Spišský Štvrtok, malebná obec v srdci Slovenska, sa pýši bohatou históriou a množstvom kultúrnych pamiatok. Nachádza sa v okrese Levoča, v Prešovskom kraji, na úpätí Levočských vrchov. Prvá písomná zmienka o obci pochádza z roku 1263, no stopy osídlenia siahajú až do praveku, s objavom unikátneho opevneného sídliska z bronzovej doby. Obec je úzko spojená so svätým Ladislavom, jej patrónom. Dominantou Spišského Štvrtka je Rímskokatolícky kostol sv. Ladislava s gotickou Zápoľského kaplnkou, ktorá očaruje svojimi architektonickými detailmi a vitrážami zobrazujúcimi erby významných rodov. Tento článok sa zameriava na históriu obce, jej významné pamiatky a úsilie o ich zachovanie pre budúce generácie, ale aj na konkrétne informácie týkajúce sa parcely číslo 38, vrátane údajov o nehnuteľnostiach, dražbe a objednávkach služieb v danej lokalite.
História Spišského Štvrtka: Od stredovekej križovatky k živej obci
História Spišského Štvrtka je neodmysliteľne spojená s jeho strategickou polohou a významom v regióne Spiš. V stredoveku slúžil ako dôležitá obchodná križovatka a trhové centrum, čo sa odrazilo v jeho architektonickom a kultúrnom vývoji. Postupom času sa zmenil na prosperujúcu obec, ktorá si napriek modernizácii zachovala svoj historický charakter.
Významné pamiatky Spišského Štvrtka: Svedectvo minulosti
Obec Spišský Štvrtok sa pýši viacerými významnými pamiatkami, ktoré svedčia o jej bohatej minulosti a kultúrnom dedičstve. Medzi najvýznamnejšie patria:
- Rímskokatolícky kostol sv. Ladislava: Táto impozantná stavba je dominantou obce a vyznačuje sa nádhernou gotickou architektúrou a cenným interiérom. Dôkazom snahy o zachovanie jeho historickej hodnoty sú reštaurátorské práce, ktoré prebiehali na kazateľnici v roku 2011. Kostol je nielen náboženským centrom, ale aj významným architektonickým skvostom.
- Kaštieľ: Pôvodne renesančná stavba prešla v priebehu storočí viacerými prestavbami, ktoré jej dali súčasnú podobu. Dnes slúži ako dôležité kultúrne a spoločenské centrum obce, kde sa konajú rôzne podujatia a aktivity. Jeho prítomnosť dodáva obci punc šľachtického sídla a pripomína jej minulosť.
- Historické domy: Uličky Spišského Štvrtka sú lemované zachovalými historickými domami, ktoré dotvárajú malebný ráz obce a pripomínajú jej bohatú meštiansku históriu. Tieto domy sú často svedkami remeselnej zručnosti a architektonických štýlov minulých čias.
Úsilie o zachovanie kultúrneho dedičstva: Projekty obnovy v regióne
Vedenie obce Spišský Štvrtok a miestni aktivisti si plne uvedomujú význam zachovania kultúrneho dedičstva pre budúce generácie. Preto sa aktívne zapájajú do projektov obnovy a rekonštrukcie pamiatok, ktoré sú často financované z rôznych zdrojov, vrátane štátnych dotácií, eurofondov a príspevkov od súkromných darcov.
Príklady obnovy pamiatok v blízkom okolí Spišského Štvrtka ilustrujú systematickú podporu kultúrneho dedičstva v regióne:
- Levoča: V mestskej pamiatkovej rezervácii Levoča, ktorá je zapísaná na zozname svetového kultúrneho dedičstva UNESCO, prebiehajú rozsiahle rekonštrukcie. Medzi ne patrí obnova kultúrnej pamiatky Bašta Pracháreň v rámci mestského hradobného systému a revitalizácia spoločenského využitia meštianskeho domu na Námestí Majstra Pavla č. 14. Tieto projekty prispievajú k zachovaniu unikátnej atmosféry mesta a jeho historického významu.
- Spišské Podhradie: V Spišskom Podhradí sa realizuje obnova meštianskeho domu na Palešovom námestí, čo prispieva k regenerácii historického centra obce.
- Ždiar: V obci Ždiar prebieha obnova domu s ľudovou architektúrou, súpisné číslo 274, ktorý je dôležitou súčasťou tradičnej goralskej kultúry.
