Ponuka exkluzívneho 2-izbového bytu na predaj v meste Senica, konkrétne na ulici Sadová, predstavuje atraktívnu príležitosť pre jednotlivcov, páry či malé rodiny hľadajúce moderné a komfortné bývanie v pokojnej, no zároveň výborne dostupnej lokalite. Byt sa nachádza v novostavbe projektu "Pri parku", čo zaručuje nadštandardné vybavenie a moderný dizajn. Táto nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie a praktické riešenia pre každodenný život, pričom sa nachádza v oblasti, ktorá spája výhody mestskej vybavenosti s pokojným prostredím.
Lokalita a Občianska Vybavenosť: Srdce mesta na dosah ruky
Ulica Sadová v Senici je charakterizovaná ako tichá rezidenčná adresa s vynikajúcim prístupom do centra mesta. Byt, ktorý je súčasťou projektu "Pri parku" v novostavbe, podčiarkuje mestský charakter tejto lokality a zároveň ponúka priamy kontakt s prírodou v podobe blízkosti parku a možností pre aktívny oddych, ako sú cyklotrasy. Prostredie v pokojnej časti centra je ideálne pre tých, ktorí si cenia dostupnosť všetkých potrebných služieb a zároveň si želajú bývať v príjemnom a pokojnom susedstve.
Každodenné povinnosti možno vybaviť bez zbytočného presúvania. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza GLS balíkomat (vo vzdialenosti 94 m) a tiež spoločnosť Ekoposs+ (vo vzdialenosti 77 m). Pre kultúrne vyžitie je v dosahu Záhorská galéria Jána Mudrocha (vo vzdialenosti 128 m), čo zaručuje bohatý program po práci či počas víkendov. Pre príjemné posedenia a gastronomické zážitky je v okolí reštaurácia Grazie ristorante italiano (vo vzdialenosti 120 m). V letných mesiacoch poteší zastávka pri Ohridskej zmrzline (vo vzdialenosti 147 m). Vďaka polohe v pokojnej časti centra je veľká časť občianskej vybavenosti dostupná pešo, čo eliminuje potrebu používať automobil. Pre motoristov je k dispozícii praktická infraštruktúra v podobe autoumyvárne RTI Carwash (vo vzdialenosti 102 m) a pneuservisu Mach (vo vzdialenosti 69 m). Ulica Sadová tak úspešne spája výhody rezidenčného pokoja s mestskými službami v krátkom dosahu.
Dispozícia a Vybavenie Bytu: Modernosť a Funkčnosť
Predmetný 2-izbový byt v novostavbe na Sadovej ulici disponuje celkovou rozlohou 50,05 m² (úžitková plocha) a nachádza sa na 1. poschodí z celkovo 5 poschodí bytového domu. Byt je kompletne zariadený nábytkom a príslušenstvom tak, ako je prezentované na fotografiách, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchynským kútom, samostatnú spálňu, modernú kúpeľňu a balkón s výmerou 4,36 m². Kuchynská linka je v lesklom bielom vyhotovení a je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi, vrátane chladničky, rúry a mikrovlnnej rúry. Súčasťou kuchynského vybavenia je aj nový kuchynský stôl so stoličkami. V obývacej časti sa nachádza pohodlná sedačka, zatiaľ čo spálňa je vybavená drevenou posteľou. V kúpeľni je umiestnená práčka a existuje tu priestor na inštaláciu sušičky prádla. Interiér bytu je presvetlený, čo prispieva k príjemnej atmosfére. Vchodové dvere do bytu sú certifikované ako bezpečnostné a interiérové dvere sú dodávané so zárubňami.
Praktickým riešením pre uskladnenie vecí je samostatný sklad na poschodí patriaci k bytu. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je v osobnom vlastníctve a je zabezpečené diaľkovo ovládanou rampou, ktorá chráni vstup do bytového domu a vjazd na pozemok. Bytový dom je vybavený výťahom, ktorý sprístupňuje byt po schodisku.
