Banská Bystrica, konkrétne jej mestská časť Sásová, ponúka široké spektrum možností bývania, od prenajatých izieb až po celé byty. Medzi tieto ponuky patrí aj zaujímavá možnosť prenájmu priestranného 4-izbového bytu na Javorníckej ulici, ktorý je prezentovaný spoločnosťou NEHNUTELNOSTI BB. Tento byt, s rozlohou približne 80 m², je ideálnou voľbou nielen pre študentov hľadajúcich spoločné bývanie, ale môže poslúžiť aj ako komfortné rodinné sídlo.
Detaily ponuky prenájmu na Javorníckej ulici
Byt sa nachádza na 4. poschodí z celkovo 8 poschodí v zateplenom bytovom dome s novou strechou a moderným výťahom. Táto dispozícia zabezpečuje nielen príjemné vnútorné prostredie, ale aj pohodlný prístup pre všetkých obyvateľov. Lokalita Javorníckej ulice v Sásovej je strategicky výhodná, s autobusovou zastávkou vzdialenou len 2 minúty chôdze, čo uľahčuje dochádzanie do centra mesta a iných častí Banskej Bystrice.
Interiér bytu prešiel vkusnou rekonštrukciou, ktorá mu dodáva moderný vzhľad a zároveň zachováva jeho funkčnosť. Dispozičné riešenie bytu zahŕňa priestrannú chodbu, z ktorej sa vchádza do jednotlivých, nepriechodných izieb. Tieto izby nie sú priechodné, čo zaručuje súkromie a pokoj pre každého obyvateľa. Byt pozostáva z kuchyne, štyroch izieb určených pre študentov, kúpeľne, samostatného WC, spomínanej chodby a balkóna.
Špecifické vybavenie izieb je optimalizované pre potreby študentov. Dve z izieb sú vybavené dvoma posteľami a skriňami, zatiaľ čo v zostávajúcich dvoch izbách sa nachádza jedna posteľ, skriňa a písací stôl. Toto usporiadanie umožňuje komfortné bývanie pre šesť študentov.
Cenová štruktúra a podmienky prenájmu
Cena za prenájom je nastavená atraktívne s ohľadom na počet obyvateľov. Pri obsadení bytu šiestimi študentmi je mesačný nájom 600 eur, čo predstavuje 100 eur na osobu. V prípade, že sa byt prenajíma menšiemu počtu osôb, je cena za celý byt stanovená na 550 eur mesačne.
Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť niekoľko poplatkov:
- Nevratná časť pre realitnú kanceláriu: 600 eur (v prípade prenájmu pre 6 študentov) alebo 550 eur (v prípade prenájmu pre menší počet osôb).
- Jednomesačný nájom: 600 eur (v prípade prenájmu pre 6 študentov) alebo 550 eur (v prípade prenájmu pre menší počet osôb).
- Kaucia: 600 eur (v prípade prenájmu pre 6 študentov) alebo 550 eur (v prípade prenájmu pre menší počet osôb). Kaucia slúži na úhradu nákladov v prípade škodovej udalosti a v prípade, že žiadna škoda nevznikne, je v plnej výške vracaná.
3 tipy, jak ušetřit při zařizování interiéru | CO NA TO DESIGNÉRKA? | Biano
Porovnanie s trhom s nehnuteľnosťami v Banskej Bystrici
Pre lepšie pochopenie hodnoty tejto ponuky je užitočné pozrieť sa na štatistiky týkajúce sa cien 4-izbových bytov v Banskej Bystrici. Priemerná cena za meter štvorcový pri predaji 4-izbového bytu sa pohybuje okolo 2 730 eur za celkovú rozlohu a 2 790 eur za podlahovú či úžitkovú plochu. Ceny za predaj 4-izbových bytov v Banskej Bystrici sa líšia, pričom najlacnejšia ponuka je 210 000 eur a najluxusnejšia dosahuje 428 000 eur.
Na trhu s prenájmami sú priemerné ceny za meter štvorcový pri 4-izbových bytoch na úrovni 8 eur. Ponuky prenájmu 4-izbových bytov v Banskej Bystrici sa pohybujú od spomínaných 900 eur mesačne (najlacnejšia ponuka) až po 1 000 eur mesačne (najdrahšia ponuka). V kontexte týchto údajov, ponuka bytu na Javorníckej ulici, s mesačným nájmom 600 eur pre šesť študentov, predstavuje cenovo výhodné riešenie, najmä ak zohľadníme rozlohu bytu a jeho stav.
Aj keď sa v inzerátoch objavujú aj iné ponuky prenájmu 4-izbových bytov v lokalite Sásová, napríklad byt s rozlohou 83 m² na Javorníckej ulici za 800 € mesačne, ponuka s možnosťou individuálneho rozpočítania nákladov na osobu pri plnom obsadení môže byť pre študentov atraktívnejšia.
Možnosti bývania v Sásovej a okolí
Mestská časť Sásová v Banskej Bystrici je obľúbenou lokalitou pre bývanie, čo dokazuje aj množstvo inzerátov týkajúcich sa prenájmu bytov a izieb. Okrem spomínaného 4-izbového bytu na Javorníckej ulici, sa v Sásovej a blízkom okolí (napríklad Fončorda, Rudlová) nachádzajú aj ďalšie ponuky. Tieto zahŕňajú 3-izbové byty, 2-izbové byty, ale aj možnosti prenájmu jednotlivých izieb, ktoré sú často vyhľadávané študentmi alebo pracujúcimi jednotlivcami.
Ceny prenájmov v Sásovej sa líšia v závislosti od veľkosti bytu, jeho stavu a vybavenia. Napríklad, 2-izbový byt s loggiou môže stáť okolo 630 € mesačne, zatiaľ čo 3-izbový byt po rekonštrukcii sa pohybuje v rozmedzí 700 - 850 € mesačne. Prenájom jednotlivých izieb sa zvyčajne pohybuje od 140 € do 300 € mesačne, v závislosti od vybavenia a lokality.
Realitné kancelárie ako AstonReal a TUreality pôsobia v Banskej Bystrici a jej okolí a ponúkajú široké spektrum služieb spojených s predajom, kúpou a prenájmom nehnuteľností. Ich pôsobenie pokrýva nielen Banskú Bystricu, ale aj ďalšie mestá na Slovensku, čo naznačuje rozsiahlu sieť a skúsenosti na realitnom trhu.
Výhody bývania v Sásovej
Sásová je známa svojou dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou verejnej dopravy. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, zdravotnícke zariadenia a rekreačné možnosti, čo robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rôzne skupiny obyvateľov. Výhľad na okolie, ako napríklad na Panský diel, a možnosť bezproblémového parkovania sú ďalšími benefitmi, ktoré lokalita ponúka.
V neposlednom rade, ponuka 4-izbového bytu na Javorníckej ulici predstavuje komplexné riešenie bývania. Vkusná rekonštrukcia, strategická poloha a priaznivá cenová politika, najmä pri plnom obsadení, z neho robia atraktívnu možnosť pre študentov hľadajúcich cenovo dostupné a zároveň komfortné bývanie v Banskej Bystrici.