- Tvarožná: Rímskokatolícky farský kostol sv. Mateja apoštola v Tvarožnej prechádza obnovou, čím sa zabezpečuje jeho dlhodobá existencia a zachovanie pre veriacich aj pre budúce generácie.
- Hniezdne: Aj v Hniezdnom sa realizujú projekty zamerané na obnovu kultúrneho dedičstva, napríklad v oblasti sakrálnych stavieb.
Systematická podpora kultúrneho dedičstva v regióne je zrejmá aj z poskytnutých dotácií na obnovu pamiatok v Prešovskom kraji, čo potvrdzujú aj údaje z roku 2011.
Výzvy a perspektívy v oblasti obnovy pamiatok
Obnova kultúrneho dedičstva je síce náročný a dlhodobý proces, ale zároveň prináša aj významné perspektívy pre rozvoj regiónu. Medzi najväčšie výzvy, s ktorými sa obce a správcovia pamiatok stretávajú, patria:
- Nedostatok finančných prostriedkov: Obnova historických budov je finančne náročná a obce často nemajú dostatok vlastných zdrojov na realizáciu rozsiahlych projektov. Hľadanie finančných zdrojov z rôznych grantov a fondov je preto kľúčové.
- Byrokracia: Získavanie stavebných povolení, pamiatkových súhlasov a dotácií je často zdĺhavý a komplikovaný proces, ktorý si vyžaduje trpezlivosť a odbornú pomoc.
- Nedostatok odborníkov: Na kvalitnú a autentickú obnovu pamiatok sú nevyhnutní kvalifikovaní reštaurátori, architekti a ďalší odborníci s hlbokými znalosťami historických techník a materiálov.
Napriek týmto výzvam má Spišský Štvrtok a celý región Spiš obrovský potenciál pre rozvoj kultúrneho turizmu. Obnovené pamiatky môžu prilákať návštevníkov z celého sveta, podporiť miestnu ekonomiku a vytvoriť nové pracovné príležitosti. Vytváranie turistických trás, podujatí a informačných centier zameraných na kultúrne dedičstvo môže naštartovať pozitívny rozvojový cyklus.
Parcely v Spišskom Štvrtku: Detailný pohľad na parcelu č. 38
Tento článok poskytuje komplexný prehľad informácií týkajúcich sa parcely číslo 38 v Spišskom Štvrtku, vrátane údajov o nehnuteľnostiach, dražbe a objednávkach rôznych služieb. Cieľom je zhromaždiť a usporiadať dostupné údaje pre lepšiu prehľadnosť a informovanosť v súvislosti s touto konkrétnou lokalitou.
Nehnuteľnosti v dražbe a ich príslušenstvo
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva, zahrňujúce konkrétne parcely a stavby. K týmto nehnuteľnostiam prislúcha aj príslušenstvo, ktoré nie je vždy zapísané na liste vlastníctva, ale tvorí neoddeliteľnú súčasť majetku. Medzi takéto príslušenstvo patria napríklad:
- Hospodárske objekty
- Rôzne typy oplotenia (drevený, murovaný, z pletiva) na parcelách č. 240/1, 240/2, 241/2
- Prípojky inžinierskych sietí (voda, kanalizácia) na parcele č. 240/1
- Vodomerná šachta na parcele č. 240/1
- Odvodnenie dvora (IOdvodnenie dvora, II. odvodnenie dvora) na parcele č. 240/1
- Kanalizačná vpusť na parcele č. 240/1
- Elektrická prípojka na parcele č. 240/1
- Spevnené plochy (I. spevnená plocha, II. spevnená plocha) na parcele č. 240/1
- Prístrešok na parcele č.
Tieto prvky dokresľujú celkový obraz o rozsahu a funkčnosti predávaného majetku.
Rodinný dom súpisné číslo v Spišskom Štvrtku
V Spišskom Štvrtku sa nachádza rodinný dom súpisným číslom, ktorý je súčasťou predávaného majetku. Dispozícia domu je detailne popísaná, pričom II. nadzemné podlažie zahŕňa vstup cez zimnú záhradu, kuchyňu, kúpeľňu, obývaciu izbu, spálňu a loggiu.
Technický popis domu:
- I. podzemné podlažie (I.PP): Osadené do terénu do hĺbky 2,0 m so zvislou izoláciou. Murivo je monolitické betónové, priečky tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, strop s rovným podhľadom zo železobetónu. Schody sú z tvrdého dreva. Dvere sú rámové s výplňou, podlahy z keramických dlaždíc a cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná.
