššiu potrebu energie.
Už aj na Slovensku musíme novostavby rodinných domov stavať výhradne tak, aby vyhovovali najprísnejšej triede energetickej náročnosti A0. Prísne ekologické a stavebné normy a legislatíva nám dovoľujú stavať už len energeticky pasívne rodinné domy. S tým súcvisia aj požiadavky projektovej dokumentácie potrebnej na vydanie stavebného povolenia a, samozrejme, aj realizačného projektu. Zjednodušene: novostavba rodinného domu musí byť postavená tak, aby spotrebovala čo najmenej energie a produkovala čo najmenej emisií.
Pozemok a jeho vplyv na voľbu domu
Veľkosť a charakteristika pozemku je jedným z kľúčových aspektov, ktoré musíme zobrať do úvahy. Pozemok je dôležitou položkou v nákladoch na výstavbu a od jeho rozlohy závisí veľkosť obytného priestoru. Bungalov s rovnakou obytnou plochou ako poschodový dom potrebuje väčšiu pôdorysnú plochu na pozemku. Kto potrebuje na komfortné bývanie veľa miesta, musí v tomto smere pri bungalove počítať s väčšou investíciou. V mnohých prípadoch sa stretneme so všeobecnými tvrdeniami, že náklady na poschodový dom sú nižšie ako na bungalov, nakoľko si poschodový dom vyžaduje menšie základy a menšie množstvo materiálu na strechu. Pri poschodových domoch však musíme brať do úvahy realizáciu schodiska a potrebu konštrukčných prvkov.
V prípade svahovitého pozemku je výstavba bungalovu o čosi komplikovanejšia, ale aj nákladnejšia - vyžaduje totiž náročnú úpravu terénu a dôkladné odvodnenie. Bungalovy sú trendom ostatných rokov, keď mnoho ľudí čerpá inšpiráciu zo zahraničných realizácií. Jednopodlažné rodinné domy sú typické pre oblasť Severnej Ameriky, kde majú obyvatelia k dispozícii pomerne veľké rovinaté pozemky. Veľkosť pozemku tiež určuje, či sa vám dispozične náročný bungalov vôbec „zmestí do záhrady“. Poschodový dom je z tohto hľadiska jednoduchší, pretože zaberie menšiu plochu a poskytne obyvateľom rovnaký komfort ako pri jednopodlažnej dispozícii.
Náklady a ekonomické aspekty
Faktor ceny je tiež dôležitý. Porovnávať bungalov a dvojpodlažný rodinný dom podľa ceny nie je tiež možné. Faktorov ovplyvňujúcich ceny a hodnoty nehnuteľnosti je požehnane a opäť existuje množstvo variácií na rovnakú tému s absolútne rozdielnymi výsledkami. Medzi prvé dilemy, s ktorými sa pri premýšľaní o realizácii stavby rodinného domu stretneme je bezpochyby rozhodnutie medzi bungalovom a poschodovým domom. Nad výberom sa treba zamyslieť z rôznych uhlov pohľadu.
Treba si pritom uvedomiť, že zdroj tepla ovplyvní nielen pohodu a komfort v dome, ale aj finančné náklady vynaložené pri kúpe vykurovacieho systému a najmä pri uhrádzaní prevádzky vykurovania. Systémy sa budú analyzovať metódou Total Cost of Ownership (TCO). V tejto metóde sú zahrnuté všetky náklady, ktoré musí majiteľ RD vynaložiť počas sledovaného obdobia, resp. prevádzkové náklady počas životnosti zariadenia. Podstatou hodnoty za peniaze je posúdiť, či peniaze investora. Výsledky vidieť v tabuľkách. Čo sa týka celkových nákladov na vykurovací systém počas hodnotiaceho obdobia 15 rokov, najvýhodnejšie vychádza kúrenie drevom. Nasleduje zemný plyn, kúrenie peletami a na konci je kúrenie tepelným čerpadlom.
