Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) predstavuje dôležitý inštitút rodinného práva, ktorý upravuje majetkové vzťahy medzi manželmi počas trvania manželstva a jeho zániku. Kľúčovým aspektom pri vyporiadaní BSM, najmä v prípadoch sporov, je správne určenie, ktoré nehnuteľnosti do tohto spoločenstva patria. Táto otázka sa stáva obzvlášť komplexnou, keď sú nehnuteľnosti postavené na cudzom pozemku alebo keď sa rieši vyporiadanie majetku po rozvode. V takýchto situáciách majú rozhodnutia súdov, predovšetkým Najvyššieho súdu, zásadný význam pri interpretácii a aplikácii právnych predpisov.
Základné Princípy Bezpodielového Spoluvlastníctva Manželov
Podľa § 143 Občianskeho zákonníka, do BSM patrí všetko, čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva. Toto základné ustanovenie je pilierom pre určenie, či nehnuteľnosť patrí do BSM. Existujú však dôležité výnimky: majetok získaný dedičstvom, darom alebo reštitúciou výlučne jednému z manželov do BSM nespadá.
Nadobudnutie Nehnuteľnosti Počas Trvania Manželstva:Ak bola nehnuteľnosť nadobudnutá počas trvania manželstva napríklad kúpnou zmluvou, spravidla patrí do BSM. Tento princíp sa uplatňuje aj v prípadoch, keď jeden z manželov nadobudne za trvania manželstva obchodný podiel v spoločnosti s ručením obmedzeným zo spoločných prostriedkov. Taktiež, ak sa tvorí rodinný dom počas manželstva, pričom stavebné práce presahujú rámec dokončovania už existujúcej stavby, takýto dom sa zvyčajne stáva súčasťou BSM, bez ohľadu na to, na koho bolo vydané stavebné rozhodnutie.
Výnimky z BSM:Majetok získaný darom alebo dedičstvom jednému z manželov nepatrí do BSM. Rovnako tak majetok vrátený v reštitúcii jednému z manželov zostáva mimo BSM. Dôležité je poznamenať, že ak si jeden z manželov požičia peniaze a v zmluve vystupuje ako dlžník, zo zmluvy je zaviazaný a oprávnený len tento manžel. Samotný záväzok sa bez ďalšieho netransformuje na spoločný záväzok oboch manželov voči veriteľovi. Avšak, ak jeden z manželov získa nehnuteľnosť darom, tento darovaný pozemok nepatrí do BSM.
Vyporiadanie BSM: Dohoda vs. Súdne Rozhodnutie
Po zániku manželstva, najčastejšie rozvodom, je potrebné spoločný majetok vyporiadať. Najvhodnejším a najčastejšie preferovaným spôsobom je vzájomná dohoda manželov. Ak však k dohode nedôjde, o vyporiadaní rozhodne súd.
Dohoda o Vyporiadaní:V prípade dohody majú manželia širokú mieru autonómie pri rozdelení majetku. Spôsob vyporiadania a prípadné finančné vyrovnanie sú na vôli účastníkov dohody. Dôležité je, aby dohoda bola písomná a podpísaná oboma manželmi. V prípade nehnuteľností sa vyžaduje písomná forma dohody.
Súdne Vyporiadanie:Ak sa manželia nedohodnú, jeden z nich môže podať návrh na súd. Pri súdnom vyporiadaní sa vychádza z princípu rovnakých podielov oboch manželov (§ 150 Občianskeho zákonníka). Každý z manželov má právo na náhradu toho, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho osobný majetok. Súd pri rozhodovaní prihliada aj na potreby maloletých detí a na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu a ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí.
Judikáty Súdov a Ich Interpretácia
Judikáty súdov majú zásadný význam pre interpretáciu a aplikáciu právnych predpisov týkajúcich sa BSM. Najvyšší súd SR sa vo svojej rozhodovacej praxi viackrát vyjadril k otázkam vyporiadania BSM, najmä s ohľadom na princíp rovnosti podielov a jeho možné modifikácie.
Odklon od Zásady Rovných Podielov:Hoci základným princípom je rovnosť podielov, zákon (§ 150 OZ) nevylučuje možnosť odklonu od tohto pravidla. Súd môže prihliadnuť na okolnosti, za ktorých vznikla pohľadávka alebo vec, ktorá je predmetom vyporiadania, a na zásluhy jednotlivých manželov o nadobudnutie a udržanie spoločného majetku. V odôvodnených prípadoch môže súd prikázať vec do vlastníctva jedného z manželov, aj keď to znamená vyššiu finančnú kompenzáciu pre druhého manžela. Toto je obzvlášť relevantné v situáciách, keď sa jeden z manželov mimoriadne zaslúžil o získanie alebo udržanie majetku. Príkladom je situácia, kde jeden z manželov vynaložil značné úsilie a prostriedky na rekonštrukciu domu, ktorý bol pôvodne vo vlastníctve druhého manžela.
