Mesto Senec realizuje rozsiahlu rekonštrukciu dôležitého úseku infraštruktúry v blízkosti kruhového objazdu pri predajni Billa. Tento projekt, súčasť iniciatívy "Cyklistické cesty a ochranné pruhy Svätoplukova ulica, Senec", si kladie za cieľ zlepšiť dopravné podmienky pre chodcov, cyklistov aj motorizovanú dopravu prostredníctvom výmeny dlažby, obrubníkov a ďalších stavebných úprav.
Postup prác a bezpečnostné opatrenia
Počas realizácie stavebných prác je nevyhnutné, aby chodci a cyklisti venovali zvýšenú pozornosť a vyhýbali sa rozkopaným častiam chodníkov, kde prebiehajú aktívne stavebné činnosti. Mesto Senec v rámci informovania verejnosti zverejnilo mapové znázornenie, ktoré detailne ukazuje bezpečné trasy pre pohyb chodcov a cyklistov v dotknutých oblastiach. Obyvatelia sú dôrazne vyzývaní, aby sa riadili pokynmi dočasného dopravného značenia, ktoré je kľúčové pre zabezpečenie ich bezpečnosti počas celej fázy rekonštrukcie.
Po ukončení prác v okolí kruhového objazdu budú stavebné aktivity pokračovať na Svätoplukovej ulici. Tieto práce budú zahŕňať postupné uzatváranie jednotlivých úsekov cesty. Organizácia dopravy a prípadné obchádzkové trasy budú včas a transparentne zverejnené, aby sa obyvatelia mohli adekvátne pripraviť na dočasné dopravné obmedzenia.
Rekonštrukcia križovatky si vyžiada dopravné obmedzenia
Dočasné jednosmerné usporiadanie a úplné uzatvorenie
Počas realizácie stavebných prác na Svätoplukovej ulici bude táto ulica v úseku od križovatiek s Oravskou a Sokolskou ulicou smerom k okružnej križovatke premávka presmerovaná do režimu jednosmernej premávky. Celkové termíny ukončenia všetkých plánovaných prác sú stanovené do konca marca 2026.
Finálna etapa projektu, ktorá bude spočívať v asfaltovaní vozovky, si vyžiada dočasné úplné uzatvorenie Svätoplukovej ulice. Toto uzatvorenie predstavuje záverečnú fázu tejto významnej dopravnej iniciatívy v meste Senec, ktorej cieľom je modernizácia a zlepšenie dopravnej infraštruktúry.
Logistické zmeny v zázemí spoločnosti BILLA v Senci
V súvislosti s rozvojom logistických kapacít spoločnosti BILLA došlo k významným zmenám v jej prevádzkovom zázemí v Senci. Dňa 4. apríla 2022 nadobudla účinnosť dohoda o odpredaji skladových priestorov BILLA v Senci spoločnosti EQT Exeter. Transakcia bola oficiálne zavŕšená zápisom do katastra nehnuteľností dňa 28. marca 2022. Spoločnosť BILLA pri tejto strategickej transakcii zastupovala popredná globálna realitno-poradenská spoločnosť CBRE.
Dôvodom, prečo BILLA opúšťa doterajšie skladové priestory, je predovšetkým nedostatočná skladová kapacita, ktorá už nedokázala adekvátne pokryť rastúce potreby spoločnosti. Finančný riaditeľ BILLA, Tomáš Staňo, vysvetlil: „Súčasné kapacity skladu sú na maxime. Máme síce regionálny sklad aj na východe Slovenska, konkrétne v Petrovanoch, avšak vzhľadom na plánovanú expanziu našej spoločnosti sme museli hľadať nové priestory. Denne vypravujeme zo skladu 80 až 100 kamiónov, ktoré zásobujú západ a stred Slovenska. S pribúdaním predajní bude toto číslo genericky narastať tak, aby bol dopyt zákazníkov naplno uspokojený.“
Predaná skladová hala v Senci sa rozprestiera na pozemkoch s celkovou rozlohou 91 335 m², pričom samotná hala má impozantnú výmeru 22 309 m². Strategická poloha tejto nehnuteľnosti, situovaná priamo pri diaľničnom exit D1, predstavuje významný bonus z hľadiska logistiky a dostupnosti.
Marián Mlynárik, riaditeľ predaja investičných nehnuteľností CBRE Slovensko, vyjadril spokojnosť s touto transakciou: „Sme veľmi radi, že sa nám na Slovensko podarilo pritiahnuť jedného z najväčších globálnych vlastníkov priemyselných nehnuteľností. Navyše, veľmi pozitívny je aj fakt, že si vybral práve lokalitu v Senci, ktorá je považovaná za hlavný logistický uzol na Slovensku.“
Spoločnosť BILLA bude naďalej prevádzkovať skladové priestory v Senci až do dokončenia výstavby svojho nového centrálneho skladu na zelenej lúke v Seredi. Predpokladá sa, že presun do nových priestorov sa uskutoční na prelome rokov 2022/2023. Investícia v hodnote niekoľko miliónov eur do moderného a ekologického areálu potvrdzuje pozíciu BILLA ako silného hráča a významného investora v slovenskom maloobchode.
