Lokalita Solivar v Prešove sa stáva čoraz obľúbenejším miestom pre bývanie, čo potvrdzuje aj rastúci počet ponúk na prenájom bytov. Či už hľadáte priestranný byt pre rodinu, garsónku pre jednotlivca, alebo apartmán v pokojnom prostredí, Solivar ponúka rôznorodé možnosti. Táto oblasť sa vyznačuje dobrou dostupnosťou, pokojnou atmosférou a v neposlednom rade aj možnosťami pre aktívny oddych v blízkej prírode či využitím cyklochodníkov.
Ponuka 3-izbových bytov v lokalite Šváby/Solivar
Pre náročnejších záujemcov, ktorí potrebujú viac priestoru, sú k dispozícii aj 3-izbové byty. Jedna z ponúk popisuje slnečný, nezariadený 3-izbový byt s rozlohou 75 m² a loggiou, nachádzajúci sa na 8. poschodí z 8. Orientácia bytu je na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt sa nachádza na Lomnickej ulici v časti sídliska Šváby/Solivar. Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru a zároveň dobrú dostupnosť.
Ďalšia možnosť pre rodiny alebo väčšie domácnosti predstavuje tehlový 3-izbový byt s vlastnou záhradkou na Zborovskej ulici v Prešove. Byt s úžitkovou plochou sa nachádza na 1. poschodí z 2 v tehlovej bytovke, čo zabezpečuje len troch susedov a pocit súkromia. Táto nehnuteľnosť je súčasťou uzavretej súkromnej komunity, čo pridáva na jej atraktivite.
V Prešove, na Solivare, sa nachádza aj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Lesníckej ulici. Tento byt ponúka moderné bývanie s dôrazom na komfort a kvalitu. Z ďalších ponúk prenájmu 3-izbových bytov v tejto lokalite figurujú aj byty s veľkou terasou a pozemkom, ktoré sú ideálne pre tých, ktorí si potrpia na exteriérové priestory a relaxáciu.
Jednoizbové byty a garsónky - Ideálne pre jednotlivcov a páry
Pre jednotlivcov alebo mladé páry, ktoré hľadajú menšie a praktické bývanie, sú v Solivare dostupné jednoizbové byty a garsónky. Jedna z atraktívnych ponúk je jednoizbový byt v osobnom vlastníctve, označovaný ako apartmán, s výmerou 45 m². Tento apartmán sa nachádza v úplnej tichej časti Solivaru a je orientovaný na západ. Jeho dispozícia zahŕňa vstup priamo do kuchyne, kúpeľňu s WC a spálňu. Apartmán je súčasťou novostavby skolaudovanej v roku 2024, pričom bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 a bol prerobený na apartmány v rokoch 2024/2025. Medzi výhody tohto bývania patrí dobré spojenie s mestskou hromadnou dopravou (MHD), bezplatné parkovanie pre viacero áut, tichá lokalita a blízkosť cyklochodníka na Sigord. Mesačné náklady na tento apartmán sú nízke, konkrétne 50 € za elektrinu a 90 € za teplo.
Ďalšou možnosťou sú kompletne zariadené garsónky na ulici Rojova v Prešove - Solivar. Tieto garsónky s výmerou 40 m² sú pripravené na okamžité nasťahovanie, čo predstavuje veľké plus pre tých, ktorí potrebujú rýchle riešenie bývania.
Dvojizbové byty a apartmány
Pre tých, ktorí hľadajú stredne veľké bývanie, ponúka Solivar aj dvojizbové byty a apartmány. Jednou z ponúk je dvojizbový apartmán vo firemnom vlastníctve na Solivare, s rozlohou 73 m² a orientáciou na západ - východ. Tento apartmán sa nachádza na prízemí v dvojpodlažnej budove.
Pre náročnejších klientov je k dispozícii aj možnosť prenájmu výnimočného penthouse v Prešove - Solivar. Tento penthouse kombinuje hotelový luxus, absolútne súkromie a výhody uzatvoreného rezidenčného bývania.
Prešov - modernizácia v Solivare (1958)
Bývanie pre firmy, študentov a rodiny
Lokalita Solivar v Prešove je atraktívna aj pre firmy, študentov a rodiny hľadajúce dočasné alebo dlhodobé bývanie. Existujú ponuky na prenájom celých domov, ktoré sú prispôsobené potrebám rôznych skupín nájomníkov. Tieto domy ponúkajú flexibilné možnosti ubytovania, kde cena sa individuálne stanovuje podľa počtu lôžok, s maximálnou kapacitou do 6 osôb, pričom cena za lôžko mesačne je stanovená na 250 €.
