Oblasť Skalice a blízkeho Holíča predstavuje zaujímavý región na trhu s nehnuteľnosťami na prenájom, ktorý ponúka rôznorodé možnosti pre bývanie aj podnikanie. Od útulných garsónok až po priestranné rodinné domy či komerčné priestory, tento región sa snaží uspokojiť široké spektrum potrieb svojich obyvateľov a podnikateľov. V posledných rokoch sme svedkami aktívneho pohybu na trhu s prenájmami, čo naznačuje rastúci záujem o bývanie a podnikanie v tejto lokalite.
Ponuka bytov na prenájom v Skalici
Skalica, ako okresné mesto, ponúka širokú škálu bytov na prenájom, od menších garsónok až po priestranné dvojizbové a trojizbové byty. Mnohé z ponúkaných bytov prešli kompletnou rekonštrukciou, čo zaručuje moderné a komfortné bývanie. Napríklad na ulici Koreszkova v Skalici bola na prenájom ponúknutá kompletne zrekonštruovaná garsónka, ktorá prešla úpravami v roku 2024. Podobne, na lokalite Pod Hájkom sa prenajíma zariadená garsónka s balkónom, ktorá je súčasťou bytového domu s výťahom a je plne vybavená spotrebičmi ako mikrovlnka, práčka, indukčná varná doska, varná kanvica, chladnička, vysávač a TV prijímač.
V centre mesta Skalica sú dostupné aj moderne zariadené dvojizbové byty, často v novostavbách s vysokým štandardom a zabezpečeným vstupom do bytového komplexu. Príkladom je ponuka dvojizbových bytov v novostavbe "Byty pri Mlyne", ktoré sú situované priamo v centre mesta a ponúkajú bývanie v uzavretom komplexe s prístupom len pre obyvateľov. Tieto byty sú často kompletne zariadené, pričom niektoré disponujú aj priestrannou terasou o výmere 30 m².
Ďalšie ponuky zahŕňajú útulné a zrekonštruované jednoizbové byty v Skalici, ktoré sú často situované v tichej lokalite, blízko centra, s dobrou dostupnosťou k službám ako potraviny, lekárne či lekári. Niektoré z nich sú vybavené TV, káblovkou, práčkou, chladničkou, mikrovlnkou, sporákom so sklokeramickou varnou doskou a varnou kanvicou, a sú dostupné ihneď.
Objavujú sa aj mimoriadne ponuky, ako napríklad prenájom časti domu až pre päť osôb v meste Skalica, čo predstavuje alternatívu pre väčšie skupiny alebo zamestnancov, ktorí hľadajú spoločné bývanie. Tieto ponuky sú často určené pre bez zvierat.
Zaujímavé sú aj byty v novostavbách s vlastným vykurovaním, napríklad na ulici L. Svobodu, ktoré ponúkajú možnosť okamžitého nasťahovania alebo postupného prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Tieto byty sú často označované ako praktické a útulné.
Ceny prenájmov jednoizbových bytov v Skalici sa pohybujú v rozmedzí od približne 400 € do 480 €, pričom niektoré ponuky s terasou a parkovacím miestom môžu dosahovať aj vyššie ceny. Dvojizbové byty sú cenovo dostupnejšie, pričom ponuky sa pohybujú od 300 € (bez energií) až po vyššie sumy v závislosti od lokality, vybavenia a stavu bytu.
Možnosti prenájmu v Holíči
Holíč, ako susedné mesto Skalice, rovnako ponúka atraktívne možnosti prenájmu, ktoré sa zameriavajú na rôzne typy nehnuteľností. Okrem bytov sú tu dostupné aj komerčné priestory a pozemky, čo z neho robí zaujímavé miesto aj pre podnikateľské aktivity.
V oblasti bývania sú v Holíči dostupné priestranné trojizbové byty, často po rekonštrukcii a čiastočne zariadené. Príkladom je ponuka priestranného 3-izbového bytu o výmere 75 m² v pokojnej a zelenej časti mesta, s výbornou dostupnosťou služieb a dopravy. Tieto byty sú situované na prvom poschodí a často disponujú balkónom.
Pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie, sú v Holíči k dispozícii aj nové byty so zabezpečeným parkovaním v zabývanej časti novostavieb. Spoločnosť Dostupný domov v spolupráci s HRF REALITY ponúka prenájmy dvojizbových bytov, ktoré sú ideálne pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce moderné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. Tieto byty sú často navrhnuté s dôrazom na maximálny pokoj a súkromie.
V ponuke sa objavujú aj luxusné jednoizbové byty s rozlohou okolo 30 m², ktoré sú zrekonštruované a kompletne zariadené, pričom nájomné často zahŕňa aj energie a internet.
