Región Levíc a jeho okolie ponúka pestrú škálu nehnuteľností, od rodinných domov v rôznych štádiách dokončenosti až po atraktívne byty v centre mesta. Či už hľadáte priestor pre rastúcu rodinu, investičnú príležitosť, alebo pokojné útočisko blízko prírody, trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti má čo ponúknuť. V tomto článku sa zameriame na novostavby a nehnuteľnosti, ktoré sú pripravené na okamžité nasťahovanie, analyzujúc ich charakteristiky, výhody a potenciál.
Rodinné Domy: Od Holodomu po Kompletne Zariadené
Trh s rodinnými domami v okolí Levíc je dynamický a zahŕňa široké spektrum ponúk. Od starších domov s potenciálom na rekonštrukciu až po moderné novostavby, každý záujemca si môže nájsť to svoje.
V obci Telince, ktorá ponúka dobré spoje do neďalekých Vrábeľ (len 4 km), sa nachádza na predaj dlhý rodinný dom v zachovalom stave. Pôvodná časť domu je postavená z nepálenej tehly, čo zaručuje príjemnú vnútornú klímu. Dom pozostáva z dvoch izieb a veľkej kuchyne so špajzou. Hoci je v dome kúpeľňa, WC nie je vybudované, avšak priestor na jeho dobudovanie je k dispozícii. Druhá, novšia časť domu so samostatným vstupom je postavená z pálenej tehly a obsahuje miestnosť, ktorá môže slúžiť ako kuchyňa, špajza a izba. K nehnuteľnosti patrí aj rovinatý pozemok o rozlohe 1783 m², ktorý je možné rozdeliť na dva menšie. Táto nehnuteľnosť je prezentovaná ako vhodná na chalupu alebo investíciu.
Ďalšou zaujímavou ponukou je novostavba vo Vrábľoch (časť Horný Ohaj), ktorá je aktuálne v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč. Tento dom ponúka podlahovú obytnú plochu 108 m² a dispozične zahŕňa vstupnú priestrannú chodbu, dve toalety, tri samostatné izby, kúpeľňu a veľkú obývačku moderne prepojenú s kuchyňou, kde sa nachádza aj špajza. Obývačka a kuchyňa majú východ na dve prestrešené terasy - bočnú a zadnú so vstupom do záhrady. Dom sa predáva ako uzavretá hrubá stavba - holodom, s už zavedenými všetkými rozvodmi IS (elektrika, plynové podlahové kúrenie, voda, odpad), betónovými liatymi podlahami a plastovými oknami s trojsklom. Cena domu v štádiu holodomu je 254 000 eur, s možnosťou dokončenia na kľúč.
V Nitre, konkrétne v časti Chrenová, je na predaj 4-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 125 m² a pozemkom o rozlohe 430 m². Tento dom bol skolaudovaný v roku 2025 a v cene sú už zahrnuté dokončené podlahy, interiérové dvere, zateplenie, finálna fasáda, terasa, funkčný plynový kotol, ploty, chodníky, automatická brána a kúpeľne v stave holodom. Dom je navrhnutý s efektívnou dispozíciou bez zbytočných chodieb, s dôrazom na maximalizáciu obytných plôch. Ponúka dve spálne s vlastnými kúpeľňami, veľkú obývačku prepojenú s kuchyňou a komorou, a technickú miestnosť. Veľké presklené plochy v obývacej izbe zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a umožňujú výstup na terasu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a postavený z tehly s betónovou škridlou. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom a teplovodným podlahovým kúrením.
V obci Tekovský Hrádok je na predaj elegantný 4-izbový rodinný dom po kompletnej výstavbe, situovaný v pokojnej časti s plnou občianskou vybavenosťou. Dom má nízkopodlažnú koncepciu s valbovou strechou pokrytou kvalitnou krytinou Bramac. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením s individuálnym termostatom v každej miestnosti. V obývacej miestnosti sa nachádza komín pre krbové kachle. Dom je vybavený klimatizáciou a fotovoltaickým systémom s výkonom 6 kWp, čo výrazne znižuje náklady na energiu. Dispozícia zahŕňa vstupné zádverie, chodbu, kuchyňu s jedálenským kútom a špajzou prepojenú s obývacou miestnosťou, tri samostatné izby, kúpeľňu so sprchovým kútom a murovanou vaňou, samostatnú toaletu a technickú miestnosť.
V obci Kozárovce, v časti Pustá hora, sa ponúka na predaj viničný dom postavený v roku 2012 podľa najnovších požiadaviek, spolu s pozemkom. Dom má samostatnú kuchynku, obývaciu izbu s krbom, kúpeľňu so sprchovým kútom spojenú s WC na prízemí. V podkroví sa nachádza veľká izba využívaná ako nočná časť. Okná sú plastové a vstupné dvere bezpečnostné. Súčasťou záhrady je ohnisko a ovocné stromy. Dom je napojený na elektrinu a vodu zo studne, odpad je riešený do septiku. Kúrenie je riešené krbom a prieduchmi do podkrovia. Tento záhradný dom je ideálny na oddych a rekreáciu.
V centre mesta Levice sa nachádza výnimočná nehnuteľnosť - rodinný dom postavený z tehly v roku 2004, rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Každá jednotka poskytuje plnohodnotné bývanie s vlastným zázemím a je ideálna pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Každý byt pozostáva zo 4 nepriechodných izieb, 2 kúpeľní s toaletou, kuchyne, obývacej izby a vstupnej chodby. Dominantou interiéru sú priestranné denné časti s krbom. Každá bytová jednotka má vlastnú terasu a prislúcha k nej upravený pozemok s výmerou orientačne 3500 m². Nehnuteľnosť zahŕňa aj rozsiahle garážové zázemie.
