Séčovce, mesto s potenciálom rastu a rozvoja, ponúka rôznorodé možnosti bývania a investovania do nehnuteľností. Od stavebných pozemkov, cez záhradky, rodinné domy až po byty rôznych veľkostí a dispozícií, lokalita Séčovce a jej okolie pokrýva široké spektrum dopytu. V poslednom období sa na trhu objavilo viacero zaujímavých ponúk, ktoré reflektujú aktuálne trendy v realitnom sektore.
Stavebné pozemky pre budúce projekty
Pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojich snov o vlastnom dome alebo komerčnom projekte, sú v Séčovciach k dispozícii stavebné pozemky. Jednou z ponúk je rovinatý stavebný pozemok s výmerou 1417 m², ktorý sa nachádza priamo v obci. Výhodou je dobrá dostupnosť inžinierskych sietí, ako sú vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka a kanalizácia, ktoré sú v blízkosti pozemku. Asfaltová prístupová cesta zabezpečuje bezproblémovú dopravnú dostupnosť.
Ďalšie stavebné pozemky sa objavili v skvelej lokalite Sečoviec, čo naznačuje perspektívu rozvoja danej oblasti. Pre investorov, ktorí uvažujú o výstavbe výrobných alebo skladových priestorov, je k dispozícii pozemok s výmerou 20 070 m² v blízkosti cesty prvej triedy smerujúcej na Michalovce a Vyšné Nemecké. Tento pozemok je v územnom pláne mesta Sečovce určený pre výrobné, skladové a technické vybavenosti, pričom k dispozícii je aj vyjadrenie mesta.
Zaujímavou možnosťou sú aj pozemky na výstavbu v meste Sečovce, ktoré môžu byť atraktívne pre individuálnych stavebníkov aj developerské spoločnosti.
Bývanie v bytoch: od 1-izbových po 4-izbové
Trh s bytmi v Sečovciach je dynamický a ponúka širokú škálu možností pre rôzne cieľové skupiny. K dispozícii sú priestranné 3-izbové byty, napríklad v tehlovom bytovom dome blízko centra mesta, ktoré ponúkajú kvalitné bývanie s požadovaným komfortom. Tieto byty sú často situované v blízkosti občianskej vybavenosti a dopravných uzlov.
Pre menšie domácnosti alebo jednotlivcov sú na predaj aj 1-izbové byty, ktoré po rekonštrukcii na Obchodnej ulici ponúkajú príjemné a svetlé bývanie. V ponuke sa objavujú aj 2-izbové byty, často v novostavbách s moderným štandardom, ktoré sú ihneď voľné.
Rodiny s deťmi alebo tí, ktorí preferujú viac priestoru, môžu nájsť vhodné bývanie v 4-izbových bytoch. Tieto priestranné byty, často s balkónom alebo loggiou, ponúkajú dostatok miesta pre celú rodinu. Dispozícia niektorých 4-izbových bytov zahŕňa chodbu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, kuchyňu, spálňu, obývačku, ďalšie dve izby a špajzu. Aj keď niektoré byty môžu byť v pôvodnom stave s murovaným jadrom a plastovými oknami, ich potenciál po rekonštrukcii je značný.
Medzi ponukou bytov na predaj sa objavujú aj byty na ulici SNP, ktoré môžu byť čiastočne rekonštruované a disponujú loggiou. SUPER PONUKA 3-izbových bytov v centre mesta naznačuje atraktivitu lokality pre bývanie.
Rodinné domy a rekreačné nehnuteľnosti
Okrem bytov je v Séčovciach a okolí možné nájsť aj rodinné domy na predaj. Niektoré z nich sú situované na veľkých pozemkoch a môžu disponovať aj letnou kuchyňou, čo pridáva na ich atraktivite. Zrekonštruovaný rodinný dom na Čižmárskej ulici predstavuje možnosť bývania v zrekonštruovanej nehnuteľnosti.
Pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych a relaxáciu, sú k dispozícii záhradky. Jednou z ponúk je záhradka s drevenou záhradnou chatkou v záhradkárskej oblasti pri meste Sečovce, ktorá je ideálna na víkendové úniky z ruchu mesta. Ponúkajú sa aj slnečné záhrady s ovocnými stromami, napríklad v časti Štášov, o ideálnej výmere 844 m², ktoré môžu byť predávané aj ako dva pozemky spolu.
