Martin, ako dynamicky sa rozvíjajúce mesto v srdci Turca, ponúka širokú škálu možností bývania pre rôzne životné štýly a rozpočty. Od útulných garsónok až po priestranné rodinné byty, trh s nehnuteľnosťami v Martine je pestrý a reaguje na aktuálne potreby obyvateľov. Tento článok sa zameriava na prehľad aktuálnych ponúk na prenájom a predaj bytov v Martine a jeho okolí, pričom zdôrazní kľúčové charakteristiky jednotlivých nehnuteľností, ich lokalitu a potenciálne výhody pre budúcich obyvateľov.
Prenájom bytov v Martine: Komfort a dostupnosť pre každého
V súčasnosti je na trhu značné množstvo bytov na prenájom, ktoré uspokoja rôzne požiadavky. Jednou z atraktívnych ponúk je vkusne zrekonštruovaný a kompletne zariadený dvojizbový byt na ulici Rumunskej armády 3 v obľúbenej lokalite sídliska Sever v Martine. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom, čo zvyšuje jeho komfort. Interiér je moderne zariadený, vrátane spotrebičov, a vyznačuje sa svetlým a priestranným charakterom. Bytový dom je situovaný v tichej lokalite s dostatkom zelene, pričom zároveň disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti - nájdeme tu obchody, materské a základné školy, mestskú a diaľkovú autobusovú dopravu a zdravotné stredisko. Tento byt je ideálny pre dve dospelé zamestnané osoby, prípadne rodinu s jedným dieťaťom. Cena nájmu je 500 €/mesiac vrátane energií. Pri podpise zmluvy je potrebné zložiť tri platby: prvý nájom, depozit a províziu realitnej kancelárie. Pre viac informácií je k dispozícii číslo 0944 382 975, kontaktovať možno kanceláriu Reality Simply, ktorá má výhradné zastúpenie na prenájom tohto bytu.
Ďalšou zaujímavou možnosťou na prenájom je pekný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na obľúbenej Gorkého ulici. Dominantou tohto bytu je priestranná a krásna kuchyňa, ktorá ponúka dostatok miesta na varenie aj spoločné chvíle. V celom byte je dlažba, pričom v kúpeľni oceníte komfortné podlahové kúrenie. Veľkým benefitom je priestranný balkón, ideálny na oddych.
Pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupnejšie riešenie, je k dispozícii kompletne zariadený 1-izbový byt v mestskej časti Záturčie na ulici Aurela Stodolu 28. Byt má rozlohu 34 m² a nachádza sa na 6. poschodí. Pozostáva z jednej obytnej miestnosti, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Keďže je byt plne zariadený, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.
Pre náročnejších záujemcov, ktorí preferujú novostavby, je na prenájom krásny 2-izbový byt s rozlohou 60 m² v novostavbe na Hodžovej ulici, v časti Martin - Košúty. Byt je k dispozícii nezariadený, ale vybavený spotrebičmi. Výška nájmu je 600 EUR/mesačne a v cene sú zahrnuté kompletné náklady vrátane energií, internetu a TV.
Zaujímavou ponukou je aj priestranný zariadený 3-izbový byt po rekonštrukcii v Záturčí. Byt s rozlohou 70 m² sa nachádza na ideálnom 3. poschodí 7-poschodového bytového domu s výťahom. Dispozičné riešenie zahŕňa 3 samostatné izby, presklenú loggiu, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu a WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Lokalita Záturčie je obľúbená pre svoju výbornú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie, vrátane dostatku zelene a možností na oddych či šport.
Prvé veci, ktoré by ste mali vedieť o byte! výdavky, kontrolný zoznam, proces vyhľadávania
Predaj bytov v Martine: Rôznorodé ponuky od garsónok po 4-izbové byty
Trh s predajom bytov v Martine je rovnako pestrý, ponúkajúc nehnuteľnosti v rôznych lokalitách, veľkostiach a stave.
Pre jednotlivcov alebo mladé páry môže byť atraktívnou voľbou štýlový 1,5-izbový byt na Majernej ulici v Novom Martine. Tento moderne zariadený byt s rozlohou 40 m² sa nachádza na 1. poschodí 2-podlažného nízkopodlažného bytového domu. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. K bytu prináleží veľký balkón. Veľkou výhodou je možnosť kúpy parkovacieho miesta pred vchodom.
Útulná garsónka s výmerou 24 m² sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom vo Vrútkach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Lokalita vo Vrútkach ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do Martina a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru, je k dispozícii priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom v žiadanej mestskej časti Sever. Byt je svetlý a slnečný, ponúka dostatok priestoru a je ideálny pre rodiny.
