Hľadáte ideálne bývanie v Senci, ktoré kombinuje pohodlie, praktickosť a atraktívnu cenu? Ponúkame na predaj výborne situovaný, riešený 4-izbový byt na ulici Andrea Hlinku, v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, ako aj pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť s potenciálom pre ďalší prenájom.
Poloha a lokalita: Srdce mesta na dosah
Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite mesta Senec, na ulici A. Hlinku, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou k mestským službám. Iba na skok od centra mesta, táto lokalita poskytuje jednoduchý prístup k obchodom, reštauráciám, školám, škôlkám a ďalšej občianskej vybavenosti. Blízkosť centra zároveň znamená, že všetky dôležité inštitúcie a kultúrne vyžitie sú na dosah ruky, čo výrazne zjednodušuje každodenný život.
Lokalita je známa svojou tichou atmosférou, ktorá je ideálna pre rodiny s deťmi, no zároveň si zachováva výborné dopravné napojenie. Bezproblémové parkovanie priamo pred domom aj vedľa domu je ďalším významným benefitom, ktorý oceníte najmä v rušných mestských častiach.
Konštrukcia a stav bytového domu: Kvalita a moderné prvky
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, bol skolaudovaný v roku 2004, čo zaručuje moderné konštrukčné riešenia a použité materiály. Z konštrukčného hľadiska ide o pórobetónovú stavbu, ktorá je známa svojimi dobrými tepelno-izolačnými vlastnosťami a odolnosťou. Byt je vybavený kvalitnými plastovými oknami, ktoré prispievajú k zníženiu energetických strát a zabezpečujú tiché vnútorné prostredie. Bezpečnostné dvere zvyšujú celkovú bezpečnosť nehnuteľnosti.
Dispozícia a rozloha bytu: Priestor a funkčnosť pre celú rodinu
Ponúkaný byt má podlahovú plochu 67 m² a je riešený ako 4-izbový. Jeho výhodou je výborne riešená dispozícia, ktorá maximalizuje využitie priestoru a zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 poschodového bytového domu.
Komunikačným centrom bytu je priestranná chodba, z ktorej je prístup do všetkých obytných miestností. Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností:
- Obývacia izba: Čiastočne prepojená s kuchyňou, čím vytvára moderný a otvorený priestor na spoločné trávenie času.
- Tri ďalšie izby: Ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa, poskytujú dostatok súkromia a priestoru pre každého člena rodiny.
- Kuchyňa: Integrovaná do obývacej časti, je funkčná a poskytuje dostatok miesta na prípravu jedál.
- Kúpeľňa s WC: Vybavená vaňou a toaletou, zabezpečuje hygienu a relax.
- Dva balkóny: Ponúkajú priestor na oddych, vychutnanie si čerstvého vzduchu alebo na pestovanie menších rastlín.
- Pivnica: Nachádza sa na tom istom poschodí ako byt, čo je veľmi praktické. Veľkou výhodou pivnice je, že má okno a elektrinu, čím sa otvára možnosť jej využitia aj ako napr. malá dielňa alebo ďalší úložný priestor.
Tento byt sa predáva zariadený, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov na mieru, ako aj s nábytkom. V spálni a detskej izbe sú vstavané skrine s dostatočným úložným priestorom, čo prispieva k udržaniu poriadku a maximalizácii využiteľného priestoru.
Predaj 4 izbového bytu na Hodálovej ulici v Karlovej vsi
Nízke mesačné náklady: Ekonomická výhoda
Jednou z najväčších predností tohto bytu sú jeho nízke mesačné náklady. Pre 4-člennú rodinu predstavujú mesačné náklady približne 160 EUR. Táto suma zahŕňa všetko potrebné, čím sa byt stáva nielen komfortným, ale aj ekonomicky výhodným riešením pre vaše bývanie. Nízke prevádzkové náklady sú výsledkom kvalitnej konštrukcie budovy, plastových okien a efektívneho vykurovania.
Bezpečnosť a financovanie: Istota pri kúpe
RK Quality SC vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti garantuje vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške v prípade, ak vám náš hypoporadca nezabezpečí kompletné financovanie - hypotéku a dofinancovanie. Táto garancia vám poskytuje istotu a bezpečnosť pri celom procese kúpy, dokonca aj s minimom vašich vlastných zdrojov.
Investičný potenciál: Ideálne pre prenajom
Vzhľadom na obľúbenú lokalitu, výbornú občiansku vybavenosť v okolí a dobré dopravné spojenie, byt na ulici A. Hlinku predstavuje aj atraktívnu investičnú príležitosť. Je ideálny pre tých, ktorí zvažujú kúpu bytu na prenájom. Senec je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s rastúcim dopytom po kvalitných nájomných bytoch, čo zaručuje potenciál stabilného príjmu z prenájmu.
Dôležité detaily o nehnuteľnosti:
- Lokalita: Senec - ulica A. Hlinku
- Typ: Byt - PREDAJ
- Výmera: 67 m²
- Počet izieb: 4
- Poschodie: 3. z 4
- Konštrukcia: Pórobetón
- Rok kolaudácie bytového domu: 2004
- Mesačné náklady: cca 160 EUR (pre 4-člennú rodinu)
- Vybavenie: Zariadený (kuchynská linka a spotrebiče na mieru, vstavané skrine, nábytok)
- Ďalšie výhody: 2x balkón, pivnica s oknom a elektrinou, bezpečnostné dvere, plastové okná, bezproblémové parkovanie.
Tento 4-izbový byt na ulici A. Hlinku v Senci je komplexným riešením pre vaše bývanie. Ponúka kombináciu vynikajúcej polohy, kvalitnej stavby, funkčnej dispozície, nízkych nákladov a potenciálu pre rast hodnoty. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a čaká na svojich nových majiteľov.