Ponúkame na predaj útulný 1.5-izbový byt na Závodnej ulici v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Tento bytový dom nedávno absolvoval kompletnú rekonštrukciu, čo zaručuje moderné a kvalitné bývanie pre nového majiteľa. Byt sa nachádza na 10. poschodí panelovej budovy s úžitkovou plochou 37 m² a je vo výbornom stave, označený ako novostavba.
Kompletne zariadený a vybavený byt
Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je práčka, elektrický sporák, chladnička, vstavaná skriňa, manželská posteľ, pohodlná sedačka a televízor. Veľkou výhodou v teplých letných mesiacoch je klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemné prostredie počas celého roka. Dispozícia bytu je 2-izbová, čo ho robí ideálnym pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce komfortné a dobre situované bývanie.
Nízke mesačné náklady a výhody bývania
Mesačné náklady na byt pre jednu osobu sa pohybujú okolo 170 eur, čo je veľmi priaznivá suma, nakoľko zahŕňa aj energie a poplatky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Veľkým benefitom je aj zabezpečené parkovacie miesto za rampou priamo pred bytovým domom, čo prináša maximálne pohodlie a bezpečnosť pri parkovaní vášho automobilu. V blízkosti sa nachádza aj možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest, vrátane jedného v uzatvorenom objekte zabezpečenom zamykacou bránou, ako aj priestranné parkovacie miesta na ulici Závodná.
Nádherný výhľad a bohatá občianska vybavenosť
Z bytu sa naskytá nádherný panoramatický výhľad na centrum mesta, hrad a Karpaty. Za priaznivého počasia je dokonca možné vidieť aj vzdialené Alpy, čo dodáva bývaniu jedinečný charakter. V bezprostrednej pešej dostupnosti od bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane supermarketu Kaufland, drogérie DM, obchodu Pepco a mnohých ďalších obchodov a reštaurácií. Tým je zabezpečený jednoduchý a rýchly prístup k všetkým potrebným službám a nákupným možnostiam.
Rekreačné možnosti a príroda
Priamo pri bytovom dome začína pekná promenáda popri Malom Dunaji. Táto oblasť poskytuje ideálne podmienky na relaxačné prechádzky, beh alebo cyklistiku. Promenáda vás môže zaviesť až do Gabčíkova, čo predstavuje skvelú príležitosť na spoznávanie okolia a aktívne trávenie voľného času v prírode. Táto lokalita je tiež známa záhradami s chatkami, ktoré sú vhodné na relax a pestovanie ovocia a zeleniny, čo naznačuje potenciál pre komunitné záhradkárstvo alebo osobné rekreačné využitie.
Dôležité informácie o nehnuteľnosti a okolí
Byt je zaradený do energetickej triedy PENBA - mimoriadne úsporné, čo potvrdzuje jeho nízku energetickú náročnosť. Budova je panelová a byt je v stave novostavby, čo zaručuje moderné konštrukčné a izolačné vlastnosti. V okolí Závodnej ulice sa nachádzajú aj iné typy nehnuteľností a príležitostí, ako napríklad ponuky na prenájom skladových a výrobných hál, kancelárskych priestorov, či dokonca ubytovní pre zamestnancov v priemyselných areáloch, čo svedčí o rozmanitosti zástavby a ekonomickej aktivite v danej lokalite. Existujú tu aj ponuky stavebných pozemkov s možnosťou splácania, čo naznačuje potenciál pre ďalší rozvoj územia.
NA PREDAJ/FOR SALE Moderný 6i RD pri lese, výhľad na mesto, 263m2 + terasy, 2-garáž, AHOJ
Tento byt na Závodnej ulici predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, dobrej dostupnosti, krásneho výhľadu a možností na aktívny oddych v prírode. Je to vynikajúca investícia pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú žiť v dynamickej, ale zároveň pokojnej časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Okolie ponúka široké spektrum príležitostí od bývania cez podnikanie až po rekreáciu, čo robí z tejto lokality atraktívnu adresu pre rôzne potreby.