Prehliadka 2-izbového bytu v Malých Krasňanoch
Technické a Štandardné Vybavenie
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je zateplený, čo prispieva k energetickej úspore a celkovému komfortu bývania. Okná sú plastové, zaisťujúce dobré izolačné vlastnosti. Orientácia bytu je juhovýchodná, čo znamená dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Vykurovanie je zabezpečené modernými systémami. K dispozícii je možnosť pripojenia na káblovú televíziu a internet cez optické pripojenie. Pôvodný stav bytu umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si niektoré detaily podľa vlastných predstáv, avšak základné vybavenie a dispozícia sú pripravené na okamžité užívanie.
Investičný Potenciál a Cieľová Skupina
Tento 2-izbový byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Jeho moderné vyhotovenie, atraktívna lokalita v novostavbe pri parku a kompletné zariadenie ho robia ideálnym pre mladé páry, jednotlivcov hľadajúcich komfortné mestské bývanie, alebo ako investícia na prenájom. Veľkosť bytu (50,05 m²) spolu s balkónom a skladom poskytuje dostatočný priestor pre pohodlný život.
Realitná kancelária DOREAL, ktorá ponuku exkluzívne zastupuje, poskytuje personalizované realitné služby od roku 2009 a kladie dôraz na pochopenie potrieb klientov pri predaji, kúpe či prenájme nehnuteľností. Na základe uvedených informácií je zrejmé, že ide o nehnuteľnosť, ktorá spĺňa vysoké nároky na bývanie v súčasnom modernom svete.
Kontexte Trhu s Nehnuteľnosťami v Senici
Analýza aktuálnych ponúk v Senici ukazuje, že 2-izbové byty sú žiadaným artiklom. Ceny sa pohybujú v širokom spektre, pričom zrekonštruované byty v centre alebo novostavby s dobrou občianskou vybavenosťou dosahujú vyššie hodnoty. Ponuka na Sadovej ulici sa s cenou 125.900,- € za 2-izbový byt s plochou 0 m² uvádza ako "NA PREDAJ 2 - IZB. BYT v NOVOSTAVBE, SENICA, SADOVÁ UL.". Je dôležité poznamenať, že niektoré uvedené ceny a informácie v poskytnutom texte môžu odkazovať na už predané nehnuteľnosti, čo je bežné pri realitných portáloch. Napríklad, byt s označením "PREDANÝ 2i BYT • SADOVÁ ULICA • SENICA • S PARKOVACÍM MIESTOM" s cenou 130.000,- € a plochou 50,05 m² naznačuje, že podobné nehnuteľnosti v danej lokalite a projekte boli úspešne predané za danú cenu. Taktiež "NOVÝ 2 - IZB. BYT (63m2), s KLIMATIZÁCIOU, SENICA - SADOVÁ UL." s cenou 119.000,- € a "REZIDENCIA SADOVÁ / NOVÝ 2 - IZB. BYT (51m2) SENICA" s cenou 109.500,- € potvrdzujú záujem o byty v tomto projekte a lokalite.
Ďalšie ponuky ako napríklad "Veľký 2-izbový investičný byt Senica - 73,54 m²" za 125.000,- € na Dlhej ulici alebo "2-izb.byt po novej rekonštrukcii, Senica, časť Dolné Suroviny" za 76.900,- € s plochou 54 m² ukazujú rozmanitosť trhu v Senici. Všetky tieto porovnania poukazujú na to, že byt na Sadovej ulici, najmä ak ide o novostavbu s kompletným zariadením a parkovacím miestom, predstavuje konkurentyschopnú ponuku na trhu s nehnuteľnosťami v Senici.
Záver: Príležitosť pre Moderné Bývanie
Ponuka 2-izbového bytu na ulici Sadová v Senici predstavuje komplexné riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie spájajúce moderný dizajn, funkčnosť, vynikajúcu lokalitu a dostupnosť všetkých potrebných služieb. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a jeho poloha v novostavbe "Pri parku" zaručuje komfortné a bezproblémové bývanie v príjemnom prostredí mesta Senica. Neváhajte kontaktovať realitnú kanceláriu DOREAL a dohodnúť si obhliadku tejto atraktívnej nehnuteľnosti.