Prievidza, konkrétne sídlisko Sever, sa v posledných rokoch stáva čoraz vyhľadávanejšou lokalitou pre moderné bývanie. Ponúka unikátnu kombináciu pokojného prostredia s dosahom prírody a zároveň plnohodnotnú občiansku vybavenosť, ktorá uspokojí aj náročnejších obyvateľov. Tento región sa vyznačuje rastúcim záujmom o kvalitné bývanie, či už ide o byty v novostavbách alebo o zrekonštruované nehnuteľnosti v zabehnutých lokalitách. Ponuky sa pohybujú od priestranných rodinných bytov až po menšie, efektívne riešené jednotky, pričom všetky zdieľajú čaro bývania v blízkosti centra mesta a zároveň v objatí zelene.
Novostavby a moderné bývanie
Jednou z najvýraznejších tendencií v oblasti bývania v Prievidzi, najmä na sídlisku Sever, je rozvoj moderných novostavieb. Príkladom je projekt North Residence, ktorý prináša nadštandardné bývanie s dôrazom na komfort a priestor. Byt v tejto lokalite, skolaudovaný v roku 2019, ponúka celkovú výmeru 77 m² a jeho dominantou je obrovská terasa s rozlohou až 57 m². Táto terasa predstavuje rozšírenie obytného priestoru, ideálne na relaxáciu, grilovanie, alebo ako bezpečné miesto pre deti. Z každej obytnej miestnosti je priamy vstup na terasu, čo dodáva bytu vzdušnosť a pocit voľnosti. K bytu navyše prislúcha aj vlastné parkovacie miesto. Mesačné náklady sú pritom relatívne nízke, okolo 170 € vrátane energií, čo robí túto ponuku atraktívnou pre rodiny, páry či jednotlivcov hľadajúcich bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Ďalším príkladom moderného bývania je 2-izbový byt v rezidencii North, s úžitkovou plochou 52,22 m² a priestrannou zastrešenou terasou o rozlohe 23,23 m². Tento byt, umiestnený na 2. poschodí, je ideálny pre tých, ktorí ocenia spojenie moderného dizajnu s praktickým využitím exteriéru.
Rekonštruované byty: Spojenie starého a nového
Okrem novostavieb je na sídlisku Sever v Prievidzi populárny aj nákup a následná rekonštrukcia starších bytov. Mnohé z týchto nehnuteľností prešli kompletnou obnovou, ktorá zahŕňa výmenu elektrických rozvodov, vodoinštalácií, odpadov, nových radiátorov, plastových okien so žalúziami, plávajúcich podláh či keramických dlažieb. Steny sú často ošetrené modernými stierkami a interiérové dvere sú vymenené za vkusné obložkové.
Štýlový kompletne prerobený 3-izbový byt na sídlisku Sever, ktorý sa nachádza na 5. poschodí, je ukážkou takéhoto prístupu. Byt s praktickou dispozíciou ponúka kuchyňu na mieru so všetkými spotrebičmi, zrekonštruovanú kúpeľňu s rohovou vaňou a práčkou, a moderne zariadenú obývaciu izbu s kvalitnou sedacou súpravou a televízorom. Spálňa je vybavená priestrannou vstavanou skriňou a novou manželskou posteľou.
Podobne, ďalší kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou na sídlisku Sever, situovaný na 5. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom dome s výťahom, ponúka vysoký štandard bývania. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov vody, elektroinštalácie a výmeny radiátorov. Orientácia izieb na rôzne svetové strany zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Kuchyňa na mieru s francúzskym oknom ústiacim na loggiu je plne vybavená. Kúpeľňa s rohovou vaňou a novou práčkou je oddelená zasúvacími dverami. V spálni dominuje vstavaná skriňa a nová manželská posteľ. Obývacia izba je vybavená novým nábytkom vrátane sedacej súpravy a televízora so satelitným prijímačom. Internetové pripojenie a TV balík sú v cene nájmu.