Treba počítať aj s dekarbonizáciou ekonomiky, keďže tá vyvolá dodatočné náklady, ktoré zaplatia spotrebitelia alebo daňoví poplatníci. Treba ju realizovať v súlade s filozofiou „hodnota za peniaze“, t. j. konkrétne riešenia by mali vychádzať z existujúcich podmienok, ako aj z komparatívnych výhod jednotlivých krajín. Pri voľbe nástrojov dekarbonizácie by preto mala existovať voľnosť v súlade s predpokladmi jednotlivých krajín.
Cena poistenia je ďalším aspektom. Pri poistení rodinného domu musíme rozlišovať dva základné a odlišné typy poistenia: poistenie nehnuteľnosti a poistenie domácnosti. Zjednodušenie: poistenie nehnuteľnosti je poistenie domu, poistenie domácnosti kryje hnuteľný majetok, teda všetko, čo v dome máme a vieme s tým pohnúť. Aj poistenie menšieho bungalovu môže byť drahšie ako poistenie väčšieho dvojpodlažného rodinného domu a, samozrejme, aj naopak. Kľúčové sú najmä faktory lokality, hodnoty nehnuteľnosti a zariadenia a majetku, ktoré v nej máte, riziká, ktoré sa rozhodnete poistiť a v akej poisťovni.
Porovnanie nákladov na najobľúbenejšie druhy paliva na vykurovanie domácností - propán vs. zemný plyn vs. elektrina a ďalšie
Konštrukcia a materiály montovaných domov
V porovnaní s ostatnými typmi rodinných domov majú montované viaceré výhody. Jednou z nich je aj cena. Tá je v posledných rokoch čoraz dôležitejšia. Začnime tým, na čom to všetko stojí. Základy domu sú naprosto kľúčový prvok. Budú niesť celú ťarchu stavby po dobu celej jej existencie. Preto je dôležité klásť dôraz na nato, aby boli postavené kvalitne. V zásade ide o masu betónu a stavebného železa. Kým ešte okolo roku 2020 stál meter kubický betónu okolo 60€, dnes sa pohybuje na úrovni 80€ a viac (záleží od regiónu). Aj napriek tomu tu existuje priestor na isté šetrenie. Cena montovaných domov sa väčšinou udáva bez základovej dosky. Tá sa počíta samostatne alebo si jej výstavbu musíte zabezpečiť sami. Základová doska patrí medzi tie časti domu, ktoré si dokážete postaviť sami. Je však dôležité vedieť, ako na to. Ideálne je mať pri sebe skúseného majstra, ktorý bude vedieť, čo robí. Treba však opätovne podotknúť, že základy musia byť kvalitné. Pokiaľ sú spravené zle, doplatí na to zvyšok stavby (vrátane majiteľov). Nekvalitné základy sa prejavia napríklad praskaním stien.
V momente, kedy sú základy hotové, dostávajú sa k slovu tesári. Tí vďaka samotnej povahe stavby, dokážu veľmi rýchlo zhotoviť hrubú stavbu. Značná časť nosných prvkov z tzv. KVH hranolov je totiž predpripravená už priamo v hale. Opláštenie stien je z OSB dosiek. Ide o špeciálne stavebné platne z dreva, ktoré zvyšujú celkové statické vlastnosti stavby. Výplň stien potom tvorí nejaká forma tepelnej izolácie. Najčastejšie je to minerálna vlna, ktorá je nehorľavá. Vďaka takejto skladbe stien majú montované domy výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Zároveň sa to však podpisuje aj na ich celkovej cene. V interiéri sa na steny a strop montujú sadrokartónové dosky. Tie urýchľujú výstavbu a starajú sa o to, aby boli steny dokonale hladké. Z vonkajšej strany sa na OSB dosky montuje ešte jedna vrstva tepelnej izolácie.
