Strecha je jedným z najdôležitejších prvkov každého domu. Chráni nielen pred poveternostnými vplyvmi, ale zároveň dotvára celkový estetický dojem stavby. Okrem toho, viac ako si dokážeme pripustiť, ovplyvňuje aj to, ako sa vo vnútorných priestoroch cítime. Každý stavebný prvok má svoju životnosť, takže ani strešná krytina nie je v tomto smere výnimkou a treba počítať s jej obnovou. Signálov, že vaša strešná krytina si zaslúži výmenu, je celé spektrum a vždy záleží od individuálnej situácie.
Životnosť strešnej krytiny a jej opotrebenie
Ak je strecha na vašom dome staršia ako 30 rokov, aj keď nevyzerá opotrebovane a zdevastovane, je potrebné vymeniť krytinu, prípadne vymeniť alebo doplniť hydroizoláciu a tepelnú izoláciu, opraviť oplechovanie, odkvapy a vykonať ďalšie nevyhnutné pokrývačské a klampiarske práce. Ak budete s výmenou čakať príliš dlho, môže dôjsť k trvalému poškodeniu drevenej konštrukcie strechy, čo značne zvýši náklady na opravu. Na potrebu výmeny strechy poukazujú lišajníky a machy, polámané alebo deformované škridly a podobne. Jedným z najnebezpečnejších príznakov je samozrejme zatekanie vo vnútri budovy.
Aj tá najlepšia strešná krytina má určitú životnosť a hoci v niektorých prípadoch „prežije“ aj obyvateľov domu, s výmenou strešnej krytiny je vhodné v horizonte niekoľkých desaťročí určite počítať. Strešná krytina je ťažko skúšaná, a to aj v našich zemepisných šírkach, kedy v zime nie sú teploty pod bodom mrazu ničím nezvyčajným a v lete zas dokážu slnečné lúče strešné krytiny poriadne rozpáliť. Skrátka, 30-ročná strešná krytina nebude nikdy ako úplne nová. Životnosť samotnej krytiny navyše nezávisí výlučne od materiálu, ale aj od kvality celkového vyhotovenia strechy a následnej starostlivosti.
Prvé náznaky toho, že vaša krytina degraduje sa môžu prejavovať rôzne, všímajte si najmä prípadný výskyt vlhkosti alebo plesní v podkroví, poškodenia strešných plechov alebo škridiel, prípadne hrdzavenie strešných doplnkov. Celkom odlišnou situáciou je, ak už strešná krytina má na prvý pohľad tie svoje najlepšie časy už dávno za sebou. Že to tak aj v skutočnosti je vám môže napovedať zarastanie machom, hrubé nánosy nečistôt, alebo prepadnuté a porozpadávané časti strechy. Univerzálne pravidlo v tomto smere neexistuje, hovorí sa napríklad, že výmena strešnej krytiny je nevyhnutná, ak je poškodená minimálne jej jedna štvrtina.
Príznaky signalizujúce potrebu výmeny strechy
- Vek strešnej krytiny: Strecha staršia ako 30 rokov by mala byť dôkladne skontrolovaná.
- Viditeľné poškodenia: Prasknuté, zdeformované, lámané škridly, poškodené oplechovanie.
- Mach a lišajníky: Rozsiahle porasty machu a lišajníkov môžu naznačovať dlhodobú vlhkosť a degradáciu materiálu.
- Zatekanie: Ak spozorujete vlhkosť alebo priame zatekanie do interiéru, je to vážny signál.
- Vlhkosť a plesne v podkroví: Môžu signalizovať problémy s hydroizoláciou alebo tepelnou izoláciou.
- Poškodené strešné doplnky: Hrdzavenie klampiarskych prvkov, poškodené odkvapy.
- Prepadnuté alebo rozpadávajúce sa časti strechy: Indikujú vážne poškodenie konštrukcie.
Meniť strešnú krytinu po výskyte prvého nedostatku by bolo rovnaké, ako keby ste auto predávali len z dôvodu, že bolo potrebné vymeniť pokazený svetlomet. Tŕpnete pri každom väčšom poryve vetra, alebo úzkostlivo sledujete predpovede počasia, pretože neviete, čo s vašou strechou narobí silnejšia búrka? Ak potrebujete strechu opravovať po každom silnejšom vyčíňaní počasia, tak už by ste určite mali vyberať novú strešnú krytinu.