Priestor pre rodiny a jednotlivcov
Sídlisko Sever je vďaka svojej kompletnej občianskej vybavenosti ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, základná a materská škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň a pošta. Autobusová zastávka zabezpečuje výbornú dostupnosť do iných častí mesta. Milovníci prírody ocenia blízkosť lesoparku, ktorý je ako stvorený na relaxačné prechádzky či aktívny oddych.
Príkladom bytu vhodného pre rodiny je priestranný trojizbový byt s úžitkovou plochou 80 m² na Gorkého ulici. Tento byt ponúka ideálny priestor pre rodinné bývanie s presvetlenou obývacou izbou a prakticky riešenou kuchyňou orientovanou na juh. Detská izba a spálňa s výstupom na lodžiu sú orientované na sever, čím poskytujú pokoj a súkromie. Byt je vybavený plastovými oknami a plávajúcimi podlahami, čo zabezpečuje tepelnú pohodu a ticho. K bytu samozrejme prislúcha aj pivnica.
Štýlový 3 izbový byt / Ul. Makovického Sever, Prievidza
Pre jednotlivcov alebo páry sú k dispozícii aj menšie, ale rovnako atraktívne byty. Jednoizbový byt po rekonštrukcii na sídlisku Sever s rozlohou 39 m² je po rekonštrukcii s plastovými oknami, murovaným bytovým jadrom a plávajúcimi podlahami. Nachádza sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu s elektrickým vrátnikom a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií, v pokojnej časti s dobrou občianskou vybavenosťou.
Dvojizbový byt s úžitkovou plochou 66 m² na Starom sídlisku, po kompletnej rekonštrukcii a prerobený na 3-izbový, ponúka priestranné bývanie s novým výťahom a orientáciou okien na sever a juh. Byt je kompletne zariadený a vybavený optickým internetom. Výhodou je tiché prostredie, blízkosť občianskej vybavenosti, parku a ihrísk.
Lokalita a dostupnosť
Sídlisko Sever v Prievidzi je synonymom pre kľudné a vyhľadávané bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Blízkosť lesoparku poskytuje možnosti na aktívny oddych a rekreáciu v prírode, čo je významným benefitom pre obyvateľov.
Investičný potenciál
Vzhľadom na rastúci záujem o bývanie v Prievidzi, najmä v obľúbených lokalitách ako je sídlisko Sever, predstavujú nehnuteľnosti v tejto oblasti zaujímavú investičnú príležitosť. Ceny bytov sa pohybujú v závislosti od stavu, veľkosti a presnej lokalizácie. Napríklad 3-izbový byt s lodžiou na Gorkého ulici je ponúkaný za 107 500 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu.
Možnosti pre priemysel a podnikanie
Okrem bývania sa v okolí Prievidze rozvíja aj priemyselná zóna. V obci Sebedražie, okres Prievidza, je na predaj priemyselný stavebný pozemok s rozlohou 12 558 m², ktorý má výbornú dostupnosť z rýchlostnej cesty E572. Tento pozemok je vhodný pre výstavbu výrobných hál, skladových priestorov alebo viacerých nájomných jednotiek, čo naznačuje potenciál pre ďalší ekonomický rozvoj regiónu. V priemyselnej časti mesta Prievidza sú tiež na prenájom plochy s rozlohou približne 400 m².
Záver
Sídlisko Sever v Prievidzi ponúka široké spektrum možností bývania, ktoré spĺňajú požiadavky rôznych skupín obyvateľov. Od moderných novostavieb s nadštandardnými prvkami, cez kompletne zrekonštruované byty s praktickou dispozíciou, až po menšie jednotky ideálne pre jednotlivcov či páry. Kombinácia vynikajúcej občianskej vybavenosti, blízkosti prírody a dobrého dopravného spojenia robí z tejto lokality atraktívne miesto pre život a zároveň perspektívnu investičnú príležitosť.
tags: #byt #sidlisko #sever #novostavba #prievidza