V skladbe stien montovaných domov sa nachádza viacero vrstiev a rozličných materiálov, ktoré vo vzájomnom spojení zabezpečujú optimálne tepelnotechnické vlastnosti domu. V prípade našich realizácii sú hlavnými nosnými prvkami obvodových stien KVH drevené hranoly s tepelnou izoláciou o hrúbke 140 mm. Z vnútornej strany sa aplikuje hliníková fólia s vodorovným inštalačným roštom. Následne dochádza k oplášťeniu OSB doskami vo vodorovnom smere a na ne sa aplikuje sadrokartón vo zvislom smere. Celá konštrukcia domu sa teda pevnostne skvele previaže. Nesmie chýbať protipožiarny (impregnovaný) sadrokartón a finálna penetrácia s náterom/obkladom. Pri pohľade z vonkajšej strany je situácia ešte zaujímavejšia. Miesto fasádneho polystyrénu používame minerálnu vlnu o hrúbke 15 cm (na požiadanie, resp. ak budete dávať vonkajšie žalúzie, tak odporúčame zvoliť minerálnu vlnu s hrúbkou až 20 cm). Ide o nehorľavý materiál s výbornými tepelnoizolačnými aj akustickými vlastnosťami.
U starších montovaných domov nižšej kvality sa objavoval vážny problém, ktorý ohrozoval stabilitu domu. Vo vodorovných spojoch napojenia stien na strop sa postupom času začali objavovať trhliny. Dlho sme premýšľali, ako tento problém odstrániť a výsledné riešenie je pre užívateľa viac ako prínosné. Začali sme preto používať jedinečný stropný systém, ktorý zabezpečuje nulovanie tlaku v stenách. Úspešne sa nám podarilo odstrániť aj riziko prederavenia stropnej fólie a následného vlhnutia hranolov a stropnej izolácie pri neodvetranej interiérovej vlhkosti, ktorá je nebezpečná najmä pri pôsobení z dlhodobého hľadiska.
Na cenu montovaných domov vplývajú aj okná. Teda ich počet, kvalita dodávateľa a samotné prevedenie. V tomto prípade však nie je príliš priestor na šetrenie. Na lacnejších oknách ušetríte na začiatku. Dostali sme sa na úroveň hrubej stavby resp. holodomu. Podstatnú časť z ceny montovaného domu zhltne následné zariaďovanie. Nato, aby bol dom obývateľný, treba ešte doriešiť podlahy, sanitu v kúpeľni a WC, obklady, dvere, vymaľovanie stien atď. Je teda na zvážení každého investora, do akej fázy si chce nechať postaviť svoj dom. Samozrejme najkomfortnejšie sú montované domy na kľúč. Kto je manuálne zručný alebo má čas (prípadne oboje), môže si nechať vystavať dom “iba” do fázy hrubej stavby resp. holodomu. Montované domy sú tvorené celou škálou rôznych stavebných materiálov a prvkov. Práve ich kombinácia a vzájomná prepojenosť má podstatný vplyv na výslednú cenu akejkoľvek stavby. Ruka v ruke s tým ide možnosť, ako kde tu ušetriť. Ďalšou možnosťou, ako ušetriť je vybrať si z nášho katalógu projektov. Medzi prvé dilemy, s ktorými sa pri premýšľaní o realizácii stavby rodinného domu stretneme je bezpochyby rozhodnutie medzi bungalovom a poschodovým domom. Nad výberom sa treba zamyslieť z rôznych uhlov pohľadu.
Dispozícia a komfort bývania
Bungalov poskytuje komfort v podobe jednoduchšieho dohľadu rodičov na deti. Tiež nemusíte chodiť po schodoch, keď potrebujete variť, upratovať a podobne. Pri poschodovom rodinnom dome vieme zrealizovať vyhovujúce oddelenie spoločných a privátnych priestorov. Čo sa týka vykurovania, poschodový dom je vo všeobecnosti energeticky jednoduchšie v tomto smere riešiteľný - pri vykurovaní spodného podlažia sa teplo dostáva aj smerom k poschodiu. Na druhej strane klimatizácia rýchlejšie a úspornejšie vychladí bungalov. Bungalov je jednoduchý na údržbu a čistenie, či už ide o opravu strechy alebo napríklad natieranie vonkajších stien.