- I. nadzemné podlažie (I.NP): Základy betónové s vodorovnou izoláciou. Murivo tehlové do hrúbky 45 cm, priečky tehlové. Vnútorné omietky vápenné štukové, strop s rovným podhľadom zo železobetónu. Vonkajšie omietky vápenné štukové, drevené obklady. Schody z tvrdého dreva, dvere z masívu rámové, okná drevené zdvojené. Podlahy prevládajú z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Vnútorné keramické obklady sú v práčovni a na vani. V predsieni je vstavaná skriňa. Dielňa má vlastný elektrický rozvádzač s automatickým istením.
- II. nadzemné podlažie (II. NP): Murivo z tehál hrúbky 25 cm, zateplené minerálnou vlnou hrúbky 10 cm. Priečky sú tehlové a sadrokartónové. Vnútorné omietky vápenné štukové. Strop s rovným podhľadom, drevený trámový. Krov je hambalkový. Schody z tvrdého dreva. Dvere a okná sú drevené. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné parketové, v ostatných miestnostiach prevláda keramická dlažba. Vykurovanie je teplovodné, radiátory liatinové. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvod studenej a teplej vody z plastových rúr, kanalizácia z PVC rúr. V kuchyni sa nachádza plynová varná doska na PB, elektrická rúra, nerezový drez a kuchynská linka z masívu s dĺžkou 6 metrov.
- Podkrovie: Zvislé konštrukcie sú drevené trámčekové s tepelnou izoláciou, strop je drevený s rovným podhľadom.
Hospodársky objekt
Hospodársky objekt je stavba, ktorá vznikla bez vydaného stavebného povolenia alebo ohlásenia stavebnému úradu. Nachádza sa na mieste bývalej stodoly. Objekt je založený na betónových základoch, obvodové murivo je z tehál hrúbky 42 cm a priečelie je z drevotriesky. Strop je betónový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s pálenou krytinou. Okno je drevené s dvojitým presklením.
Ploty a ich charakteristika
- Plot drevený na parcele č. …: Plot sa nachádza na východnej a severnej strane a má betónové základy s podmurovkou. Výplň tvorí drevené dosky na murovaných pilieroch s výškou výplne 1,1 metra. Súčasťou sú drevené plotové vráta a vrátka, ktoré sú stolársky opracované, pričom vráta majú automatické ovládanie.
- Plot murovaný na parcele č. …: Tento plot sa nachádza za domom v dvorovej časti, na východnej strane. Je murovaný z tehál s hrúbkou do 20 cm a výškou 1,08 metra.
- Plot z pletiva na parcele č. …: Plot v záhrade na južnej strane má betónové základy a výplň zo strojového pletiva na oceľových stĺpikoch s výškou 1,8 metra.
Prípojky, odvodnenie a spevnené plochy
V rámci parcely sú zabezpečené prípojky inžinierskych sietí:
- Prípojka vody na parcele č. …
- Vodomerná šachta na parcele č. …
- Kanalizačná prípojka na parcele č. …
- Odvodnenie dvora na parcele č. … (IOdvodnenie dvora a II. odvodnenie dvora)
- Kanalizačná vpusť na parcele č. …
- Elektrická prípojka na parcele č. …
Okrem toho sa na parcele nachádzajú spevnené plochy (I. spevnená plocha a II. spevnená plocha) na parcele č. … a prístrešok na parcele č. ….
Podzemná pivnica
Na parcele č. … sa nachádza aj podzemná pivnica, ktorá môže slúžiť na skladovanie.
Pozemky a ich charakteristika
Na pozemku sa nachádzajú parcely č. …, č. … a č. …. Tieto pozemky sa nachádzajú v zastavanej časti obce a sú mierne svahovité. Prístup k nim je zabezpečený priamo z ulice Osloboditeľov, v blízkosti križovatky so štátnou cestou II. triedy vedúcou do Spišskej Novej Vsi. V blízkom okolí sa tiež nachádza štátna cesta I/18 smerujúca na Poprad a Levoču, čo zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť.
Záložné práva
V prípade úspešnej dražby zanikajú všetky uvedené záložné práva v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. Týkajú sa nehnuteľností - domu súp.č. 491 postaveného na parcele C KN č. 240/2 a parciel C KN č. 240/1, 240/2, 241/2 vo vlastníctve pod B4 a B5 v podiele 1/2. Záložné práva boli zriadené na základe zmlúv o zriadení záložného práva.
