Bratislava, ako dynamicky sa rozvíjajúce hlavné mesto Slovenska, čelí v súčasnosti viacerým ambicióznym projektom, ktoré menia jej industriálnu a rekreačnú tvár. Od rozsiahlych logistických centier v Podunajských Biskupiciach až po revitalizáciu obľúbenej oddychovej zóny Zlaté piesky, mesto prechádza transformáciou, ktorá prináša nielen nové príležitosti, ale aj otázniky a výzvy. Tieto projekty, hoci sa líšia svojím zameraním, sa často ocitajú v podobných povoľovacích procesoch a čelia rovnakým výhradám týkajúcim sa životného prostredia, bezpečnosti a infraštruktúry.
Logistický park South Point Logistic Park v Podunajských Biskupiciach: Pokrok s výhradami
Príprava logistického areálu South Point Logistic Park v Podunajských Biskupiciach pokračuje napriek pretrvávajúcim otázkam. Po zdĺhavom procese posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA) bolo vydané definitívne rozhodnutie, avšak s istými komplikáciami. Logistický komplex má vzniknúť na pozemkoch situovaných medzi Lieskovskou cestou a severnou hranicou areálu Slovnaftu. V súčasnosti sa v danej lokalite nachádzajú oplotené fotovoltické zariadenia slúžiace na výrobu elektrickej energie.
Okresný úrad v Bratislave síce v lete minulého roka vydal rozhodnutie z procesu EIA, no bolo voči nemu podané rozklad (odvolanie). Odvolací orgán preto po približne pol roku vydal konečné stanovisko. Spoločnosť Slovnaft už v procese EIA uplatnila svoje námietky, pričom upozornila na skutočnosť, že zámer sa nachádza v prvom bezpečnostnom pásme podniku, kde výstavba objektov nie je prípustná. Okrem toho projekt zasahuje aj do ochranného pásma podzemných vôd. Slovnaft vo svojom odvolaní zotrváva na pôvodných výhradách a spochybňuje deklarované riešenie výnimky z ochranného pásma v ďalšej fáze povoľovania. Podľa ich názoru nie je jasné, ktorý orgán by o takejto výnimke rozhodoval a na základe akých pravidiel.
Investor plánuje projekt na pozemku, kde od roku 2010 prevádzkuje inú stavbu, určenú na odstránenie. V rozhodnutí EIA sa uvádza, že proces posudzovania vplyvov na životné prostredie neposudzuje súlad zámeru s ochrannými pásmami ani možnosť udelenia výnimiek. Úrad zároveň konštatoval, že predložený zámer nepredstavuje dôvod na ďalšie posudzovanie vplyvov na životné prostredie a že pripomienky Slovnaftu smerujú nad rámec predmetu tohto konania. Týmto konštatovaním sa otvára priestor pre ďalšie pripomienky v následných konaniach. V rozhodnutí o odvolaní sa taktiež uvádza, že medzi investorom a spoločnosťou Slovnaft prebiehajú rokovania. Investor tvrdí, že pred prípravou projektu prebehla zisťovacia štácia, do ktorej boli zapojené dotknuté orgány štátnej aj samosprávnej správy.
Projekt South Point Logistic Park je navrhovaný v súlade s certifikáciou BREEAM na úrovni „Very Good“. Architektonické riešenie hál má byť jednoduché, s prevažne obdĺžnikovým pôdorysom. Každý objekt bude zahŕňať skladové plochy, technické miestnosti a administratívne vstavky. Súčasťou projektu je vybudovanie 333 parkovacích miest pre osobné vozidlá a 29 státí pre nákladnú dopravu. Podľa zámeru posudzovaného v rámci EIA mala výstavba prebiehať v priebehu roka 2026, s plánovaným spustením prevádzky koncom roka. Celkové investičné náklady sa odhadujú na približne 35 miliónov eur.
Logistické centrum Podunajské Biskupice: Druhý projekt v regióne
Nejde o jediný logistický park, ktorý sa v tejto lokalite pripravuje. Logistické centrum Podunajské Biskupice investora Blueprint má vzniknúť pri Lieskovskej ceste, medzi areálom Slovnaftu a obytnou zástavbou Podunajských Biskupíc. Haly budú určené najmä na skladovanie, logistiku, distribúciu a ľahkú výrobu, vrátane montážnych, obchodných a servisných činností. Súčasťou budú administratívne priestory, sociálne zázemie, technické miestnosti a upravené plochy zelene.
Zámer získal kladné stanovisko v procese EIA v lete tohto roka, pričom výstavba sa pôvodne predpokladala od druhej polovice roka 2025 a spustenie prevádzky približne o rok neskôr. Začiatkom roka bolo zverejnené oznámenie o začatí územného konania. Povoľovací proces však len začína a projekt sprevádzajú viaceré výhrady. Oba pripravované logistické parky sa tak pohybujú v prostredí veľmi podobných limitov a sporov, v oblasti, ktorá je už dlhodobo zaťažená priemyslom a dopravou.
Revitalizácia Zlatých pieskov: Nový komplex voľného času
Projekt revitalizácie bratislavských Zlatých pieskov sa posúva do ďalšej fázy. Poisťovňa Kooperativa, ktorá svoj zámer predstavila ešte v januári, práve predložila projekt na posudzovanie vplyvov na životné prostredie. Vďaka tomu sa na verejnosť dostali ďalšie detaily o ambicióznom pláne na vybudovanie moderného areálu voľného času.