V minulosti sa pri výstavbe domov používali obmedzenejšie materiály a technológie, najmä v oblasti tepelných a hydroizolačných materiálov. Preto staršie strechy často nemali dostatočnú ochranu pred poveternostnými vplyvmi a únikmi tepla.
Možnosti obnovy strechy
Obnova strechy môže znamenať kompletnú rekonštrukciu strechy a výmenu strešnej krytiny, zateplenie, prípadne rekonštrukciu komína a klampiarske práce alebo len montáž novej strešnej krytiny. Drevenú konštrukciu starej strechy možno zachrániť, ak je ešte v dobrom stave. Dnes sa väčšinou realizuje odvetraná strecha, kde sú laty a kontralaty umiestnené cez krokvy a trámy, aby sa vytvoril vzduchový kanál so sekundárnou strechou. V závislosti od nosnosti konštrukcie a hmotnosti strechy si môžete vybrať rôzne materiály.
Kompletná rekonštrukcia strechy sa odporúča, ak strecha zateká v dôsledku chýbajúcich alebo zlomených škridiel, má nedôsledne zrealizované detaily, akými sú komíny či iné prestupy cez strechu. Stav krytiny vykazuje známky poškodenia a nezabezpečuje dostatočnú ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Na mnohých miestach je krytina popraskaná, hrozí pád jednotlivých kusov a ohrozenie okoloidúcich. Vlhkosť je najväčší nepriateľ bezproblémovej funkčnosti strechy. V dôsledku dlhodobej vlhkosti spôsobenej zatekaním a kondenzovaním podstrešných pár dochádza k situácii, kedy sú strešné väznice a krokvy miestami popraskané, vlhké a plesnivé. Takáto strecha nedokáže plniť svoju funkčnosť, nehovoriac o možných negatívnych následkoch, ktoré svojou nefunkčnosťou môže spôsobiť svojim obyvateľom.
Strecha dielne svojpomocne časť 5 sedlová strecha časť 1. konštrukcia , krokvy , klieštiny sedlá
Výber novej strešnej krytiny
Mnohí stoja pred dilemou, akú strešnú krytinu zvoliť. Ak vám existujúca strešná krytina perfektne slúži niekoľko desaťročí a ak vizuálne ladí s fasádou domu, odporúčame vám zvoliť si rovnakú strešnú krytinu, akú ste mali predtým. Pri výbere novej strešnej krytiny je potrebné zvážiť niekoľko kľúčových kritérií:
- Sklon strechy: Sklon strechy je najdôležitejším kritériom pri výbere novej strešnej krytiny, pretože nie všetky materiály sú vhodné pre všetky sklony strechy. Prakticky pre všetky sklony je vhodná iba plechová krytina, zatiaľ čo škridly sa kladú len na strechy so sklonom od 18° do 45°. Pri nízkych sklonoch je preto lepšie zvoliť profilovanú krytinu.
- Životnosť strešnej krytiny: Rôzne strešné krytiny majú rôznu životnosť a ak chcete, aby vám strecha dobre slúžila 40 rokov, musíte si vybrať obzvlášť trvanlivý a odolný materiál.
- Hmotnosť krytiny: Betónová krytina je mimoriadne ťažká a nemusí byť vhodná pre každú strešnú konštrukciu.
- Estetika: Keďže je dôležitý vzhľad domu, nezanedbateľná je aj estetická stránka strechy. Zodpovedzte si na otázku, či sa strecha bude hodiť do okolia domu a či bude možné a vhodné priblížiť sa vzhľadu pôvodnej krytiny.
- Cena: Cena krytiny závisí hlavne od použitého materiálu, typu strechy a výrobcu. Šetriť na úkor kvality sa neoplatí, pričom na novú strešnú krytinu treba pozerať ako na investíciu v dlhšom časovom horizonte.
Ak už plánujete väčšiu rekonštrukciu domu, ktorej hlavným cieľom bude napríklad zníženie energetickej náročnosti, určite sa oplatí pozrieť aj na strechu a do plánu úprav zahrnúť aj výmenu strešnej krytiny. To isté platí pri zmene dispozície domu, ak budete pristavovať novú časť, oplatí sa zvoliť aj novú strešnú krytinu pre dom ako celok.
