Slovenské celebrity, rovnako ako ich zahraničné náprotivky, čoraz častejšie vnímajú nehnuteľnosti nielen ako miesto na bývanie, ale predovšetkým ako strategickú investíciu. Finančné prostriedky zarobené počas úspešných kariér v šoubiznise, podnikaní či športe sa tak premieňajú na byty, vily a apartmány, ktoré predstavujú nielen budovanie majetku, ale aj vytváranie stabilného zázemia pre rodinu. Od luxusných víl v bratislavských vilových štvrtiach, cez moderné byty v centre mesta, až po exkluzívne nehnuteľnosti pri mori či v exotických destináciách, slovenský šoubiznis ukazuje, že myslí na budúcnosť a diverzifikuje svoje aktíva.
Maroš Kramár: Dekády práce a rozumné investície
Jeden z našich najznámejších hercov, Maroš Kramár (66), je počas desaťročí aktívnym umelcom, moderátorom a zabávačom. Jeho dlhodobá a úspešná kariéra mu prirodzene umožnila zhodnocovať svoje zárobky prostredníctvom investícií do nehnuteľností. Spolu s bývalou manželkou postupne nadobudli viacero nehnuteľností. Medzi ich prvé akvizície patril byt v centre mesta a rodinný dom v bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves. Postupne sa ich portfólio nehnuteľností rozrástlo o ďalšie byty v hlavnom meste. Podľa medializovaných informácií, dnes už rozvedený herec, vlastní v Bratislave hneď niekoľko bytov.
Výraznou súčasťou majetku Maroša Kramára je aj dom pri jazere v Dunajskej Lužnej. Okrem toho sa v minulosti pustil aj do výstavby vily v tejto lokalite, čo len potvrdzuje jeho dlhodobý a strategický vzťah k realitnému trhu. Sám herec v minulosti pre týždenník Plus 7 dní uviedol: „Zaujíma vás, či je moja robota dobre platená a či si to môžem dovoliť? Áno, som taký bohatý, môžem si to dovoliť. Len vďaka tomu, že veľmi veľa pracujem." Jeho slová odzrkadľujú nielen úspech, ale aj uvedomenie si dôležitosti finančnej zodpovednosti a investovania do majetku, ktorý môže priniesť dlhodobé zhodnotenie a zabezpečenie.
Zuzana Plačková: Od influencerky k strategickej podnikateľke
Zuzana Plačková (34), známa slovenská influencerka, sa do povedomia verejnosti dostala už pred rokmi, pričom zaujala svojou bezprostrednosťou a mediálne preberanou minulosťou. Dnes je úspešnou podnikateľkou, ktorá v pomerne skorom veku pochopila kľúčovú zásadu finančnej gramotnosti: peniaze netreba len rozhadzovať, ale aj rozumne ukladať a investovať. Postupne si vybudovala viacero úspešných biznisov, ktoré jej priniesli stabilný príjem, a umožnili jej dovoliť si kúpu domu pre svoju rodinu.
Jej ambície a podnikateľský duch ju však neuspokojili len s domácim trhom. Svoje aktivity rozšírila aj za hranice Slovenska, konkrétne do Dubaja, ktorý sa stal obľúbenou destináciou mnohých ďalších hviezd pre investičné príležitosti. Pomerne nedávno rozšírila svoje portfólio aj o moderný byt v Bratislave, situovaný na jednej z najlepších adries v meste. Ani v tomto prípade nejde len o bežné bývanie; je to premyslená investícia s cieľom budúceho zhodnotenia alebo potenciálneho prenájmu, čo svedčí o jej strategickom prístupe k budovaniu majetku a zabezpečeniu finančnej stability.
Oliver Oswald: Mladý talent s víziou do budúcnosti
Oliver Oswald (25) je príkladom mladého umelca, ktorý si od detstva buduje nielen hereckú kariéru, ale aj finančnú nezávislosť. Vídali sme ho v seriáloch už ako detského herca, no dnes je z neho mladý muž, ktorý presne vie, kam mieri. Jeho cieľom je zabezpečiť sa a k tomuto cieľu pristupuje krok za krokom. Oliver je stále aktívny v divadle, venuje sa dabingu, účinkuje v reklamách a zabáva ľudí na sociálnych sieťach i v rádiu.
