V súčasnosti je trendom bývať v priestoroch, ktoré efektívne využívajú každý centimeter a zároveň poskytujú dostatok komfortu a súkromia. Katalógové projekty rodinných domov typu bungalov s obytným podkrovím a možnosťou podpivničenia patria medzi najpredávanejšie a najvyhľadávanejšie riešenia na trhu. Ponúkajú flexibilitu, úsporu nákladov na vykurovanie a možnosť prispôsobenia rôznym typom pozemkov. Tento článok sa zameria na špecifické výhody a konštrukčné možnosti takýchto domov, pričom sa opiera o konkrétne príklady projektov.
Predstavte si dom, ktorý spĺňa nároky modernej rodiny na priestor, funkčnosť a estetiku. Bungalov s obytným podkrovím a možnosťou podpivničenia, ako napríklad projekt Bungalow 78, je navrhnutý tak, aby maximálne využil zastavanú plochu a zároveň poskytol dostatok obytného priestoru. Tento typ domu je ideálny pre 4-5 člennú rodinu, ponúka 4 izby a často je doplnený o krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. Dispozícia takýchto bungalovov, ako je to bežné aj pri iných projektoch od spoločnosti Prodom, kladie dôraz na oddelenie dennej a nočnej časti domu, čo zvyšuje komfort bývania.
Efektívne využitie priestoru od vstupu až po obytné miestnosti
Napriek tomu, že projekt Bungalow 78 patrí do menšej veľkostnej kategórie, už pri vstupe do domu prekvapí množstvom priestoru. Vstupná hala s podlahovou plochou až 9,6 m2 poskytuje dostatok miesta na umiestnenie šatníkovej skrine s vešiakmi, ako aj na praktickú lavicu na sedenie a odkladanie topánok. Obývacia izba s krbom priam vyzýva k vytvoreniu útulného priestoru na oddych a stretávanie s priateľmi. Môžete si tu predstaviť pohodlnú sedaciu súpravu pre 5-6 osôb a elegantnú obývaciu stenu. Dostatočné presvetlenie izby zabezpečujú dve okná a dvojkrídlové balkónové dvere vedúce na terasu.
Kuchyňa je od obývacej izby oddelená priečkou, avšak možnosť ponechať prechod otvorený umožňuje flexibilné prepojenie týchto dvoch dôležitých častí domu. V kuchyni je kladený dôraz na efektívne využitie priestoru, pričom na odkladanie zásob slúži praktická komora.
Na prízemí sa nachádza jedna izba, ktorá môže slúžiť ako spálňa. Dostatočné denné svetlo zabezpečujú až dve okná. Vybavenie spálne môže okrem manželskej postele zahŕňať aj priestrannú šatníkovú skriňu. Kúpeľňa na prízemí je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort a funkčnosť, s možnosťou inštalácie vane aj sprchového kúta. Okrem toho je tu pripravené miesto na umývadlo a práčku.
Izby v podkroví sú ideálnym priestorom pre deti. Ich podlahová plocha umožňuje pohodlné umiestnenie postelí, písacích stolíkov a dostatočného množstva úložných priestorov vo forme šatníkov, skriniek a poličiek na hračky. Kúpeľňa v podkroví ponúka komfort výberu preferovaného spôsobu každodennej hygieny, s možnosťou inštalácie vane aj sprchového kúta.
Variabilita riešenia pre rôzne potreby a pozemky
Štvorizbový dom s krbom Bungalow 78 ponúka aj možnosť realizácie ako podpivničený dom so suterénom alebo ako nepodpivničený dom. Táto variabilita je kľúčová pri výbere vhodného riešenia pre konkrétny pozemok a potreby rodiny. Okrem toho, tento dom s obytným podkrovím umožňuje variabilné riešenie terasy, ktorá môže byť v prípade potreby nahradená zimnou záhradou presvetlenou strešnými oknami.
BUNGALOW 216 - projekt s krytou terasou v tvare L
Projekty rodinných domov typu Bungalov patria medzi najpredávanejšie, a to z viacerých dôvodov. Rodinné domy s uzavretým priestorom do tvaru L sú veľmi často vyhľadávanou kategóriou. V tomto priestore môže vzniknúť súkromná zóna, kde samotný dom chráni obyvateľov od okolitého prostredia a vytvára intímny priestor.
Viac úžitkovej plochy na menšej zastavanej ploche vám pomôže získať poschodový dom. Poschodové domy majú menšiu plochu obvodových múrov stavby, čo v konečnom dôsledku znamená menšie tepelné straty. Toto je významná výhoda pri pohľade na výšku nákladov na vykurovanie.