V uznesení Najvyššieho súdu SR z 31. marca 2020, sp. zn. 7 Cdo 17/2020, sa uvádza, že vyporiadanie BSM sa musí týkať všetkého majetku existujúceho ku dňu jeho zániku. Ak došlo k čiastkovej dohode, nemožno ju bez ďalšieho považovať za neprípustnú, avšak pri ďalšom vyporiadaní sa musia zohľadniť zásady vyplývajúce z § 150 OZ.
Rozsudok Krajského súdu v Bratislave z 26. mája 2020, sp. zn. 16Co/164/2018, ilustruje, ako súdy interpretujú § 150 OZ. V tomto prípade odvolací súd zmenil rozhodnutie súdu prvej inštancie, ktorý sa odklonil od rovnosti podielov na základe okolností ako nevera, domáce násilie a zásluhovosť žalovanej. Odvolací súd zdôraznil, že odklon od princípu rovnosti podielov musí byť podložený dôkladne preukázanými skutkovými okolnosťami a nemôže byť založený na jednostrannom hodnotení dôkazov. Poukázal na to, že dôkazné bremeno ohľadom skutočností odôvodňujúcich nerovnosť podielov nesie ten z manželov, kto sa na ne odvoláva.
Obchodný Podiel a Záväzky:Ak jeden z manželov nadobudne za trvania manželstva obchodný podiel v spoločnosti zriadený zo spoločných prostriedkov, stáva sa tento podiel súčasťou BSM. Zmluvy o pôžičke uzavreté len jedným z manželov sa nedotýkajú priamo predmetu BSM a nezaväzujú oboch manželov voči veriteľovi.
Zúženie BSM:Inštitút zúženia rozsahu BSM (§ 143a Občianskeho zákonníka) neumožňuje takú úpravu, ktorá by viedla k de facto zániku BSM.
Príklady z Praxe a Praktické Rady
Garáž na Cudzom Pozemku:Vo vašej konkrétnej situácii, kde sa súdite o garáž postavenú na pozemku rodičov manžela a o susedný pozemok, postup súdu bude závisieť od viacerých faktorov. Súd bude skúmať, či garáž ako stavba predstavuje samostatnú nehnuteľnosť, ktorá by mohla patriť do BSM, alebo či je jej osud viazaný na vlastníctvo pozemku. Vzhľadom na to, že garáž je postavená na cudzom pozemku, jej vyporiadanie môže byť komplikovanejšie a závisieť od dohody s vlastníkmi pozemku alebo od iných právnych inštitútov. Ak by sa súd rozhodol prikázať garáž a pozemok do výlučného vlastníctva manžela, bude povinný vás finančne vyrovnať.
Byt Nadobudnutý Počas Manželstva:Ak manželia nadobudli byt počas trvania manželstva kúpnou zmluvou, byt patrí do BSM. Pri vyporiadaní sa zohľadní, či sa jeden z manželov viac zaslúžil o jeho nadobudnutie. V prípade, že byt bol pôvodne družstevný a bol odkúpený do osobného vlastníctva za cenu, ktorá nepredstavovala jeho skutočnú hodnotu, pri vyporiadaní sa bude vychádzať z jeho trhovej hodnoty stanovenej znalcom ku dňu rozvodu.
Dom Rekonštruovaný Počas Manželstva:Ak jeden z manželov vlastnil dom pred manželstvom, ale počas manželstva bol dom zrekonštruovaný zo spoločných prostriedkov, hodnota investovaná do rekonštrukcie sa zohľadní pri vyporiadaní BSM. Tieto investície do cudzieho majetku môžu byť predmetom vyporiadania.
Praktické Rady:
- Dôkladná evidencia: Je kľúčové vedieť preukázať, ako a kedy bol majetok nadobudnutý. Uchovávajte všetky relevantné dokumenty, zmluvy, účtenky a doklady o platbách.
- Znalostné posudky: Pri nehnuteľnostiach a iných hodnotných veciach je vhodné zabezpečiť si znalecké posudky na určenie ich aktuálnej hodnoty.
- Konzultácia s advokátom: V zložitých prípadoch, najmä ak ide o nehnuteľnosti alebo spory, je nevyhnutné vyhľadať právnu pomoc advokáta, ktorý sa špecializuje na rodinné právo.
❓Vyporiadanie BSM. Do kedy to treba urobiť? JUDr. Milan Ficek
Pochopenie princípov BSM a judikatúry súdov je nevyhnutné pre spravodlivé a efektívne vyporiadanie spoločného majetku. V prípadoch, kde sa riešia nehnuteľnosti, je dôležité zohľadniť nielen vlastnícke právo, ale aj okolnosti ich nadobudnutia, údržby a prípadné investície do nich, s cieľom dosiahnuť čo najspravodlivejšie riešenie pre oboch manželov.