Ulica Ladislava Novomského v Martine, kedysi možno len ďalšia z radu mestských ulíc, sa v súčasnosti stáva synonymom pre moderné bývanie a rozvíjajúci sa developerský projekt. Nielenže nesie meno významnej slovenskej osobnosti, ale samotná lokalita v centre Martina, obklopená zeleňou a s výbornou dostupnosťou, priťahuje pozornosť tých, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie. Ponuka nehnuteľností v tejto oblasti je pestrá, od prenájmu zrekonštruovaných bytov až po nové moderné novostavby, ktoré sľubujú bývanie na vysokej úrovni. Tento článok sa zameriava na rozmanitosť ponuky v tejto lokalite, predstavenie developerského projektu "Nový Martin", jeho výhody a inšpiráciu menom Ladislav Novomeský, ktorý dodáva tejto ulici a celému projektu špecifický kultúrny rozmer.
Rozmanitosť ponuky: Od prenájmu po kúpu na ulici L. Novomského
Ulica L. Novomského a jej blízke okolie v Martine ponúka široké spektrum možností pre potenciálnych obyvateľov. V súčasnosti je možné nájsť na prenájom rôzne typy bytov. Napríklad, v Martine je v ponuke dlhodobý prenájom moderného 3-izbového bytu v novostavbe na ulici L. Novomského. Tento byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží a je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Podobne, v centre Martina sa ponúka na prenájom ďalší moderný 3-izbový byt v novostavbe, ktorý tiež nachádza na prvom nadzemnom podlaží. Tieto ponuky naznačujú rastúci trend developerských projektov zameraných na rodiny a jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie v centre diania.
Okrem novostavieb sa na ulici L. Novomského objavujú aj byty, ktoré prešli čiastočnou alebo kompletnou rekonštrukciou. V Pezinku, na tej istej ulici, je na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou a pivnicou. V Košiciach, na ulici L. Novomského, je v ponuke 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 71 m², doplnenou o balkón. V Bardejove sa tiež na ulici L. Novomského predáva svetlý a dispozične výborne riešený 3-izbový byt s loggiou. Tieto byty predstavujú atraktívnu alternatívu pre tých, ktorí preferujú staršiu zástavbu s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, alebo hľadajú bývanie v zabehnutej lokalite.
Existujú aj ponuky, ktoré sa špecificky zameriavajú na bývanie v centre mesta, ako napríklad 3-izbový byt s rozlohou 70 m² na Námestí L. Novomeského v Martine, ktorý je v zachovalom, obývateľnom stave. Ďalšou možnosťou je 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s rozlohou 73,65 m² na ulici L. Novomského, ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí a je orientovaný na severozápad. Tieto byty sú ideálne pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k mestským službám a kultúrnemu vyžitiu.
V Košiciach sa v rámci neďalekého obchodného centra TIP TOP na Námestí L. Novomeského nachádza polyfunkčný objekt s priestormi o výmere 400 + 600 m², ako aj bezbariérový priestor s rozlohou 195 m². Tieto komerčné priestory sú situované v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta, v mestskej časti Staré Mesto, a predstavujú zaujímavú príležitosť pre podnikanie.
V Lučenci na ulici L. Novomeského je na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom, situovaný v meste. Nehnuteľnosť postavená na začiatku 70-tych rokov z tehál, ponúka ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie s možnosťou využitia aj na komerčné využitie. V Martine sa tiež nachádza novostavba - svetlý 3-izbový byt na ulici L. Novomského v centre mesta.
V Šali na ulici L. Novomského sú v ponuke 3-izbové byty na predaj, ako aj 1-izbový byt na prenájom. Tieto nehnuteľnosti sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite mesta Šaľa. V Senici, na ulici L. Novomského, je na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt v lokalite Sotina. V Nitre, na Klokočine, sa na ulici L. Novomského ponúka na dlhodobý prenájom čiastočne zariadený 3-izbový byt.
Moderne riešený 3-izbový byt v novostavbe s parkovacím miestom
Developer: BENCONT DEVELOPMENT a vízia Nového Martina
Za výstavbou nového developerského projektu v lokalite Martin, ktorý sa nachádza na ulici L. Novomského, stojí spoločnosť BENCONT DEVELOPMENT, a.s. Ich víziou je vytvoriť miesto, kde sa sny o dokonalom domove stávajú skutočnosťou. Projekt s názvom "Nový Martin" je navrhnutý tak, aby odrážal osobnosť svojich obyvateľov, mal "ľudskú tvár" a ctil si históriu a okolie.