Bungalovy s obytným podkrovím pre efektívne využitie priestoru
Bungalov s podkrovnou izbou je výbornou voľbou pre tých, ktorí sa rozhodli pre stavbu menšieho domu, ale zároveň chcú vytvoriť priestor pre ďalšie miestnosti, napríklad pre hosťovskú izbu. Všetky domy z ponuky spoločnosti Prodom sú nízkoenergetické montované drevodomy, čo prináša výhodu rýchleho dodania stavby (do 3 mesiacov od podpisu zmluvy) pri zachovaní maximálnej kvality. Rodinné domy z ich katalógu je možné postaviť kdekoľvek na Slovensku.
Existujú rôzne varianty riešenia rodinných domov, najmä pri stavaní na svahovitom pozemku:
- Kompletne podpivničený rodinný dom: Tento spôsob je odporúčaný pri budovách s menšími pôdorysnými rozmermi, kde je suterén pod celou plochou hornej časti stavby. Najčastejšie sa do suterénu situuje garáž a technické zázemie domu.
- Čiastočne podpivničený rodinný dom: Tento spôsob je vhodný pre stavby s jedným nadzemným podlažím (bungalov) aj s dvoma nadzemnými podlažiami alebo jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Suterén nezaberá celú plochu hornej časti stavby, ale nachádza sa len pod jej časťou. Aj tu sa často umiestňuje garáž a technické zázemie.
- Bungalov za pomoci oporných múrov: Tento spôsob nie je vždy najvhodnejší, nakoľko nerešpektuje terén a vyžaduje rozsiahle zemné práce. Finančne to tiež nie je najekonomickejšie riešenie kvôli potrebe výstavby oporných múrov na čiastočné vyrovnanie pozemku.
- Medzi-úrovňový dom: Ideálny pre mierne svahovité pozemky, kde stavba kopíruje terén. Zemné práce sú minimálne, keďže terénny rozdiel je riešený v rámci niekoľkých schodiskových stupňov v objekte. Pri strmšom pozemku sú potrebné rozsiahlejšie zemné práce.
- Dom s obytným suterénom: Tento spôsob sa čoraz častejšie využíva pre efektívne využitie suterénu. V závislosti od vstupu do objektu sa v suteréne nachádza denná alebo nočná časť. Výhodou je vytvorenie rovnomerných klimatických podmienok po celý rok. Pri realizácii tohto typu stavby je kladený veľký dôraz na dôkladné zhotovenie hydroizolácie.
Príklady projektov a ich charakteristiky
Bungalow 87 je 4-izbový rodinný dom s krbom, patriaci do strednej veľkostnej kategórie, vhodný pre 4-5 člennú rodinu. Môže byť osadený na rovinatom, resp. mierne svahovitom pozemku.
Bungalow 92 je 4-izbový rodinný dom s garážou a krbom, tiež strednej veľkostnej kategórie, vhodný do rovinatého resp. mierne svahovitého terénu.
Bungalow SILVIA je ďalším príkladom bungalovu s obytným podkrovím, ktorý je určený pre 7-člennú rodinu s úctyhodnou úžitkovou plochou 184,61 m2. Je ideálny pre viaceré generácie, keďže poskytuje dostatok priestoru pre všetkých obyvateľov. Centrálnu časť tvorí nadštandardne veľká obývačka s kuchyňou a jedálňou, samostatné WC a špajza. V druhej polovici domu sa nachádza priestranná spálňa s vlastným šatníkom, detská izba, kúpeľňa a technická miestnosť. Podkrovie je tvorené dvomi priestrannými izbami, kúpeľňou a šatníkom, prepojenými spoločenskou miestnosťou, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo relaxačná časť.
Ďalší projekt, ktorý sa vyznačuje veľkorysejším riešením, ponúka všetko potrebné s dostatočne priestrannými izbami. Patrí k väčším bungalovom v ponuke. Pôdorys v tvare písmena L zaručuje súkromie na hlavnej terase a zároveň umožňuje orientáciu väčšiny izieb do záhrady s možnosťou vlastnej terasy. Denná časť s jedálenským a kuchynským blokom je napojená na obývaciu izbu. Obývacia izba je plošne veľkoryso riešená a je od kuchynskej časti opticky predelená krbovou zostavou. Na opačnej strane je ukončená veľkým presklením so vstupom na terasu. Nočná časť poskytuje 3 izby s dostatkom úložných priestorov, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a špajzu, za zmienku stojí aj samostatný šatník. Vstup domu je chránený presahom strechy. Dom sa svojim zjavom a konštrukciou radí medzi klasické murované bungalovy. Svojou dispozíciou a orientáciou okien je vhodný aj do hustejších zástavieb. Pri správnej orientácii k svetovým stranám poskytne plnohodnotné a príjemné bývanie. Tento dom má celkovú úžitkovú plochu 124,4 m2, zastavanú plochu 151,5 m2 a obytnú plochu 98 m2.
