Rezidenčný projekt Tri Veže na Bajkalskej ulici v Bratislave sa stal symbolom moderného mestského bývania, ktorý spája komfort, bezpečnosť a vynikajúcu dostupnosť. Tento komplex, tvorený tromi výškovými budovami, ponúka širokú škálu bytov od 1,5-izbových až po luxusné 4-izbové apartmány, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších klientov. Vďaka svojej strategickej polohe v mestskej časti Nové Mesto, v tesnej blízkosti jazera Kuchajda a s výborným napojením na centrum mesta, sa Tri Veže stali jednou z najvyhľadávanejších adries v Bratislave.
Architektúra a dispozičné riešenia bytov
Tri Veže, ktoré boli na Slovensko prinesené v roku 2009 ako prvé výškové budovy svojho druhu, vynikajú modernou architektúrou a vysokým štandardom prevedenia. Bytový dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, čo potvrdzujú aj ocenenia ako CE.ZA.AR. Vykurovanie a chladenie bytov je zabezpečené prostredníctvom tepelných čerpadiel a rekuperácie, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady.
Dispozičné riešenia bytov sú navrhnuté s maximálnou efektivitou a komfortom. Odzrkadľuje to veľkorysý priestor, ktorý je často zväčšený o loggie či terasy s panoramatickým výhľadom na mesto. Napríklad, jeden z ponúkaných 3-izbových bytov s úžitkovou plochou 130 m2 vrátane 17 m2 terasy, ponúka vstupnú chodbu, veľkú obývaciu miestnosť s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňu, spálňu so sprchovacím kútom a detskú izbu. Byt je kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov Miele, klimatizácie a inteligentného ovládania domácnosti.
V inej ponuke nájdeme 2-izbový byt s výmerou 66,5 m2 vrátane 4,6 m2 loggie, ktorý sa nachádza na 18. z 22 poschodí s orientáciou na juhozápad. Kuchyňa je moderne prepojená s obývacou izbou a ponúka výhľad na mesto. Byt ďalej disponuje oddelenou toaletou, kúpeľňou s vaňou a samostatnou izbou.
Nechýbajú ani priestrannejšie varianty, ako napríklad 4-izbový byt s úžitkovou plochou 114,67 m2 na 2. z 3 poschodí, ktorý ponúka priestrannú obývaciu izbu s dizajnovo zariadenou kuchyňou, spálňu so šatníkom, detskú izbu a pracovňu. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu s výhľadom na mesto. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a parkovacie miesta v podzemnej garáži.
Lokalita a občianska vybavenosť
Lokalita projektu Tri Veže je jednou z jeho najväčších predností. Nachádza sa v mestskej časti Nové Mesto, ktorá je známa svojou bohatou zeleňou, parkami a jazerami. Priamo v tesnej blízkosti komplexu sa nachádza jazero Kuchajda, obľúbené miesto na relax, šport a prechádzky, ktoré ponúka aj ihriská pre plážový volejbal, streetball či futbal. V blízkosti sú aj ďalšie vodné plochy ako Štrkovecké jazero a Rohlík.
História Kuchajdy časť prvá
Občianska vybavenosť na ulici Bajkalskej je na vysokej úrovni. V samotnom komplexe Tri Veže nájdete na prízemí rôzne prevádzky, reštaurácie (napr. Towers, steak house, talianska reštaurácia, sushi, bar), potraviny, lekáreň, zubnú ambulanciu a balíkomat. Blízko sú aj nákupné centrá ako Vivo!, Centrál či Retro, ako aj Fresh market a Yeme.
Pre aktívnych obyvateľov sú v okolí k dispozícii aj Národné tenisové centrum, plaváreň, detské ihriská a lesopark na Kolibe s turistickými chodníkmi. V komplexe sa nachádza aj profesionálne fitness centrum, spoločenské miestnosti na organizovanie eventov a strešný park s detskými ihriskami.
Dopravná dostupnosť je vynikajúca. Autobusová zastávka Bajkalská je vzdialená len pár metrov od komplexu, čo zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta a ostatných častí Bratislavy. Rovnako je zabezpečené aj napojenie na mestský diaľničný obchvat.
Predaj a prenájom nehnuteľností v Tri Veže
Komplex Tri Veže ponúka širokú škálu možností pre bývanie, či už ide o kúpu alebo prenájom. Ceny bytov sa líšia v závislosti od veľkosti, dispozície, poschodia a orientácie. Napríklad, 2-izbový byt s výmerou 69 m² sa predáva za 289 900 EUR, pričom v cene sú zahrnuté všetky právne služby. Provízia realitnej kancelárie sa zvyčajne pohybuje okolo 2 %.
Ceny nájmov sú tiež variabilné. Ponúkaný 2-izbový byt s výmerou 62 m² sa prenajíma za 1100 EUR mesačne, pričom energie sú účtované zvlášť (370 EUR). V niektorých prípatoch sú energie, internet a TV zahrnuté v cene nájmu. K bytom často prislúcha aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktorého prenájom alebo kúpa je možná.
Pre tých, ktorí hľadajú luxusnejšie bývanie, sú k dispozícii apartmány aj v iných prestížnych lokalitách, ako napríklad v Dubaji Marina, ktorá je centrom luxusného bývania s blízkosťou prístavu, luxusných reštaurácií a známych pláží.
Realitné kancelárie pôsobiace v projekte Tri Veže, ako napríklad ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o., REB.SK, Metropolitan Estates s.r.o., PEGAS REAL či RADO Reality Group, poskytujú komplexné služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. Mnohé z nich sú ocenené a dodržiavajú najprísnejšie štandardy kvality.
Výhody bývania v Tri Veže
Bývanie v rezidenčnom komplexe Tri Veže prináša množstvo výhod:
- Moderná architektúra a vysoký štandard: Energeticky úsporné budovy s kvalitnými materiálmi a modernými technológiami.
- Výborná lokalita: Blízkosť jazera Kuchajda, zelene, parkov a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
- Kompletná občianska vybavenosť: Obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zubná ambulancia priamo v komplexe alebo v jeho bezprostrednom okolí.
- Bohaté možnosti na voľný čas: Športové aktivity, kultúrne podujatia, relax pri jazere.
- Bezpečnosť: 24-hodinová strážna služba, kamerový systém, recepcia.
- Komfort: Fitness centrum, spoločenské miestnosti, podzemné garáže.
- Potenciál zhodnotenia: Rezidenčný projekt patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave, čo zaručuje dobrú investičnú príležitosť.
Tri Veže predstavujú ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry či rodiny, ktoré hľadajú moderné, komfortné a štýlové bývanie v dynamickom prostredí hlavného mesta, kde majú všetko potrebné na dosah ruky.