Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje priestor, potenciál a výbornú lokalitu? Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť získať veľký 3-izbový byt s celkovou výmerou 95 m² v príťažlivom meste Příbor. Tento byt sa nachádza na ulici Místecká, v srdci staršej mestskej zástavby, čo mu dodáva neopakovateľnú atmosféru a zároveň zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k občianskej vybavenosti.
Unikátna dispozícia a priestorové možnosti
Jednou z najvýraznejších predností tohto bytu je jeho nadštandardná výmera, ktorú v klasických panelových domoch len tak nenájdete. Byt je umiestnený na druhom podlaží tehlového domu, čo zaručuje jeho pevnú a kvalitnú konštrukciu.
Dispozícia bytu zahŕňa tri veľké izby, vrátane obývacej izby s krbom, ktorý vytvára príjemnú a útulnú atmosféru, ideálnu na relaxáciu a rodinné stretnutia. Krb nielenže dotvára interiér, ale môže slúžiť aj ako doplnkový zdroj tepla, čím prispieva k zníženiu nákladov na vykurovanie.
Mimoriadne zaujímavým prvkom je priestor za kúpeľňou. Tento multifunkčný priestor ponúka široké možnosti využitia - môže slúžiť ako samostatná práčovňa, priestranná šatňa, alebo po zväčšení kúpeľne, ktorá je v súčasnosti vybavená vaňou a zánovným sprchovým kútom, môže vytvoriť takmer dvojnásobne väčšiu kúpeľňu. Táto flexibilita umožňuje prispôsobiť si byt vašim individuálnym potrebám a životnému štýlu.
Kvalitná rekonštrukcia a modernizačný potenciál
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v stave ihneď obývateľný. V rámci rekonštrukcie boli vymenené kompletné rozvody v byte, čo je zásadný krok k zabezpečeniu bezproblémového užívania nehnuteľnosti v budúcnosti. Taktiež bola zrekonštruovaná strecha na dome, čo je ďalším pozitívnym aspektom z hľadiska údržby a hodpoty nehnuteľnosti.
Hoci je byt ihneď obývateľný, existuje tu priestor na ďalšiu modernizáciu, ktorá by mu určite slušela. Táto možnosť osloví najmä tých, ktorí túžia po vlastnom bývaní s možnosťou dotvoriť si interiér podľa svojich predstáv a zhodnotiť tak investíciu.
Vykurovanie a technické aspekty
Byt je vykurovaný plynovým kotlom, čo predstavuje efektívny a ekologický spôsob vykurovania. Plynové vykurovanie je často spojené s nižšími prevádzkovými nákladmi v porovnaní s inými formami energie, najmä ak je kotol moderný a dobre udržiavaný.
Na dome bola vykonaná rekonštrukcia strechy a v pláne je aj zateplenie, čo v budúcnosti prispeje k ďalšiemu zníženiu energetickej náročnosti budovy a zvýšeniu komfortu bývania.
Exteriér a doplnkové benefity
Atraktivitu ponuky výrazne zvyšuje aj záhrada okolo domu. Tento priestor ponúka množstvo možností - môže slúžiť na parkovanie vozidiel, čo je v mestskom prostredí často cenný benefit, alebo na posezenie a relaxáciu v príjemnom prostredí. Každej bytovej jednotke navyše prislúcha vlastná kôlňa, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor pre záhradné náradie, bicykle či iné veci.
Forma vlastníctva a konštrukcia domu
Ponúkaný byt je v osobnom vlastníctve. Toto je najbežnejšia a najvýhodnejšia forma vlastníctva, ktorá vám dáva plnú kontrolu nad nehnuteľnosťou. Alternatívne formy vlastníctva spomenuté v informáciách (Družstevné S.r.o., Podielové, Iné) sa k tomuto konkrétnemu bytu nevzťahujú, ale naznačujú širší kontext možných typov nehnuteľností na trhu.
Dom je postavený z tehlovej konštrukcie, ktorá je známa svojou trvanlivosťou, výbornými tepelno-izolačnými vlastnosťami a dobrou akumuláciou tepla. Tehlové domy sú tiež odolnejšie voči požiaru a poskytujú lepšiu zvukovú izoláciu v porovnaní s panelovými stavbami.
Stav nehnuteľnosti a vybavenie
Byt je vo veľmi dobrom stave, po čiastočnej rekonštrukcii a je ihneď obývateľný. Hoci nie je plne vybavený (informácia "nezařízený" naznačuje možnosť, že si ho nový majiteľ zariadi podľa svojich predstáv), jeho stav umožňuje okamžité nasťahovanie. Možnosť "čiastočne zařízený" naznačuje, že niektoré prvky vybavenia môžu zostať, čo môže byť pre nového majiteľa výhodou.
Vzhľadom na to, že byt je v osobnom vlastníctve a v tehlovom dome, môžeme predpokladať, že sa nejedná o novostavbu ani projekt vo výstavbe. Stav "Po rekonštrukcii" sa vzťahuje na čiastočnú rekonštrukciu, ktorú byt prešiel.
Lokalita a potenciál Příbora
Příbor je historické mesto s bohatou minulosťou a malebným centrom, ktoré ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do väčších miest. Ulica Místecká sa nachádza v lokalite, ktorá je zároveň blízko k centru a zároveň poskytuje dostatok pokoja.
Možnosti ako balkón, lodžia, terasa, záhrada, pivnica, garáž či parkovanie sú často kľúčové pri výbere nehnuteľnosti. V tomto prípade je k dispozícii záhrada s možnosťou parkovania a kôlňa.
Ďalšie technické vybavenie ako výťah, bezbariérový prístup, telefón, káblová televízia a internet sú dôležité pre moderné bývanie. Hoci priamo v popise bytu nie sú explicitne spomenuté všetky tieto prvky, ich dostupnosť v danej lokalite a v tehlovom dome je vysoká.
Tento 3-izbový byt v Příbore predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie s potenciálom ďalšieho rozvoja a v atraktívnej lokalite. Kombinácia historického prostredia, nadštandardnej výmery a možností úprav z neho robí jedinečnú ponuku na realitnom trhu.