Výstavba bytovky v rámci projektu Nový Martin začala v treťom štvrťroku 2024. Hrubá stavba by mala byť dokončená do štvrtého štvrťroka 2025, pričom dokončenie všetkých stavebných prác je naplánované na druhý štvrťrok 2026. Tento časový rámec naznačuje, že projekt je v plnom prúde a čoskoro ponúkne nové moderné bývanie pre obyvateľov Martina.
Štandard bývania v Novom Martine zahŕňa vápenno-cementové omietky s bielou maľbou, plastové okná s izolačným trojsklom a keramické obklady v kúpeľniach a na WC. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, zatiaľ čo v kúpeľniach a na WC je použitá keramická dlažba. Kúpeľne sú vybavené nástennými rebríkovými vykurovacími telesami. Byty budú mať bezpečnostné - protipožiarne vstupné dvere a interiérové dvere budú laminátové s podložkou. Vykurovanie je zabezpečené z centrálnej kotolne, čo prispieva k efektívnosti a komfortu.
Rezervácia bytu, domu alebo pozemku v Novom Martine zvyčajne prebieha v niekoľkých krokoch. Najskôr je potrebné vybrať si konkrétnu nehnuteľnosť na základe aktuálnej ponuky, ktorú nájdete na oficiálnej webovej stránke projektu alebo cez realitné kancelárie. Následne sa podpisuje rezervačná zmluva, pri ktorej sa často vyžaduje zloženie rezervačného poplatku, ktorý zvyčajne predstavuje 10 - 20 % z celkovej ceny nehnuteľnosti. Po získaní kolaudačného rozhodnutia sa podpisuje zmluva o prevode vlastníctva bytu. Po úhrade celej kúpnej ceny bytu zabezpečí developer zápis vášho vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Predajné miesto aj s ukážkovým bytom nájdete priamo v areáli objektu Nový Martin.
Projekt bývania Malá hora v Martine pokračuje rok po kolaudácii prvej budovy druhou fázou. Prinesie ďalších 54 dvoj- a trojizbových bytov. Projekt tvoria dva štvorpodlažné bytové domy prepojené prízemnou časťou s garážami a komerčnými priestormi, so súkromným parkom vo vnútrobloku. Budova A s 57 bytmi bola skolaudovaná v auguste minulého roka. Podľa Štefana Ondrišáka z developerskej spoločnosti Entuvia je vypredaná na 97 percent. Začala sa už aj výstavba budovy B, ktorá prinesie 54 bytov. Z nich polovicu tvoria dvojizbové a polovicu trojizbové byty. Výmery bytov sa pohybujú od 36 do 67 štvorcových metrov plus balkón a pivnica. Ceny bytov v štandarde dosahujú od takmer 60-tisíc do 113-tisíc eur. Štvorcový meter tak vychádza od necelých 1 500 po takmer 1 700 eur. Dokončenie časti B je plánované na jar 2019. Pri objekte je voľné vonkajšie parkovanie, na predaj je ešte päť garáží a päť krytých parkovacích stojísk. Dokončená je kaviareň a obchod v parteri prvej časti, ktoré sú na predaj.
Lokalita a občianska vybavenosť: Výhody bývania v Martine
Lokalita projektu Nový Martin je strategicky umiestnená len 5 minút jazdy od centra Martina. Táto oblasť je bohatá na zeleň, ponúka krásne výhľady a širokú škálu možností pre voľnočasové aktivity. Či už ste priaznivci športu, kultúry alebo mestského ruchu, z bytu v Novom Martine to budete mať všade blízko.
V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Tulip, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií a služieb, čím zabezpečuje pohodlný prístup k denným potrebám. Okolie disponuje kvalitnou občianskou vybavenosťou, čo znamená, že v blízkom dosahu nájdete školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a ďalšie dôležité služby.
Doprava v Novom Martine je výborne prepojená s cestou I/18 a diaľnicou D1. Blízke napojenie na diaľnicu D1 umožňuje ľahký prístup do väčších miest, ako sú Žilina či Bratislava, čo je výhodné pre ľudí, ktorí často cestujú za prácou alebo za rodinou. Parkovanie je riešené kombináciou povrchových parkovísk a garážového státia, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre vozidlá obyvateľov.
