Návrh zmien a doplnkov územného plánu obce Štrba, ktorý bol nedávno predložený verejnosti, vyvolal vlnu diskusií a oprávnených obáv, najmä s ohľadom na plánované zásahy do charakteru miestnej časti Štrbské Pleso. Pre mnohých občanov obce je predložený návrh neakceptovateľný, pretože pripravené zmeny sú v ostrom rozpore s tým, čo obec sľubovala v procese, keď sa snažila získať Štrbské Pleso pod svoju správu. Vtedy obec deklarovala zámer zachovať Štrbské Pleso ako pokojnú kúpeľnú, športovú a turistickú osadu. Avšak ďalšia plánovaná výstavba a zástavba v tejto lokalite tieto pôvodné zámery a sľuby obce úplne vyvracia, čím nastoľuje otázku o skutočných prioritách rozvoja.
Prehodnotenie Kapacít a Lokalizácia Budúcej Výstavby
Jedným z hlavných bodov kritiky sa týka ďalšieho zvyšovania ubytovacích kapacít na Štrbskom Plese. V súčasnosti táto lokalita disponuje takmer 3 000 lôžkami, čo predstavuje značný objem. Zvýšenie týchto kapacít by mohlo viesť k ďalšej komercionalizácii a strate pôvodného charakteru. Ako alternatívne riešenie sa ponúka presunutie záujmu o apartmánové byty do podhoria, konkrétne do oblasti Štrby alebo Tatranskej Štrby. Táto možnosť si však vyžaduje citlivé zváženie a vychádzanie zo skutočného záujmu verejnosti o bývanie, nie len zo zámerov investorov.
Štrbské Pleso ako Kúpeľná Osada, Nie Sídlište
Ďalším zásadným argumentom proti plánovanej výstavbe je potenciálne predurčenie Štrbského Plesa na trvalé bývanie. Zvyšovanie počtu obyvateľov by v budúcnosti nevyhnutne viedlo k požiadavkám na rozšírenie občianskej vybavenosti, ako sú školy, materské školy a ďalšie služby. Tým by sa zo Štrbského Plesa postupne stalo sídlisko, čo je v rozpore s jeho historickým a prírodným dedičstvom. Ak má obec záujem zabezpečiť bývanie pre svojich občanov pracujúcich v miestnej časti Štrbské Pleso, je vhodné zvážiť umiestnenie bytových domov do Tatranskej Štrby.
Lyžiarske Možnosti: Obnova, Nie Nová Zjazdovka
V oblasti zjazdového lyžovania sa návrh stretáva s nesúhlasom ohľadom plánovanej novej zjazdovky. V súčasnosti je na Štrbskom Plese dostatok možností pre zjazdové lyžovanie a akútna potreba ich rozširovania nie je zrejmá. Plánovaná zjazdovka v lokalite bývalej zjazdovky pri HELIOSE by výrazne zasiahla do lesného prostredia. Pôvodná trať bola krátka, nenáročná a slúžila primárne deťom liečiacim sa v HELIOSE. Nejde teda o obnovu, ale o výstavbu úplne novej zjazdovky s rozdielnymi parametrami. Navyše, podľa návrhu by zjazdovka nebola priamo prepojená so súčasnými zjazdovkami, čo by pre lyžiarov znamenalo značný nekomfort. Ak by sa malo uvažovať o rozšírení lyžiarskych možností, logickejším riešením by bola obnova záverečnej časti starej zjazdovky zo Soliska, teda zhruba od okolia skokanských mostíkov smerom k plesu k bývalej dolnej stanici vleku.
