Projekt Tri Veže na Bajkalskej ulici v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto predstavuje moderný rezidenčný komplex, ktorý ponúka nielen atraktívne bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť. Svojou polohou, vybavenosťou a službami reaguje na požiadavky súčasného mestského životného štýlu, pričom zároveň poskytuje oázu pokoja s panoramatickými výhľadmi na okolie.
Výhody lokality a projektu Tri Veže
Kľúčovými výhodami tohto projektu sú jeho vynikajúca lokalita a komplexná občianska vybavenosť. Ulica Bajkalská je strategicky umiestnená v blízkosti centra mesta, čo zaručuje rýchlu dostupnosť do jeho dynamického prostredia a zároveň umožňuje ľahké spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Pre milovníkov aktívneho oddychu je v bezprostrednej blízkosti niekoľko jazier, ako napríklad Kuchajda a Štrkovec, ktoré poskytujú ideálne podmienky na behanie, prechádzky a relaxáciu v prírode. Okrem toho sa v okolí nachádza množstvo športovísk, vrátane Zimného štadióna Ondreja Nepelu, Národného tenisového centra, futbalového štadióna, basketbalovej haly Pasienky a kúpaliska Teheľné pole, čo robí z tejto lokality raj pre športových fanúšikov.
Samotný projekt Tri Veže je navrhnutý s dôrazom na komfort a bezpečnosť svojich obyvateľov. K dispozícii je 24-hodinová recepcia, ktorá zabezpečuje recepciu a bezpečnostnú službu, čím garantuje vysokú mieru ochrany. Pre rezidentov je pripravené aj bezplatné fitness centrum, ktoré umožňuje udržiavať si fyzickú kondíciu bez nutnosti opúšťať komplex. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii vonkajšie detské ihrisko a interiérová herňa, ktoré poskytujú bezpečné a zábavné prostredie pre najmenších.
Ponuka bytov a ich charakteristika
V rezidenčnom projekte Tri Veže sú na predaj rôzne typy bytov, ktoré spĺňajú rozličné potreby záujemcov. Ponúkané byty sa líšia vo veľkosti, orientácii a stupni zariadenia, no všetky zdieľajú vysoký štandard prevedenia a atraktívnu polohu.
Jednou z prezentovaných možností je 1-izbový byt s úžitkovou plochou približne 40 m². Tento byt sa nachádza na 21. poschodí z celkového počtu 24 poschodí, čo zabezpečuje nádherný panoramatický výhľad na jazero a okolie. Orientácia bytu je východná, čo znamená, že si jeho obyvatelia môžu vychutnávať ranné slnko. Tento typ bytu je ideálny pre jednotlivcov alebo mladé páry, ktoré hľadajú moderné a funkčné bývanie v dynamickom prostredí. Vzhľadom na svoju vynikajúcu polohu a vybavenosť projektu je tento byt vhodný aj na krátkodobý prenájom, napríklad prostredníctvom platformy Airbnb, čo predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť.
Ďalšia ponuka predstavuje priestrannejší 2-izbový byt s rozlohou 75 m² plus 7 m² lodžia, ktorý sa nachádza na 14. poschodí (z celkového počtu 15 podlaží v rámci danej veže). Tento byt, skolaudovaný v roku 2009, je orientovaný na východ a taktiež ponúka panoramatický, ničím nerušený výhľad. Predáva sa čiastočne zariadený podľa fotografií, čo znamená, že noví majitelia si môžu bývanie prispôsobiť svojim predstavám. Vybavenie zahŕňa vstupný šatník s policovým systémom, kúpeľňu s vaňou, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom a práčkou. Pre komfortné bývanie sú v byte zabezpečené centrálne radiátorové kúrenie a klimatizácia v obývacej izbe, ako aj mobilná klimatizácia v spálni. Na oknách sú interiérové rolety. Tento byt je ideálny pre mladú aktívnu dvojicu alebo jednotlivca, ktorý hľadá moderné bývanie s kompletným komfortom a výbornou dostupnosťou.
Byty v projekte Tri Veže sú zväčša nezariadené alebo čiastočne zariadené, čo dáva budúcim majiteľom možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Všetky objekty sú zateplené, čo prispieva k energetickej efektívnosti a znižovaniu nákladov na bývanie. K dispozícii je optický internet a káblová televízia, ktoré zabezpečujú moderné komunikačné a zábavné možnosti.
Moderné mestské bývanie – 3-izbový byt v projekte Tri Veže
Investičný potenciál a finančné aspekty
Lokalita Bajkalskej ulice a projekt Tri Veže predstavujú z hľadiska investície do nehnuteľností mimoriadne atraktívnu adresu. Stabilná atraktivita tejto lokality, spolu s vysokou úrovňou služieb a bezpečnosti poskytovaných projektom, zaručuje dobrý potenciál pre nájomné bývanie, ako aj pre krátkodobé prenájmy, napríklad na platforme Airbnb. Spoločnosť Bratislava, s. r. o., ktorá pôsobí v tejto oblasti a má v projekte Tri Veže dlhoročné skúsenosti (jej pobočka tam sídlila viac ako 11 rokov a zrealizovala už viac ako 450 transakcií), potvrdzuje vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v tomto komplexe.
Vďaka tomu, že realitná kancelária má dokonalý prehľad o dianí v projekte a je exkluzívnym realitným partnerom mnohých klientov, vie flexibilne reagovať na požiadavky trhu a ponúknuť najlepšie riešenia pre predaj či prenájom. Ponúka aj poradenstvo pri rozhodovaní, či je pre majiteľa výhodnejšie byt predať alebo prenajať, a pomáha zhodnotiť aktuálnu hodnotu nehnuteľnosti a jej potenciálny rast. Mesačné náklady na bývanie v projekte sú približne 205 € plus náklady na elektrinu, čo je vzhľadom na poskytované služby a lokalitu prijateľná suma.
Občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť
Ulica Bajkalská v mestskej časti Nové Mesto poskytuje okrem samotného projektu Tri Veže aj širokú škálu služieb a občianskej vybavenosti, ktorá uľahčuje každodenný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Vivo!, ktoré rozširuje možnosti nákupov a voľnočasových aktivít. Pre gurmánov je k dispozícii reštaurácia Allin (vo vzdialenosti 12 m) a pre rýchle občerstvenie poslúži Bistro Štadión (vo vzdialenosti 160 m). Zdravotné potreby pokrýva lekáreň Tri veže (vo vzdialenosti 30 m) a dentálnu starostlivosť poskytuje zubná ambulancia AK dental (vo vzdialenosti 38 m).
Dopravná dostupnosť je vynikajúca. Zastávka mestskej hromadnej dopravy Bajkalská sa nachádza len 30 metrov od projektu a zabezpečuje jednoduché spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami Bratislavy. Lokalita je tiež perfektne napojená na sieť cyklotrás, ktorá je prepletená celou Bratislavou, čo podporuje ekologické a aktívne formy dopravy. V okolí sa nachádzajú aj prevádzky ako SOLODOOR (26 m) a Monarch Karate Klub (124 m), čo ďalej zvyšuje atraktivitu a funkčnosť danej lokality. V prízemných prevádzkach samotného projektu Tri Veže nájdete tiež reštaurácie, kaviarne, potraviny a vináreň, ktoré sú priamo na dosah ruky.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. ani iné realitné kancelárie nenesú za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter a môžu sa líšiť od skutočného vyhotovenia projektu.