Financovanie vášho vysnívaného bývania v Novom Martine môže byť jednoduché a bezproblémové. S celým procesom vám pomôže úverový špecialista, ktorý vám poskytne odborné poradenstvo a asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
Pri hľadaní bývania v Martine je dôležité zvážiť ponuku na platformách ako Rentola. Podľa informácií z platformy je v Martine momentálne dostupných 339 apartmánov na prenájom, vrátane štúdií, jednoizbových a viacizbových bytov, s novými ponukami pridávanými denne. Priemerný mesačný nájom sa pohybuje okolo 530 €, pričom ceny sa líšia v závislosti od lokality, veľkosti a vybavenia. Najlacnejšie byty začínajú približne na 230 €, zatiaľ čo luxusnejšie alebo priestrannejšie môžu stáť až 950 €. Platforma tiež ponúka možnosť nájsť zariadené apartmány, ktoré sú ideálne pre študentov, expatov alebo kohokoľvek, kto hľadá okamžité bývanie. Ponuka bytov v Martine je dostatočne široká, aby si každý mohol nájsť niečo vhodné, od bytov v centre mesta až po tichšie obytné zóny.
Inšpirácia menom L. Novomeský: Viac ako len ulica
Ulica L. Novomského v Martine nie je len geografickým bodom, ale nesie aj odkaz významnej slovenskej osobnosti. Ladislav Novomeský (1904 - 1976) bol slovenský spisovateľ, básnik, prekladateľ, literárny kritik a politik. Patril k najvýznamnejším predstaviteľom slovenskej moderny a jeho tvorba ovplyvnila celé generácie slovenských spisovateľov.
Novomeský prežil časť svojho života v Martine, kde pracoval ako redaktor v Matici slovenskej. Táto spomienka na jeho pôsobenie v Martine dodáva ulici a celému projektu špecifický kultúrny rozmer. Jeho diela ako "Romboid", "Pašije" či "Dobrá novina" sú dodnes súčasťou slovenskej literárnej klasiky.
Okrem Novomského je oblasť Martina spojená aj s inými významnými osobnosťami, ktoré prispeli k slovenskej kultúre a vedy. Medzi ne patria napríklad:
- Júlia Haľamová: Významná slovenská poetka, ktorá žila a pracovala v Martine. Jej zbierky "Dar" a "Červený mak" patria k najcennejším dielam slovenskej literatúry.
- Božena Slančíková Timrava: Slovenská spisovateľka a dramatička, významná osobnosť slovenského národného obrodenia. Jej diela sa dotýkali aktuálnych spoločenských tém.
- Mária Vlčková: Prvá slovenská botanička, ktorá žila a pracovala v blízkosti Martina. Jej výskumy prispeli k poznaniu flóry Turca.
- Naďa Hejná: Dlhoročná členka Slovenského komorného divadla v Martine, známa svojimi výraznými hereckými výkonmi v divadle, rozhlase aj televízii.
Tieto osobnosti, spojené s regiónom Turca a s mestom Martin, dodávajú celému prostrediu bohatý kultúrny a historický kontext, ktorý sa odráža aj v moderných developerských projektoch, ako je Nový Martin na ulici L. Novomského.
Budúcnosť bývania v Martine
Ulica L. Novomského v Martine sa tak stáva dynamicky sa rozvíjajúcou lokalitou, ktorá ponúka atraktívne možnosti pre široké spektrum záujemcov o bývanie. Či už hľadáte moderný byt v novostavbe, priestranný rodinný dom alebo cenovo dostupnejšie bývanie v zrekonštruovanom byte, táto oblasť má čo ponúknuť. Kombinácia kvalitnej občianskej vybavenosti, výbornej dopravnej dostupnosti a bohatého kultúrneho zázemia robí z Martina a konkrétne z ulice L. Novomského atraktívnu destináciu pre život. Developerský projekt Nový Martin pod taktovkou spoločnosti BENCONT DEVELOPMENT, a.s. posúva latku moderného bývania v tomto regióne na novú úroveň a prispieva k celkovému rozvoju mesta.
tags: #byt #ladislava #novomrskeho #martin