Pri riešení dispozície rodinného domu hrá veľkú a dôležitú rolu správne rozdelenie nočnej a dennej časti, vďaka čomu získame potrebné súkromie a kľud. Bungalov poskytuje komfort v podobe jednoduchšieho dohľadu rodičov na deti. Tiež nemusíte chodiť po schodoch, keď potrebujete variť, upratovať a podobne. Pri poschodovom rodinnom dome vieme zrealizovať vyhovujúce oddelenie spoločných a privátnych priestorov.
Poschodové domy u mnohých ľudí vyvolávajú pocit väčšieho bezpečia, pretože spálňová (intímnejšia) časť obydlia sa zvykne sústrediť práve na druhom podlaží. Cítia sa tak lepšie chránení pred zvedavými pohľadmi z ulice či zlodejmi. Iní, naopak, oceňujú bezpečnejší pohyb detí po bungalove, kde sa nemôže stať, že nešťastnou náhodou vylezú na okno alebo balkón a spadnú z veľkej výšky. Fanúšikovia poschodových domov na druhej strane oceňujú výhľad do širšieho okolia, ktorý umožňujú jedine vyššie podlažia. Pokiaľ uprednostňujete bungalov, ale chcete mať priestor „v rezerve“, nechajte si časť podkrovia zobytniť a doplniť strešnými oknami. Mnohým mladým rodinám vyhovuje bezbariérový prístup prízemného domu. Môžu sa komfortne pohybovať v rámci jedného poschodia bez toho, aby museli prekonávať schody. Bungalov oslovuje aj rodiny, ktoré rady trávia voľný čas spoločne - všetky miestnosti sú situované na jednej ploche, kde sa členovia rodiny stretávajú. Rovnako užšie prepája interiér so záhradou, na ktorú sa môžu obyvatelia dostať cez veľkoryso riešené posuvné zasklené dvere. Dvojpodlažný dom sa, naopak, hodí tým, ktorí oceňujú svoje súkromie v rámci rodiny. Možno ho totiž variabilnejšie rozdeliť - buď na spoločenskú a spálňovú časť, prípadne na hlavnú obytnú zónu s obývačkou, kuchyňou a rodičovským zázemím na prízemí a detskú obytnú zónu na poschodí.
Príbehy a skúsenosti majiteľov
Môj prvý dojem bol - pekný, ale obyčajný. Po návšteve môžem povedať - je priestranný, zdravý a úsporný, príjemný a pohodlný. Má svoj príbeh, a preto je zaujímavý. S manželom sme vyrastali v panelákoch a obaja sme boli „antidomové“ typy. Zdravotný stav dcéry nás však prinútil odsťahovať sa z mesta a dostali sme možnosť na pôvodnej záhradnej parcele s plochou 5,6 ára postaviť dom. Teraz vôbec neľutujeme starosti s tým spojené, je to veľká zmena, ale ak by som vedela skôr, čo všetko príjemné to prinesie, stavali by sme oveľa včasšie. V dome sa nenudíte, je to investícia na celý život (vrátane pekných zážitkov s rodinou) a niečo po vás zostane, tehla človeka prežije. S bývaním na vidieku sme veľmi spokojní, v dome je vďaka použitým materiálom vždy príjemná klíma, napr. v lete nebolo až tak teplo - chladili sme podlahovkou - a v zime si môžeme prikúriť kozubom. Dcéra je alergička a podstatne sa jej zlepšilo dýchanie. Je to pre ňu lepšie než bývať v paneláku, kde sa kúri radiátormi. My kúrime v zime iba podlahovkou na 23 °C a občas zvlhčujeme zvlhčovačom. Výrazne sa zlepšila kvalita nášho života. V dome si môžeme robiť doslova čo chceme - absolútna sloboda pohybu a zvuku. Väčší životný priestor pre všetkých členov rodiny, môže tu kedykoľvek prespať nečakaná návšteva. Z domu je blízko k prírode, záhrade, môžeme mať zvieratá. Susedia nad nami nevŕtajú a neklopú, keď sa zavrú dvere domu, je jednoducho ticho. Máme pokojný spánok. Keď sme sa sem nasťahovali, tak som aj cez deň počúvala ticho. Každý si našiel priestor na svoje hobby: dcéra chcela herňu a priestor, ktorý využije, keď prídu kamarátky, a živého maznáčika (má škrečka a psa). Manžel chcel izbu s kozubom, veľkú pivnicu na bicykle, zimné športové doplnky, rôzne náradie, uskladnenie pneumatík, kosačky, občas je to aj udiareň. Ja som túžila po zimnej záhrade, vonkajšej zelenej oáze kvetov a ovocia, veľkej knižnici, vlastnej pracovni a parkovacom mieste.