Parkovanie: Komplexné Riešenie s Výhľadom do Budúcnosti
Problém parkovania na Štrbskom Plese je dlhodobo akútny a navrhované riešenia sa javia ako nepriechodné. Snahou by malo byť minimalizovanie vjazdu automobilov do intravilánu obce. Navrhované riešenie sa preto delí do troch etáp. V prvej, okamžitej etape, je navrhované riešiť parkovanie v súčinnosti s majiteľom pozemkov pri HELIOSE, čo by odbremenilo parkovacie kapacity v areáli bežeckého lyžovania. V druhej, krátkodobej etape, sa odporúča vstúpiť do rokovaní s mestom Vysoké Tatry o rekonštrukcii a zvýšení kapacity centrálneho parkoviska. Dlhodobým riešením by malo byť vybudovanie veľkokapacitného záchytného parkoviska v Tatranskej Štrbe a následné zabezpečenie dopravy z neho do Štrbského Plesa, čo by mohlo byť zosilnené aj plánovanou rekonštrukciou ozubnicovej železnice.
Vodohospodárske Zariadenia a Sociálne Vybavenie
V súvislosti s vodojemom sa odporúča zvýšenie kapacity existujúceho objektu namiesto budovania nového, ak je to nevyhnutné pre zabezpečenie súčasných prevádzok. Pri budovaní sociálnych zariadení je dôležité zvoliť lokality s vysokou koncentráciou návštevníkov a zároveň s existujúcimi stavebnými predpokladmi, ako sú kanalizácia, vodovod a elektrina, aby sa minimalizovali zásadné stavebné zásahy.
Kritika Megalománskych Projektov a Potreba Transparentnosti
Obnova pôvodného objektu Ovruč sa zmenila na novú výstavbu, ktorá okrem pôvodnej polohy ničím nepripomína pôvodnú budovu. Výstavba vyhliadkovej veže na Štrbskom Plese je vnímaná ako neopodstatnená a megalománska akcia. Komplex Lake, situovaný len pár metrov od hladiny plesa, predstavuje neospravedlniteľný zásah do tatranskej prírody.
Zásadným problémom, ktorý sa objavil v súvislosti s návrhom zmien a doplnkov územného plánu, je schválený územný plán z roku 2018, o ktorom verejnosť nebola dostatočne informovaná. Z tohto dôvodu je navrhované zastaviť akúkoľvek ďalšiu výstavbu v miestnej časti Štrbské Pleso a opätovne otvoriť a prejednať územný plán z roku 2018 za širokej účasti verejnosti. Poukazuje sa tiež na nevyváženosť stavebných zámerov obce, ktorá sa v ostatnom čase príliš sústredila na Štrbské Pleso na úkor iných častí obce.
V kontexte územného plánovania je dôležité pripomenúť, že Program hospodárskeho a sociálneho rozvoja (PHSR) obce má charakter strategického dokumentu, ktorý by mal byť nositeľom rozvojovej politiky obce a predstáv jej vedenia a obyvateľov o smerovaní rozvoja. PHSR by mal byť otvorenou, flexibilnou koncepciou, schopnou reagovať na aktuálne zmeny východiskových podmienok. Obecné zastupiteľstvo, ako zastupiteľský zbor obce, má v kompetencii schvaľovať rozpočet, kontrolovať jeho čerpanie a schvaľovať rôzne dohody a plány, ktoré ovplyvňujú budúcnosť obce.
Pripomeňme si tiež historický kontext. Štrbské Pleso, ktoré bolo kedysi neoddeliteľnou súčasťou obce Štrba, bolo v roku 1947 násilne odňaté a začlenené pod správu mesta Vysoké Tatry. Obec Štrba sa dlhých sedemnásť rokov usilovala o jeho znovuzískanie. Po jeho pripojení sa obec zaviazala investovať všetky financie počas prvých piatich rokov späť do rozvoja Štrbského Plesa. Pre mesto Vysoké Tatry však strata Štrbského Plesa znamená nielen odňatie takmer dvadsiatich štvorcových kilometrov územia, ale predovšetkým významný pokles príjmov z miestnych daní a poplatkov, ktoré boli zdrojom financovania rozvoja celého mesta. Táto situácia negatívne ovplyvňuje aj rozvojové zámery veľkých investorov, keďže sa oddiali schválenie nového územného plánu. Tento spor o správu Štrbského Plesa poukazuje na zložitosť územného plánovania a potrebu vyváženého prístupu k rozvoju, ktorý rešpektuje historický charakter, environmentálne limity a potreby všetkých obyvateľov dotknutých komunít.