Zaujímavou ponukou na predaj je aj veľký slnečný 3-izbový byt vo Vrútkach na ulici Nábrežná o rozlohe 85 m², situovaný na 4. poschodí zo 6. Byt prešiel rekonštrukciou, zahŕňajúcou nové rozvody elektriny, vody a odpadu v jadre, modernú kúpeľňu s rohovou vaňou a kuchynskú linku na mieru. Výhodou sú tri veľké samostatné nepriechodné izby. K bytu patrí balkón a pivnica. Cena je dohodou.
Pre záujemcov o novostavby a moderné bývanie je v ponuke priestranný 4-izbový byt s balkónom a terasou v tehlovej novostavbe v Martine na sídlisku Nový Martin. Byt sa nachádza v nízko podlažnom bytovom dome s len tromi bytmi vo vchode. Orientovaný je na juh, západ a sever. Byt pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, dvoch samostatných obytných izieb, tretej izby v podkroví, kúpeľne, WC a vstupnej chodby. Z obývačky je výstup na juhozápadnú terasu s pekným výhľadom. Celková podlahová plocha bytu je 121,47 m² a predáva sa v stave holobyt. Súčasťou ceny bytu je vyhradené parkovacie miesto pred bytovým domom.
V Martine sa však nachádzajú aj byty v pôvodnom stave, ktoré ponúkajú možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pripravuje sa na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 64 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka svojej dispozícii pôsobí byt vzdušne a príjemne, je svetlý a slnečný. K bytu prislúcha balkón aj loggia.
Pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez kompromisov a možnosť okamžitého nasťahovania, sa ponúkajú byty v developerskom štandarde. Napríklad byt 5.2B je situovaný na 2. poschodí a je vyhotovený v kvalitnom štandarde s dôrazom na funkčnosť a nadčasový dizajn. Zahŕňa kompletne vybavenú kúpeľňu a samostatnú toaletu s umývadielkom. Orientácia bytu na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Bytový dom ZICHER je situovaný v strategickej polohe s dobrou dostupnosťou do centra mesta.
Podobne je na tom aj byt 5.1B, situovaný na 2. poschodí, tiež v kvalitnom developerskom štandarde. Má orientáciu na juhozápad, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchynským zázemím a praktický sklad vo vstupnej chodbe.
Špecifické lokality a typy bytov
Prihliadnuc na špecifické lokality, môžeme spomenúť aj ponuky ako 3-izbový byt v Záturčí alebo 1-izbový byt v Martine - Košúty I. Prvý menovaný je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si ho vlastným predstavám a nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Martine. Druhý, 1-izbový byt na sídlisku Košúty I, je zrekonštruovaný a plne zariadený s výmerou 29 m². Ponúka nízke mesačné náklady.
Zaujímavou ponukou je aj priestranný 3-izbový byt na 2. poschodí murovaného bytového domu v Turanoch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013 a disponuje tromi izbami, kuchyňou, kúpeľňou s WC, chodbou, šatníkom a špajzou. V izbách sú veľkoplošné parkety, ostatné priestory sú pokryté PVC. Okná sú plastové s termoizolačnými sklami. Ako doplnkové vykurovanie slúži krb. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1962, v roku 2019 boli osadené nové balkóny. Turany sú obec susediaca s Martinom, ponúkajúca tichšie bývanie s priamym spojením do mesta.
Pre tých, ktorí hľadajú bývanie s dostatkom priestoru, prirodzeného svetla a výbornou dostupnosťou, sú v ponuke aj 4-izbové byty. Napríklad jeden takýto byt (bauring) v Martine sa nachádza na 8. poschodí a je v pôvodnom stave, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Existujú aj ponuky, ktoré vznikli spojením dvoch bytových jednotiek, čím vzniká výnimočný, dispozične atypický 4-izbový byt. Takýto byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón a krásnym výhľadom, spálne so šatníkom na mieru, ďalších izieb, kuchyne, dvoch kúpeľní a dvoch samostatných toaliet. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou podľa návrhu architekta a nachádza sa v centre mesta s dobrou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti.
Všetky uvedené ponuky, či už na prenájom alebo predaj, predstavujú rôznorodé možnosti bývania v Martine a jeho okolí. Pri výbere je dôležité zvážiť vlastné priority, ako sú lokalita, veľkosť bytu, stav nehnuteľnosti, dostupnosť občianskej vybavenosti a samozrejme finančné možnosti.
