Tvrdošín a jeho okolie ponúka rôzne možnosti pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a spoľahlivé miesto na parkovanie svojho vozidla, uskladnenie vecí alebo prevádzkovanie dielne či skladu. Od murovaných garáží v radovej zástavbe až po rozsiahle haly s manipulačnými plochami, ponuka zodpovedá širokej škále potrieb.
Murované garáže: Klasika s moderným nádychom
V mestskej časti Ružinov v Bratislave, napríklad na Hanáckej ulici, exkluzívne ponúka ACCENT REAL na predaj murovanú garáž po kompletnej rekonštrukcii. Táto garáž je celá zateplená, presieťkovaná, s novou betónovou podlahou s nivelačným poterom a novou elektroinštaláciou s vlastnou rozvodnou skriňou. Strecha je nová, vyliata tekutou lepenkou s dodatočnou izoláciou a garáž disponuje aj novou rýnou. Veľkým benefitom je montážna jama hlboká 2 metre s hákom, čo ju robí bez ďalších investícií. Garáž s rozlohou 20 m2 sa nachádza v radovej zástavbe murovaných garáží a otvára sa dvojkrídlovou bránou s tromi visiacimi zámkami. Je bez tiarch a voľná kúpou. ACCENT REAL zároveň poskytuje kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo.
Podobné ponuky sa objavujú aj v iných častiach Slovenska. V Galante na Parkovej ulici je na prenájom murovaná garáž v radovej zástavbe s plochou 21 m2. Táto garáž je suchá, udržiavaná, s vlastnou elektrinou a montážnou jamou. Je vybavená pracovným stolom a oceľovou skriňou. Directreal Stred zase ponúka na predaj murovanú garáž s prideleným súpisným číslom na Rúbanisku II v Lučenci, v dobrom stave. V Košiciach - Starom Meste, v blízkosti ulíc Masarykova a Lomená, sa nachádza garáž v osobnom vlastníctve, v tesnej blízkosti významných spoločností a nákupného centra Jumbo Centrum.
V Stupave, na Zdravotníckej ulici, je na prenájom garáž s elektrinou. Ide o samostatnú garáž v osobnom vlastníctve so súpisným číslom, situovanú na kraji radovej zástavby. Je to novostavba, murované prevedenie, so sekčnou bránou s dvoma diaľkovými ovládačmi, kompletnou elektroinštaláciou a vlastným vstupom. Odpad je riešený trativodom. Garáž má malé okno pre prirodzené vetranie a je ideálna na bezpečné parkovanie, uskladnenie alebo ako investícia. V Poprade, v časti Matejovce na Allendeho ulici, je exkluzívne na prenájom garáž s elektrickou energiou, ktorá je suchá a v dobrom stave. Nachádza sa v hromadných garážach, čím zabezpečuje celoročné bezpečné parkovanie v uzamknutom priestore, čo je ideálne pre obyvateľov centra mesta alebo ako investícia.
V Bošanoch, na ulici Janka Kráľa, pri pustáku a záhradkách, je na predaj garáž s rozlohou 22 m2. Je postavená z porfixu, má klasickú vstupnú bránu a elektrinu 230V. Garáž je suchá, bez vlhkosti a jej cena je 23 500 €. V Bratislave, na Miletičovej ulici, je na predaj garáž o výmere 18 m2 vo vyhľadávanej lokalite blízko trhoviska Miletičova a v tichej ulici s nízkopodlažnou zástavbou. Pri podpise zmluvy sa hradí prvý nájom a depozit.
V Galante, na Parkovej ulici, je na predaj garáž v osobnom vlastníctve, ihneď k dispozícii. V Bratislave, na Šancovej ul. 11C, v bytovom dome Premier neďaleko Hlavnej stanice, je na prenájom garážové státie v stráženom komplexe. V Senici, na Hviezdoslavovej ulici, za hotelom Boston, je na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom nová garáž.
