V srdci vyhľadávanej lokality mesta Nemšová, na ulici Janka Paľu, sa nachádza ponuka, ktorá spája moderné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou a príjemným prostredím. AM LIVING realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný a priestranný 3-izbový byt, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry i rodiny hľadajúce komfort a kvalitu.
Ideálne umiestnenie a výhody lokality
Byt je situovaný na ideálnom 3. podlaží zo 7 v panelovom bytovom dome, čo zabezpečuje nielen optimálnu polohu v rámci budovy, ale aj nádherné výhľady na široké okolie. Lokalita ulice Janka Paľu je mimoriadne praktická a výborne dostupná. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: množstvo zelene pre relax a prechádzky, detské ihriská pre najmenších, a len pár krokov od bytu sa nachádza základná škola aj materská škola. Taktiež sú na dosah rôzne potraviny, športoviská, reštaurácie, zdravotné stredisko a dokonca aj vlaková a autobusová stanica, čo zaručuje vynikajúce dopravné spojenie. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aj bezproblémové a bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom.
Komplexná rekonštrukcia pre maximálny komfort
Tento útulný byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu plastových okien, osadenie nových bytových bezpečnostných a interiérových dverí, modernizáciu jadra na murované, pokládku plávajúcich podláh a dlažby, nové omietky, kompletnú rekonštrukciu elektroinštalácie, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, inštaláciu klimatizácie, výmenu radiátorov a dlažbu na balkóne. Tieto úpravy zabezpečujú nielen estetickú modernizáciu, ale predovšetkým zvýšený komfort a energetickú efektívnosť bývania. K bytu navyše patrí uzamykateľná murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Detaily nehnuteľnosti a finančné aspekty
Celková rozloha bytu je 74 m² (úžitková plocha 74 m²), s balkónom o rozlohe 3 m² a pivnicou o rozlohe 2 m². Byt je čiastočne zariadený, čo predstavuje príjemný bonus pre nových majiteľov. Vykurovanie je zabezpečené spoločne, budova je zateplená a energetický certifikát je triedy B. K dispozícii je optický internet a káblová televízia. Mesačné náklady na bývanie sú priaznivé, pre dve osoby predstavujú približne 200 €. Cena nehnuteľnosti je 159.900,- €.
Kontext trhu s nehnuteľnosťami v Nemšovej
Pri pohľade na širší kontext trhu s nehnuteľnosťami v regióne Trenčín, Nemšová, môžeme konštatovať určitú dynamiku. Najlacnejšia ponuka na predaj v okrese Trenčín dosahuje cenu 17,- €/m², zatiaľ čo najluxusnejšia ponuka je v rovnakom okrese a jej cena sa pohybuje až do 285.000,- €. V samotnej Nemšovej sa stretávame s rôznorodými ponukami. Napríklad, rekreačný pozemok s plochou 1127 m² je ponúkaný za 19.159,- € (17,- €/m²), stavebný pozemok s rozlohou 3.500 m² za 210.000,- € (60,- €/m²), a rodinný dom s veľkým pozemkom 2216 m² za super cenu. Ponuky ako 3-izbový byt s loggiou po rekonštrukcii na ulici Janka Palu s rozlohou 65.82 m² za 154.900,- € naznačujú, že nehnuteľnosti v centre mesta si držia svoju hodnotu práve kvôli ich lukratívnosti a dostupnosti. Tento konkrétny byt na Janka Paľu, s jeho kompletnou rekonštrukciou a výbornou lokalitou, predstavuje atraktívnu investíciu a zároveň miesto pre moderné a pohodlné rodinné bývanie.
Napriek tomu, že niektoré inzerované nehnuteľnosti, ako napríklad 3-izbový byt na Janka Palu s rozlohou 74 m² za 159.900,- €, sú označené ako "predané" alebo "rezervované", poukazujú na silný dopyt po kvalitných a dobre situovaných bytoch v Nemšovej. Tento fakt len potvrdzuje atraktivitu ponuky AM LIVING realitnej kancelárie.
Odporúčame nehnuteľnosť vidieť osobne a tešíme sa na Vaše obhliadky. Tento 3-izbový byt na ulici Janka Paľu v Nemšovej predstavuje jedinečnú príležitosť na získanie moderného, komfortného a výborne situovaného bývania.
tags: #ulica #janka #palu #nemsova #novostavba