V našom vzorovom dome v Ivachnovej pri Ružomberku nájdete aj showroom, kde sú vystavené všetky používané materiály, rezy stien, vzorky okien a podláh. Dozviete sa tiež, ako prebieha celý proces výstavby montovaného domu.
Vážení, keď vidíme niektoré negatívne recenzie, tak nám to nedalo nereagovať. My zase máme s RD Rýmařov skvelé skúsenosti, náš dom NOVA 101 pri …… bol postavený za pár dní v perfektnej kvalite pod vedením pánov Zimáka, Kanovského a Skalníka. Boli sme s pánmi v každodennom kontakte a doladili sa na mieste potrebné detaily. Dorobky po odovzdaní (k vôli nedostupnosti niektorých spotrebičov a kúpeľňových doplnkov z dôvodu koronavírusu) prebehli v poriadku. Ďalej by sme chceli poďakovať projektantovi Ing. Využili sme služby tejto firmy na stavbu atypického RD podľa našich projektov. Prístup zamestnancov firmy bol od prvého stretnutia až do odovzdania veľmi profesionálny. Veľká ústretovosť, ochota pomôcť, poradiť a skúsenosti nás sprevádzali od úvodných konzultácii pri projekte až k samotnej realizácii domu. RD bol odovzdaný načas a v dobrej kvalite. Zvlášť sa chceme poďakovať Ing. Dobrý deň, nedávno nám táto firma postavila dom. Je pravda, že sme naňho čakali, ale naozaj to stálo za to. Rýchlosť výstavby bola výborná a práca chalanov, ktorí nám ho postavila bola na jedničku. Touto cestou sa chceme poďakovať tímu pána Višně. Sledovať ich, ako pracujú za každého počasia a ako robia svoju prácu skvele, bol božský zážitok. Chlapi ďakujeme Vám všetkým, ktorí sa podieľali na výstavbe nášho domu. Možno sa k vám poďakovanie dostane. Pripravenosť, systémovosť, rýchlosť, cena. Som spokojný. Určite boli veci, ktoré sa mi nepáčili, ale s ohľadom na rýchlosť a úspornosť času som bol spokojný. Pre dom od RD Rýmařov som sa rozhodol pre rýchlosť výstavby. Kvalitu a komfort bývania môžem posúdiť po 17 rokoch užívania ako excelentný! Pripájame sa k maximálne spokojným zákazníkom. Sme maximálne spokojní. Výborná komunikácia, presné vyhotovenie. Ohromná pochvala celej parte, ktorá nám sen splnila za neuveriteľných 8 dní s predaním. Montážní parta byla výborně sehraná, pracovitá a ochotně vyšla vstříc našim požadavkům. Než jsme se nadáli, stěhovali jsme se do našeho vysněného domečku. Spolupráce s RD Rýmařov byla výborná a všem společnost doporučujeme. Všetko bolo úplne v poriadku od začiatku do konca. Na gemainde nám povedali, že “tu žiadne slovenské firmy stavať nebudú” - napokon po obdržaní dokumentácie, EU certifikátu a povolení nám dali stavebné povolenie za 10 dní. A potom sa starosta prišiel osobne pozrieť na stavbu! Po polroku môžem povedať, že sa nám býva super a ModerneDomy.sk aj RD Rýmařov budeme len odporúčať! M.V. a M.V.