Rodinný dom Klasik 117 je vlastne bungalov s obytným podkrovím, ktorý predstavuje ideálny kompromis medzi bungalovom a poschodovým domom. Zastavaná plocha domu ostáva relatívne malá a podlahová plocha je rozšírená o obytné podkrovie. Jeho prednosťou je najmä jednoduchý obdĺžnikový tvar a tradičná sedlová strecha, vďaka ktorej skvele zapadne do novej, aj staršej zástavby domov a je vhodný aj na úzky pozemok. Výhodou domu je základová doska a pergola/carport v cene domu! Dom je vhodný takmer na každý pozemok - aj na dnešné užšie pozemky, pretože šírka je do 8m.
Bungalow 89 je 5-izbový rodinný dom s obytným podkrovím a garážou pre jedno auto. Patrí medzi domy väčšej veľkostnej kategórie. Na prízemí sa nachádza denná časť domu, jedna menšia izba, kúpeľňa s WC a šatník. Kuchyňa je čiastočne oddelená od obývačky polpriečkou, čo znižuje hlučnosť a bráni prenikaniu pachov z varenia. Kuchynská linka v tvare L je situovaná pri okne, pracovnú plochu môže zväčšiť jedálenský stôl. Jedálenský stôl pre 6 osôb sa môže nachádzať vo výklenku s oknami. Obývačku je možné zariadiť vedľa jedálne, zmestí sa do nej sedačka pre 5-6 ľudí. Menšia izba na prízemí je od dennej časti oddelená chodbou a má vlastnú kúpeľňu, môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská alebo detská izba. Návrh kúpeľne na prízemí je vytvorený na inštaláciu sprchového kúta, WC a umývadla. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, jedna z nich má balkón. O presvetlenie miestností sa postarajú strešné okná a balkónové dvere. V jednej z izieb sa dá zariadiť spálňa s pracovným kútikom. Detské izby v podkroví môžu byť zariadené pre dve deti, s podlahovou plochou viac ako 20 m2, čo umožňuje vytvoriť pre každé dieťa jeho súkromný priestor. Podkrovie poskytuje komfort pre každého člena rodiny, s dvomi kúpeľňami. Rodinný dom s obytným podkrovím Bungalow 89 má garáž pre jedno auto so samostatným vchodom. Projekt domu Bungalow 89 sa dá realizovať aj s podpivničením, kde sa garáž môže nachádzať v suteréne a suterén je možné využiť na skladovanie alebo domáce fitness.
Bungalow 1872 je zaujímavý, moderný, atypický bungalov s obytným poschodím. Rodinný dom disponuje atraktívnym obytným priestorom so zvýšeným stropom a presvetlený strešnými oknami. Obytný priestor je prepojený s poschodím prostredníctvom otvorenej galérie a priamo nadväzuje na krytú terasu. Krb spolu so schodiskom tvoria výrazný akcent hlavného obytného priestoru spojeného s veľkou kuchyňou. Dispozíciu domu tvoria tri veľké spálne na prízemí a ďalšie dve plnohodnotné izby na poschodí, ktoré sú vhodné ako pracovňa, prípadne ako hosťovská izba.
Dôležitosť výberu projektu a materiálov
Pri výbere projektu rodinného domu je dôležité zvážiť nielen veľkosť a dispozičné riešenie, ale aj materiály a technológiu výstavby. Montované drevodomy, ktoré sú často ponúkané v rámci katalógových projektov, majú svoje špecifické výhody, ako je rýchlosť výstavby, energetická úspornosť a ekologickosť. Na druhej strane, klasické murované bungalovy si tiež zachovávajú svoju obľúbenosť vďaka svojej robustnosti a tradičnému vzhľadu.
Nezanedbateľná je aj otázka financovania výstavby rodinného domu a možností hypotekárneho financovania. Pred kúpou projektovej dokumentácie alebo podpisom zmluvy s dodávateľskou firmou je vhodné si dôkladne preštudovať orientačný cenník a prípadné doplnkové služby a materiály.
V konečnom dôsledku, výber bungalovu s obytným podkrovím a možnosťou podpivničenia predstavuje moderné a flexibilné riešenie bývania, ktoré dokáže uspokojiť potreby širokého spektra rodín, od menších až po tie početnejšie, a zároveň ponúka potenciál pre budúce rozšírenie alebo prispôsobenie sa meniacim sa životným potrebám.