V súčasnej dobe, keď rastúce úrokové sadzby pri úveroch na bývanie predstavujú značnú finančnú záťaž pre mnohé domácnosti, štát pristúpil k rôznym opatreniam na zmiernenie dopadov tohto negatívneho trendu. Cieľom je predísť situáciám, kedy by sa platobná schopnosť obyvateľov pri splácaní úverov na bývanie v dôsledku nárastu úrokovej sadzby vážne ohrozila. Okrem podpory bývania existujú aj ďalšie benefity, ktoré môžu seniori a rodiny v zložitej finančnej situácii využiť na zlepšenie svojej životnej úrovne.
Štátny Príspevok na Rekondičné Pobyt pre Dôchodcov
Ministerstvo práce, sociálnych vecí a rodiny SR ponúka dôchodcom atraktívny benefit - príspevok 100 eur na rekondičné pobyty, ktoré sa konajú v rôznych rekreačných zariadeniach po celom Slovensku. Tento program sa stretol s obrovským záujmom, ktorý už teraz prekračuje limity rozpočtu vyčleneného na túto iniciatívu. Hoci sa balík dotácií ministerstva práce na daný rozpočtový rok oproti minulému roku zdvojnásobil a predstavuje takmer 1,4 milióna eur, dopyt po pobytoch je extrémne vysoký.
Kto Má Nárok na Príspevok?
Príspevok na rekondičný pobyt je určený výhradne pre dôchodcov. Jednou zo základných podmienok získania príspevku je, že daná osoba nesmie byť zamestnaná, ani podnikať ako samostatne zárobkovo činná osoba. Ak túto podmienku spĺňaš, môžeš sa do programu jednoducho zapojiť - bez nutnosti návštevy úradu či vypĺňania zložitých formulárov.
Podmienky a Výhody Pobytu
Typický rekondičný pobyt trvá šesť dní (päť nocí), počas ktorých majú účastníci nárok až na 12 liečebných procedúr. Všetky procedúry musia byť dostupné buď priamo v ubytovacom zariadení, alebo v jeho bezprostrednej blízkosti, aby mali seniori zabezpečený maximálny komfort. V cene pobytu je zahrnutá aj celodenná strava. Pobyty sa konajú vo viacerých obľúbených slovenských lokalitách a ponúkajú ich napríklad aj známe hotelové siete ako SOREA.
Je dôležité rozlišovať medzi rekondičnými pobytmi a kúpeľnou liečbou, ktorú predpisuje lekár. Príspevok sa totiž nevzťahuje na klasickú kúpeľnú liečbu, ktorá je predpisovaná lekárom a hradená z verejného zdravotného poistenia. Pre mnohých seniorov ide o výnimočnú príležitosť dopriať si oddych a zlepšiť svoje zdravie v príjemnom prostredí - a to za zvýhodnených finančných podmienok.
Ako Požiadať o Príspevok?
Štátny príspevok neputuje priamo na účet seniora, ale je započítaný ako zľava z celkovej ceny pobytu. V praxi to vyzerá tak, že ak cena pobytu predstavuje napríklad 400 eur, po odpočítaní príspevku zaplatí dôchodca len 200 eur. Celý mechanizmus funguje tak, že štát poskytuje finančné prostriedky trom hlavným subjektom: Konfederácii odborových zväzov SR, Odborovému zväzu potravinárov a Jednote dôchodcov na Slovensku.
Záujemcovia si môžu pobyt vybrať jednoducho - stačí navštíviť webové stránky jednej zo spomínaných organizácií, kde je zverejnený aktuálny zoznam dostupných termínov, lokalít a zariadení. Záujemca si jednoducho prezrie zoznam dostupných pobytov na webových stránkach spomínaných organizácií. Vyberie si podľa termínu, lokality a služieb, ktoré mu najviac vyhovujú.
Inpatient Rehab: What every patient needs to know (get home faster!)
