V Bratislave, v širšom centre mesta, sa nachádza výnimočný 3-izbový byt, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú niečo skutočne špeciálne. Tento byt, ktorý bol štylizovaný a nafotený homestaging oddelením realitnej kancelárie Lemonpie, s.r.o., ponúka jedinečnú kombináciu pohodlia, elegancie a moderného bývania s nádychom veľkomesta. Jeho dispozícia a atmosféra pripomínajú luxusné apartmány v New Yorku, čo z neho robí skutočný klenot na trhu s nehnuteľnosťami.
Vstupný priestor: Prvý dojem, ktorý očarí
Po vstupe cez bezpečnostné dvere Sherlock sa ocitneme v priestrannej predsieni s rozlohou 10,2 m². Už pri prvom pohľade je zrejmé, že tento byt nie je obyčajný. Vysoké stropy dosahujú až 3,2 metra a sú zdobené štukami, čo dodáva priestoru honosný charakter. Krásna dlažba v čierno-bielej kombinácii, spolu so starožitnými kúskami nábytku a citlivo zvolenými svietidlami v kombinácii s moderným umením, vytvárajú nezameniteľnú atmosféru. Praktická starožitná komoda na ľavej strane dverí slúži na uloženie sezónnych doplnkov, zatiaľ čo klasický drevený vešiak je určený na denné vrchné odevy. Všetko ostatné nájde svoje miesto v dvoch komorách na ľavej strane - jedna z nich slúži ako šatník a botník (1,4 m²), do druhej (1,1 m²) sa zmestia všetky bežné nevyhnutnosti, od kufrov, cez žehliacu dosku, až po vysávač.
Kúpeľňa s toaletou: Retro elegancia a funkčnosť
Na pravej strane od vchodových dverí sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou, s rozlohou 6,65 m². Dominantou tejto miestnosti je štýlová čierno-biela dlažba, ktorá ladí s dlažbou v chodbe. Biely obklad na stenách pôsobí trendovo a nadčasovo, a spolu so sanitárnymi armatúrami vnáša do priestoru nádych retro štýlu. Priestranná vaňa so sprchovou zástenou umožňuje pohodlné kúpanie alebo sprchovanie. Na mieru vyrobená skriňa s posuvnými dverami ukrýva práčku a sušičku značky Bosch, ako aj plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie celého bytu.
Obývacia izba: Srdce domova s majestátnou knižnicou
Z predsiene sa priamo vstupuje do obývacej izby s rozlohou 25 m², ktorá je najväčšou miestnosťou v byte. Dve vysoké okná orientované do ulice zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Obývacia izba je síce samostatná, ale vďaka rozšírenému otvoru v stene pri poslednej rekonštrukcii je plynulo prepojená s kuchyňou a jedálňou. Jej dominantou je majestátna knižnica siahajúca až po strop, ktorá bola vyrobená na mieru stolármi. Okrem praktických spodných skriniek s úložným priestorom disponuje aj podsvietením. Zamatová sedačka v béžovej farbe spolu s dvoma kreslami vo svetloružovej farbe krásne ladia a pod stenou dotvorenou umeleckými fotografiami vytvárajú priestor na príjemné rozhovory. Na stene oproti je zavesený televízor a pod ním sa nachádza zatiaľ nefunkčný krb. Napriek tomu, že medzi obývačkou a kuchyňou by bolo možné osadiť dvere, majiteľka uprednostnila otvorenosť a vzdušnosť priestoru, a preto sú miestnosti úplne prepojené.
Kuchyňa a jedálenská časť: Moderná elegancia a funkčnosť
Kuchyňa s rozlohou 19,6 m² je navrhnutá v bielej farbe, čo pôsobí prakticky a zároveň dokonale ladí so zvyškom bytu. Pri stene sa nachádza umývacia zóna s umývačkou riadu a krásnymi presklenými skrinkami. Oproti je veľký kuchynský ostrovček s varnou zónou, praktickými úložnými skrinkami a barovým pultom s dvoma stoličkami. Tretia časť kuchynskej linky je umiestnená pod oknom a ukrýva vstavanú chladničku s mrazničkou, veľkú potravinovú skriňu a vstavanú elektrickú rúru a mikrovlnku. Masívny drevený jedálenský stôl a čalúnené kreslá poskytujú maximálne pohodlie pri stolovaní. Barové stoličky sú z rovnakej série ako jedálenský stôl.