Typy strešných krytín
Betónová strešná krytina
Hoci sa betónové strechy väčšinou spájajú s minulosťou, presnejšie s výstavbou spred desaťročí, používajú sa dodnes. Najväčšou výhodou betónových strešných krytín je, že sú mimoriadne odolné voči poveternostným vplyvom a ohňu a absorbujú veľmi málo vody. Ich nevýhodou je hmotnosť - betón je ťažký materiál, preto sú betónové strechy oveľa ťažšie ako všetky ostatné. To v praxi znamená, že sa tento typ strešnej krytiny nemôže umiestniť na každú strechu. Betónová strecha sa ľahko realizuje, preto je aj jej výmena a oprava rýchla.
Škridla (keramická)
Škridla stále patrí medzi najobľúbenejšie strešné krytiny. Môže za to priaznivý pomer medzi kvalitou a cenou, keďže ide o veľmi odolnú a pevnú krytinu za pomerne priaznivú cenu. Navyše dnes máte k dispozícii škridly v rôznych farebných odtieňoch, od typicky tehlovo-červenej, oranžovej až po odtiene hnedej farby. Okrem toho je škridla ekologickým materiálom, je tiež ohňovzdorná a vodotesná. Výrobcovia na ne poskytujú záruku 30 rokov a životnosť je aj viac ako 80 rokov. Pre bežné škridly by mala mať strecha aspoň minimálny sklon, väčšinou nie menej ako 10° až 15° v závislosti od konkrétneho typu škridly.
Drevená krytina (šindeľ)
Drevo je na Slovensku tradičný a miestne dostupný stavebný materiál, ktorý sa kedysi používal na strešné krytiny. Úzka obdĺžniková doštička v minulosti používaná ako krytina striech sa nazýva šindeľ. Dnes je takéto využitie dreva ojedinelé, pretože drevo v porovnaní s inými strešnými krytinami nie je natoľko odolné voči poveternostným vplyvom a navyše je takáto krytina drahá. Drevené strechy sú však mimoriadne krásne a nadčasovo elegantné. Vďaka farbe a materiálnosti dreva pôsobia dojmom domácej pohody a tepla.
Plechová krytina
Najväčšou výhodou plechovej krytiny je samozrejme jej dlhá životnosť a odolnosť. Je prakticky nezničiteľná. K dispozícii je veľa variácií plechových striech, zvyčajne vyrobených z hliníka. Od vlnitých po ploché, od plechových striech v antracitovej farbe až po plechové strechy s prírodným kovovým vzhľadom. Plechová krytina je jediná strešná krytina, ktorú je možné položiť na všetky sklony strechy. Určité druhy kovov možno použiť nielen na strechu, ale aj na fasádu. Cena vlnitej plechovej krytiny je orientačne 8 až 15 EUR/m2.
Zelená strecha
Ak chcete byť obzvlášť šetrní k životnému prostrediu a energeticky úsporní, zelená strecha je pre vás tou správnou voľbou. Zelená strecha je strecha, na ktorej je vysadená vegetácia. V závislosti od typu strešnej konštrukcie - pochôdzna alebo nepochôdzna - môže byť vegetácia pomerne nízka (napr. machy a lišajníky) alebo o niečo vyššia (napr. nižšie viacročné rastliny). Na strechu však možno vysádzať aj určité druhy stromov. Zelená strecha pôsobí ako dodatočná vrstva izolácie a dobre sa hodí aj do mestského prostredia. V zásade sa odporúča na zelenú strechu vysadiť nenáročnú vegetáciu, ktorú je náročné pestovať. Výber rastlín závisí aj od sklonu strechy.
Konštrukcia strechy a jej skladba
Na to, aby strecha fungovala správne, musí mať riadne navrhnutú skladbu, resp. strešný plášť. Ten musí zohľadňovať viacero funkčných a účelových požiadaviek, akými sú bezpečnosť, dlhá životnosť, funkčnosť z hľadiska odvádzania vody či ochrany pred únikom tepla v zime, ale aj ochrany pred letným prehrievaním. Pri návrhu strešnej skladby sa berie do úvahy účel využitia strechy. Ide napríklad o pochôdznosť, umiestnenie technológií, prípadné zazelenenie a pod. Vo všeobecnosti by mala mať strecha pohľadovú vrstvu, nosnú konštrukciu, parozábranu, tepelnú izoláciu, hydroizolačné súvrstvie (v smere interiér - exteriér). Každá strecha by tiež mala zohľadňovať požiadavky na tepelnú ochranu, skladba by mala byť navrhnutá bez kondenzácie v strešnom plášti, resp. s kondenzáciou v minimálnom množstve, ktorá sa stihne počas roka odpariť.