Znalecký posudok a verejné ponukové konanie
Hodnota predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku č. … . Verejné ponukové konanie organizuje spoločnosť KRÁLIK & PARTNERS, konkurzy a reštrukturalizácie k.s., ako správca dlžníka Marcela Zahumenská. V rámci oddlženia konkurzom, vedeným na Mestskom súde Košice (vtedajší Okresný súd Košice I) pod sp. zn. 32OdK/133/2022, sa v 1. kole verejného ponukového konania ponúkajú nasledujúce nehnuteľné veci za najvyššiu ponuku:
- Súpisová zložka č. 1: Pozemok - parcela registra “C“, parc. č. 508/3 o výmere 806 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie. Evidovaný na LV č. 933, v katastrálnom území Spišský Štvrtok. Spoluvlastnícky podiel vo výške 1/14, súpisová hodnota majetku: 2.000 Eur.
- Súpisová zložka č. 2: Stavby - dom súpisné číslo 188, na parcele registra č. 508/3. Evidovaný na LV č. 933, v katastrálnom území Spišský Štvrtok. Spoluvlastnícky podiel vo výške 1/14, súpisová hodnota majetku: 1.000 Eur.
Podmienky ponukového konania
- Termín na predkladanie ponúk: Účastníkom ponukového konania sa stane každý záujemca, ktorý doručí písomnú ponuku v lehote do 15 kalendárnych dní od uverejnenia oznámenia v Obchodnom vestníku. Ponuka musí byť doručená do kancelárie správcu osobne alebo poštou najneskôr v určený deň. Zmeškanie lehoty nemožno odpustiť. Riadne doručená ponuka je záväzná až do skončenia ponukového konania. Každý záujemca môže predložiť len jednu ponuku.
- Náležitosti ponuky: Písomná ponuka musí obsahovať označenie záujemcu, návrh kúpnej ceny, aktuálny výpis z obchodného alebo živnostenského registra (originál alebo úradne overená kópia, nie staršia ako jeden mesiac), u fyzických osôb fotokópiu občianskeho preukazu alebo pasu, doklad o zaplatení preddavku na kúpnu cenu, oznámenie bankového spojenia a riadne označenie predmetov ponukového konania.
- Preddavok na kúpnu cenu: Záujemca je povinný uhradiť preddavok vo výške 100 % z ponúkanej ceny na účet správcu SK9383605207004205864177, VS321332022. Preddavok musí byť pripísaný na účet najneskôr v posledný deň lehoty na podávanie ponúk.
- Doručenie ponuky: Ponuka sa zasiela písomne v zalepenej obálke s označením „KONKURZ sp. zn. 32OdK/133/2022- NEOTVÁRAŤ“.
- Vyhodnotenie ponúk: Otváranie obálok sa uskutoční do 3 pracovných dní od uplynutia lehoty na doručenie ponúk. Úspešným záujemcom sa stane osoba, ktorá splní všetky podmienky a ponúkne najvyššiu cenu. V prípade rovnosti ponúk rozhodne žreb správcu.
- Poučenie: Minimálna výška kúpnej ceny nie je stanovená. Správca si vyhradzuje právo odmietnuť najvyššiu ponuku, ak ju vyhodnotí ako zjavne neprimeranú.
Objednávky služieb v Spišskom Štvrtku a okolí
Nižšie uvedený zoznam sumarizuje objednávky služieb týkajúcich sa Spišského Štvrtka a jeho okolia, čo svedčí o aktívnom živote a potrebách obce a jej obyvateľov:
- Objednávka mechanizovaných stavebných prác pre IBV Široké, Iliašovská cesta.
- Objednávka dopravy na lyžiarsky výcvik pre deti predškolského veku z MŠ v Spišskom Štvrtku.
- Objednávka odbornej prehliadky a skúšky elektrického zariadenia Domu smútku.
- Objednávka odbornej prehliadky a skúšky elektrického zariadenia vodojemu.
- Objednávka opravy havarijného stavu strechy ČOV.
- Objednávka zamerania sietí na ulici Ing. … .
- Objednávka vytýčenia vodárenských sietí na ulici … .
Tieto objednávky, spolu s historickými pamiatkami a detailnými informáciami o parcele č. 38, tvoria komplexný obraz o Spišskom Štvrtku ako o obci s bohatou minulosťou a dynamickou prítomnosťou, ktorá má potenciál pre ďalší rozvoj.