Vďaka svojej vytrvalosti a zodpovednému prístupu má v úctyhodnom veku 25 rokov už tri byty a jeden rodinný dom. „Tie tri byty mám tiež preto, že som si odmalička sporil. Veď od ôsmich rokov som bol v telke, ja som si šetril, šetril, šetril, na žiadne somariny som nemíňal," prezradil pre denník Nový čas. Kým v jednom byte býval, ďalšie dva úspešne prenajímal, čím generoval dodatočný príjem. Následne prišiel logický krok - presun do rodinného domu. „Chcem si urobiť také to poriadne zázemie, že mám kde bývať, budem mať reálny domov," vyznal sa. Sympatické na jeho prístupe je, že na zariaďovanie svojich nehnuteľností ide prakticky a často aj svojpomocne, čo naznačuje jeho pragmatické zmýšľanie a schopnosť efektívne využívať zdroje.
Jasmina Alagič a Patrik Vrbovský: Kombinácia oddychu a investícií
Moderátorka Jasmina Alagič (36) a jej manžel, raper Patrik Vrbovský, patria medzi slovenské celebrity, ktoré využívajú svoje možnosti na investovanie do nehnuteľností. Ich primárnym domovom je rodinný dom v Malinove, no Jasmina v minulosti hovorila aj o plánoch na stavbu chalupy. Medzitým ich však oslovil luxusný a dynamický Dubaj, ktorý využili nielen ako miesto oddychu, ale aj ako strategickú príležitosť na kúpu apartmánu.
Okrem toho si v slovenskej metropole zadovážili aj moderný byt v Bratislave, ktorý slúži ako prechodné bydlisko pre Jasminu, čím je bližšie k jej pracovným povinnostiam. Spoločný prístup tohto páru ukazuje, že im nejde len o luxusný životný štýl, ale aj o premyslené finančné rozhodnutia a budovanie diverzifikovaného portfólia nehnuteľností, ktoré slúži ako na bývanie, tak aj na investičné účely.
Rok 2026: Najhorší rok na investovanie do nehnuteľností v Dubaji?
Marián Gáborík: Športová hviezda s globálnym realitným portfóliom
Marián Gáborík (44) patrí medzi slovenské športové osobnosti, ktoré svoje finančné prostriedky z úspešnej kariéry nielen odložili na bankový účet, ale ich aj výraznejšie presunuli do investícií do nehnuteľností. Podľa medializovaných informácií investoval do realít nielen doma, ale aj v zahraničí. Sám priznal, že vlastní luxusné byty v USA, pričom časť z nich aktívne prenajíma. Okrem toho si jeho rodina zaobstarala vilu v Chorvátsku a útulný zrub na Liptove, čo naznačuje záujem o rôzne typy nehnuteľností pre rôzne účely - od investičných až po rekreačné.
Primárnym sídlom rodiny Gáboríkovcov je však stále ich dom v Trenčíne, ktorý sa nachádza na lukratívnom mieste a je domovom aj pre mnohé iné známe osobnosti. Jeho realitné portfólio je ukážkou diverzifikácie, ktorá zahŕňa bývanie, investičné nehnuteľnosti v zahraničí a rekreačné objekty, čo mu umožňuje flexibilne reagovať na rôzne životné situácie a finančné príležitosti.
Trendy v bývaní slovenských celebrít: Od útulnosti po dizajnové skvosty
Okrem investičných nehnuteľností, ktoré slúžia na zhodnotenie a diverzifikáciu majetku, venujú slovenské celebrity pozornosť aj dizajnu a atmosfére svojich domovov. Hoci sa špecifické detaily interiérov často držia v súkromí, občas sa na verejnosť dostanú informácie, ktoré naznačujú vkus a preferencie známych osobností.
