Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt, ktorý prešiel modernou dizajnovou rekonštrukciou dokončenou pred rokom. Tento byt, nachádzajúci sa v tichej ulici na sídlisku Sekier vo Zvolene, je pripravený na okamžité nasťahovanie, pretože sa predáva kompletne zariadený (s výnimkou televízora). Jeho dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, prakticky riešenú kuchyňu, dve nepriechodné izby, priestrannú lodžiu a kúpeľňu spojenú s toaletou.
Detailná rekonštrukcia s dôrazom na praktickosť a dizajn
Rekonštrukcia bytu, ktorá bola ukončená len minulý rok, priniesla zásadné zmeny v dispozícii jadra a kuchyne. Jadro bolo navrhnuté tak, aby spĺňalo nielen praktické požiadavky, ale aj najnovšie moderné trendy. Kuchyňa na mieru je mimoriadne funkčne rozmiestnená, čo zaručuje, že každá gazdinka bude mať všetko potrebné po ruke. Jedna z izieb je elegantne zariadená ako spálňa s dostatkom úložného priestoru, zatiaľ čo druhá izba je multifunkčne rozdelená na obývaciu a detskú časť.
Napriek tomu, že jedna z čiastkových rekonštrukcií spomína pôvodný, no zachovalý stav kúpeľne a WC (umakart), s možnosťou dobudovania murovaného jadra podľa vlastného vkusu, hlavný popis bytu zdôrazňuje modernú a dizajnovú rekonštrukciu. Táto čiastková rekonštrukcia s umakartovým jadrom by mohla predstavovať príležitosť pre nového majiteľa realizovať si vlastné predstavy o modernom bývaní bez nutnosti prerábať už kvalitne zrekonštruované časti bytu.
Byt tiež prešiel úpravou z pôvodne 2-izbového bytu, čo viedlo k vytvoreniu neštandardne priestranného vstupného priestoru. Vstupná chodba je doplnená o praktickú bočnú chodbičku, ktorá skrýva dostatočne veľkú vstavanú skriňu (šatník) pre uloženie všetkých potrieb. Kuchyňa poskytuje dostatok priestoru pre plnohodnotný jedálenský stôl pre štyri osoby.
Vysoký štandard bývania a nízke prevádzkové náklady
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, prešiel komplexným zateplením s použitím kvalitných materiálov, čím spĺňa najvyšší energetický štandard. K zníženiu nákladov na energiu prispievajú aj solárne panely umiestnené na streche. Bytový dom je vybavený moderným výťahom pre šesť osôb a ponúka bezbariérový prístup. Pre obyvateľov sú k dispozícii aj vyhradené parkovacie miesta.
Nízke mesačné náklady sú ďalším benefitom bývania v tomto byte. V rámci čiastočnej rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere, urobené stierky a položené plávajúce podlahy. Všetky tieto prvky prispievajú k celkovo vysokému štandardu bývania a zároveň k zníženiu prevádzkových nákladov.
Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
Sídlisko Sekier je známe svojou výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa všetko potrebné pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody s potravinami, lekár, lekáreň, ako aj rôzne gastronomické prevádzky ako bary a pizzerie. Výborná dostupnosť je zabezpečená aj vďaka zastávke mestskej hromadnej dopravy.
Lokalita Sekier kombinuje výhody pokojného bývania s dobrou dostupnosťou do centra Zvolena. Okrem kompletnej občianskej vybavenosti ponúka aj možnosť relaxu a športového vyžitia. V blízkosti sa nachádza jazero Sekier a lesné cestičky, ktoré sú ideálne na prechádzky, turistiku či cykloturistiku. V okolí je tiež športový rezort Ekoma v Sekierskej doline.
Kolodom FAMILY: Prehliadka 3-izbového mobilného, rodinného domu|Tour of a 3-room mobile, family home
Ideálna investícia a komplexný servis
Tento byt je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale predstavuje aj atraktívnu investičnú príležitosť. Realitná kancelária, ktorá ponuku sprostredkúva, poskytuje kompletný servis od profesionálnej inzercie a obhliadok až po vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis, zabezpečenie znaleckého posudku, katastrálne konanie, pomoc s hypotekárnym úverom, prepis energií a protokolárne odovzdávanie nehnuteľnosti. V prípade potreby je možné zabezpečiť aj statický posudok, geometrický plán, vypracovanie projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti či iné právne poradenstvo.
Porovnanie s inými ponukami v lokalite Sekier
Analýza dostupných informácií ukazuje rôznorodé ponuky bytov v lokalite Zvolen - Sekier, ktoré sa líšia veľkosťou, stavom rekonštrukcie a cenou.
- 1-izbové byty: V lokalite Sekier sa objavujú 1-izbové byty s výmerou okolo 31 m² na ulici Bazovského. Tieto byty sú často prezentované ako útulné, s možnosťou okamžitého bývania alebo ako investičná príležitosť. Niektoré z nich sa nachádzajú v tehlových bytovkách bez výťahu, na najvyšších poschodiach, čo môže znamenať viac súkromia. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 120 €.
- 2-izbové byty: Okrem spomínaného moderného 2-izbového bytu s lodžiou, sa v ponuke vyskytujú aj ďalšie 2-izbové byty. Napríklad byt na ulici Maršála Malinovského s výmerou 63,66 m² ponúka priestrannú dispozíciu s balkónom a pekným výhľadom na zeleň. Tento byt má pôvodné umakartové jadro, ale po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná, plávajúca podlaha v obývacej izbe, PVC v ostatných častiach). Mesačné náklady sú v tomto prípade okolo 160 €. V zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom sa nachádza 2-izbový byt s rozlohou 56 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou pred tromi rokmi.
- 3-izbové byty: Ponuky zahŕňajú aj priestranné 3-izbové byty. Jeden z nich, s výmerou 91 m² na ulici Bazovského, je čiastočne zrekonštruovaný a nachádza sa v murovanom bytovom dome s vlastným vstupom. Tento byt disponuje murovanou komorou, novou sanitou v kúpeľni a plynovým kotlom na ohrev TÚV a ÚK. K bytu patrí aj priestranná murovaná pivnica a možnosť využitia priľahlých pozemkov. Mesačné náklady na tento byt sú pomerne nízke (nájomné 70 €, plyn 80 €, elektrina 42 € pre 3 osoby). Iná ponuka 3-izbového bytu sa nachádza pri priehrade Môťová, s výmerou 74,5 m² vrátane pivnice, dvoma balkónmi a pivnicou. Tento byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, vymurované jadro, nová elektrina). Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov.
- Iné nehnuteľnosti: V lokalite Sekier sú v ponuke aj iné typy nehnuteľností, napríklad rodinný dom s dvomi trojizbovými bytmi, záhrada so záhradnou chatkou a obytným prívesom, či vonkajšie parkovacie státia.
V porovnaní s inými ponukami vyniká predávaný 2-izbový byt na ulici Bazovského svojou modernou, kompletnou rekonštrukciou, zariadením a vysokým štandardom bytového domu s technologickými prvkami ako solárne panely. Ponúka tak atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie a zároveň ocenia dobrú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť.
Pre získanie bližších informácií alebo dohodnutie obhliadky, kontaktujte uvedeného realitného makléra na telefónnom čísle 0904 987 519.