Parozábrana
Parozábrana je fólia s veľmi nízkou difúznosťou. Jej úlohou je obmedziť prúdenie vodných pár do strešného plášťa a tepelnej izolácie. Zvyšuje tak životnosť nosnej drevenej konštrukcie strechy. Zvyčajne sa kladie na spodnú plochu krokiev, to sa však môže líšiť v závislosti od uloženia a izolácie. Strešný plášť je vďaka nej dostatočne paro- a vzduchotesný. Okrem toho zabraňuje stratám tepla pri vykurovaní a prieniku už spomínaného vlhkého vzduchu do konštrukcie (tepelnej izolácie). Kľúčová je ich správna montáž predovšetkým v oblasti prestupov a napojení na konštrukcie.
Tepelná izolácia
Mať pod kontrolou tepelné straty domu je veľmi dôležité. Zabrániť únikom tepla cez strechu viete montážou kvalitnej tepelnej izolácie. Tá okrem straty tepla pomáha chrániť podstrešný priestor pred prehrievaním. Vďaka neustále sa sprísňujúcim požiadavkám technických noriem sa používajú čoraz kvalitnejšie tepelnoizolačné materiály. Správnu hrúbku izolačnej vrstvy je však potrebné optimálne nadimenzovať. Najpoužívanejší spôsob zateplenia šikmej strechy je umiestnenie nad krokvy alebo medzi a pod krovky. V minulosti bola hrúbka tepelnej izolácie v strešnom plášti pomerne malá, dnes je však zásadná. Novšie tepelnoizolačné materiály, napríklad na báze PIR, umožňujú montáž nad úrovňou krokiev. V tomto prípade ide o plné debnenie, ktoré stužuje krov, uľahčuje položenie strešnej fólie a prelepenie jej presahov.
Strešná fólia
Hoci sa funkcia strešnej fólie často prehliada, v skladbe strechy má nezastupiteľnú úlohu. Primárne má chrániť tepelnú izoláciu pred vlhkosťou z exteriéru a prepúšťanie vodných pár zo spodných vrstiev strešného plášťa. Je potrebná predovšetkým pri zateplených strechách. Vhodný typ zvolíte s ohľadom na sklon strechy, typ škridly a samotnú skladbu strešného plášťa. Čím je sklon strechy nižší a čím je strecha tvarovo zložitejšia, tým kvalitnejšiu, ale aj drahšiu fóliu treba zvoliť.
Vetranie strešného plášťa
Kvôli správnemu fungovaniu strechy treba zaistiť cirkuláciu vzduchu pod krytinou prostredníctvom odvetrávacej medzery. Jej návrh závisí od sklonu strechy a výška by nemala klesnúť pod 40 mm. Pri nižších sklonoch musí byť táto medzera väčšia. Je dôležité, aby mala v celom profile a po celej dĺžke dostatočný prierez. Vetranie strešného plášťa sa zabezpečuje predovšetkým dostatočnou výškou prevetrávacej medzery, vymedzenou výškou kontralát. Často dochádza k zanedbaniu prevetrávania strešného plášťa v hrebeni či osadenia vetracích prvkov pod hrebeňom.
Kedy je vhodný čas na výmenu strechy?
Strešná krytina je najcitlivejšou časťou strechy, preto nie všetky časti roka sú vhodné na opravu a výmenu strechy. Výmena strešnej krytiny sa odporúča v teplejších a suchších častiach roka. Výmena strešnej krytiny trvá niekoľko dní v závislosti od rozmerov strechy.