Okrem bytov ponúka Holíč aj zaujímavé možnosti prenájmu komerčných priestorov a skladových hál. V centre mesta sú dostupné obchodné priestory s výmerou 120 m² plus sklad 33 m² a kancelária 30 m². Tieto priestory sú vhodné pre rôzne druhy podnikania.
Zaujímavou ponukou je aj prenájom pozemku priamo pri hlavnej ceste v Holíči. Tento priestor je ideálny na využitie ako skladové zázemie, komerčná plocha, rekreačný pozemok alebo miesto pre mobilný dom, pričom disponuje priamym prístupom z hlavnej cesty a kompletnými inžinierskymi sieťami.
Pre podnikateľov, ktorí hľadajú skladové priestory, je k dispozícii hala s pozemkom v Holíči, ktorá sa nachádza v novostavbe (2023) murovanej haly v uzatvorenom priemyselnom areáli. Tieto priestory sú vhodné pre rôzne skladovacie a logistické potreby.
Ceny prenájmov bytov v Holíči sa líšia v závislosti od veľkosti, stavu a lokality. Jednoizbové byty sa pohybujú od 350 € do 460 €, pričom dvojizbové byty sú cenovo dostupné už od 300 € (bez energií) až po 490 € (vrátane energií) v závislosti od vybavenia a stavu. Trojizbové byty môžu začínať od vyšších cien, pričom ponuky sa pohybujú okolo 460 € za čiastočne zariadený byt.
Kompletne a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na SNP v Holíči
Komerčné priestory a skladové haly
Trh s prenájmom komerčných priestorov a skladových hál v oblasti Skalice a Holíča zaznamenáva rastúcu aktivitu. Tieto priestory sú kľúčové pre rozvoj podnikania a vytváranie pracovných miest v regióne.
V Skalici sú dostupné kancelárske priestory v centre mesta, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie. Jednou z ponúk sú moderné kancelárske priestory v areáli "Bane" na ulici, ktoré sa nachádzajú na prvom poschodí montovanej haly postavenej v roku 2022 a sú vybavené klimatizáciou a kúrením.
V Holíči sa okrem obchodných priestorov v centre mesta (120 m² predajňa + 33 m² sklad + 30 m² kancelária) ponúkajú aj skladové haly. Jednou z takýchto ponúk je sklad s rozlohou 210 m² v tichom prostredí pri Holíčiach, v uzatvorenom areáli (bývalý STS). Cena tohto prenájmu je okolo 450 Eur/mesiac + DPH + energie.
Objavujú sa aj špecifické ponuky, ako napríklad prenájom priestoru v zabehnutom salóne, ktorý hľadá šikovnú kolegyňu na doplnenie služieb o starostlivosť o nechty, pedikúru, tetovanie či permanentný make-up. Táto ponuka je ideálna pre profesionálov s vlastnou klientelou, ktorí hľadajú priestor na rozvoj svojho podnikania.
Špecifické ponuky a trendy
Trh s prenájmami v Skalici a Holíči sa vyznačuje aj niektorými špecifickými ponukami a trendmi, ktoré odrážajú meniace sa potreby obyvateľov.
Jedným z trendov je rastúci záujem o byty s vlastným vykurovaním, ktoré umožňujú nájomníkom lepšie kontrolovať náklady na energie. Tieto byty sú často novo postavené alebo kompletne zrekonštruované a vybavené modernými spotrebičmi.
Ďalším trendom je ponuka bytov, ktoré sú pripravené na okamžité bývanie, či už sú kompletne zariadené alebo čiastočne zariadené. Tieto byty sú ideálne pre tých, ktorí sa sťahujú a potrebujú rýchle a bezproblémové riešenie bývania.
V oblasti bývania sa objavujú aj ponuky, ktoré sú vhodné pre väčšie rodiny alebo zdieľané bývanie. Príkladom je priestranný 5-izbový byt v širšom centre Holíča s plne vybavenou kuchyňou a dvoma spoločnými kúpeľňami, ktorý je vhodný pre väčšie rodiny alebo študentov.
Zaujímavé sú aj ponuky bezbariérových bytov, ktoré sú prispôsobené pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Tieto byty sú často moderne upravené a umožňujú komfortné bývanie.
V neposlednom rade, trh s prenájmami v Skalici a Holíči odráža aj širšie ekonomické trendy, ako je rast cien nehnuteľností a dopytu po bývaní. To sa prejavuje v rôznorodej ponuke a cenovej hladine, ktorá sa snaží uspokojiť potreby čo najširšej skupiny obyvateľov a podnikateľov.