Možnosti bývania v rodinných domoch a pozemkoch
Okrem bytov ponúka Solivar aj zaujímavé možnosti v oblasti rodinných domov a stavebných pozemkov. Na ulici Kukučínová v Prešove - Solivar sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy na predaj, situované na slnečnom pozemku o výmere 385 m². Táto konfigurácia predstavuje ideálnu príležitosť pre viacgeneračné bývanie, kde môžu rodiny bývať v jednom dome a druhý prenajímať, čím si zabezpečia dodatočný príjem.
Pre tých, ktorí plánujú výstavbu vlastného rodinného domu, sú v Solivare k dispozícii stavebné pozemky. V ponuke sú pozemky v zastavanej časti, vhodné na okamžitú výstavbu rodinného domu, s dostupnosťou inžinierskych sietí ako plyn, voda a kanál, pričom elektrina je pri pozemku. Jeden z lukratívnych stavebných pozemkov má výmeru 600 m² a sú k nemu privedené všetky potrebné prípojky. Podľa územného plánu mesta Prešov sa pozemky v tejto oblasti nachádzajú v časti určenej na výstavbu rodinných domov.
Prenájom izieb v rodinných domoch
Pre záujemcov o cenovo dostupnejšie bývanie, alebo pre tých, ktorí hľadajú flexibilné riešenie, sú v Solivare dostupné aj prenájmy samostatných izieb v rodinných domoch. Jedna z takýchto ponúk popisuje prenájom samostatnej izby s vlastnou kuchynkou a kúpeľňou v rodinnom dome na Solivare. Táto izba je vybavená základnými spotrebičmi ako chladnička, indukčná dvojplatnička, manželská posteľ, skriňa a zabezpečené je aj pripojenie na Wi-Fi. Nájomníci majú možnosť parkovania a zdieľajú spoločný vchod a práčku so sušičkou s obyvateľmi domu. Prostredie je príjemné a tiché, s oknami orientovanými do záhrady.
Kancelárske a komerčné priestory
Okrem bývania ponúka Solivar aj priestory pre podnikanie. V lokalite sa nachádzajú na prenájom klimatizované kancelárie na výbornej adrese, ktoré spĺňajú vysoké nároky na reprezentatívnosť, praktickosť a moderné technológie. Tieto kancelárie sú vybavené kvalitným parkovaním priamo pri objekte, čo je veľkou výhodou pre firmy a ich klientov. K dispozícii sú tiež showroomy so skladmi a kanceláriami, ako aj celé poschodia na prenájom, čo umožňuje flexibilné usporiadanie pracovného priestoru podľa potrieb firmy.
Ceny prenájmov a mesačné náklady
Ceny prenájmov v Solivare sa líšia v závislosti od veľkosti, dispozície a stavu nehnuteľnosti. Z poskytnutých informácií vyplýva široké cenové rozpätie. Napríklad, prenájom garsónky sa pohybuje okolo 450 € mesačne, zatiaľ čo ceny za 2-izbové byty začínajú na 600 € a 3-izbové byty sa prenajímajú za ceny od 650 € až po 850 €. Výnimočné nehnuteľnosti ako penthouse môžu dosahovať cenu prenájmu až 2 500 €. Pri apartmánoch sa mesačné náklady na energie (elektrina a teplo) pohybujú v rozmedzí okolo 140 €.
Je dôležité si uvedomiť, že k cene prenájmu je potrebné pripočítať aj náklady na energie, ktoré sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej nehnuteľnosti, jej zateplenia a individuálnej spotreby. Pri novostavbách a zrekonštruovaných apartmánoch je možné očakávať nižšie prevádzkové náklady vďaka modernejším technológiám a lepšiemu zatepleniu.
Lokalita Solivar v Prešove tak predstavuje dynamicky sa rozvíjajúcu oblasť, ktorá ponúka široké spektrum možností bývania a podnikania. Vďaka kombinácii pokojného prostredia, dobrej infraštruktúry a rozmanitej ponuky nehnuteľností je Solivar atraktívnou voľbou pre rôzne cieľové skupiny záujemcov.