Daňový Bonus na Úvery na Bývanie
Vzhľadom na rastúce úrokové sadzby pri úveroch na bývanie a s tým spojené finančné zaťaženie domácností, štát pristúpil k opatreniam na zmiernenie dopadov tohto negatívneho trendu. Jednou z foriem pomoci je daňový bonus, ktorý je určený pre klientov bánk (daňovníkov), ktorým v roku 2023 po refixácii úrokovej sadzby úveru na bývanie skokovo narástli úroky a tým aj splátka.
Podmienky Nároku na Daňový Bonus
Nárok na daňový bonus má daňovník, ktorého príjem nepresahuje 1,6-násobok priemernej mzdy v hospodárstve. V prípade, že je na úverovej zmluve spoludlžník (napríklad manžel/ka), táto hranica sa zdvojnásobuje. Dôležité je, že sa posudzuje priemerný mesačný príjem vypočítaný z hrubého ročného zdaniteľného príjmu za predchádzajúce zdaňovacie obdobie (rok 2022). Do úvahy sa berú len zdaniteľné príjmy; príjmy oslobodené od dane (napr. nemocenská dávka, materské, rodičovský príspevok, dávka v nezamestnanosti) sa nezapočítavajú.
V prípade zamestnanca sa posudzuje jeho hrubý ročný zdaniteľný príjem.
Refinancovanie Úveru a Daňový Bonus
Pomoc vo forme daňového bonusu je možné čerpať aj pri refinancovaní úveru do inej banky, ktoré bolo pred rokom 2023. Je však dôležité rozlišovať rôzne situácie:
- Refinancovanie úveru v roku 2023: Na úvery, ktoré boli refinancované v roku 2023, nie je možné uplatniť daňový bonus, a to bez ohľadu na to, či boli alebo neboli v roku 2023 aj refixované.
- Refinancovanie úveru pred rokom 2023 a refixácia v roku 2023: Pomoc vo forme daňového bonusu je možné uplatniť na tie úvery, ktoré boli refinancované aj v minulosti, najneskôr však do 31.12.2022 a došlo k zvýšeniu splátky v roku 2023 z dôvodu nárastu úrokovej sadzby po refixácii.
Príklad: Ak ste si v roku 2020 refinancovali svoj úver na bývanie a mali ste fixáciu úrokov na 3 roky, pričom v roku 2023 sa vám refixoval úver, máte nárok na pomoc.
Účel Úveru a Podmienky
Podmienkou pre uplatnenie daňového bonusu je, aby bol úver poskytnutý na bývanie. To znamená, že v úverovej zmluve musí byť uvedený aspoň jeden z nasledujúcich účelov:
- Nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti určenej na bývanie alebo jej časti
- Výstavba
- Rekonštrukcia tuzemskej nehnuteľnosti určenej na bývanie
Aj v prípade bezúčelového úveru, ktorý bol použitý na nákup bytu, je potrebné preukázať, že prvotný úver bol poskytnutý za účelom bývania, rekonštrukcie a pod.
Hypotéka a Podmienky bánk
Ešte pred žiadosťou o hypotéku by ste si mali overiť, či spĺňate všeobecné podmienky, bez ktorých hypotéku s daňovým bonusom nedostanete. Okrem legislatívnych kritérií, ktoré sú v každej banke rovnaké, potrebujete splniť aj interné podmienky banky, ktorá posudzuje vaše údaje aj bonitu, to znamená schopnosť hypotéku splácať z vášho príjmu.
Financovanie Hypotéky
Pri hypotéke vo všeobecnosti platí, že vám ju banka poskytne vo výške maximálne 90 % z ceny nehnuteľnosti. Na to, aby banka zistila cenu nehnuteľnosti, bude potrebné vypracovať znalecký posudok, ktorý je dnes možné vybaviť cez banku, alebo banka použije vlastné ohodnotenie nehnuteľnosti interným znalcom alebo na to určenou pomôckou. Rátajte s tým, že by ste mali mať našetrené 20 % zo sumy. V tomto prípade zvážte aj inú možnosť - tzv. kombinované financovanie, kde banka ponúka hypotéku do 80 % hodnoty založenej nehnuteľnosti a zvyšok vám vie dofinancovať cez zvýhodnený spotrebný úver, ktorý je určený na dofinancovanie bývania. Výhodou je, že hypotéku celkovo menej preplatíte, pretože spotrebný úver vyplatíte rýchlo, maximálne do 8 rokov.