Širšie priestory: Pre skladovanie, dielne a podnikanie
Okrem klasických garáží ponúka Tvrdošín a jeho okolie aj širšie priestory vhodné na rôzne účely. V Tvrdošíne je na prenájom hala s vonkajšou manipulačnou plochou (cca 150 m2), vhodná na skladový, garážový alebo dielenský účel. Hala má rozmer 12x7 m (84 m2) a disponuje montážnou jamou a sieťami (elektrika 230/400 V). V prípade záujmu sú k dispozícii aj kancelárske priestory a WC.
V blízkosti Tvrdošína, napríklad v Nižnej, sú k dispozícii skladové priestory na prenájom. Ponúkajú sa rôzne veľkosti a typy, od dielní až po väčšie sklady. V Trstenej je na prenájom sklad 500m2 s cenou 2 000 €. V Brezovici sú na prenájom skladové priestory a haly s rôznou výmerou a cenou. Podobné ponuky sa nachádzajú aj v Oravskej Jasenici a Námestove, kde sú k dispozícii výrobné, skladové a logistické priestory rôznych veľkostí.
V centre Tvrdošína sa predáva dvojpodlažný rodinný dom na pozemku o rozlohe 530 m2, s podlahovou plochou 240 m2. Dom je podpivničený a bol skolaudovaný v roku 2006. V priemyselnej časti Tvrdošína je na predaj pozemok s budovou čerpacej stanice vody, vhodný na priemyselné využitie, garáž, dielňu, sklad alebo rekreáciu. V Trstenej je možnosť výmeny veľkej 70m² garáže za pozemok.
V Žilinskom kraji, mimo priameho Tvrdošína, ale v jeho blízkom okolí, sa tiež objavujú zaujímavé ponuky. Napríklad v Nižnej je na prenájom dielňa a rôzne skladové priestory. V Trstenej je na prenájom sklad s plochou 500m2. V Brezovici sa ponúkajú skladové priestory a haly. V Oravskej Jasenici a Námestove sú k dispozícii výrobné, skladové a logistické priestory.
Triky do garáže, ktoré vám ušetria miesto
Lokalita a dostupnosť: Kľúčové faktory pri výbere
Pri výbere garáže alebo skladového priestoru je dôležitá aj lokalita a jej dostupnosť. Tvrdošín, vďaka svojej polohe, ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a praktickej dostupnosti. Obec je ľahko dostupná autom a zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Dolný Kubín a ďalej do regiónov ako Orava či Liptov. Okolie pôsobí upravene a pokojne.
V prípade iných lokalít, ako napríklad Bratislava, je dostupnosť často spojená s dobrou polohou v rámci mesta a napojením na mestskú hromadnú dopravu alebo hlavné cestné ťahy. Niektoré garážové státia, ako napríklad v bytovom dome Premier v Bratislave, ponúkajú aj 24-hodinovú strážnu službu, čo zvyšuje pocit bezpečia.
Dôležitosť profesionálneho prístupu pri predaji a prenájme
Pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností, vrátane garáží, je dôležité využiť služby profesionálnych realitných kancelárií. ALL INCLUSIVE REAL sa prezentuje ako kancelária poskytujúca komplexné a profesionálne služby, hrdý člen združenia REALITNÁ ÚNIA, ktorý sa zaväzuje dodržiavať najprísnejšie štandardy kvality. Ich služby zahŕňajú aj prípravu nehnuteľnosti s homestaging oddelením a prezentáciu s profesionálnym fotografom a kameramanom.
Podobne aj ACCENT REAL a Directreal zdôrazňujú svoj profesionálny prístup, vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Tento prístup zabezpečuje hladký priebeh transakcie a spokojnosť klienta.
Investičný potenciál garáží
Garáže, najmä tie v dobrých lokalitách a v dobrom stave, predstavujú aj zaujímavú investičnú príležitosť. Možnosť prenajať garáž po jej kúpe môže generovať pravidelný príjem. Dopyt po garážových priestoroch, najmä v mestských oblastiach s obmedzeným parkovaním, býva stabilný.
V ponuke sa často objavujú garáže vhodné aj ako investícia, prenájom, čo potvrdzuje ich ekonomický potenciál. Bezpečnosť, udržiavanosť a dobrá poloha sú kľúčové faktory, ktoré zvyšujú ich investičnú atraktivitu.
tags: #umiestnenie #prenosnej #garaze #tvrdosin