Cena výmeny strešnej krytiny
Cena krytiny závisí hlavne od použitého materiálu (tehlová krytina, betónová, plechová…), typu, resp. sklonu strechy (rovná, šikmá alebo strmá strecha) a samozrejme od výrobcu. Ceny pokrývačských prác sa môžu navzájom od seba značne líšiť. Záleží hlavne na tom, aká veľká je strecha, o akú konštrukciu a členitosť strechy ide, aká strešná krytina bude použitá… Celkové náklady budú závisieť aj od toho, či ide o vyhotovenie novej strechy alebo jej rekonštrukciu, ktorá je samozrejme drahšia, pretože zahŕňa aj demontáž existujúcich krytín a ich odvoz. Všetky druhy strešných krytín v rovnakej cenovej kategórii sú dnes rovnako kvalitné.
Právne aspekty a povolenia
Pri jednoduchej výmene krytiny za inú v podobnom vyhotovení sa zaobídete bez toho, aby ste čokoľvek museli oznamovať stavebnému úradu alebo susedom. Situácia môže byť komplikovanejšia v prípade, že ide o dvojdom, resp. dom má viacerých vlastníkov, od ktorých treba mať na výmenu strešnej krytiny súhlas. Platí teda, že výmenu strešnej krytiny na svojom dome zvládnete aj bez ohlasovania stavebnému úradu či vybavovania stavebného povolenia. Zobytnenie podkrovia a s ním spojená rekonštrukcia strechy a výmena strešnej krytiny v rozsahu, keď ide o zložitejší zásah do strešnej konštrukcie, si vyžaduje dôkladnú projektovú prípravu a ohlásenie drobnej stavby. V prípade, že pôjde o významnejší zásah do konštrukcie strechy, budete potrebovať aj dohľad stavebného dozoru.
Zobytnenie podkrovia a rekonštrukcia strechy
Premeniť nevyužívanú povalu na obytný priestor je skvelý nápad. V tomto prípade musí ísť často ruka v ruke so zvýšením svetlosti priestoru pod šikminami v streche. Ak máte dlhodobejšie plány so strechou, prichádza čas zamyslieť sa nad tým, či spolu s výmenou krytiny neprišiel čas využiť podstrešný priestor na bývanie. Zobytnené podkrovie rozširuje úžitkovú plochu, a tým pádom zvyšuje cenu nehnuteľnosti. V prvom kroku si treba zvážiť, na aký účel budete podkrovie používať. Treba vyriešiť problém so zatekaním, opraviť poškodenú krytinu alebo túžite po vizuálnej zmene? Nezabudnite sa však vždy zamyslieť nad pomerom ceny a úžitkovej hodnoty rekonštrukcie. Riešenie plánované len na niekoľko rokov môže byť krátkodobo lacnejšie, ale z dlhodobého hľadiska sa môže predražiť. Nakoľko skôr či neskôr budete musieť strechu vymeniť.
Nie každý krov je vhodný na zhotovenie obytného podkrovia. Často treba pôvodný krov odstrániť a zvýšiť obvodové múry. Ak príde ku zásahu do konštrukcie krovu alebo zmeny tvaru strešnej konštrukcie, vtedy je potrebné v zmysle Stavebného zákona úpravu uskutočniť na základe ohlásenia drobnej stavby. Na internete sú dostupné žiadosti, ktoré stačí vyplniť a podať na úrad.
Profesionálna realizácia a záruka
Vždy si skontrolujte, či pracovníci realizačnej firmy absolvovali školenia, ktoré výrobcovia pravidelne organizujú pre pokrývačov, kde ich oboznamujú s novými výrobkami a tiež upozorňujú na špecifiká pri kladení ich typu krytiny. V prípade profesionálnej realizácie strechy a dodržania všetkých platných pravidiel a predpisov bude krytina slúžiť aj niekoľkým generáciám. Stavebná firma, ktorá vám bude strechu stavať, musí poskytnúť záruku na kvalitu vykonaných prác. V prípade záruky na materiál, ktorú poskytujú výrobcovia strešných krytín, môže ísť až o desiatky rokov. Avšak pozor, nárok na garanciu máte len v prípade, že dodržíte podmienky výrobcu. Ak sa pri rekonštrukcii strechy rozhodnete pre komplexné systémové riešenie a nebudete kombinovať výrobky od viacerých výrobcov (z dôvodu šetrenia), získate v konečnom dôsledku omnoho viac. Vhodne navrhnutý strešný systém vrátane doplnkov zabezpečí bezproblémové fungovanie strechy a váš komfort.