Ručenie Nehnuteľnosťou
Štandardne ľudia počas splácania hypotéky ručia nehnuteľnosťou, na ktorú si vzali úver. Ručenie znamená, že založenú nehnuteľnosť nemôžete až do splatenia hypotéky predať.
Ďalšie Formy Pomoci pre Rodiny
Okrem daňového bonusu existujú aj ďalšie formy pomoci pre rodiny, ktoré sa nachádzajú v zložitej finančnej situácii. Napríklad, Nadácia Slovenskej sporiteľne poskytuje grant pre jednorodičovské rodiny, ktoré môžu získať dodatočnú podporu na pokrytie základných životných potrieb detí.
Grant pre Jednorodičovské Rodiny
Slovenská sporiteľňa v rámci svojho 200. výročia zdvojnásobila počet podporených rodín a celkovo rozdá až 240-tisíc eur. Každý rodič si prilepší 1200 eurami počas 12 mesiacov. Príspevok je určený na pokrytie základných životných potrieb detí. V minulom ročníku grant pomohol rodinám zabezpečiť vlastné bývanie, kvalitnejšiu stravu či lieky pre deti.
Príklad: Sto eur mesačne navyše znamená pre mnohých rodičov teplé jedlo, školskú desiatu či lieky, ktoré si inak nemôžu dovoliť. Až 72 percent jednorodičov, ktorí sa zapojili do prvého ročníka grantu, uvádza, že za sto eur mesačne navyše mohli svojim deťom kúpiť základné potreby ako je drogéria či potraviny. Štvrtina jednorodičov hovorí o pomoci s platením zdravotnej starostlivosti. Dve tretiny rodičov z prvého ročníka využili peniaze na podporu vzdelávania detí a ich voľného času, čo zahŕňa napríklad náklady spojené so školou a krúžkami. Dvanásť percent z podporených jednorodičovských rodín si vďaka sto eurám mesačne našlo samostatné bývanie.
O grant môžu požiadať rodičia alebo starí rodičia žijúci v jednorodičovskej domácnosti, ktorí vychovávajú aspoň jedno nezaopatrené dieťa (do 18 rokov, resp. do 26 rokov, ak študuje). Žiadosti je možné podávať výlučne online cez systém Nadácie pre deti Slovenska EGRANT do 25. septembra 2025 do polnoci. Povinnou súčasťou žiadosti je čestné vyhlásenie o výlučnej starostlivosti, odporúčanie od organizácie/inštitúcie a doklad o vedení bankového účtu na meno žiadateľa. Všetky žiadosti posúdi odborná komisia v októbri, výsledky budú zverejnené v novembri 2025. Príspevky budú vyplácané pravidelne každý mesiac počas 12 mesiacov, pričom celková výška podpory pre jednu rodinu dosiahne 1 200 eur.
Okrem finančnej pomoci Nadácia Slovenskej sporiteľne spustila pred rokom aj web nacomamnarok.sk, kde si rodičia môžu pomocou kalkulačky štátnych dávok zistiť, na akú pomoc majú nárok.
Zrušenie Zákona o Pomoci pri Splácaní Úveru na Bývanie
S účinnosťou od 01.12.2025 bol zrušený zákon č. 526/2023 Z. z. o pomoci pri splácaní úveru na bývanie v znení neskorších predpisov, a to novelou zákona č. 90/2016 Z. z. Novela zákona o úveroch na bývanie zároveň upravila presun poskytovania pomoci pri splácaní úverov na bývanie zo štátu na bankový sektor.