Soňa Skoncová so svojou rodinkou žije v byte, ktorý si vysnívala a ktorý bol navrhnutý architektom Erikom Pastuchom s dôrazom na všetky detaily. Kombinácia rôznych materiálov, pastelových a výrazných farieb vytvára neprehliadnuteľný a príjemný interiér. V ich byte sa nachádza množstvo dizajnových kúskov a všetko je riešené na mieru, čo podčiarkuje individualitu a jedinečnosť ich bývania. Ak uvažujete o tom, ako svoj byt prežiariť a dodať mu jedinečnosť, rôznorodá farebná škála v kombinácii so správnym svetlom môže byť tou správnou cestou.
Moderátorka Alexandra Orviská je známa svojím skvelým vkusom nielen v móde, ale aj v oblasti interiérového dizajnu. Jej bývanie pôsobí plné zelene, prežiarené svetlom, a budí dojem absolútnej útulnosti a harmónie. Pri zariaďovaní odporúča popustiť uzdu fantázii a nesnažiť sa len držať striktných línií. Niekedy stačí len vložiť do bývania kúsok seba a výsledok sa odzrkadlí tým najlepším spôsobom.
Speváčka Mária Čírová považuje domov za najkrajšie miesto a najviac si užíva spoločné chvíle so svojimi najbližšími práve tam. Srdcom jej domu je jednoznačne kuchyňa, ktorá je jej kráľovstvom, kde jej s radosťou pomáhajú aj deti. Tento prístup zdôrazňuje dôležitosť domova ako miesta, ktoré rodinu spája a kde sa všetci cítia bezpečne a radi.
Bratislava a jej okolie: Centrá záujmu pre majetných
Slovensko, hoci nepatrí medzi krajiny s drastickými rozdielmi v životnej úrovni ako napríklad USA, kde existujú obrovské kontrasty medzi bývaním v Beverly Hills a na zúbožených predmestiach Detroitu, aj u nás rozdiely narastajú. Kým niektorí ľudia žijú z príjmu pár sto eur mesačne, iní si môžu dovoliť lietať každý druhý víkend na kávu do Milána či oddychovať v Dubaji. Samozrejme, nie všetci ľudia z biznisu disponujú súkromnými tryskáčmi, ktoré často slúžia skôr na obchodné cesty.
Väčšina slovenských "horných desaťtisíc" sústredí svoje bývanie v hlavnom meste a jeho okolí. Medzi tradične populárne obce na bývanie v okolí Bratislavy patria Svätý Jur, Ivanka pri Dunaji, alebo o niečo upravenejšie a príjemnejšie Rusovce či Čunovo.
Slavín: Historická štvrť s moderným luxusom
V minulosti, aj keď existovali obmedzenia, sa na svahoch nad centrom Bratislavy objavovali prvé predvojnové vily, ku ktorým postupne pribúdali ďalšie. Na tomto mieste si svoje sídla budovala aj bohéma, umelci, ktorým bolo dovolené vystavovať a predávať svoje diela vo valutovom zahraničí, alebo jednoducho ľudia so zdedenými väčšími majetkami. Dnes je Slavín jednou z najprestížnejších a najvýstavnejších ulíc v Bratislave. Medzi prvých veľkopodnikateľov spájaných s touto štvrťou patril nedávno zosnulý Jozef Majský, ktorého vtedajšia firma Sipox zanechala výraznú architektonickú stopu. V okolí Slavína dnes sídlia moderné vily veľkopodnikateľov ako Miroslav Výboh, exminister Počiatek či kancelár Národnej rady SR Daniel Guspan, ako aj mnohé iné majetné osoby z prvej vlny privatizácie v 90. rokoch. Oblasť je obľúbená aj medzi veľvyslanectvami.
Limbach: Prvé "Beverly Hills" Slovenska
Po začiatku transformácie Slovenska na kapitalistickú spoločnosť sa ľudia s novo získanými peniazmi často sťahovali z mesta von. Prvým slovenským ekvivalentom "Beverly Hills" sa stala vinohradnícka oblasť Limbach. Vily si tu postavili prominentní ľudia, ako napríklad právnik Ernest Valko, v tom čase jeden z najlepšie zarábajúcich advokátov v krajine. V oblasti tiež vznikla jedna z najprominentnejších reštaurácií tohto obdobia, ktorá sa stala obľúbeným miestom bratislavskej smotánky. Limbach bol v 90. rokoch synonymom luxusu a exkluzivity. Dodnes je to oblasť, ktorú si jej obyvatelia pochvaľujú pre jej polohu na úpätí kopcov a príjemnú mikroklímu.