Modernizácia predajní a environmentálne inovácie
Okrem logistických zmien prebieha aj modernizácia samotných predajní. Príkladom je predajňa na Bajkalskej ulici v Bratislave, ktorá po ôsmich týždňoch intenzívnej rekonštrukcie prešla transformáciou, aby sa stala najväčším obchodom BILLA na Slovensku. Táto predajňa sa pýši jedinečným dizajnom, špeciálne navrhnutým pre slovenský trh. Sortiment a služby boli výrazne rozšírené, zahŕňajú napríklad zväčšenú plochu lahôdok, teplý pult a šalátový bar s možnosťou samoobsluhy. Novinkou je aj sushi bar, ktorý ponúka čerstvé sushi a špeciality ázijskej kuchyne.
Významným vylepšením je aj vlastná pekáreň priamo v predajni, ktorá denne pripravuje čerstvé kváskové chleby, koláče a iné pečivo. Unikátnym prvkom je automat na vratné obaly, umiestnený priamo v interiéri supermarketu. Tento automat predstavuje najmodernejšie zariadenie svojho druhu v krajine, s veľkokapacitným a samo-triediacim mechanizmom, ktorý automaticky triedi plastové fľaše a plechovky. Táto inovácia výrazne zefektívňuje a urýchľuje proces výkupu obalov pre zákazníkov aj zamestnancov.
V oblasti technológií predajňa využíva nový systém chladenia potravín, ktorý funguje na báze prirodzených chladív bez škodlivých freónov. Odpadové teplo generované chladiacim systémom sa efektívne využíva na vykurovanie a ohrev vody. K dispozícii je aj pokročilý systém prívodu čerstvého vzduchu s výkonnými filtrami, ktoré zachytávajú alergény a smog.
Na streche predajne sa nachádza viac ako 250 fotovoltických panelov s výkonom 117 kWp, ktoré vďaka systému zdieľanej energie BILLA Energy prispievajú k úspore elektriny. Rozšírené boli aj batériové úložiská na akumuláciu nadbytočnej energie. Budova je vybavená modernými fasádnymi lamelami, ktoré regulujú teplo a zabraňujú prehrievaniu.
V príprave sú aj zelené fasádne a strešné systémy, ktoré prispejú k environmentálnej udržateľnosti budovy. Rekonštrukcia umožnila vytvoriť efektívnejšie a praktickejšie zázemie pre zamestnancov, vrátane modernizovaných šatní, spŕch, kuchynky a oddychových miestností. Prestavbou prechádza aj administratívna časť budovy, kde sídli slovenská centrála BILLA.
Zlepšenie okolia predajní a podpora elektromobility
Zmeny sa dotkli aj okolia predajní. Priľahlé parkovisko pri predajni na Bajkalskej ulici bolo rozšírené na 230 parkovacích miest, doplnené o desiatky stromov a zelené plochy. „Jeden zasadený strom pripadá na každé štyri parkovacie miesta. Tam, kde to podložie neumožnilo, sme stromy umiestnili do kvetináčov. Nová zeleň vytvorí na celom parkovisku príjemný tieň, zveľadí prostredie a zníži prašnosť a smog,“ uvádza Tomáš Hidvegi.
Parkovacie stojiská sú tvorené dlažbou, ktorá umožňuje vsakovanie dažďovej vody do podložia, čím sa udržuje prirodzený vodný cyklus. Na zachytávanie zrážkovej vody slúžia tri retenčné nádrže, ktoré sa využívajú na zavlažovanie vegetácie a ako prevencia pred prívalovými dažďami. Parkovisko bolo prebudované a otočené s cieľom znížiť počet rizikových dopravných situácií, pričom širšie vstupné závory s dlhším nájazdom zvyšujú bezpečnosť pre vodičov.
BILLA aktívne podporuje elektromobilitu a v rámci parkoviska pripravuje inštaláciu nabíjacích staníc pre elektromobily, v úvodnej fáze budú k dispozícii štyri. Pre zákazníkov, ktorí prichádzajú na bicykli, je k dispozícii krytý cykloparking.
Veľkolepé znovuotvorenie predajne na Bajkalskej ulici prilákalo stovky zákazníkov. Súčasťou programu boli ochutnávky špecialít, prehliadka predajne s osobnosťami, diskusia s etnologičkou o tradičnej kuchyni, hudobný program a živé vysielanie rádia. Tieto iniciatívy podčiarkujú snahu spoločnosti BILLA o neustále zlepšovanie zákazníckej skúsenosti a modernizáciu svojich prevádzok.
tags: #billa #senec #rekonstrukcia