S účinnosťou od 1. apríla 2025 vstupuje do platnosti nový Stavebný zákon č. 25/2025 Z. z., ktorý prináša zásadné zmeny v oblasti stavebného konania. Tento nový právny rámec je doplnený o vykonávacie vyhlášky, ktoré bližšie špecifikujú jeho aplikáciu. Ide najmä o Vyhlášku č. 59/2025 Z. z. o členení stavieb a Vyhlášku č. 60/2025 Z. z. o štruktúre a prevádzke informačného systému územného plánovania a výstavby, o obsahu podaní a o dokumentácii stavby. Tieto zmeny sa priamo dotýkajú aj fungovania Stavebného úradu v Myjave a jeho služieb občanom.
Nové Formuláre a Postupy od 1. Apríla 2025
S nadobudnutím účinnosti nového Stavebného zákona sú k dispozícii aj nové formuláre žiadostí. Tieto sú dostupné online na webovej stránke mesta Myjava, v samostatnej sekcii venovanej Stavebnému úradu. Okrem digitálnej formy sú tieto formuláre k dispozícii aj v listinnej podobe na Mestskom úrade Myjava, konkrétne na oddelení Spoločná obecná úradovňa, na prvom poschodí, vo dverách číslo 217.
Pre uľahčenie orientácie a správneho vyplnenia žiadostí sú na webovej stránke mesta Myjava v sekcii Stavebný úrad zverejnené aj vzory vyplnených formulárov. Tieto vzory sú rovnako dostupné aj na webovej stránke Úradu pre územné plánovanie a výstavbu, čo zabezpečuje jednotný prístup k informáciám naprieč celým Slovenskom.
K žiadostiam podaným podľa nového Zákona č. 25/2025 Z. z. v znení neskorších predpisov sa vzťahujú aj nové správne poplatky. Tieto poplatky sú stanovené v zmysle Zákona č. 145/1995 Zb. o správnych poplatkoch, s účinnosťou od 1. apríla 2025. Informácie o výške správnych poplatkov sú taktiež zverejnené na webovej stránke mesta Myjava a dostupné v listinnej podobe na Mestskom úrade Myjava.
Prechodné Obdobie a Výnimky podľa § 84 ods. 5 Stavebného zákona
Zákonodarca pamätal aj na situácie, kedy už boli v platnosti predchádzajúce právne predpisy. Podľa § 84 ods. 5 Stavebného zákona č. 25/2005, ak ide o stavbu, pre ktorú bolo vydané územné rozhodnutie podľa doterajších predpisov (teda podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov), použijú sa tieto doterajšie predpisy aj na vybavenie žiadostí podaných po 31. marci 2025. Toto sa týka žiadostí o stavebné povolenie, povolenie na zmenu stavby pred dokončením, povolenie na predčasné užívanie stavby, povolenie na dočasné užívanie stavby na účel skúšobnej prevádzky, kolaudačné rozhodnutie alebo jeho zmenu. Rovnako sa to vzťahuje aj na vydávanie záväzných stanovísk pre tieto konania.
Podobne, ak bola pre stavbu vydané stavebné povolenie podľa doterajších predpisov a územné rozhodnutie sa nevyžadovalo, aj v tomto prípade sa na žiadosti podané po 31. marci 2025 použijú doterajšie predpisy účinné do 31. marca 2025. Týka sa to opäť žiadostí o zmenu stavby pred dokončením, povolenie na predčasné užívanie stavby, povolenie na dočasné užívanie stavby na účel skúšobnej prevádzky, kolaudačné rozhodnutie alebo jeho zmenu, vrátane vydávania záväzných stanovísk.
Ohlásenie stavby podľa novely stavebného zákona - 6.diel #38
Stavebníci a Formuláre podľa Starého Zákona
Pre stavebníkov, ktorí chcú podať svoje žiadosti ešte podľa starého zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov, a to do 31. marca 2025, sú k dispozícii príslušné tlačivá. Tieto tlačivá sú dostupné na webovej stránke Mesta Myjava a v listinnej podobe na Mestskom úrade Myjava, na oddelení Spoločná obecná úradovňa.
Je dôležité poznamenať, že k žiadostiam podaným po 1. apríli 2025, ktoré sa však riadia ešte podľa starého zákona č. 50/1976 Zb., sa vzťahujú správne poplatky v zmysle zákona č. 145/1995 Zb. o správnych poplatkoch.
Spoločný Obecný Úrad Myjava: Rozšírenie Pôsobnosti
Vzhľadom na legislatívne zmeny a potrebu zabezpečiť prenesený úsek štátnej správy v oblasti stavebného zákona, vodného zákona, zákona o ochrane prírody a krajiny a zákona o ochrane ovzdušia, došlo k vytvoreniu Spoločného obecného úradu na Myjave. Tento úrad vznikol v spolupráci obce Poriadie s okolitými obcami a mestom Myjava.
S účinnosťou od 1. januára 2026 bude Spoločný obecný úrad na Myjave vykonávať pre obec Poriadie úkony a konania týkajúce sa agendy:
- Ohlasovanie drobných stavieb, stavebných úprav, udržiavacích prác a iných konaní v zmysle stavebného zákona.
- Špeciálny stavebný úrad pre miestne a účelové komunikácie.
- Vydávanie povolení na výrub drevín rastúcich mimo lesa v intraviláne obcí.
