Martin, ako dynamicky sa rozvíjajúce mesto, ponúka čoraz viac možností pre kvalitné a komfortné bývanie. Zameranie na moderné apartmánové domy a rezidencie s integrovanou občianskou vybavenosťou sa stáva kľúčovým trendom pre budúcich obyvateľov. Tieto projekty reflektujú požiadavky na bývanie, ktoré spája pohodlie domova s dostupnosťou služieb a príjemným prostredím.
Nové projekty v Martine a okolí: Súčasnosť a budúcnosť bývania
V posledných rokoch sa v Martine a jeho blízkom okolí objavilo niekoľko developerských projektov, ktoré prinášajú na trh nové možnosti bývania. Tieto projekty sa líšia lokalitou, veľkosťou bytov, štandardom vybavenia a ponukou služieb, no spája ich snaha o vytvorenie moderného a funkčného životného prostredia.
Jedným z takýchto projektov je Nový Martin, ktorý sa nachádza v lokalite vzdialenej len 5 minút jazdy od centra Martina. Tento projekt je navrhnutý s dôrazom na bohatú zeleň, pekné výhľady a širokú ponuku možností pre aktívny životný štýl. Či už ste priaznivci športu, kultúry alebo mestského ruchu, z bytu v Novom Martine to budete mať všade blízko. Za výstavbou projektu stojí spoločnosť BENCONT DEVELOPMENT, a.s. Výstavba bytovky sa začala v treťom štvrťroku 2024 a hrubá stavba by mala byť dokončená do štvrtého štvrťroka 2025. Dokončenie všetkých stavebných prác je naplánované na druhý štvrťrok 2026. Štandard bývania v Novom Martine zahŕňa vápenno-cementové omietky s bielou maľbou, plastové okná s izolačným trojsklom a keramické obklady v kúpeľniach a na WC. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v kúpeľniach a na WC je použitá keramická dlažba. Kúpeľne sú vybavené nástennými rebríkovými vykurovacími telesami. Byty majú bezpečnostné - protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere sú laminátové s podložkou. Vykurovanie je zabezpečené z centrálnej kotolne. Rezervácia bytu v Novom Martine zvyčajne prebieha v niekoľkých krokoch. Najskôr je potrebné vybrať si konkrétnu nehnuteľnosť na základe aktuálnej ponuky. Následne sa podpíše rezervačná zmluva, pri ktorej sa často vyžaduje zloženie rezervačného poplatku. Doprava v Novom Martine je prepojená s cestou I/18 a diaľnicou D1. Blízke napojenie na diaľnicu D1 umožňuje ľahký prístup do väčších miest, ako sú Žilina či Bratislava. Parkovanie je riešené kombináciou povrchových parkovísk a garážového státia. V blízkosti nájdete nákupné centrum Tulip, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií a služieb.
Ďalším zaujímavým projektom je City Park Vrútky, ktorý ponúka moderné 2-izbové byty vhodné pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny. Tieto byty sú moderne riešené a presvetlené, s celkovou výmerou od 56 m² do 79 m². Nachádzajú sa v tichej a príjemnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice, obchodov a parku. Byty sú pripravené na okamžité nasťahovanie a disponujú praktickou dispozíciou a dostatkom svetla počas celého dňa. Vstupové dvere sú nové bezpečnostné. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov. Budova ponúka bezbariérový prístup aj moderný výťah.
V projekte Nové Terasy v Sučanoch sa nachádza 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. Ponúka moderné 2-izbové byty s výmerou od 61,6 m² do 93,67 m². Tieto byty sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, pričom každý byt ponúka komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu. Projekt je ideálnym miestom pre váš nový domov.