V obci Nýrovce, v okrese Levice, je na predaj skolaudovaná novostavba 4-izbového rodinného domu typu bungalov. Dom má zastavanú plochu 117 m² a úžitkovú plochu 98 m² na pozemku o rozlohe 536 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s výstupom na terasu, spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, kúpeľne, technickej miestnosti a WC.
V Leviciach, konkrétne v časti Kalinčiakovo, sa ponúka na predaj pekný rodinný dom.
V obci Želiezovce, časť Svodov, je na predaj menšia farma, ideálna pre podnikateľský alebo rodinný zámer, vhodná na chov zvierat, pestovanie plodín, agropodnikanie, alebo kombináciu bývania a podnikania. Hospodárska budova a rovinaté pozemky o veľkosti 3800 m² poskytujú dostatočné zázemie a súkromie. Výhodou je možnosť stavby rodinného domu na jednom z pozemkov.
V Leviciach (časť Horný Ohaj) sa predáva dom v štádiu uzavretá hrubá stavba - holodom, s rozlohou 108 m² a pozemkom. Dom má moderné prepojenie obývačky s kuchyňou a východ na terasu.
V meste Levice, na ulici A. Hlinku, sa predáva moderný 3-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 98 m² na pozemku 536 m². Dom bol postavený v roku 2020 z tehly Porotherm, zateplený 15 cm polystyrénom a má zateplenú strechu s betónovou škridlou. Vykurovanie je elektrické podlahové s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti. Dom je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu. Strešný priestor je pochôdzny a využiteľný. K domu patrí prestrešená terasa, elektrická brána a parkovanie pre 3 autá.
Ďalšou zaujímavou ponukou je 4-izbový rodinný dom v Leviciach - Kalinčiakovo, s úžitkovou plochou 108 m² a pozemkom 536 m².
V obci Nýrovce sa nachádza rezidencia postavená v roku 2015 s obytnou plochou približne 230 m² na dvoch nadzemných podlažiach. Dom disponuje 6 izbami, priestrannou vstupnou halou s dominantným schodiskom. Energetickú efektivitu dopĺňajú solárne panely. Obec Nýrovce poskytuje základnú občiansku vybavenosť a nachádza sa v prostredí s pokojom, súkromím a kontaktom s prírodou.
Byty v Leviciach: Moderné Bývanie v Centre Mesta
Okrem rodinných domov ponúka Levice aj širokú ponuku bytov, od menších 1- a 2-izbových až po priestrannejšie 3- a 4-izbové jednotky. Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy bytu na predaj v Leviciach sa pohybuje okolo 1375 €/m², s cenou za podlahovú a úžitkovú plochu okolo 1385 €/m².
V centre mesta Levice sa predáva moderne riešený 2-izbový byt s celkovou plochou 46,5 m² a vlastným balkónom. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí a disponuje samostatnou toaletou, kúpeľňou, presvetlenou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a balkónom. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi. Mesačné náklady sú vďaka vlastnému plynovému kúreniu a moderným materiálom novostavby veľmi nízke. Obec Kozárovce, kde sa byt nachádza, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré napojenie na diaľnicu. Tento byt je prezentovaný ako dobrá investícia na dlhodobý prenájom.
V Leviciach sa taktiež ponúka na predaj 4-izbový byt s loggiou a pivnicou o výmere 98 m². Ponúkaný je aj veľkometrážny 3-izbový byt v centre Levíc s balkónom, klimatizáciou a pivnicou o výmere 84 m². Medzi ďalšie ponuky patria 3-izbové byty na sídlisku Rybníky III, 2-izbový byt v centre Levíc s rozlohou 67,66 m², veľký 3-izbový byt v centre s balkónom a šatníkom o výmere 83 m², 3,5-izbový byt po rekonštrukcii o rozlohe 73,21 m², 3-izbový byt s loggiou, pivnicou a klimatizáciou o výmere 61,37 m², 3-izbový byt na Textilnej ulici o výmere 68 m², 3-izbový byt v centre s pivnicou o výmere 79 m², 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii o výmere 58 m², priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite o výmere 67 m², 2-izbový byt o výmere 64 m², 3-izbový byt v pôvodnom stave o výmere 72 m², 3-izbový byt v centre s loggiou, pivnicou a klimatizáciou o výmere 62,1 m², 3-izbový byt v centre po čiastočnej rekonštrukcii o rozlohe 62 m², 3-izbový byt v centre s pivnicou a šatníkom o výmere 65 m², a útulný 3-izbový byt na sídlisku Vinohrady.
Exkluzívny 2 izbový SMART byt na Dopravnej v Leviciach
Pre záujemcov o bývanie v novostavbe bez nutnosti ďalších investícií je v Leviciach na predaj moderný 3-izbový rodinný dom typu bungalov. Dom s praktickou dispozíciou a dobrým technickým prevedením ponúka dennú časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a výstupom na prestrešenú terasu. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby. Dom bol postavený v roku 2020 z tehly, zateplený a má plastové okná s trojsklom a hliníkovými žalúziami. Je napojený na všetky inžinierske siete a vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Pozemok je kompletne oplotený s elektrickou bránou.
Ponuka nehnuteľností v Leviciach a okolí je naozaj široká a pokrýva rôzne potreby a preferencie. Od starších rodinných domov s potenciálom na rekonštrukciu, cez moderné novostavby pripravené na okamžité nasťahovanie, až po atraktívne byty v centre mesta, každý si môže nájsť svoj ideálny domov alebo investičnú príležitosť.
tags: #byty #levice #predaj #novostavba