- Vydávanie povolení na vodné stavby pre občanov (napr. studne).
- Vydávanie povolení na malé zdroje znečisťovania ovzdušia.
Korešpondenčná adresa pre Spoločný obecný úrad na Myjave je: Mesto Myjava, Spoločný obecný úrad na Myjave, M. R. Štefánika 560/4, 907 01 Myjava.
Úradné hodiny Spoločného obecného úradu sú nasledovné:
- Pondelok: 08:00 - 11:30, 12:30 - 16:00
- Utorok: 08:00 - 11:30, 12:30 - 16:00
- Streda: 08:00 - 11:30, 12:30 - 17:00
- Štvrtok: Nestránkový deň
- Piatok: 07:00 - 11:30, 12:30 - 14:00
- Obedná prestávka: 11:30 - 12:30
Kontaktné Informácie a Úradné Hodiny Mestského Úradu Myjava
Mestský úrad Myjava sídli na adrese Námestie M. R. Štefánika 560/49, 907 01 Myjava. Identifikačné číslo organizácie (IČO) je 00309745 a daňové identifikačné číslo (DIČ) je 2021081491. Mesto Myjava nie je platcom DPH.
Úradné hodiny Mestského úradu sú nasledovné:
- Pondelok a Utorok: 8.00 - 16.00 h
- Streda: 8.00 - 17.00 h
- Štvrtok: Nestránkový deň
- Piatok: 7.00 - 14.00 h
- Pre pokladňu a matriku (pre prípad úmrtia) sú občania k dispozícii od 7.00 do 15.00 h.
- Prestávka: 11.30 - 12.30 h
Upozornenie: Matričný úrad a oddelenie evidencie obyvateľstva, ktoré sa zaoberá ohlasovaním pobytu a osvedčovaním podpisov, je možné navštíviť najneskôr 30 minút pred koncom úradných hodín, aby bola zabezpečená bezproblémová vybavenosť všetkých občanov.
Letný Režim Úradných Hodín (Júl a August)
Počas letných mesiacov, konkrétne v júli a auguste, platí na Mestskom úrade Myjava letný režim úradných hodín:
- Pondelok a Utorok: 7.00 - 15.00 h
- Streda: 7.00 - 16.00 h
- Štvrtok: Nestránkový deň, pokladňa a matrika sú k dispozícii od 7.00 do 15.00 h.
- Piatok: 7.00 - 14.00 h, Matričný úrad od 7.00 - 13.30 h.
- Prestávka: 11.30 - 12.30 h
Aj počas letného režimu platí upozornenie, že matričný úrad a evidenciu obyvateľstva je potrebné navštíviť najneskôr 30 minút pred koncom úradných hodín.
Dôležité Kontaktné Čísla
- Mestský úrad Myjava - informácie: +421 34 6907 111
- Ing. Mário Jamriška, plk. v.: číslo 159, +421 944 200 797
- Oddelenie ekonomické: Mgr. - vrátnica, +421 949 388 790
- Útulok a Nocľaháreň: +421 940 613 395
- DSS Úsvit: +421 948 548 265
- ZOS Nezábudka: +421 917 829 197
- Oddelenie kultúry a športu - Kultúrny dom Samka Dudíka: Mgr. r. o.
- Ing.: (Kontakt nedefinovaný v poskytnutom texte)
Aktuálne Informácie a Udalosti v Myjave
Mesto Myjava pravidelne informuje verejnosť o rôznych udalostiach a dôležitých oznamoch. Aj keď sa tieto informácie primárne netýkajú priamo stavebného úradu, poskytujú kontext o dianí v meste.
Napriek tomu, že sa v poskytnutom texte objavujú dátumy ako 12. 3., 10. 3., 6. 3. a rôzne čísla, ktoré môžu naznačovať udalosti ako zápis do materských škôl, medzinárodný folklórny festival, alebo kultúrne podujatia, je dôležité zamerať sa na špecifické informácie týkajúce sa stavebného úradu a stavebného konania.
Napríklad, informácia o zápise detí do Materskej školy v Myjave a v Turej Lúke na školský rok 2026/2027, ktorý sa uskutoční od 4. do 8. marca, poukazuje na aktívny život v meste. Podobne, oznámenie o 66. ročníku Medzinárodného folklórneho festivalu MYJAVA od 17. do 21. júna 2026, ktorý bude zároveň oslavovať 50. výročie, zdôrazňuje kultúrne dedičstvo regiónu.
Informácia o predaji pozemku prostredníctvom obchodnej verejnej súťaže, alebo o športových podujatiach ako Kopaničiarsky turnaj v stolnom tenise, prispieva k celkovému obrazu o meste. Taktiež oznámenia o kultúrnych podujatiach v kine Primáš či o možnosti odovzdania detských kníh na zbernom dvore, ukazujú na snahu mesta o zapojenie občanov do rôznych aktivít.
Napriek tomu, že sa v texte objavujú aj informácie ako "Stiahnuté: 176×Vložené: 1. 7." a podobné záznamy, ich presný význam v kontexte stavebného úradu nie je zrejmý bez ďalšieho kontextu. Môžu sa týkať napríklad počtu stiahnutí formulárov alebo iných dokumentov.
Pre občanov a stavebníkov je kľúčové sledovať oficiálne oznamy na webovej stránke mesta Myjava a na úrade, najmä v súvislosti s novým stavebným zákonom a jeho implementáciou.