Komerčné priestory a garáže dopĺňajú ponuku nehnuteľností. Na predaj je komerčná budova v Sečovciach, ktorá je ideálna na akékoľvek komerčné účely. Výhodou je, že je zapísaná ako rodinný dom, čo uľahčuje jej úverovateľnosť. Nachádza sa na frekventovanej Obchodnej ulici s výbornou viditeľnosťou. Na predaj je tiež garáž postavená na vlastnom pozemku o výmere 18 m², vhodná na parkovanie, skladovanie alebo investičné účely.
Obhliadka domu pred kúpou s kamarátkou . Výhody a nevýhody tohoto domu
Prenájom bytov v Séčovciach
Okrem predaja je v meste Sečovce aktívny aj trh s prenájmami bytov. Dostupné sú 3-izbové byty, ktoré sú ponúkané na dlhodobý prenájom. Ponuka zahŕňa aj 2-izbové byty, ktoré sú často popisované ako moderné bývanie s kvalitným štandardom a sú voľné ihneď.
Záujemcovia o prenájom 1-izbového bytu v centre mesta by tiež nemali byť sklamaní. Ceny prenájmov sa líšia v závislosti od veľkosti bytu, jeho stavu a lokality. Priemerná mesačná cena prenájmu bytu v Sečovciach sa pohybuje okolo 530 €, pričom najlacnejšie ponuky začínajú približne na 495 € a luxusnejšie či priestrannejšie byty môžu stáť až 600 €.
Pre tých, ktorí hľadajú krátkodobé bývanie, môžu byť zaujímavé aj ponuky ubytovania, ktoré sú v ponuke dlhšie ako šesť mesiacov.
Proces získania nájomného bytu v meste Sečovce
Mesto Sečovce má stanovené pravidlá pre prenajímanie nájomných bytov, ktoré sa riadia Všeobecne záväzným nariadením č. 1/2025. Žiadosť o pridelenie nájomného bytu musí byť podaná písomne na predpísanom tlačive. V prípade, že žiadosť neobsahuje predpísané náležitosti, mesto vyzve žiadateľa na ich doplnenie do 30 kalendárnych dní.
Medzi povinné prílohy žiadosti patria: potvrdenie zamestnávateľa o pracovnom pomere a trvaní pracovnej zmluvy, alebo živnostenský list, alebo rozhodnutie Sociálnej poisťovne o priznaní dôchodku; potvrdenie zamestnávateľa o čistom mesačnom príjme za predchádzajúci kalendárny rok a/alebo osvedčená kópia daňového priznania; potvrdenie o poberaní finančných prostriedkov od štátu (ak relevantné); v prípade žiadateľa o nájomný byt s osobitným režimom aj potvrdenie odborného lekára o zdravotnom postihnutí; sobášny list, rodné listy detí, právoplatný rozsudok súdu o rozvode, určení výživného a pod.
Žiadateľ o nájomný byt musí spĺňať niekoľko kľúčových podmienok: dovŕšenie 18. roku života, plná právna spôsobilosť, nie byť spoluvlastníkom nehnuteľnosti určenej na trvalé bývanie v meste Sečovce (maximálne jednotretinovým spoluvlastníkom), mať finančné predpoklady na úhradu poplatkov, preukázať pravidelný príjem, nemajúc finančný záväzok voči mestu Sečovce ani iným subjektom zriadeným mestom, nie byť nájomcom iného mestského nájomného bytu v Sečovciach a súhlasiť so spracovaním osobných údajov.
Viac informácií o procese a podmienkach prenajímania bytov je dostupných vo VZN č. 1/2025. Referentom MsÚ zodpovedným za evidenciu žiadateľov je PaedDr. Mária Semanová.
Pri pohľade na ponuku nehnuteľností v Séčovciach je zrejmé, že mesto ponúka rozmanité možnosti pre rôzne životné situácie a investičné zámery. Od pozemkov pre výstavbu, cez byty rôznych veľkostí až po rekreačné nehnuteľnosti, lokalita spĺňa široké spektrum požiadaviek. Prenájom bytov je regulovaný mestom, čo zabezpečuje transparentný proces pre žiadateľov.
tags: #byt #na #prenajom #v #secovciach