V Martine sa nachádza aj apartmánový dom Villa Martes, ktorý ponúka 18 jednoizbových a dvojizbových apartmánov na prenájom. Villa Martes je trojpodlažný apartmánový dom. Pri budove sa nachádza uzamykateľný prístrešok na bicykle. Dvojizbový apartmán č. 5 sa nachádza na prvom podlaží apartmánovej budovy a má rozlohu 54 m2. Apartmán je kompletne zariadený nábytkom, kuchynskou linkou a práčkou.
V Martine sa tiež objavujú ponuky predaja a prenájmu starších aj novších bytov, ktoré dopĺňajú celkovú ponuku bývania. Napríklad 1,5-izbový byt na Majernej ul. v Novom Martine je moderne zariadený, s rozlohou 40 m2, nachádza sa na 1. poschodí 2-poschodového nízkopodlažného bytového domu. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. K bytu prináleží veľký balkón. Veľkou výhodou je možnosť kúpy parkovacieho miesta pred vchodom.
Ponuku dopĺňa aj 2-izbový byt v novostavbe Košútka na Hodžovej ul., časť Martin - Košúty. Byt má rozlohu 60 m2 a je k dispozícii nezariadený, vybavený spotrebičmi. Výška nájmu je 600 EUR/mesačne, pričom v cene nájomného sú zahrnuté kompletné náklady (teplo, voda, nájom, elektrina).
Ďalší 2-izbový byt s rozlohou 70 m² a veľkým balkónom (13 m²) sa nachádza v novostavbe na ulici V. Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. V budove sa nachádza súkromná telocvičňa, prístupná len pre rezidentov. Ulica Viliama Šípoša 14 sa nachádza v tichej rezidenčnej časti Ľadoveň v Martine. V blízkom okolí sú potraviny, lekáreň, kaviareň, ako aj materská a základná škola. Dopravné spojenie zabezpečuje MHD, autom je centrum dostupné do niekoľkých minút.
Ponúka sa aj svetlý a dispozične výborne riešený 2-izbový byt s výmerou 50,90 m² na 6. poschodí, v pešej dostupnosti centra mesta Martin. Všetky spotrebiče sú súčasťou nájmu a pripravené na okamžité používanie. Dominantou bytu je balkón. Byt sa prenajíma nezariadený. Jeho orientácia (juhozápad) zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa.
V Martine je v ponuke aj dlhodobý prenájom pekného 2-izbového bytu v novostavbe Stephanus (Ul. ). Nachádza sa na 4. poschodí z piatich. Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o. Bez poplatkov realitnej kancelárie! V danej novostavbe sú v ponuke byty rôznych veľkostí.
Reality ASTORIA, s.r.o. ponúka na predaj aj kompletne zariadený 1-izbový byt. K dispozícii je chladnička, elektrická dvojplatnička, práčka. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.
Na predaj je aj 2-izbový byt v SKOLAUDOVANEJ NOVOSTAVBE v meste Martin, časť Priekopa. Byt je komplet nachystaný na bývanie - plávajúce podlahy, sanita, plastové okná so žaluziami, kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, sporák, mikrovlná rúra). V obývačke je sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková stena a jedálenský stôl so 4 stoličkami. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Ponuku dopĺňa aj 2-izbový byt v apartmánovom dome "MALÁ HORA" v Martine. Rozloha bytu je 36 m2. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Predáva sa zariadený. Vďaka lokalite disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Okolie disponuje kvalitnou občianskou vybavenosťou. K bytu patrí skladový priestor s rozlohou od 1,9 m².
V Martine sa nachádzajú aj byty s charakterom a výborným dispozičným riešením, napríklad byt s drevenou galériou, ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladú rodinu.
Dôležitým aspektom moderného bývania je aj dostatočné parkovanie a skladové priestory. Viaceré projekty, ako napríklad v Novom Martine alebo Vila Magurská, ponúkajú kombináciu povrchových parkovísk, garážových státí a skladových priestorov.