Záhorská Bystrica a okolie: Koncentrácia biznisu a luxusu
Ťažisko záujmu ľudí s vysokou kúpnou silou sa koncom 90. rokov presunulo z Limbachu do iných lokalít. V oblasti na kraji Záhorskej Bystrice, časti Bratislavy, ktorá si dodnes zachováva miestami vidiecku atmosféru, vyrástla prvá štvrť vyslovene budovaná ako luxusná. V tých časoch bol do štvrte dokonca obmedzený voľný vstup, pričom vstup kontrolovala rampa. Dnes už tieto obmedzenia neplatia, keďže majetní obyvatelia sa o bezpečnosť starajú individuálne. V súčasnosti je tu najväčšia koncentrácia top mien slovenského biznisu, s vilami ľudí ako Juraj Široký, Jozef Brhel, Ivan Kmotrík a ďalší.
Hneď vedľa vznikla ešte jedna exkluzívna miništvrť pre top manažment finančnej skupiny Penta. Táto skupina neskôr v oblasti vytvorila aj úspešný developerský projekt - celú štvrť pár metrov od spomínaných Strmých vŕškov, ktorá má kontrolovaný vstup s vrátnicou a príjemné spoločenské vonkajšie priestory.
Iróniou je, že v oblastiach na okraji Záhorskej Bystrice, najmä medzi hlavnou cestou a spomínanými Strmými vŕškami, sa úrady za socializmu zdráhali povoliť výstavbu kvôli vysokému výskytu prírodného radónu, rádioaktívneho plynu. Práve v tejto "radónovej jame" sa v ostatných rokoch rozbujnela výstavba. Dnes tu stojí nová štvrť luxusných bytoviek, kde nájomné za stometrový byt bežne dosahuje 2000 eur mesačne. (Radón býva nebezpečný vo väčších koncentráciách, napríklad ak sa zhromažďuje v nevetraných priestoroch v pivnici či na prízemí.)
Mariánka a Devín: Nové centrá exkluzívneho bývania
Akémsi novým "Beverly Hills" sa stáva aj neďaleká obec Mariánka, kde donedávna býval aj jeden z najbohatších Slovákov Ivan Chrenko. Do bývalých viníc nad Devínom sa najprv prisťahoval Alexej Bejlajev (vlastník napríklad Tatravagónky), ktorý si tu postavil vskutku obrovskú haciendu (načierno, keďže v danej dobe sa tu ešte stavať nesmelo). Postupne sa oblasť zapáčila aj ďalším majetným ľuďom. Rodinné sídlo spolu s vinárstvom tu vybudoval Patrik Tkáč, hneď vedľa aj jeho parťák z J&T Ivan Jakabovič. Patrik Tkáč sa nedávno postaral o rozvoj obce otvorením supermarketu, ktorý Devínčanom chýbal. Aj zvyšok obce sa rokmi zahustil, pod známym hradom pribúdajú honosné sídla. Iróniou je, že samotná obec je už dlhé roky v konkurze a nemôže voľne disponovať svojím majetkom.
Nie všetky top mená z biznisu však bývajú len na Strmých vŕškoch či v Devíne. Napríklad ďalší z najbohatších Slovákov, Anton Zajac, býva v Rakúsku, hneď v prvej obci za hranicou.
Vývoj vkusov: Od "podnikateľského baroka" k sofistikovanému dizajnu
S postupujúcimi rokmi je viditeľný posun vo vkusoch aj u majetnejších ľudí. Buď si získali lepší vkus, alebo si začali svoje sídla dávať profesionálnejšie navrhovať. Miznú tak okázalé a niekedy až "opulentné" vily v štýle "podnikateľského baroka", s rôznymi výklenkami, soškami a arkermi, alebo naopak, stavby poňaté ako brutálne navŕšenie betónu čo najviac do výšky a do šírky. Subtílnejší prístup, dôraz na kvalitu materiálov a funkčnosť dizajnu sa stávajú novým štandardom pre luxusné bývanie.