3 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ - Bratislava
Spálne: Súkromie a odpočinok v elegantnom šate
Do menšej spálne, ktorá momentálne slúži ako hosťovská izba, s rozlohou 19 m², sa vstupuje cez citlivo repasované klasické kazetové dvere. Od dverí po celej dĺžke steny sa tiahne rohová skriňa. V miestnosti sa nachádza dvojposteľ pre návštevy a pohovka na oddych v púdrovej fialovej farbe, opäť v zamatovom prevedení. Pod oknom je subtílny stolík, ktorý môže slúžiť na prácu alebo ako toaletný stolík.
Na opačnom konci bytu, z kuchyne, sa vchádza do hlavnej spálne s rozlohou 22,3 m². Táto spálňa je výnimočná svojim pôdorysom, nakoľko sa nachádza na rohu domu a nemá úplne pravouhlé steny. Jej charakter ozvláštňuje oblúk, v ktorom sú osadené dve vysoké okná so závesmi a veľké biele okenice. Manželská posteľ s vysokým čelom je doplnená dvoma nočnými stolíkmi a komodou v lesklej bielej farbe so zlatými úchytmi.
Lokalita a občianska vybavenosť: Výhody bývania v centre
Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite širšieho centra mesta, s vynikajúcim dopravným spojením všetkými smermi, ako aj napojením na hlavné dopravné ťahy vedúce mimo mesta. V pešej dostupnosti je niekoľko kvalitných škôl a škôlok, detské ihriská, zimný štadión, kúpalisko Tehelné pole, Národné tenisové centrum i nový futbalový štadión. Okolie Istropolisu momentálne prechádza rekonštrukciou, po ktorej vznikne nová štvrť plná zelene, kultúry a verejných priestorov, čo ešte viac zvýši atraktivitu tejto lokality.
Potenciál a investícia: Viac ako len byt
Tento 3-izbový byt v Bratislave nie je len priestorom na bývanie, ale aj investičnou príležitosťou. Jeho exkluzívny charakter, vysoký štandard prevedenia a lukratívna poloha z neho robia vyhľadávanú nehnuteľnosť. Vzhľadom na jeho jedinečnosť a kvalitu je možné ho považovať za byt, do ktorého sa môžete nasťahovať hneď bez ďalších investícií, a zároveň si užívať bývanie na vysokej úrovni. Svojím štýlom a atmosférou pripomína známe byty z amerických filmov, čo mu dodáva punc jedinečnosti a prestíže.
Špecifikácie bytu:
- Počet izieb: 3
- Úžitková plocha: Nie je uvedená, ale priestor je rozsiahly a funkčne rozdelený.
- Výška stropov: až 3,2 m
- Štýl: New York Loft, Retro, Moderný
- Lokalita: Širšie centrum mesta, Bratislava
- Vykurovanie: Plynový kotol
- Ďalšie priestory: Pivnica
Tento byt je určený pre náročného klienta, ktorý ocení jedinečný dizajn, vysoký komfort a výbornú lokalitu. Jeho dispozícia umožňuje flexibilné využitie priestoru, či už pre rodinu, alebo pre jednotlivca či pár, ktorý hľadá nadštandardné bývanie.
Tento článok bol vytvorený s cieľom poskytnúť komplexný pohľad na prezentovaný 3-izbový byt v Bratislave. Využili sme informácie o jeho dispozícii, dizajne a lokalite, pričom sme sa snažili o čo najdetailnejší popis, aby si čitateľ mohol vytvoriť čo najpresnejšiu predstavu. Dôležité bolo zdôrazniť jedinečnosť bytu a jeho potenciál ako investície. Taktiež sme sa zamerali na pochopenie pre rôzne cieľové skupiny, od laikov až po odborníkov v oblasti realít.
tags: #byt #druzstevna #3 #izbovy