Občianska vybavenosť ako kľúčový faktor pri výbere bývania
Občianska vybavenosť je neoddeliteľnou súčasťou moderného bývania a Martin v tomto smere ponúka širokú škálu možností. V blízkosti novovybudovaných rezidencií a apartmánových domov sa často nachádzajú potraviny, lekárne, kaviarne, materské a základné školy, čo zjednodušuje každodenný život obyvateľov. V prípade projektov ako Nový Martin je v blízkosti aj nákupné centrum Tulip s bohatou ponukou obchodov, reštaurácií a služieb.
Lokalita Nový Martin je vzdialená len 5 minút jazdy od centra Martina, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k ďalším službám a kultúrnym možnostiam mesta. Podobne aj projekty v blízkosti centra mesta alebo s dobrou dopravnou dostupnosťou, ako napríklad byty na ulici V. Šípoša v Martine, ponúkajú výhody v podobe ľahkého prístupu k službám a dopravným uzlom.
Dopravné spojenie je zabezpečené nielen verejnou hromadnou dopravou (MHD), ale aj dobrou cestnou infraštruktúrou. Napojenie na cestu I/18 a diaľnicu D1 v prípade Nového Martina umožňuje ľahký prístup do väčších miest ako Žilina či Bratislava.
Udržateľnosť a ekologické aspekty v nových projektoch
Niektoré nové developerské projekty v Martine a okolí kladú dôraz aj na udržateľnosť a ekologické aspekty. Príkladom je projekt Vila Magurská v Bratislave, ktorý síce nie je priamo v Martine, ale jeho princípy sú aplikovateľné aj na martinský región. Tento projekt počíta s riešeniami ako zelená strecha, zelená fasáda a komunitná záhrada s výsadbou drevín, kríkov a medonosných bylín. Tieto prvky nielenže vytvárajú ekosystém zodpovedajúci lokalite, ale zároveň slúžia obyvateľom a okoliu ako estetický a vizuálne príjemný priestor.
Realitné kancelárie a právny servis ako podpora pri kúpe nehnuteľnosti
Pri kúpe či prenájme nehnuteľnosti v Martine zohrávajú dôležitú úlohu realitné kancelárie, ktoré poskytujú odborné poradenstvo a sprostredkúvajú celý proces. Niektoré projekty, ako napríklad v prípade Reality ASTORIA, s.r.o., ponúkajú kompletný realitný a právny servis, čím zabezpečujú hladký priebeh transakcie bez dodatočných poplatkov pre klienta. V prípade projektu Vila Magurská bol realitným partnerom HERRYS, ktorý riadil kompletný predaj bytov.
Financovanie bývania je ďalším dôležitým aspektom. V prípade projektu Nový Martin je k dispozícii úverový špecialista, ktorý pomôže s celým procesom financovania kúpy.
Dlhodobé vízie a budúcnosť bývania v Martine
Projekty ako Nový Martin, City Park Vrútky a Nové Terasy v Sučanoch ukazujú smer, ktorým sa uberá bývanie v širšom regióne Martina. Cieľom je vytvoriť moderné, funkčné a komfortné bývanie, ktoré zodpovedá potrebám súčasnej spoločnosti. Dôraz na občiansku vybavenosť, dopravnú dostupnosť, ale aj na ekologické a udržateľné princípy, robí z týchto lokalít atraktívne miesta pre život.
Zároveň sa v Martine objavujú aj jedinečné projekty, ktoré prinášajú špecifické architektonické a dizajnové prvky, ako napríklad byty s drevenou galériou, ktoré dodávajú bývaniu charakter a osobitosť.
Budúcnosť bývania v Martine je spojená s pokračujúcim rozvojom mesta a s ponukou kvalitných developerských projektov, ktoré reflektujú požiadavky na moderný životný štýl. Všetky uvedené projekty, či už sú vo výstavbe alebo už dokončené, prispievajú k obohateniu ponuky bývania a k vytváraniu príjemného prostredia pre život.
tags: #university #park #apartmanovy #dom #s #obcianskou