Nový komplex vyrastie medzi Studenou ulicou a jazerom Zlaté piesky, konkrétne na západnom brehu, ktorý doteraz zostával nevyužitý. Dominantou severnej časti bude moderný Dom športu s krytou plavárňou, ktorá ponúkne dva bazény, fitnesscentrum a relaxačné priestory. Súčasťou komplexu bude aj deväťpodlažné ubytovacie zariadenie s kapacitou 96 izieb. Druhá časť projektu prinesie rozsiahly pavilónový komplex pri nábreží. Vonkajšia zóna ponúkne uzavretý areál kúpaliska s dvoma bazénmi a priestormi na relaxačné a športové aktivity. Súčasťou areálu bude aj eventová plocha určená na organizovanie kultúrnych a spoločenských podujatí. V južnej časti nábrežia vznikne moderná zóna pre milovníkov vodných športov, ktorí ocenia stupňovitú pláž s mólom na pristavenie prenajímateľných člnov a vodných bicyklov.
„Vybudovaním nového areálu voľného času máme záujem prinavrátiť jedinečnej prírodnej lokalite Bratislavy jej atraktívnosť, naplniť jej potenciál pre ľudí a tiež podporiť rozvoj miestneho cestovného ruchu,“ dodáva Bakeš. Za projektom stojí spoločnosť VIG ZP, ktorá je stopercentnou dcérskou spoločnosťou Kooperativy. Pozemky, na ktorých nový areál vyrastie, nadobudla ešte v roku 2021. Výstavba by sa mala začať v apríli 2026 a potrvá približne dva roky. Investor plánuje dokončiť všetky práce do jari 2028, aby mohol areál uviesť do prevádzky počas letnej sezóny 2028. Revitalizácia Zlatých pieskov predstavuje jeden z najväčších rekreačných projektov v Bratislave za posledné desaťročia.
Infrastruktúrne zmeny a obmedzenia dopravy
Rekonštrukcia a modernizácia diaľnice D1 a jej prepojenie s D4 si v nedávnej minulosti vynútili víkendovú uzáveru v smere do Bratislavy. Doprava bola obchádzaná po starej ceste I/61. Diaľnica bola uzatvorená od križovatky Bernolákovo po bratislavské Zlaté Piesky. V opačnom smere ostal dopravný režim nezmenený. Obmedzenie bolo nevyhnutné pre presmerovanie dopravy na rekonštruovanú diaľnicu, čím sa umožnilo pokračovať v rekonštrukcii pôvodného telesa D1. „Vrátením dopravy na zrekonštruované teleso diaľnice sa zároveň motoristom zjednoduší a sprehľadní vstup do hlavného mesta v smere od Trnavy,“ povedal investičný riaditeľ Národnej diaľničnej spoločnosti Július Mihálik.
Počas víkendových prác sa preznačilo vodorovné dopravné značenie a presunuli zvodidlá, čo nebolo možné zrealizovať pri zachovaní živej dopravy. Samotný čas uzávery bol prispôsobený počasiu, keďže značenie jazdných pruhov si vyžaduje minimálnu teplotu vozovky a dostatočnú mieru suchosti podkladu. Práce sa preto uskutočnili počas najteplejších hodín víkendu.
Rozšírenie diaľnice D1 Triblavina - Zlaté piesky. Obchádzka čoskoro skončí (apríl 2026). Časť 1/2
Rozsiahla rekonštrukcia čerpacích staníc Slovnaft
Okrem veľkých infraštruktúrnych projektov a rozvoja rekreačných zón prebieha aj rozsiahla rekonštrukcia siete čerpacích staníc. Až 126 čerpacích staníc Slovnaft bolo v priebehu nedávnych mesiacov mimo prevádzky z dôvodu rekonštrukcie. Tieto práce zasiahli pobočky naprieč celým Slovenskom, čo si vyžiadalo dočasné obmedzenia pre motoristov.
Medzi lokalitami, kde prebehli alebo prebiehajú rekonštrukčné práce, patria napríklad Banská Bystrica (Kremnička, Partizánska cesta), Košice (Poľov, Palackého, Jantárová, Šaca, Moldavská), Bratislava (Dvor IV., Vrakuňská, Podunajské Biskupice II., Zlaté piesky, Dúbravka II., Slovnaftská, Rybničná, Botanická, Cesta na Senec, Prístavná, Vajnory), ale aj mnohé ďalšie mestá a obce po celom Slovensku. Tieto rekonštrukcie sú súčasťou snahy o modernizáciu a zlepšenie služieb poskytovaných zákazníkom.
Tieto rozsiahle investície a zmeny v bratislavskom regióne poukazujú na snahu o rozvoj mesta v rôznych smeroch. Kým logistické parky sľubujú ekonomický rast a pracovné príležitosti, revitalizácia Zlatých pieskov cielene smeruje k zlepšeniu kvality života obyvateľov a podpore cestovného ruchu. Súčasne prebiehajúce infraštruktúrne práce na diaľniciach a modernizácia čerpacích staníc sú nevyhnutné pre zabezpečenie plynulého fungovania dopravy a služieb v regióne. Napriek výzvam a nutnosti riešiť početné pripomienky a povolenia, tieto projekty formujú budúcnosť Bratislavy.
tags: #slovnaft #zlate #piesky #rekonstrukcia