Kompaktný a útulný dom za cenu malého bytu. Čo je to dostupný dom? Ľudskou rečou - kvalitný a bezpečný domov, za ktorý zaplatím čo najmenej. Preto sme navrhli Bungalov 36 - na ploche 36 m2 ponúka dostatok miesta na spanie, pre obývaciu časť s kuchynským kútom a kúpeľňu. Tvar domu je štvorcový, aby bol vhodný na menšie pozemky napríklad v chatkovej oblasti, alebo len tak na záhradu k domu. Výslednú cenu domu môžete ovplyvniť. V uvedených cenách je balík technológií A0. Bungalov 40 má kompaktný a praktický pôdorys, čiže sa dá dobre zariadiť a je tu dostatok miesta pre každú jednu zónu. Je vhodný na malý a úzky pozemok. Vďaka šírke 4 metre z exteriéru vám stačí pozemok šírky len 9,5 metra. Ušetríte nielen na cene domu, ale aj na pozemku. Bungalov 40 R - R znamená rovnú strechu - je to najjednoduchší a najčistejší tvar domu. Rovná strecha je dnes oveľa bezpečnejšia a so zárukou 30 rokov, aby ste sa nemuseli obávať vody. Tento tvar strechy je dodatočne zateplený, vďaka čomu je v dome príjemná klíma v zime aj v lete. Dodáva domu moderný vzhľad, je nenáročná na údržbu a môže byť aj vegetatívna - tkzv. zelená strecha.
Dvojpodlažný dom sa, naopak, hodí tým, ktorí oceňujú svoje súkromie v rámci rodiny. Možno ho totiž variabilnejšie rozdeliť - buď na spoločenskú a spálňovú časť, prípadne na hlavnú obytnú zónu s obývačkou, kuchyňou a rodičovským zázemím na prízemí a detskú obytnú zónu na poschodí.
Záver
Bungalov či viacpodlažný dom… je v princípe najmä otázka vkusu. Žiadny odborník si z mnohých dôvodov nedovolí paušálne tvrdiť, či je výhodnejšie bývať v bungalove, alebo dvojpodlažnom rodinnom dome. Danosti stavebnej parcely sú hlavným východiskom pri výbere typu vášho budúceho rodinného domu. V neposlednom rade musíte brať ohľad aj na charakter okolitej zástavby. Pokiaľ v danej zóne prevládajú dvojpodlažné rodinné domy, zrejme bude so schválením prízemnej stavby problém. Pri projektovaní treba myslieť aj na konkrétne podmienky stavebného zákona, týkajúce sa napríklad stavby domu na hranici pozemku alebo v určitej vzdialenosti od susedových okien. Neodkrojí vám dom príliš veľkú časť záhrady? Pri výbere typológie domu často porovnávame aj vstupné náklady investované do základov a strešnej konštrukcie. Zatiaľ čo bungalov vyžaduje väčší rozpočet pri realizácii samotných výkopov, zemných prác a základov, poschodové domy vám výraznejšiu časť peňazí ukroja pri budovaní stropnej dosky. Z dôvodu väčšej (v podstate dvojnásobnej) plochy je bungalov náročnejší aj na vykurovanie. Väčšia dispozícia totiž znamená aj väčší podiel obvodových stien, ktoré sa v rámci celej stavby ochladzujú najrýchlejšie. Tepelný odpor bungalovu vylepšíte, ak si vyberiete kompaktnejší tvar domu.